по-моему, тут только ваши проблемыНаписано цинично и высокопарно... Проблемы то конечно мои, теперь уж. Но посмотрим много ли цинизма в ваших ответах останется когда и без того забитые сады и школы свиблово закроют перед вами двери и пошлют в "свой крутой ЖК"... или предложат встать в очередь длинной года 3-4.
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.по-моему, тут только ваши проблемыНаписано цинично и высокопарно... Проблемы то конечно мои, теперь уж. Но посмотрим много ли цинизма в ваших ответах останется когда и без того забитые сады и школы свиблово закроют перед вами двери и пошлют в "свой крутой ЖК"... или предложат встать в очередь длинной года 3-4.
Вот тут вы уж точно сами себе врете! В 15 году и на сайте и в буклетах об этом было сказано….вы явно не спросили – какая будет школа…Ничего там не было сказано про платную школу. Хватит врать.
И, кстати, наша конституция не требует от застроев строить бесплатные школы. Она декларирует бесплатное среднее образование…не передергивайте…все тут мастера разводить демагогию…
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.по-моему, тут только ваши проблемыНаписано цинично и высокопарно... Проблемы то конечно мои, теперь уж. Но посмотрим много ли цинизма в ваших ответах останется когда и без того забитые сады и школы свиблово закроют перед вами двери и пошлют в "свой крутой ЖК"... или предложат встать в очередь длинной года 3-4.
Уж, с цинизмом – это вы явно про себя пишите…а про очередь в 2-3 года – просто бред. В Москве никого не ставят в такую очередь. Тем более, что места в Свиблово и в садах и в школах есть. Никто из тех, кто заехал в ЖК и живет еще не жаловался, что их отфутболили.
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.
Нету такого закона. Застройщик вообще не имеет права тратить деньги на что-то другое, кроме строительства по ФЗ-214. Ваши конституционные права никто не нарушает - в Москве свыше 1500 школ, почти все они бесплатные. Хотите школу - трясите муниципальные власти.
Вы, наверно, еще и за бесплатные парковки? Не будете требовать парковку во дворе первой очереди? :)
Эй, Танкист, давайте без хамства! Кто вам врет? Вот специально не поленилась, и отсканила свой буклет, где черным по белому написана школа ЛОМОНОСОВСКАЯ. А что она бывает бесплатной? И в ролике, который у них крутится в офисе продаж, и который есть на странице ВКонтакте, тоже – написано – Ломоносовская. Потом они, видимо, с ломоносами не договорились, а на форуме, который также прошерстила, пио в прошлом году давал ответ, что будет платная школа и детсад, а оператор еще не определен. Кто интересуется и видит – тот все и знает…Для нас это не было сюрпризом, как тут многие преподносят!
(https://c.radikal.ru/c03/1801/fe/73652345c172.jpg) (https://radikal.ru)
(https://c.radikal.ru/c35/1801/91/0a2e79097c96.jpg) (https://radikal.ru)
Смотрите его другие объекты, где дольщиков также кинули.
Платный садик, построенный Пионером во дворе в Митино это нормально? А ведь обещали "просто садик".Смотрите его другие объекты, где дольщиков также кинули.
Как раз в плане соц инфр-ры на других объектах у них нормально. Тот же лайф-митино и экопарк - нормальные дет сады и школа созданы. А здесь вот - 12 классов, и "международный бакалавриат" от некой конторки с 5ю всего то школами в мире и не пойми какими успехами ее выпускников. То есть за эти примерно 300 тыс долларов мы получим кота в мешке. ЕГЭ сдадут чады или нет с эти образованием - не понятно. Поступят ли за рубежом где то - да тоже не факт.
Претензий тут не предъявишь конечно. Потому что если город такой проект согласовал то и дело в шляпе. Собственно возмущение вызывает именно подтасовка фактов, т.к. она заявлялась как школа для ЖК в тех самых буклетах. Но очевидно же, что школу строили не для жильцов ЖК, при таких то условиях. У нас тут не триумф-палас, а скромная, чуть выше эконома ЖКшечка.
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.
Платный садик, построенный Пионером во дворе в Митино это нормально?
Платный садик, построенный Пионером во дворе в Митино это нормально?
Они все сейчас не бесплатные, даже муниципальные. Как бы, платная школа по 20 тыс рублей в месяц это одно, а по 200 это другое :)
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.
нафиг не нужен ваш ЕГЭ выпускникам этих школ. Как и куда поступают известно - информация есть на сайтах школ.
400 человек на обучения под западное образование со всей Москвы они соберут легко
Вам никто не мешает, по прописке, пойти в гимназию Свиблово.
Вам никто не мешает, по прописке, пойти в гимназию Свиблово.
Просто людям хочется обсуждать просто так) Они видать даже разницы между школами не понимают.
В другой ветке уже писали, что не берут детей в школах Свиблово. Отправляют "в ваш крутой ЖК".
5.2. Для поступающих в Школу на Портале государственных и муниципальных услуг города
Москвы открыта регистрация электронных заявлений для приема детей в любую параллель
образовательных организаций (с 1 по 11 класс), подведомственных Департаменту образования
города Москвы.
Зачисление детей в Школу осуществляется на основании электронного заявления родителей,
зарегистрированного на портале госуслуг Москвы.
При регистрации электронного заявления информационная система автоматически формирует
Школу.
После регистрации электронного заявления в течение пяти рабочих дней заявитель получает
электронное письмо с информацией об условиях приема в Школу, перечне необходимых документов
и сроках их предоставления в Школу либо отказ в зачислении по причине отсутствия свободных
мест. В случае отказа в зачислении ребенка родитель вправе зарегистрировать другое электронное
заявление.
5.3. После получения электронного письма с информацией об условиях приема в Школу,
перечне необходимых документов и сроках их предоставления в Школу с учетом выбранной
параллели родители вправе выбрать один из учебных корпусов Школы, в котором есть в наличии
свободные места.
Школа в обязательном порядке предоставляет ребенку, проживающему в районе Свиблово,
место получения образования при наличии у него электронного письма с информацией об условиях
приема в Школу, перечне необходимых документов и сроках их предоставления.
5.4. Зачисление детей в 1 классы Школы ведется в Москве с даты, согласованной
Департаментом образования города Москвы.
Воспитанники учебных корпусов уровня дошкольного образования Школы «Свиблово» могут
быть автоматически зачислены в 1 классы Школы простым переводом по личному заявлению
родителей на имя директора Школы. Родители обучающихся вправе выбрать один из первых
учебных классов Школы (1а,1б, 1в, 1г, …, 1з, …1с, 1т), если в этом классе есть в наличии свободные
места. Школа оставляет за собой право в соответствии с Законом об образовании в РФ (Часть 5
статьи 55 закона) прием на обучение по дополнительным образовательным программам в этих
классах, а также на места с оплатой стоимости обучения физическими и (или) юридическими лицами
на условиях, определяемых локальными нормативными актами Школы в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Школа в обязательном порядке предоставляет ребенку, обучавшемуся в учебных корпусах
Школы на уровне дошкольного образования, место дальнейшего получения общего образования.
7. В Школе для обучения по основным общеобразовательным программам обеспечивается
прием всех граждан, которые проживают на территории муниципального района Свиблово,
закрепленной за Школой.
8. Закрепленным лицам может быть отказано в приеме только по причине отсутствия
свободных мест в Школе. В этом случае Школа организовывает обучение в другой образовательной
организации города Москвы (по согласованию с Учредителем и родителями поступающего).
Кого конкретно, из прописанных в доме, не взяли в гимназию Свиблово и куда кого отправляют ?
... при желании спокойно перейдут в гимназию ...
Сходите пообщайтесь с директором для начала, я ходил...Отлично !
дааааа уж, соседи.....
Требуйте письменный отказ и все. Не могут они так сделать. Вот чем нужно заниматься вместо нытья на форуме.
Может быть, нужно готовить какое-то коллективное письмо в управу о постройке нового корпуса и возможности расширения этой гимназии?
Может быть, нужно готовить какое-то коллективное письмо в управу о постройке нового корпуса и возможности расширения этой гимназии?
:DУЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! Нам завещал великий Ленин! И «ни чему ни будь и как нибудь», как писал не менее великий Пушкин, а получать знание и ОБРАЗОВНИЕ на радость папе и мамам и на благо Родины - России! И для того чтобы эти знания получить не как Ломоносов, пешком идти в Москву, а рядом с домом, где живет отрок!
И школы строят! Каждый новый жилой комплекс заявляет гарантию образования молодого поколения, в зоне видимости из окна квартиры! Школы новые красивые! Школы посещает президент, премьер министр, меры городов, показывают по телевизору!
Вот оно – «ВСЕ ЛУЧШЕЕ ДЕТЯМ»! Радуйтесь аплодисменты! Но как оказывается на деле – не везде всем детям, а только детям состоятельных родителей!
Сегодня в любви к детям, отличилось ЖК ЛАЙФ – (Ботанический сад). И детский сад, и школа! Какие молодцы, как обрадовались родители! Все условия для подрастающего поколения!
Но радость была недолгой! Когда позвонили и поинтересовались перспективами обучения в школе, подумали что ошиблись, неужели позвонили в Лондон? Или Лондон переехал в Москву?
Школа не простая а Золотая – частная! Школа английская – все предметы будут преподаваться на английском! А обучение 160 000 рублей в месяц! Вступительный экзамен еще выложи 15 000 кровных рубликов! Школа на 800 одаренных детишек! Будет огорожена высоким забором!
Ладно, у богатых свои возможности! И дай Бог людям и дальше процветать, которые могут выложить за образования своего чада такие средства! А куда «бедному крестьянину» податься, который кровью и потом заработал на жилье и выбрал для жизни в кайф в Лайф! Дело в том, что нет альтернативы, кроме обозначенного учебного заведения поблизости нет муниципального общеобразовательного заведения! Получается, что если ты патриот, и хочешь, чтобы дети учились на родном русском, надлежит озадачиться поиском учебного заведения в отдалении от дома! И где в Москве? Кстати это хорошо, что учредители позаботились о высоком заборе! Еще хорошо, чтобы родители могли, въезжать и забирать своих чад сразу в машину! Для тех, кто пешком будут выходить за ворота не плохо бы подумать об охране! Не любят у нас «предателей» родины.
И снова риторический вопрос, где Власть! Кто подписывает документы и разрешения на строительство подобных «альмамтер». Где контроль муниципальных и государственных органов образования! Что мешает построить общеобразовательную школу для всех и выделить часть здания под задуманный специальный проект?! Да и где в данном районе найдут столько детей с возможностями обучаться на английском! И с чего взяли, что английский в приоритете? Китайский было бы разумней, наверное! Обоснование «хозяев» темы – мол, это международный проект, жилье рассчитано на бизнес класс. Неужели весь наш бизнес класс повернут на теме английского! Да и сегодня намного дешевле выучить английский самостоятельно! Зачем это! Кому это нужно?! Китайцам? Так как рядом китайский гос центр и, по непроверенным сплетням, на 50 % мест в школе претендуют китайцы! А может детям шпионов?
:DУЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! Нам завещал великий Ленин! И «ни чему ни будь и как нибудь», как писал не менее великий Пушкин, а получать знание и ОБРАЗОВНИЕ на радость папе и мамам и на благо Родины - России! И для того чтобы эти знания получить не как Ломоносов, пешком идти в Москву, а рядом с домом, где живет отрок!
И школы строят! Каждый новый жилой комплекс заявляет гарантию образования молодого поколения, в зоне видимости из окна квартиры! Школы новые красивые! Школы посещает президент, премьер министр, меры городов, показывают по телевизору!
Вот оно – «ВСЕ ЛУЧШЕЕ ДЕТЯМ»! Радуйтесь аплодисменты! Но как оказывается на деле – не везде всем детям, а только детям состоятельных родителей!
Сегодня в любви к детям, отличилось ЖК ЛАЙФ – (Ботанический сад). И детский сад, и школа! Какие молодцы, как обрадовались родители! Все условия для подрастающего поколения!
Но радость была недолгой! Когда позвонили и поинтересовались перспективами обучения в школе, подумали что ошиблись, неужели позвонили в Лондон? Или Лондон переехал в Москву?
Школа не простая а Золотая – частная! Школа английская – все предметы будут преподаваться на английском! А обучение 160 000 рублей в месяц! Вступительный экзамен еще выложи 15 000 кровных рубликов! Школа на 800 одаренных детишек! Будет огорожена высоким забором!
Ладно, у богатых свои возможности! И дай Бог людям и дальше процветать, которые могут выложить за образования своего чада такие средства! А куда «бедному крестьянину» податься, который кровью и потом заработал на жилье и выбрал для жизни в кайф в Лайф! Дело в том, что нет альтернативы, кроме обозначенного учебного заведения поблизости нет муниципального общеобразовательного заведения! Получается, что если ты патриот, и хочешь, чтобы дети учились на родном русском, надлежит озадачиться поиском учебного заведения в отдалении от дома! И где в Москве? Кстати это хорошо, что учредители позаботились о высоком заборе! Еще хорошо, чтобы родители могли, въезжать и забирать своих чад сразу в машину! Для тех, кто пешком будут выходить за ворота не плохо бы подумать об охране! Не любят у нас «предателей» родины.
И снова риторический вопрос, где Власть! Кто подписывает документы и разрешения на строительство подобных «альмамтер». Где контроль муниципальных и государственных органов образования! Что мешает построить общеобразовательную школу для всех и выделить часть здания под задуманный специальный проект?! Да и где в данном районе найдут столько детей с возможностями обучаться на английском! И с чего взяли, что английский в приоритете? Китайский было бы разумней, наверное! Обоснование «хозяев» темы – мол, это международный проект, жилье рассчитано на бизнес класс. Неужели весь наш бизнес класс повернут на теме английского! Да и сегодня намного дешевле выучить английский самостоятельно! Зачем это! Кому это нужно?! Китайцам? Так как рядом китайский гос центр и, по непроверенным сплетням, на 50 % мест в школе претендуют китайцы! А может детям шпионов?
Ну, завидно человеку, что ж тут непонятного? В этом и проблема.Но радость была недолгой! Когда позвонили и поинтересовались перспективами обучения в школе, подумали что ошиблись, неужели позвонили в Лондон? Или Лондон переехал в Москву?
Школа не простая а Золотая – частная! Школа английская – все предметы будут преподаваться на английском! А обучение 160 000 рублей в месяц! Вступительный экзамен еще выложи 15 000 кровных рубликов! Школа на 800 одаренных детишек! Будет огорожена высоким забором!
А в чем проблема-то?
серьезный наебизнес случился. комфорт класс с 75ю м/м на 200 квартир это вообще за гранью. изначально хотели 2 уровня делать под все очереди. потом "оптимизировали" и два уровня осталось только в4ой очереди. как то же надо выделить что это "бизнес класс" хотя и там бизнесом - с его показателем 2 м/м на квартиру - явно не пахнет. еле еле дотягивает 1 к 1Ну, не знаю-не знаю... Я продаю ниже номинала м/м во второй очереди в башне, так могу заверить, что оно никому не нужно. Какой еще вторй уровень? Со временем, разумеется все места найдут своих хозяев... Но тем не менее
Ну, не знаю-не знаю... Я продаю ниже номинала м/м во второй очереди в башне
Посмотрите цены в 4й очереди. там два уровня, продаются уже пол года, и до сих пор от 1.1 начинаются, а самые дорогие по 1.6. вот так и должно было быть в отсутствии дефицита.Как уже сказали выше, те места, которые за 1.1 млн. - это места вторым рядом. Поэтому реальная цена продажи за "нормальные" машиноместа - 1,6 млн.
>Калина надзирает этот момент очень строго
калина это кто/что?
>какой-либо новый ЖК, а их тут 4БС, БС2, ГринПарк, Березовая Аллея и даже 5 - Сильвер)
а какой 4ый? там еще 2 я знаю - березовая аллея и гринпарк. первый это апартаменты, как водится без инфраструктуры, и как там решается вопрос с учебой я вообще хз, учитывая что в них нельзя прописаться.
второй это от ПИКа ЖК. там и школы и дет сады и даже поликлиники заложены. ну и ПИК не будет там филиал хогварта открывать, уж точно.
Рентный доход всегда меньше депозитов тк не несет в себе рисков потери капитала. Реальная доходность по квартирам к примеру, после вычетов всех платежей, сейчас на уровне 4-6% годовых. А нам тут по м/м ребята рисуют 12%.
Какой то разумный срок ведь окупаемости должен быть по сравнению с арендой, а не 15 лет.
Смысл имхо имеет общение. Просто не нужно воспринимать любое обсуждение как спор. Я не спору с вами обоими - нет предмета. Это же просто моё нытье )Многое, что несправедливо в нашей сермяжной жизни((( Но оно под нас не прогибается(с)
Я продаю ниже номинала м/м во второй очереди в башне
Бедная школа, ее все уже замечали. Сразу говорили же что будет платная школа :o
Резюмирую тему, можно сказать, "Пионер" - самый коммерчески-ориентированный застройщик, который ничего бесплатно/дешево своим клиентам не предоставляет.
1) Школа -- платная
2) Д/С - платный
3) Гостевых парковок нет (это называется "двор без машин")
4) Дворов, кстати, тоже почти нет - все завтроено в том числе и трансформаторными будками.
5) Паркингов мало -- поэтому они дорогие
6) Кладовок сверхмало - поэтому они дороже квартир за кв.м.
7) УК своя и дорогая.
При этом:
8) Дома подключены к старой инфраструктуре, а это отключения горячей воды и т.п.
9) Общее имущество (стояки канализации, разводка водоснабжения и т.п.) сделаны не ахти
10) Территория не огорожена.
Ничего не забыл? =)
8)
тоже не могу понять, сейчас же работает концепция
тоже не могу понять, сейчас же работает концепция
тоже не могу понять, сейчас же работает концепция
вполне себе работает. с нарушителями "разгрузки" ведут беседу охранники на выезде - сам видел.
но тут вопрос с тем что будет если власти района начнут тут хозяйничать. но по моему это очень низкая вероятность. оно им надо?...
Найдется пара таких "законников"
Да, в копеечку, только когда приедет полиция, то всех быстро найдут)
Добрый день,https://ammo1.livejournal.com/912547.html?source=DA&utm_source=DA&utm_medium=cpc
сказочные олени :/
такая заказуха откровенная. отделку они смотрят в шоуруме лол, на терреторию даже не пошли - сюжет что бы не портить
Это что за отделка такая? Двери из массива? Бред. У всех другая отделка, дешевле, а тут показали квартиру очередного инженера Пионера? Кто может пояснить?поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
хмм... ну тогда и бросать сюда не надо, если я все посмотрел, все узнал, накой мне туда идти? тут формат немного не тот, мы просто пришли в офис продаж, именно для того, чтобы познакомиться и пообщаться с пионером, узнать что они тут строят, какая идея, концепция, как они относятся к камере, к нежданным гостям и прочее. а обзор на прочие моменты, обязательно сделаю позже, я каждый день с таким работаю. и не уверен, что буду на 100% с вами солидарен, потому что очень часто люди подписывают всякую хрень, а потом недовольные, что ему что-то там наобещали устно и не выполнили. если вам сделали не то, что обещали документально, дело 100% выигрышное в суде по ЗоЗПП. конечно ужасно, когда якобы крупные и солидные компании говорят одно, а пишут другое, но и это другой вопрос.прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
сказочные олени :/
такая заказуха откровенная. отделку они смотрят в шоуруме лол, на терреторию даже не пошли - сюжет что бы не портить
Мне кажется в комментах к видео вам дали достаточно развернутый ответ и описали проблему, если вы его не читали, то цитирую ниже. ЕСТЬ НЕНОРМАТИВНАЯ ЛЕКСИКА (постарался все заПИкать), у человека накипело, как в прочем и у многих жильцов ЖК.хмм... ну тогда и бросать сюда не надо, если я все посмотрел, все узнал, накой мне туда идти? тут формат немного не тот, мы просто пришли в офис продаж, именно для того, чтобы познакомиться и пообщаться с пионером, узнать что они тут строят, какая идея, концепция, как они относятся к камере, к нежданным гостям и прочее. а обзор на прочие моменты, обязательно сделаю позже, я каждый день с таким работаю. и не уверен, что буду на 100% с вами солидарен, потому что очень часто люди подписывают всякую хрень, а потом недовольные, что ему что-то там наобещали устно и не выполнили. если вам сделали не то, что обещали документально, дело 100% выигрышное в суде по ЗоЗПП. конечно ужасно, когда якобы крупные и солидные компании говорят одно, а пишут другое, но и это другой вопрос.прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
напишите пожалуйста в чем именно проблема, а я обязательно запилю видео более конструктивное и конкретное. с плюсами и минусами, например ;)
запили о том что в 1ой очереди ВСЕХ кинули с метрами? Справишься? в среднем 2кв.м с квартиры * 700 * 180тыс - норм профит, а?хмм... ну тогда и бросать сюда не надо, если я все посмотрел, все узнал, накой мне туда идти? тут формат немного не тот, мы просто пришли в офис продаж, именно для того, чтобы познакомиться и пообщаться с пионером, узнать что они тут строят, какая идея, концепция, как они относятся к камере, к нежданным гостям и прочее. а обзор на прочие моменты, обязательно сделаю позже, я каждый день с таким работаю. и не уверен, что буду на 100% с вами солидарен, потому что очень часто люди подписывают всякую хрень, а потом недовольные, что ему что-то там наобещали устно и не выполнили. если вам сделали не то, что обещали документально, дело 100% выигрышное в суде по ЗоЗПП. конечно ужасно, когда якобы крупные и солидные компании говорят одно, а пишут другое, но и это другой вопрос.прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
напишите пожалуйста в чем именно проблема, а я обязательно запилю видео более конструктивное и конкретное. с плюсами и минусами, например ;)
не знал в какую именно рубрику прикрепить видео.... только сейчас нашел подходящий раздел. зацените как мы были в офисе продаж ЖК ЛАЙФ ботанический сад https://www.youtube.com/watch?v=TbCnTP8KpnY&t=1sты с жителями пообщайся, аффтор!
Мне кажется в комментах к видео вам дали достаточно развернутый ответ и описали проблему, если вы его не читали, то цитирую ниже. ЕСТЬ НЕНОРМАТИВНАЯ ЛЕКСИКА (постарался все заПИкать), у человека накипело, как в прочем и у многих жильцов ЖК.
Biggie G
17 часов назад
окей. пишу. на всякий случай , для комментаторов, я не абстрактный Вася, я житель данного ЖК. клиеториентированность пионера пропадает сразу после подписания договора ДДУ. после чего карета превращается в тыкву а милые мордахи девочек сейлз менеджеров меняются на свиные рыла - отдела строительства, отдела оформления, Управляющей компании. Всем эти людям просто насрать практически на любой вопрос дольщика/жильца. По мелочи можно много насобирать. По крупному, кинули по:
- зарыть ЛЭП в 2017 году. Потом отъехали на "начать в 2018". Щас вовсе съехали на "город принимает решение".
- стилобат по проекту был зеленый и красивый, по факту страшная ху...я вся заставленная выводами кондеров и прочих систем. Для жителей стилобатного этажа был еще один уготован сюрприз, стилобат оказался выше на 1.5 метра и закрыл напрочь освещение окон. Проект понимаете ли изменился, а вы подписали в ДДУ что всегда и со всеми изменениями проекта согласные.
- двор без машин. хера с два это было хоть как то продумано кроме как лозунг. с обращениями подумать и все таки как то организовать въезд/выезд во дворы, пользование гостевыми парковками - шлют в мрачную ж....у - "придомовые территории принадлежат городу". стоит прогуляться вдоль пр-да Серебрякова и посмотреть какой адище там творится с парковкой. дворы 2й и 3й очереди забиты тачками - УК по...й, пионеру тоже. в 1ой очереди жильцы отбивают двор как могут.
- озеленение. на роликах и рендерах там прям сады. стоит зайти внутрь и посмотреть что посадили по 4-5 ссаных прутиков, которые МОЖЕТ БЫТЬ лет через 10-15 станут деревьями.
- вентиляция подъездов в 1ой очереди отсутствует как класс. как так, спросите вы? а вот так, по проекту предусмотрена система дымоудаления, а система вентиляции ей мешает. почему они друг другу в бизнес и торговых центрах не мешают остается только догадываться. я думаю японские архитеткоры из "ТПО резерв" просто обосрались и забыли про вентиляцию. теперь на верхних этажах в лифтовых холлах температура доходит до 40 и более градусов. если какой то деда со слабым сердцем склеит ласты, я лично очень желаю что бы паре этих говнюков проектантов дали реальные срока.
- школа. да, говорили что будет платная школа. но б...я открыли школу со стоимостью обучения 25 (!!!) тыс фунтов стерлингов за учебный год. Это для ЖК на тысячи квартир обычных среднестатистических москвичей.
- вам стоило не по шоуруму ходить с сейлами которые пи....ят и не моргают а во дворе договориться с жильцами и посмотреть качество отделки наглядно. такого количества факапов и откровенный ляпов я давно не видел. я квартиру 3 месяца принимал, 3 приёмки были. одно лечили другое калечили. в итоге всё равно не все углядел. массовые проблемы с хладотрассой (в стенах с чистовой отделкой так то !) , с выводом дренажа кондиционеров, с контурами отопления и электрикой. стены кривые - косые на 3-5 см разница пол потолок. при том что в шоурумах вообще используют материалы которые потом не предлагают при согласовании отделки. схему элекктрики и выводы розеток поменять нельзя проект! короче отделка пионерская это жуть жуткая.
- подсветка. это просто позор. до сих пор (1.5 года со сдачи) в 1ой очереди не работает полноценно подсветка зданий и дворов.
- тоже самое с отделкой МОПов. есть помещения в первой очереди которые еще в бетоне до сих пор, лол.
- УК совершенно не адекватная. просто по...й мороз на всё. даже не буду перечислять - список в два раза больше будет.
примерно так. никому данный ЖК не рекомендую. качество совершенно не адекватно к цене.
не знал в какую именно рубрику прикрепить видео.... только сейчас нашел подходящий раздел. зацените как мы были в офисе продаж ЖК ЛАЙФ ботанический сад https://www.youtube.com/watch?v=TbCnTP8KpnY&t=1s
в 1ой очереди ВСЕХ кинули с метрами?
в 1ой очереди ВСЕХ кинули с метрами?
Не всех. Пионер возвращал сумму по договору за недостающие метры по предъявлению результатов повторного обмера БТИ
Т.е еще на пару месяцев задержка.
Класс! Отлично написано! Чувствуется градус кипения! Подпишусь под каждым словом! Я тоже реальный житель с 04.07.2017
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?Я покупаю во 2 корпусе БС2. Когда менеджер рассказывал про этот корпус, его еще не было в продаже на сайте. И цена была на 1,5млн ниже, чем на уже готовые квартиры в БС1. Однако, когда я сделал запрос на бронь, дом выставили на продажу на сайте и цена выросла на 1,5млн. Т.к. жилье не к спеху, а то, что интересовало, уже разобрали в БС1, продолжил покупку.
Первые покупатели БС1 вообще рисковые ребята :)Так мы и брали не по 200 за квадрат ;) риск оправдан)
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?Я покупаю во 2 корпусе БС2. Когда менеджер рассказывал про этот корпус, его еще не было в продаже на сайте. И цена была на 1,5млн ниже, чем на уже готовые квартиры в БС1. Однако, когда я сделал запрос на бронь, дом выставили на продажу на сайте и цена выросла на 1,5млн. Т.к. жилье не к спеху, а то, что интересовало, уже разобрали в БС1, продолжил покупку.
На днях мне позвонила менеджер по контролю качества. Я ей упомянул, что цена сравнялась с готовыми квартирами. На что она ответила, что это норма, ведь БС2 - это бизнес-недвижимость, а БС1 - комфорт. Только в чем разница, помимо этих громких слов, не разъяснила.
Описание недвижимости очень скудное. Покупая сейчас, хотя бы можно понять, что покупаешь, глядя на готовое. Первые покупатели БС1 вообще рисковые ребята :)
Интересный вопрос по ценообразованию квартир.
Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)
2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)
Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?
Цитата: lucas_hood от 30.09.2018, 16:53:51
Интересный вопрос по ценообразованию квартир.
Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)
2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)
Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?
Вы бы сходили бы и посмотрели, в какой близости от К3 (первая очередь) находится эта огромная квартира в К9! Там же из окон будет видно, что лежит на тарелке в в соседнем здании! Вид из всех окон - ужасный. А в квартире, что вы рассматриваете в БС-2, во-первых, окна выходят на 3 стороны, что не так часто встречается, во-вторых, целых 2 (!!!) балкона + виды из окон неплохие, а с одной из сторон - так вообще на парк, да и соседние корпуса стоят на хорошем расстоянии от окон. И ориентация по сторонам света намного лучше, чем К9. А те квартиры, что вы указали в К9 - они вообще продаются со скидками.
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...
Да дело не в сылочке. Подход застроя к выполнению обещаний при продаже квартир обещали такие золотые горы, ох красивые буклеты у Пионеров. По факту же красивый кидок клиентов купивших квартиры! Все хорошо только в день подписания ДДУ ништяки кофе с шоколадками, а вот проблемы начнутся через год проживания! Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится! Господин Сорока только прибыль считать умеет, на имидж Пионера ему наплевать.Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...
скинь ссылочку на текст, а то что читать, где читать, на каких именно форумах, темах и разделах, хз. Давайте конкретнее
Да дело не в сылочке. Подход застроя к выполнению обещаний при продаже квартир обещали такие золотые горы, ох красивые буклеты у Пионеров. По факту же красивый кидок клиентов купивших квартиры! Все хорошо только в день подписания ДДУ ништяки кофе с шоколадками, а вот проблемы начнутся через год проживания! Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится! Господин Сорока только прибыль считать умеет, на имидж Пионера ему наплевать.Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...
скинь ссылочку на текст, а то что читать, где читать, на каких именно форумах, темах и разделах, хз. Давайте конкретнее
Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодитсяА можете про это подробнее? А то загадками говорите.
Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодитсяА можете про это подробнее? А то загадками говорите.
Пока из Ваших постов я понял, что в Митино Лайф не реализовали "двор без машин" и не сделали ремонт в подъезде.
По поводу перекладывания ответственности УК на застройщика и обратно - это болезнь всех новостроек в первые годы. Потом начинается иная болезнь: "у УК денег на ремонт нет". В первые годы хотя бы надежды есть: "Сейчас, определимся кто платит, и сделаем!" :)
Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодитсяА можете про это подробнее? А то загадками говорите.
Пока из Ваших постов я понял, что в Митино Лайф не реализовали "двор без машин" и не сделали ремонт в подъезде.
По поводу перекладывания ответственности УК на застройщика и обратно - это болезнь всех новостроек в первые годы. Потом начинается иная болезнь: "у УК денег на ремонт нет". В первые годы хотя бы надежды есть: "Сейчас, определимся кто платит, и сделаем!" :)
Считаете что вас кинули?
Цитата: lucas_hood от 30.09.2018, 16:53:51
Интересный вопрос по ценообразованию квартир.
Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)
2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)
Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?
Вы бы сходили бы и посмотрели, в какой близости от К3 (первая очередь) находится эта огромная квартира в К9! Там же из окон будет видно, что лежит на тарелке в в соседнем здании! Вид из всех окон - ужасный. А в квартире, что вы рассматриваете в БС-2, во-первых, окна выходят на 3 стороны, что не так часто встречается, во-вторых, целых 2 (!!!) балкона + виды из окон неплохие, а с одной из сторон - так вообще на парк, да и соседние корпуса стоят на хорошем расстоянии от окон. И ориентация по сторонам света намного лучше, чем К9. А те квартиры, что вы указали в К9 - они вообще продаются со скидками.
Татьяна, я не думаю, что Вы преднамеренно вводите в заблуждение lucas_hood, он спрашивал про 2 секцию к.9, окна этой трешки выходят на к.7 и во двор к.9, расстояние не айс, силуэты в окне видеть будешь, но про тарелку Вы загнули. Хотя Вы правы, виды из окон на любителя. Касаемо БС2, очень спорное место, на мой взгляд (но кому он интересен)))). А вот про скидки я бы Вас внимательно послушала
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?Не поверите, мы настолько не можем от пионера ничего добиться, что в отчаянии пишем на соседнем форуме, чтобы хоть как-то быть услышанными.
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?Не поверите, мы настолько не можем от пионера ничего добиться, что в отчаянии пишем на соседнем форуме, чтобы хоть как-то быть услышанными.
Ну и вас предупредить заранее - чуда не будет, сразу жестко требуйте обещанного.
делать перепланировкиесли не собираетесь сносить несущие стены и ставить ванную/туалет/кухню над жилой комнатой соседей, то можете делать
делать перепланировкиесли не собираетесь сносить несущие стены и ставить ванную/туалет/кухню над жилой комнатой соседей, то можете делать
Вопрос в другом, я его изложила выше. Вопрос о адекватности управляющей компании )А зачем Вам нужна управляющая компания для согласования проекта? Вам управляющая компания максимум нужна для согласования проекта мокрых зон и электричества. Без этих проектов согласованных согласованных с УК Вас не пустят в ремонт (если мокрая зона не меняется то можно только с проектом электрики). Надзор за проведением скрытых работ и соответствующие акты можете делать как с УК так и с любой иной компанией с СРО. И формально, если право собственности на квартиру оформлено и квартира уже подключена к трем фазам (например если она уже с отделкой сдана а Вы просто перепланировку делаете), то у УК не так уж и много инструментов Вам помешать делать ремонтные работы (если они конечно в рамках разумного и разрешенного)
Правительство усилит контроль над использованием материнского капитала.
Новость актуальна для молодых семей, особенно для тех, кто хотел бы воспользоваться маткапиталом для улучшения жилищных условий.
https://www.irn.ru/news/125406.html
Потенциал дальнейшего роста выдачи ипотеки ограничен увеличением ставок – ЦБ. Немного актуальных новостей об ипотеке
https://www.irn.ru/news/125325.html
Приятно наблюдать за тем как наш район обновляется и преображается! Но нет предела совершенству и вот уже над новыми проектами задумались московские власти- так в скором времени будут реконструированы и введены в эксплуатацию кинотеатры: «Будапешт» и «Рига». А Вы собираетесь отправиться туда или может предпочитаете какой-то другой кинотеатр? Если есть любимые делитесь названиями.
http://zbulvar.ru/v-svao-budut-rekonstruirovany-kinoteatry-budapesht-i-riga/
Законы в сфере недвижимости, которые вступят в силу в 2019 году Не стоит забывать о том, что с января месяца, как правило, в силу вступают новые законы и следующая информация будет полезна всем владельцам недвижимости.
https://www.irn.ru/articles/40423.html
К Новому году застройщики предложат пакетные дисконты Полезная информация, для тех кто задумывается о приобретении жилья до Нового Года.После нового года будет еще больший рост, уже везде начинают поставщики цены повышать, сам сталкиваюсь с таким
https://rg.ru/2018/11/27/chem-opasny-novogodnie-skidki-na-kvartiry-ot-zastrojshchikov.html
В 2019 году рынок новостроек Москвы ждет «посадка» - «Метриум» Противоречивые новости приходят от экспертов относительно состояния рынка недвижимости в новостройках. А как вам кажется насколько правдивыми окажутся эти прогнозы и стоит ли бояться кризиса в строительной сфере?
https://www.irn.ru/news/125360.html
Кто делал ремонт сам, делитесь своими дизайн решениямиВ каком смысле "сам" - своими руками или просто не типовой от застройщика?
Кто делал ремонт сам, делитесь своими дизайн решениями, очень интересно посмотреть.
Негативная новость с рынка недвижимости, говорящая о том, что в ближайшее время ввод жилья в эксплуатацию замедлится, и это несмотря на спрос покупателей. А как думаете с чем связано замедление продаж, и что бы могло подстегнуть строителей больше жилья вводить?
https://www.irn.ru/news/125396.html
Я могу поделиться своими эмоциями, а не решениями...... тысячу раз проклял всех и себя в частности за то, что не взял квартиру с отделкой от пионера...Тут вопрос в том, насколько конкретного покупателя устраивают их решения по дизайну, планировкам, материалам и т.п.
Недавно прочел статью в которой говориться о мерах, помогающих молодым семьям приобрести жилье https://www.irn.ru/news/126495.html А насколько вы почувствовали, что эти меры действительно действуют?
Обычная ипотека опять начала расти, хорошо что у пионера рассрочка есть и скидки определенные, хоть немного легче кому-то будет купить квартиру
"В LIFE – Ботанический 2 можно арендовать коммерческую недвижимость
Что хотелось бы видеть в этом квартале? Может магазины или кафе? Скидывайте интересные идеи, может кто-то увидит и откроет)"
Пионер сообщает, что в весенне-летний период пройдут пожарные учения в нашем ЖК совместно с МЧС, как думаете полезная акция, и возможно ли вообще застать всех дома?
есть статья, которая говорит, что первичное жилье берут чаще чем вторичное. https://www.irn.ru/news/126821.html поэтому вопрос- почему чаще выбирают жилье в новостройке , ну и в нашем ЖК в том числе?
мне кажется я даже на учениях буду ужасно паниковать, страшно это всеДа там все объяснят скорее всего. Где еще проводят такие учения? вообще об этом не слышал, только в нашем ЖК.
не понимаю как во вторичке вообще купить можноТем более, что покупая новостройку можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
мне кажется я даже на учениях буду ужасно паниковать, страшно это всеДа там все объяснят скорее всего. Где еще проводят такие учения? вообще об этом не слышал, только в нашем ЖК.
не понимаю как во вторичке вообще купить можноТем более, что покупая новостройку можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
там 2 корпуса без отделки будут, так что кто-то будет заморачиваться ))Ну будет у них возможность покреативить, главное чтобы все без нарушений проходило.не понимаю как во вторичке вообще купить можноТем более, что покупая новостройку можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
я слышала, что в высотках должны быть учения раз в годУчения должны быть, но далеко не все проходят) Здесь есть еще проблема всех собрать наверное, хотя безопасность превыше всего можно найти время
Тем более, что покупая новостройку можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
я слышала, что в высотках должны быть учения раз в год
Добрый день!в управу.
Благоустройство зоны между станцией метро и ЖК выполнено некачественно. В основаниях лестниц ведущих к паркингу и метро образуются глубокие лужи, которые нельзя даже перепрыгнуть. Сами лестницы уже начали разрушаться, плитка отвалилась и шатается - настолько плохо сделана отделка. Интересует вопрос - кто в данный момент несет ответственность за эти зоны? Куда можно обратиться и пожаловаться, чтобы эти зоны привели в надлежащий вид?
в управу.В таком случае, в ближайшее время сделаю фото и пожалуюсь.
А вы как считаете выгодно сейчас вкладываться в квадратные метры?БС и тем более БС2 точно не инвестиционные объекты. Цена существенно выше рыночной уже сейчас)). Только вариант "для себя" и то выборочно, подальше от будущей СВХ и с окнами на север. Иначе потом не то что заработать, своих не вернешь. Все преимущества в виде парков у дома убиваются многополосным шоссе и ЛЭП.
Вышла интересная статья в которой говорится о том, что строительство дома в Москве занимает 3 года, но больше всего времени уходит на согласования. Но мне кажется, что Пионер строит быстрее этих сроков, и Бот сад 2 тому доказательство.
(https://i.ibb.co/6tdgmVS/image.png) (https://ibb.co/6tdgmVS)
https://www.irn.ru/news/127069.html (https://www.irn.ru/news/127069.html)
Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)нельзя не согласиться... но когда у вас из-за запотевшего окна через 3-4 дня на окнах появилась плесень? и не забывайте о разнице в цене на квартиру в новой москве и Ботсаде.
Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)Причем здесь новая/старая Москва? Покупая квартиры, особенно квартиры с отделкой, люди хотят въехать в свой новый дом и спокойно, комфортно жить, а не решать проблемы с плохой вентиляцией, отоплением и еще бог знает с чем. За этот комфорт и спокойствие они и платят, пусть не самые большие, но в то же время не самые маленькие деньги. А проблема с конденсатом не так безобидна, как кому-то, не очень знающему, может показаться.
В статье: https://www.irn.ru/ news/127076.html говорится о том, что страна на 27 месте по инвестициям в недвижимость. Мне кажется, что в нашей стране это самый надежный способ сохранить средства, особенно если жилье как Life- Ботанический или Ботанический 2- современное, тем более после постройки вырастет в цене. А вы как считаете выгодно сейчас вкладываться в квадратные метры?
(https://i.ibb.co/G5VJJx1/750x422xkvasromontom-2-jpg-pagespeed-ic-gt-KMNYVYK0.jpg) (https://ibb.co/G5VJJx1)
(https://ru.imgbb.com/)
Понятно, что проблемы существуют, но я так понял, что речь идет о том, что их, к счастью нашего ЖК, не так много и не все из них являются очень серьезными. Я бывает захожу на форумы других ЖК и удивляюсь как люди живут в них, там УК просто не отвечает ни за что, или на проблемы не обращает внимания. Главное есть контакт с нашей УК и Пионером.Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)Причем здесь новая/старая Москва? Покупая квартиры, особенно квартиры с отделкой, люди хотят въехать в свой новый дом и спокойно, комфортно жить, а не решать проблемы с плохой вентиляцией, отоплением и еще бог знает с чем. За этот комфорт и спокойствие они и платят, пусть не самые большие, но в то же время не самые маленькие деньги. А проблема с конденсатом не так безобидна, как кому-то, не очень знающему, может показаться.
Очень рад, что, Вас, эта проблема не коснулась. Целью "полотна" было найти решение проблемы, если кого-то это не устраивает.... что ж, не читайте, проходите мимо, а свои замечаниязасуньтеоставьте при себе.
Вся Москва в дорогах. Я люблю городской шум, мне нравится стук поездов. Не люблю тишинуДа, когда ты рассматриваешь урбанистический стиль существования, ты должен понимать, что вокруг будет движение. Кто селится в тиши подальше, сталкивается с другой проблемой - как добраться и вовремя. LIFE- Ботанический и LIFE-Ботанический 2 построены так, что все виды транспорта под рукой. И все равно наш район остается самым экологичным и спокойным в Москве.
с удовольстивем бы деревьев подсадил бы на наш участок, но надо к УК обращаться по этому поводу. кстати, застройщик обещал еще вдоль К 7 по Лазоревому досадить деревьяЗдорово, что большинство позитивно оценивают будущее нашего благоустройства. Все –таки хочется слышать конструктивные предложения, а не сообщения плана «Все плохо» ))
В плане ботсада со 100% вероятностью продажа будет дороже покупки) очевидная вещьДа, и если посмотреть на темпы продаж в LIFE- Ботанический 2, многие это уже поняли. Тем более на рынке ситуация благоприятная для покупки жилья.
Речь идет о том все же, что не такие уж и проблемы сереьзные у нас, что их решить можно и их решаютПроблемы есть всегда и везде. Если кто-то говорит, что все стерильно и нет ни одного косяка- наверняка ложь. И правда, есть наш ЖК и, просто, надо вместе строить наше комфортное будущее.
Вся Москва в дорогах. Я люблю городской шум, мне нравится стук поездов. Не люблю тишинуДа, когда ты рассматриваешь урбанистический стиль существования, ты должен понимать, что вокруг будет движение. Кто селится в тиши подальше, сталкивается с другой проблемой - как добраться и вовремя. LIFE- Ботанический и LIFE-Ботанический 2 построены так, что все виды транспорта под рукой. И все равно наш район остается самым экологичным и спокойным в Москве.
с удовольстивем бы деревьев подсадил бы на наш участок, но надо к УК обращаться по этому поводу. кстати, застройщик обещал еще вдоль К 7 по Лазоревому досадить деревьяЗдорово, что большинство позитивно оценивают будущее нашего благоустройства. Все –таки хочется слышать конструктивные предложения, а не сообщения плана «Все плохо» ))
Вышла интересная статистика о рынке жилья в Москве подробнее в статье можно прочитать: https://www.irn.ru/index/
(https://i.ibb.co/PcSbv0w/551bc999ea59a.jpg) (https://ibb.co/PcSbv0w)
выложить картинку (https://ru.imgbb.com/)
Я думаю в будущем ближайшем еще быстрее будут строить :) Это деньги, чем быстрее построил и сдал- тем быстрее все получилНу просто так же невозможно пройти все согласования по тех регламенту и все равно приходится выдерживать технологию строительства. Мы просто так обывательски можем рассуждать, все на самом деле сложнее. И если сейчас LIFE- Ботанический 2 строится достаточно быстро- это прежде всего из-за того, что нет никакой волокиты с деньгами и застройщик надежный.
"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)
Что паниковать заранее, когда только весна пришла. Все будет сделано, главное, что с планами определились. Договориться иногда самое трудное)"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)
Я не паникую, я констатирую факты исходя из опыта проживания. Поэтому без надежд и иллюзий.Что паниковать заранее, когда только весна пришла. Все будет сделано, главное, что с планами определились. Договориться иногда самое трудное)"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)
Что паниковать заранее, когда только весна пришла. Все будет сделано, главное, что с планами определились. Договориться иногда самое трудное)"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)
"Интересная статья вышла, что жилые комплексы могут оснастить системой распознавания лиц
https://www.irn.ru/news/127530.html Было бы интересно спросить. Кто что думает по этому поводу. Кто за?
(https://i.ibb.co/HtZZ6Gf/d9f8193e9c1ab9128d0036579938d1af.jpg) (https://ibb.co/HtZZ6Gf)
(https://i.ibb.co/cXPK3xj/veteranyi1.jpg) (https://ibb.co/cXPK3xj)
Информация будет интересна тем, у кого есть родственники ветераны ВОВ сообщается, что они получат материальную поддержку ко дню победы. И интересно было бы узнать у жителей нашего ЖК есть еще живые родственники ветераны?
https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8288
В статье https://www.irn.ru/news/127473.html говорится о том, что люди думают, что жилье подорожает в ближайшее время. Поэтому хотелось бы спросить как вы относитесь к такой статистике и сами думаете также?
(https://i.ibb.co/0sr1sf2/EDgeze-I00e8.jpg) (https://ibb.co/0sr1sf2)
Просто продвинутое видеонаблюдение по факту. Нет еще технологий которые бы работали как нужно)Мне кажется, что просто проходит прикидка на мнение общества. И наш ЖК как продвинутый точно заинтересуется, особенно если это будет напрямую касаться безопасности
Я наблюдаю за чатом и мало кто согласится) Сосдека йогу предложила, так сразу все бунтовать начали:DНу Йога, конечно это уже точно не то, что все способны пережить)) И просто лишний раз жителям хочется избежать того, чтобы территории использовались не по своему прямому назначению, так можно и клуб любителей собак или аллигаторов организовать...
Есть у нас минифутбольная площадка.Мне кажется интересное предложение. Давайте спросим, может кто-то и подключится, а там и место найдется возможно) Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходные. кто знаем может еще и команду свою соберем..
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?
Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходны
Уже заметили, что теперь на нашем форуме есть удобные кнопочки видео и фото, теперь можно удобно зайти на стройку прямо с главной страницы. ))
Вычитал, что можно будет проверить свою физ подготовку, после зимы вопрос конечно актуальный. Как насчет наших жителей кто нибудь собирается? И кто где вообще предпочитает заниматься спортом если занимается конечно?
http://gazeta-sviblovo.ru/zhiteli-sviblova-smogut-proverit-svoyu-fizpodgotovku/
(https://i.ibb.co/hyKNXy3/504856104f59d-ulichnyj-basketbol-gu5eo31-1.jpg) (https://ibb.co/hyKNXy3)
Есть у нас минифутбольная площадка.Мне кажется интересное предложение. Давайте спросим, может кто-то и подключится, а там и место найдется возможно) Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходные. кто знаем может еще и команду свою соберем..
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?
Я наблюдаю за чатом и мало кто согласится) Сосдека йогу предложила, так сразу все бунтовать начали:DНу Йога, конечно это уже точно не то, что все способны пережить)) И просто лишний раз жителям хочется избежать того, чтобы территории использовались не по своему прямому назначению, так можно и клуб любителей собак или аллигаторов организовать...
Есть у нас минифутбольная площадка.Мне кажется интересное предложение. Давайте спросим, может кто-то и подключится, а там и место найдется возможно) Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходные. кто знаем может еще и команду свою соберем..
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?
В Статье пишут, что скоро в Свиблово появятся новые поликлиники и спорткомплекс По-моему не плохо учитывая, что район развивается. https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8381
(https://i.ibb.co/71xWNm0/85c4fb61da18ea20f59d97f1f0e02fe4.jpg) (https://ibb.co/71xWNm0)
В СВАО стартовало благоустройство знаковых объектов. А что вы считаете знаковым объектом, для меня -мой дом и когда все под рукой и можно расслабиться не выходя их комплекса- как у нас... https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8378
(https://i.ibb.co/Xky7By1/phase2.jpg) (https://ibb.co/Xky7By1)
Уже подсчитали количество кустарников, которые высадят во дворах в этом году. https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8386 В нашем ЖК также проведут благоустройство, наконец весна и теперь видно воочую изменения- все преображается..
В статье пишут, что ипотека может еще подешеветь в проценте, аж на 1.5% Как по вашему это достижимо? Нам важно следить так как многие их наших жителей воспользовались или хотят ипотекой. Подробнее о прогнозах: https://www.irn.ru/news/128017.html
(https://i.ibb.co/DDYnrmp/b5532ea6751a915f3c7101b067283fea.jpg) (https://ibb.co/DDYnrmp)
Пишут, что вскоре устранят несовершенства в ипотеке с льготами для семей с детьми. Наверняка в нашем ЖК найдутся жильцы, подходящие под эту категорию, интересно было бы узнать, а какие несовершенства в системе есть? Это кажется и другие семьи , которые хотят воспользоваться ипотекой может заинтересовать https://www.irn.ru/news/128006.html
(https://i.ibb.co/TrLC07n/ZHilishhnye-lgoty-mnogodetnym-semyam-2018.jpg) (https://ibb.co/TrLC07n)
Говорится, что 88 % москвичей живут в пешей доступности метро. Но мне кажется жителям нашего ЖК еще больше повезло- удобная инфраструктура и доступность всего необходимого для жилья, а так же много мест куда сходить отдохнуть, не тратя на дорогу драгоценное время)) https://www.irn.ru/news/128213.html
(https://i.ibb.co/QcPGS6R/orig-main-new.jpg) (https://ibb.co/QcPGS6R)
Москву приводят в порядок и наш ЖК в стороне не остается https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8466 Моют окна и благоустраивают территории, приятно видеть)
Замечу, что не такие уж и грязные окна были, несмотря на весь транспорт вокруг!Потому что экология хорошая, Свиблово постоянно по этим параметрам занимает лучшие позиции в городе.
В подтверждении слов о спросе на новостройки вышла интересная статья: https://www.irn.ru/news/128308.html Как думаете с чем связан этот рост активности покупательской?
(https://i.ibb.co/TMZqxKL/novostr.jpg) (https://ibb.co/TMZqxKL)
(https://i.ibb.co/XVG0N8K/333.jpg) (https://ibb.co/XVG0N8K)
Сообщается, что треть квартир бизнескласса продают с отделкой https://www.irn.ru/news/128431.html На мой взгляд это хорошо, что подрастает такая тенденция и голый кирпич при сдаче дома в эксплуатацию уходит в прошлое. Тем более например наш Пионер всегда ведет диалог и старается подобрать что-то на любой вкус. А вкусы мы знаем очень разные)
(https://i.ibb.co/vkR3fRX/ZHilishhnye-lgoty-mnogodetnym-semyam-2018.jpg) (https://ibb.co/vkR3fRX)
Власти в последнее время активно поддерживают ипотеку, вот новый закон о компенсации 450 тысяч рублей многодетным собираются обсуждать . Прtобретателям на заметку статья об этом: https://www.irn.ru/news/128458.html
Власти решили покончить с явлением "обманутых дольщиков" в ближайшие 2 года : https://www.irn.ru/news/128619.html Лишний раз поражаюсь насколько это распространенное нарушение и как нам повезло. А как вы считаете, возможно так быстро привести отрасль в порядок?
(https://i.ibb.co/3pqZQ9j/bbaaca75.jpg) (https://ibb.co/3pqZQ9j)
насколько знаю, с проблемой реально борятся ужеТолько если об этом говорят, значит она еще болезненна.. Да и по ощущениям и отзывам на источниках, надежных порядочных застройщиков вообще единицы, хорошо, что наш входит в их число. а так предложений много и постоянные изменения: кто-то приходит, кто-то испаряется, и если бы сейчас "не зная брода"- так сказать, выбирал - был бы в панике)))
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.
Мы тоже планируем квартиру покупать, рассматриваем данный ЖК. Alexm7, а какие нюансы по отделке?по первой очереди: несоблюден уровень в укладе паркета по периметру, может быть потерта плитка, часто (1 из 5 случаев оценочно) встречаются заломы трасс кондиционеров (дальше утечка фреона), нарушение угла уклона дренажа,
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.
Уважаемый соседи, подскажите, есть кто-то, кого полностью устраивает звукоизоляция (учитывая, что Вы знаете, что у Вас есть соседи со всех сторон, пока у меня не было соседей снизу и сверху - меня тоже все устраивало в целом :) ) ? или хотя бы нет серьезных претензий? я хочу понять, возможно, проблемы именно в моей квартире, тогда это уже другой вопрос.
Список маленький) обычно в других домах 2 листа а4 исписывают, именно это мне сказал человек которого мы наняли для приемкисписок и его объем это вопрос размерности почерка, дотошности и того, на что вы готовы закрыть глаза, чтобы принять (и на какой срок закрыть). "Паук" разводки воды не миновал никого в 1ой очереди.
Ну это очень смешно, конечно ;D Уважаемые представители Пионера, Вы, в следующий раз хотя бы час между сообщениями паузы оставляйте (а лучше больше для правдоподобности), а то, все в 5 минут и 2 секунды уложились ;D Халтурная работа, мне кажется ;D И предыдущие сообщения данных пользователей я почитал - как-то однотипно что ли
Вы не находите, что как-то странно, приобретая квартира с отделкой, сразу все переделывать и делать звукоизоляцию. У меня другой вопрос - почему звукоизоляция не было в виде дополнительной опции. Я бы с удовольствием приобрел. И, на самом деле, у меня теплилась надежда, что если такой опции нет, то звукоизоляция сделана хорошо. Был наивен, конечно...
Интересная статья опубликована по адресу: https://www.irn.ru/news/128689.html В ней говорят, о первичке в Москве, приводят интересные факты и о СВАО, в частности о росте цен на жилье, читаем обсуждаем.
(https://i.ibb.co/MBFKjJj/sim-siti-orig.jpg) (https://ibb.co/MBFKjJj)
Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения. Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
(https://i.ibb.co/r6HPKSj/v-kakih-sluchayah-perezhivat-za-imuschestvo-01.jpg) (https://ibb.co/r6HPKSj)
Пишут, что 60% россиян имеют проблемы с кредитами. https://www.irn.ru/news/128751.html А как вы считаете с чем связана такая статистика, может кто-то сталкивался с такими проблемами и, что банки предлагают для их решения. Было интересно узнать, тем более, что многие из наших жителей пользуются ипотекой.
В статье: https://www.irn.ru/news/128743.html говорится, что люди стали меньше ждать роста цен на жилье. А как насчет наших жителей, они согласны со статистикой?
(https://i.ibb.co/82qZr0v/scale-1200.jpg) (https://ibb.co/82qZr0v)
Сейчас люди смотртя при покупке квартиры на 2 вещи, удаленность от метро или любого другого общественного трансопрта и на двор, каким он будет, есть ли двор без машин и какая инфраструктура внутридвору без машин осталось недолго. газоны вон уже пошли вытаптывать, забор-то сняли!Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения. Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.LIFE- Ботанический заселяется на ура - это и есть показатель качества готового жилья. Я бы сказал, что стоит торопиться, тем более сейчас как-никогда выгодно ипотеку брать например)
У нас ничего не слышно в квартире. Правда, в спальне пожертвовали площадью и одну стену, граничащую с соседями, закрыли панелями, которые не пропускают звук. В целом все – нормально. Неудобств никто не доставляет. Хотя нам наши ремонтники говорили, что если панели такие и ставить, то по всей квартире. Но и этого хватило. Спим и никого не слышу. Иногда храп мужа достает)Выглядит не плохо. Лишний раз удивляешься до чего технологии доходят. Спасибо за подсказку.
Не реклама - https://www.artpole.ru/catalog/arkh_paneli_gips.html?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=artpole.ru_mkb|42597434&utm_content=%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D0%B8&yclid=3359332338077305770
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.LIFE- Ботанический заселяется на ура - это и есть показатель качества готового жилья. Я бы сказал, что стоит торопиться, тем более сейчас как-никогда выгодно ипотеку брать например)
Сейчас люди смотртя при покупке квартиры на 2 вещи, удаленность от метро или любого другого общественного трансопрта и на двор, каким он будет, есть ли двор без машин и какая инфраструктура внутриДумаю, стоит добавить и то, как на рынке котируется застройщик. Причем лучше смотреть на сухую статистику: Заявлено - Построено. Ну и если смотреть на наш ЖК судя по критериям – представленных вами у нас все в порядке))Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения. Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
а створки тем временем продолжают летать....4ый случай вчера был. что-то не ладно с качеством остекления
Мы тоже планируем квартиру покупать, рассматриваем данный ЖК. Alexm7, а какие нюансы по отделке?Я не заморачивался отделкой. Есть и индивидуальные опции на сайте: https://botsad2.life/public/docs/design/PNR_BOOK.pdf Хотя кто делал сам говорят, что приемлемо, особенно в сравнении с современным новостроем и всеми его проблемами.
Сейчас люди смотртя при покупке квартиры на 2 вещи, удаленность от метро или любого другого общественного трансопрта и на двор, каким он будет, есть ли двор без машин и какая инфраструктура внутриА кстати было бы здорово узнать у жителей, на что они обращают внимание, когда выбирают квартиру или вообще жилье? Может у кого-нибудь найдутся личные предпочтения, мне кажется интересно будет обсудить)))Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения. Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
Может и такое быть. Законы тем более постоянно меняются. Да и как практика подсказывает все равно приходя на новое место жительства, люди делают ремонт, которые переходит потом стадию глубокой отделки, от пола до потолка. Так что выгоднее и безопаснее первичка. Согласен)не понимаю как во вторичке вообще купить можноТем более, что покупая новостройку можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
В минстрое говорят, что качество строительства квартир сегодня оставляет желать лучшего в своем большинстве : https://www.irn.ru/news/128946.html
(https://i.ibb.co/jhxBKNz/fb4177f6f3e2d346ab25c1e2c564f5b5-890x671.jpg) (https://ibb.co/jhxBKNz)
Сейчас люди смотртя при покупке квартиры на 2 вещи, удаленность от метро или любого другого общественного трансопрта и на двор, каким он будет, есть ли двор без машин и какая инфраструктура внутриДумаю, стоит добавить и то, как на рынке котируется застройщик. Причем лучше смотреть на сухую статистику: Заявлено - Построено. Ну и если смотреть на наш ЖК судя по критериям – представленных вами у нас все в порядке))Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения. Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
(https://i.ibb.co/ky8XDpX/76678.jpg) (https://ibb.co/ky8XDpX)
Знаю, что в нашем ЖК, как и в целом по стране сейчас популярен футбол. Совсем недалеко от нас пройдут соревнования среди детей. Кто планирует пойти - пишите и делитесь впечатлениями. Источник: https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8647
Читал СВЕЖИЕ отчеты приемщиков) Ботсад - 3-4 недочета в среднем, какой-то объект пика - 15-20 недочетов :D
Цены на жилье всегда растут, в зависимости от экономической сиутации это может быть быстро или медленнее, но в долгосрочной перспективе выгода очевидна.То есть по-вашему есть резон вкладывать в квартиру сейчас? Ну вот скажем наш ЖК LIFE- Ботанический 2, который скоро будет готов, какими преиуществами для инвесторов отличается?Интересная статья опубликована по адресу: https://www.irn.ru/news/128689.html В ней говорят, о первичке в Москве, приводят интересные факты и о СВАО, в частности о росте цен на жилье, читаем обсуждаем.
(https://i.ibb.co/MBFKjJj/sim-siti-orig.jpg) (https://ibb.co/MBFKjJj)
можно, нужно сделать привелегии для крутых застройщиков, как пионер! Налоговые может льготы или еще чтоДа, это кажется справедливым, тем более, что результат работы застройщика прекрасно видно, даже не опуская глаз в документацию, Стоят корпуса LIFE- Ботанического сада, всем понятно, что с продолжением в виде Бота Сада 2 проблем не будет.Власти решили покончить с явлением "обманутых дольщиков" в ближайшие 2 года : https://www.irn.ru/news/128619.html Лишний раз поражаюсь насколько это распространенное нарушение и как нам повезло. А как вы считаете, возможно так быстро привести отрасль в порядок?
(https://i.ibb.co/3pqZQ9j/bbaaca75.jpg) (https://ibb.co/3pqZQ9j)
Нельзя сравнивать Царицыно и Новокосино - практически подмосковье - с ЖК, который стоит непосредственно над станцией метро и строящегося ТПУ, которому московское правительство уделяет очень много внимания . Здесь просто не может быть ни долгостроя ни недостроя.
Никто не спорит, но ничего идеального не бывает) По большей сами жильцы уже после сдачи дома слоздают атмосферу жкКонечно верно, что жители сами создают атмосферу и приятно, когда люди позитивно настроены, но стоит отметить, что Пионер в отличие от многих других старается развиваться и учитывает нюансы в дальнейшем.Сейчас люди смотртя при покупке квартиры на 2 вещи, удаленность от метро или любого другого общественного трансопрта и на двор, каким он будет, есть ли двор без машин и какая инфраструктура внутриДумаю, стоит добавить и то, как на рынке котируется застройщик. Причем лучше смотреть на сухую статистику: Заявлено - Построено. Ну и если смотреть на наш ЖК судя по критериям – представленных вами у нас все в порядке))Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения. Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
Да, это кажется справедливым, тем более, что результат работы застройщика прекрасно видно, даже не опуская глаз в документацию, Стоят корпуса LIFE- Ботанического сада, всем понятно, что с продолжением в виде Бота Сада 2 проблем не будет.
В ботсаде квартир с каждым днем меньше. Смотрели на сайте без броонирования, через 3 дня ее уже на сайте нет.
(https://i.ibb.co/J72QM9L/building-constructio.png) (https://ibb.co/J72QM9L)
Есть информация, что объемы предложения новостроек снижаются. Подробнее: https://www.irn.ru/news/129311.html Кстати в строящемся LIFE- Ботанический сад 2 , так же многие квартиры выкупаются, поэтому тем кто задумался приобрести квартиру в этом ЖК нужно следить за ситуацией. Контакты есть на сайте:
https://botsad2.life/contacts
Будем надеяться, что власти найдут инструменты привести строительную сферу в порядок, но время идет, а Пионер строит, ЖК принимают жителей- это факт.
Да, это кажется справедливым, тем более, что результат работы застройщика прекрасно видно, даже не опуская глаз в документацию, Стоят корпуса LIFE- Ботанического сада, всем понятно, что с продолжением в виде Бота Сада 2 проблем не будет.
Расскажите это дольщикам Царицино2, Новокосино2 и прочим долгостроям, где первые проекты тоже стояли и всем всё было понятно. К сожалению, в наших реалиях это вообще ничего не значит.
Это понятно, мы не раз говорили о плюсах, рассуждали о местоположении, в LIFE- Ботанический сад и LIFE- Ботанический сад 2 все срослось, люди видят готовый проект и выбирают поэтому быстро.В ботсаде квартир с каждым днем меньше. Смотрели на сайте без броонирования, через 3 дня ее уже на сайте нет.
(https://i.ibb.co/J72QM9L/building-constructio.png) (https://ibb.co/J72QM9L)
Есть информация, что объемы предложения новостроек снижаются. Подробнее: https://www.irn.ru/news/129311.html Кстати в строящемся LIFE- Ботанический сад 2 , так же многие квартиры выкупаются, поэтому тем кто задумался приобрести квартиру в этом ЖК нужно следить за ситуацией. Контакты есть на сайте:
https://botsad2.life/contacts
Хорошо что мы успели купить все до принятия закона) А в ботсаде 2 цены тоже подрасли?Ну надежным застроям таким как Пионер позволено на старых условий реализовывать квартиры. Так что LIFE-Ботанический сад 2 по старой схеме продается
Рады, что купили тут квартиру. На самом деле я заходила на многие форумы других домов где квартиры смотрели и там жители сами сидели и обливали грязью свои дома. Тут такого нет и это не может не радовать! Все осознанно подходят к месту где живут!Есть еще много проблем в строительной сфере, но к счастью жителей LIFE- Ботанический сад и покупателей LIFE- Ботанический сад 2 , которые видят наглядно строительство своего дома это не касается. Поэтому люди спокойно пользуются своими преимуществами, а это лишний раз делает пребывание по месту жительства приятным.
Правильно сделали, зачем дергать тех кто надежный очень)Хорошо что мы успели купить все до принятия закона) А в ботсаде 2 цены тоже подрасли?Ну надежным застроям таким как Пионер позволено на старых условий реализовывать квартиры. Так что LIFE-Ботанический сад 2 по старой схеме продается
Вся наша деловая активность заканчивается мониторингом цен в нашем жк и в ботсаде 2))))
(https://i.ibb.co/JB7S7y6/b5ad1da29a5a31c14d03b846aaa8ac43.jpg) (https://ibb.co/JB7S7y6)
Многие наши жители ЖК LIFE- Ботанический сад - люди предприимчивые и деловые, поэтому им может пригодится информация с рынка недвижимости: https://www.irn.ru/index/
Электронная подпись дорогая и не имеет смысла как по мне) проще намного все по старинкеНет смысла спорить, но это лишь дело времени.. Тем более многие компании, в том числе Пионер все же осваивает новые технологии, а что выбирать всегда решает покупатель.
Люблю в уме прикинуть насколько наша квартира подорожала уже:DВся наша деловая активность заканчивается мониторингом цен в нашем жк и в ботсаде 2))))
(https://i.ibb.co/JB7S7y6/b5ad1da29a5a31c14d03b846aaa8ac43.jpg) (https://ibb.co/JB7S7y6)
Многие наши жители ЖК LIFE- Ботанический сад - люди предприимчивые и деловые, поэтому им может пригодится информация с рынка недвижимости: https://www.irn.ru/index/
У нас в стране пока еще немного негативное отношение к ипотеке, сразу слышишь осуждение, мол ого 20 лет кабала
(https://i.ibb.co/HdgxtKp/kredit.jpg) (https://ibb.co/HdgxtKp)
В статье: https://www.irn.ru/news/130209.html пишут, что выдача ипотеки за последнее время сократилась , что конечно не может огорчать, особенно на фоне снижения ключевой ставки. Тем более, что ипотека- практически основной инструмент приобретения квартир в стране, но у Пионера на этот счет есть и другие опции: https://botsad.life/buy/payment
Дешевле чем снимать, ну так в москве точноУ нас в стране пока еще немного негативное отношение к ипотеке, сразу слышишь осуждение, мол ого 20 лет кабала
(https://i.ibb.co/HdgxtKp/kredit.jpg) (https://ibb.co/HdgxtKp)
В статье: https://www.irn.ru/news/130209.html пишут, что выдача ипотеки за последнее время сократилась , что конечно не может огорчать, особенно на фоне снижения ключевой ставки. Тем более, что ипотека- практически основной инструмент приобретения квартир в стране, но у Пионера на этот счет есть и другие опции: https://botsad.life/buy/payment
Дешевле чем снимать, ну так в москве точноЭто заблуждение.
Ну да, федеральный закон именно это и предусматривает, что очень логично и правильноПравильно сделали, зачем дергать тех кто надежный очень)Хорошо что мы успели купить все до принятия закона) А в ботсаде 2 цены тоже подрасли?Ну надежным застроям таким как Пионер позволено на старых условий реализовывать квартиры. Так что LIFE-Ботанический сад 2 по старой схеме продается
В статье: https://www.irn.ru/news/130250.html пишут, что доля жилья с отделкой продолжает увеличиваться, я понимаю тех, кто предпочитает не заморачиваться ремонтом, тем более что наш LIFE- Ботанический сад и LIFE- Ботанический сад 2 представляет хорошие варианты интерьера: https://botsad.life/about/designЯ думаю никого не удивлю, если скажу что дизайн в ботсаде и правда неплохой визуально, по качеству у нас нареканий никаких
(https://i.ibb.co/7KWVwtm/0530cabe7468c40242a420f8c7b56663.jpg) (https://ibb.co/7KWVwtm)
банки за клиентов дерутся мне кажется) заявку оставил и тут же звонки идут бесконечно
(https://i.ibb.co/HdgxtKp/kredit.jpg) (https://ibb.co/HdgxtKp)
В статье: https://www.irn.ru/news/130209.html пишут, что выдача ипотеки за последнее время сократилась , что конечно не может огорчать, особенно на фоне снижения ключевой ставки. Тем более, что ипотека- практически основной инструмент приобретения квартир в стране, но у Пионера на этот счет есть и другие опции: https://botsad.life/buy/payment
Есть информация, что Минстрой хочет увеличения стоимости квадратного метра в Москве: https://www.irn.ru/news/130257.html Это лишний раз доказывает тот факт, что жилье в том числе и в наших ЖК LIFE- Ботанический сад 2 прекрасная инвестиция, жители ЖК LIFE- Ботанический сад уже наверняка поняли это.Неужели им недостаточно роста стоимости который и так есть? Зачем искусственно его подстегивать)
(https://i.ibb.co/Vgdr303/50d74f2a9e2d47eab7faaed2e077ad27.jpg) (https://ibb.co/Vgdr303)
Пишут, что продажи новостроек выросли на четверть, понимаю тех, кто выбирает новостройки, тем более после того как появился такой проект как LIFE- Ботанический сад. И по продажам в LIFE- Ботанический сад 2 такая тенденция заметна: https://www.irn.ru/news/130383.htmlЛюблю нашу страну, в статьях пишут мол скоро кризис, а продажи всего растут
(https://i.ibb.co/RDPtfgy/74682b4393b0c0346caa731f8d16a59e.jpg) (https://ibb.co/RDPtfgy)
Пионер в LIFE- Ботанический сад и LIFE- Ботанический сад 2 предлагает не только ипотеку, если это не возможно, то есть например рассрочка и другие опции: https://botsad.life/buyДешевле чем снимать, ну так в москве точноЭто заблуждение.
Самая дешевая однушка в ботсаду стоит уже 10,2 млн. Такую ипотеку мало кому одобрят, потому что ежемесячный платеж будет почти 92 тысячи, а требуемая зарплата - 180.
В то время как снять однушку в том же ботсаду стоит 50 тысяч в месяц.
И самое классное, что есть выбор и по качеству материалов и по дизайну и даже личные просьбы учитываются, мне кажется, что за этим будущее. https://botsad.life/about/designВ статье: https://www.irn.ru/news/130250.html пишут, что доля жилья с отделкой продолжает увеличиваться, я понимаю тех, кто предпочитает не заморачиваться ремонтом, тем более что наш LIFE- Ботанический сад и LIFE- Ботанический сад 2 представляет хорошие варианты интерьера: https://botsad.life/about/designЯ думаю никого не удивлю, если скажу что дизайн в ботсаде и правда неплохой визуально, по качеству у нас нареканий никаких
(https://i.ibb.co/7KWVwtm/0530cabe7468c40242a420f8c7b56663.jpg) (https://ibb.co/7KWVwtm)
пишут, что для застройщиков переходить на Эксроу- счета - выгодно , https://www.irn.ru/news/130521.html Администартивные барьеры для них будут снижены.Ну да, федеральный закон именно это и предусматривает, что очень логично и правильноПравильно сделали, зачем дергать тех кто надежный очень)Хорошо что мы успели купить все до принятия закона) А в ботсаде 2 цены тоже подрасли?Ну надежным застроям таким как Пионер позволено на старых условий реализовывать квартиры. Так что LIFE-Ботанический сад 2 по старой схеме продается
У нас вообще все тихо и спокойно, никаких негативных историй не связано с нашим домом) А в новостях мелькаем только если награды жк получает)Рады, что купили тут квартиру. На самом деле я заходила на многие форумы других домов где квартиры смотрели и там жители сами сидели и обливали грязью свои дома. Тут такого нет и это не может не радовать! Все осознанно подходят к месту где живут!Есть еще много проблем в строительной сфере, но к счастью жителей LIFE- Ботанический сад и покупателей LIFE- Ботанический сад 2 , которые видят наглядно строительство своего дома это не касается. Поэтому люди спокойно пользуются своими преимуществами, а это лишний раз делает пребывание по месту жительства приятным.
Наверное по примеру Европейских стран наша молодежь предлагает интересные социальные инициативы как соседские вечера например: https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_9122 в связи с этим хотелось бы узнать мнение жителе нашего ЖК LIFE- Ботанический сад как они относятся к подобной практике? И готовы ли они тратить свое время на такие встречи?Для молодежи интересно будет, что-то в формате клуба по интересам)
(https://i.ibb.co/CtYyZFK/sosedi-fon-b-1.jpg) (https://ibb.co/CtYyZFK)