ЖК LIFE-Ботанический сад – форум

Жилые комплексы LIFE-Ботанический cад => Информация о ЖК LIFE-Ботанический сад => Тема начата: elza от 10.01.2018, 11:06:38

Название: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 10.01.2018, 11:06:38
Документы о вводе в эксплуатацию 2-3 очереди пио на сайт выложил, можно посмотреть)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Annasher от 10.01.2018, 12:36:09
Спасибо за ииформацмию! А где можно посмотреть?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 10.01.2018, 14:19:34
Что б им провалится с их Brookes школой. Обманули дольщиков самым наглым образом. Для справки, обучение в их школе в Англии (кембридж) стоит к примеру 45 000 USD В ГОД.
Короче заявляли школу для жильцов, а построили для московских нуворишей. А мы все в итоге ломанемся в переполненные и без того школы свиблово
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 10.01.2018, 14:42:05
а ничего, что заявляли изначально что будет Ломоносовская школа? Поменяли название и все? Почему такое негодование? Никто ни от кого не скрывал, что будет платная школа. Ценник что у ломоносы что у брукса примерно одинаковый…Его еще и не опубликовали, а вы уже ногти грызете от злости…Если вы не обратили внимание при покупке на то, платная будет школа или нет, по-моему, тут только ваши проблемы. Да, и в Свиблово – много вполне себе приличных школ. Если вы не планируете, что ваш ребенок поедет жить за бугор, то самое оптимальное будет наше образование….а если решите, что надо – то брукс вполне сносный вариант…
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 10.01.2018, 15:32:34
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.

по-моему, тут только ваши проблемы
Написано цинично и высокопарно... Проблемы то конечно мои, теперь уж. Но посмотрим много ли цинизма в ваших ответах останется когда и без того забитые сады и школы свиблово закроют перед вами двери и пошлют в "свой крутой ЖК"... или предложат встать в очередь длинной года 3-4.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Annasher от 10.01.2018, 16:44:36
Ситуация действительно очень неприглядная. Детей же надо и в детский сад, и в школу отдавать. А проектом вообще не предусмотрено строительство чего-то муниципального?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: defenderoff от 10.01.2018, 17:31:39
Школа изначально планировалась коммерческая, как и детский сад. Об этом могли узнать настоящие покупатели квартир по телефону, в офисе и где угодно еще. Разрешение на строительство получили с такими планами - получили. Значит, муниципалитет был не против. Хотя, если посмотреть видео с собраний, настоящих жителей там не так много, как я понял) Но это уже не имеет смысла. Был проект и было разрешение. Испытывать разочарование после такого... ну не знаю) 
Не все мечты сбываются))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: ginger_hot от 10.01.2018, 19:09:48
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.

Нету такого закона. Застройщик вообще не имеет права тратить деньги на что-то другое, кроме строительства по ФЗ-214. Ваши конституционные права никто не нарушает - в Москве свыше 1500 школ, почти все они бесплатные. Хотите школу - трясите муниципальные власти.

Вы, наверно, еще и за бесплатные парковки? Не будете требовать парковку во дворе первой очереди? :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 10.01.2018, 22:06:59
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.
по-моему, тут только ваши проблемы
Написано цинично и высокопарно... Проблемы то конечно мои, теперь уж. Но посмотрим много ли цинизма в ваших ответах останется когда и без того забитые сады и школы свиблово закроют перед вами двери и пошлют в "свой крутой ЖК"... или предложат встать в очередь длинной года 3-4.

Уж, с цинизмом – это вы явно про себя пишите…а про очередь в 2-3 года – просто бред. В Москве никого не ставят в такую очередь. Тем более, что места в Свиблово и в садах и в школах есть. Никто из тех, кто заехал в ЖК и живет еще не жаловался, что их отфутболили.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 10.01.2018, 22:07:52
Вот тут вы уж точно сами себе врете! В 15 году и на сайте и в буклетах об этом было сказано….вы явно не спросили – какая будет школа…
И, кстати, наша конституция не требует от застроев строить бесплатные школы. Она декларирует бесплатное среднее образование…не передергивайте…все тут мастера разводить демагогию…
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Танкист от 11.01.2018, 08:53:32
Вот тут вы уж точно сами себе врете! В 15 году и на сайте и в буклетах об этом было сказано….вы явно не спросили – какая будет школа…
И, кстати, наша конституция не требует от застроев строить бесплатные школы. Она декларирует бесплатное среднее образование…не передергивайте…все тут мастера разводить демагогию…
Ничего там не было сказано про платную школу. Хватит врать.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 11.01.2018, 11:42:38
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.
по-моему, тут только ваши проблемы
Написано цинично и высокопарно... Проблемы то конечно мои, теперь уж. Но посмотрим много ли цинизма в ваших ответах останется когда и без того забитые сады и школы свиблово закроют перед вами двери и пошлют в "свой крутой ЖК"... или предложат встать в очередь длинной года 3-4.

Уж, с цинизмом – это вы явно про себя пишите…а про очередь в 2-3 года – просто бред. В Москве никого не ставят в такую очередь. Тем более, что места в Свиблово и в садах и в школах есть. Никто из тех, кто заехал в ЖК и живет еще не жаловался, что их отфутболили.

Невнимательно читаете. Уже футболили, и в лапу уже совали что бы в школу запихнуть без очереди. Снимайте уже розовые очки.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 11.01.2018, 11:49:03
Ничего конкретного не заявляли, во всяком случае когда я покупал. "Проектом предусмотрена школа и дет сад", и весь ответ. Потом, они могли говорить что угодно, но при строительстве ЖК больше чем X кв/м, застройщики обязаны строить инфраструктуру - детские сады и школы. Муниципальные. Бесплатные, как того требует Конституция. Эта норма была введена в Москве когда настроили новых домов и переполнили сады и школы районов строительства. Хотите строить частную школу ? Стройте рядом с муниципальной.

Нету такого закона. Застройщик вообще не имеет права тратить деньги на что-то другое, кроме строительства по ФЗ-214. Ваши конституционные права никто не нарушает - в Москве свыше 1500 школ, почти все они бесплатные. Хотите школу - трясите муниципальные власти.

Вы, наверно, еще и за бесплатные парковки? Не будете требовать парковку во дворе первой очереди? :)


сарказм засчитан) 
нуу нет, не буду требовать. хотя с парковкой кстати тоже серьезный наебизнес случился. комфорт класс с 75ю м/м на 200 квартир это вообще за гранью. изначально хотели 2 уровня делать под все очереди. потом "оптимизировали" и два уровня осталось только в4ой очереди. как то же надо выделить что это  "бизнес класс" :)) хотя и там бизнесом - с его показателем 2 м/м на квартиру - явно не пахнет. еле еле дотягивает 1 к 1


такой же фокус провернули с грузовыми лифтами , кстати. они сначала были, а потом превратились в "грузопассажирские". а нормальные грузовые теперь только в "бизнес - классе"  :D
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 11.01.2018, 11:51:19
Эй, Танкист, давайте без хамства! Кто вам врет? Вот специально не поленилась, и отсканила свой буклет, где черным по белому написана школа ЛОМОНОСОВСКАЯ. А что она бывает бесплатной? И в ролике, который у них крутится в офисе продаж, и который есть на странице ВКонтакте, тоже – написано – Ломоносовская. Потом они, видимо, с ломоносами не договорились, а на форуме, который также прошерстила, пио в прошлом году давал ответ, что будет платная школа и детсад, а оператор еще не определен. Кто интересуется и видит – тот все и знает…Для нас это не было сюрпризом, как тут многие преподносят!

(https://c.radikal.ru/c03/1801/fe/73652345c172.jpg) (https://radikal.ru)

(https://c.radikal.ru/c35/1801/91/0a2e79097c96.jpg) (https://radikal.ru)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 11.01.2018, 12:01:37
Elza, я покупал на этапе когда был только ответ "проектом предусмотрена школа и дет сад". Это март 2015 года. Наверное в этом моя вина и теперь это "моя проблема". ОК.
давайте закроем уже тему. там вон в ВК группе выложили ответ от брукс с прайсом на школу москвы. одно чадо 22 тыс фунтов в год. есть у вас эти деньги - Бог в помощь, как говорится.

https://vk.com/life_botsad?z=photo-68044554_456239953%2Fwall-68044554_5546
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Танкист от 11.01.2018, 12:37:26
Эй, Танкист, давайте без хамства! Кто вам врет? Вот специально не поленилась, и отсканила свой буклет, где черным по белому написана школа ЛОМОНОСОВСКАЯ. А что она бывает бесплатной? И в ролике, который у них крутится в офисе продаж, и который есть на странице ВКонтакте, тоже – написано – Ломоносовская. Потом они, видимо, с ломоносами не договорились, а на форуме, который также прошерстила, пио в прошлом году давал ответ, что будет платная школа и детсад, а оператор еще не определен. Кто интересуется и видит – тот все и знает…Для нас это не было сюрпризом, как тут многие преподносят!

(https://c.radikal.ru/c03/1801/fe/73652345c172.jpg) (https://radikal.ru)

(https://c.radikal.ru/c35/1801/91/0a2e79097c96.jpg) (https://radikal.ru)

Я смотрел Ботсад когда его продавали через аккредитивы, тогда двушки за 8 лямов продавали. А слово "Ломоносовская" появилась уже позже.
Надо сказать, что  для Пионера это не первая спецоперация по вводу звездочки с текстом мелким шрифтом.  Смотрите его другие объекты, где дольщиков также кинули. 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Annasher от 11.01.2018, 13:22:51
Если была бы Ломоносовская школа, то совсем и не плохо, а то, что получилось в итоге совсем не вдохновляет
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 11.01.2018, 14:00:32
Смотрите его другие объекты, где дольщиков также кинули.

Как раз в плане соц инфр-ры на других объектах у них нормально. Тот же лайф-митино и экопарк - нормальные дет сады и школа созданы. А здесь вот - 12 классов,  и "международный бакалавриат" от некой конторки с 5ю всего то школами в мире и не пойми какими успехами ее выпускников. То есть за эти примерно 300 тыс долларов мы получим кота в мешке. ЕГЭ сдадут чады или нет с эти образованием - не понятно. Поступят ли за рубежом где то - да тоже не факт.

Претензий тут не предъявишь конечно. Потому что если город такой проект согласовал то и дело в шляпе. Собственно возмущение вызывает именно подтасовка фактов, т.к. она заявлялась как школа для ЖК в тех самых буклетах. Но очевидно же, что школу строили не для жильцов ЖК, при таких то условиях. У нас тут не триумф-палас, а скромная, чуть выше эконома ЖКшечка.
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: defenderoff от 11.01.2018, 14:18:59
ПИК строит муниципальную школу рядом с Грин Парком. Соседи, не нервничайте)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Танкист от 11.01.2018, 17:14:20
Смотрите его другие объекты, где дольщиков также кинули.

Как раз в плане соц инфр-ры на других объектах у них нормально. Тот же лайф-митино и экопарк - нормальные дет сады и школа созданы. А здесь вот - 12 классов,  и "международный бакалавриат" от некой конторки с 5ю всего то школами в мире и не пойми какими успехами ее выпускников. То есть за эти примерно 300 тыс долларов мы получим кота в мешке. ЕГЭ сдадут чады или нет с эти образованием - не понятно. Поступят ли за рубежом где то - да тоже не факт.

Претензий тут не предъявишь конечно. Потому что если город такой проект согласовал то и дело в шляпе. Собственно возмущение вызывает именно подтасовка фактов, т.к. она заявлялась как школа для ЖК в тех самых буклетах. Но очевидно же, что школу строили не для жильцов ЖК, при таких то условиях. У нас тут не триумф-палас, а скромная, чуть выше эконома ЖКшечка.
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.
Платный садик, построенный Пионером во дворе в Митино это нормально? А ведь обещали "просто садик".
Новая школа там муниципальная и к Пионеру вообще никакого отношения не имеет. А вот  если застройщик ее строил бы , так частная была бы. Не в теме Вы, извините . 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 11.01.2018, 19:13:28
Платный садик, построенный Пионером во дворе в Митино это нормально?

Они все сейчас не бесплатные, даже муниципальные. Как бы, платная школа по 20 тыс рублей в месяц это одно, а по 200 это другое :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: ginger_hot от 12.01.2018, 00:48:02
Платный садик, построенный Пионером во дворе в Митино это нормально?

Они все сейчас не бесплатные, даже муниципальные. Как бы, платная школа по 20 тыс рублей в месяц это одно, а по 200 это другое :)

Жизнь покажет. Если спроса при такой цене не будет, то через какое-то время сделают школу попроще, наверно.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 14.01.2018, 12:16:21
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.

нафиг не нужен ваш ЕГЭ выпускникам этих школ. Как и куда поступают известно -  информация есть на сайтах школ.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 15.01.2018, 11:51:39
Опять вы со своим митино к нам. Давайте МИТИНО добавим в стоп-лист, чтобы такие сообщения даже не проходили.  В Ботсаду сразу сказали что частными будут школы сады и т.д
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 15.01.2018, 14:04:53
Ломоносовская не сильно меняет дело- такой же кот в мешке. В рейтингах школ города они вообще не замечены, то есть ЕГЭ чады сдают не пойми как, и поступают явно не в РФ. Как и куда они поступают на западе - одному Богу известно. Ценник при этом не сильно меньше брукса.

нафиг не нужен ваш ЕГЭ выпускникам этих школ. Как и куда поступают известно -  информация есть на сайтах школ.

Ой таки я вас умоляю... не идеализируйте этих ребят из ломоносовской, это всё те же наши:

"Обучение В Ломоносовской школе ведётся по государственным программам, утверждённым Минобрнауки РФ для общеобразовательных школ."


Че там на сайте рисуют это сродни буклетам пионера. Нарисовать можно всё что угодно. В столичных рейтингах не значатся, точка.

ЕГЭ он не мой, он государственный, и обязательный, без него аттестат не дадут дитёшке. Не, ну в бруксе свой дадут... но с ним у нас можно только в МГУ. Или заграницу.
К слову сказать, в столице есть еще 27 аттестованных IB школ которые могут выдать этот самый международный бакалавриат. Для этого нужно в последних классах 2 года в дополнение к основной программе позаниматься по программе IB.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 15.01.2018, 14:11:25
Кстати, из прайса следует, что жильцам БС в бруксе будет скидка. Аж 5%! С чем я всех и поздравляю :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 16.01.2018, 10:59:05
Еще раз для непонятливых:
1) шкоа частная
2) егэ и его рейтинги в Москве и этой стране целевую аудиторию не интересуют.
3) 400 человек на обучения под западное образование со всей Москвы они соберут легко.  Дело не в дипломе, а системе обучения. В западных школах учился. Разницу прекрасно понимаю.

К чему стоны ?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 16.01.2018, 13:07:41
400 человек на обучения под западное образование со всей Москвы они соберут легко

да. ключевое слово "по Москве". для непонятливых, о том и шла речь и "стоны"
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 21.01.2018, 00:22:32
 Вам никто не мешает, по прописке, пойти в гимназию Свиблово.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 22.01.2018, 09:46:06
Просто людям хочется обсуждать просто так) Они видать даже разницы между школами не понимают.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 22.01.2018, 09:47:16
Вот кстати, чтобы понять уровень образования, то стоит открыть списки победителей различных олимпиад и конкурсов научных в Москве. Там 90% школ это самые обычные!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Neighbor от 22.01.2018, 19:23:51
Вам никто не мешает, по прописке, пойти в гимназию Свиблово.

Ходили, там уже давно всё переполнено. А в округе строится куча жилых комплексов и апарт-отелей...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 23.01.2018, 09:36:52
А в ближайших районах? может по пути на работу какие-то есть
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 23.01.2018, 13:44:36
Вам никто не мешает, по прописке, пойти в гимназию Свиблово.
Просто людям хочется обсуждать просто так) Они видать даже разницы между школами не понимают.

"Люди" прекрасно понимают разницу. Еще люди понимают, что на форуме есть идеалисты, которые сами не попробовали, а сидят как философствуют о том как надо бы просто "пойти в гимназию Свиблово". В другой ветке уже писали, что не берут детей в школах Свиблово. Отправляют "в ваш крутой ЖК". Вот вам ниже Neighbor подтвердил ситуацию. Какой смысл вам двоим пафосно раздувать щеки? Жоп@ со школами, я вам говорю.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 23.01.2018, 13:49:07
В другой ветке уже писали, что не берут детей в школах Свиблово. Отправляют "в ваш крутой ЖК".

Кого конкретно, из прописанных в доме, не взяли в гимназию Свиблово и куда кого отправляют ? 

Цитировать
5.2. Для поступающих в Школу на Портале государственных и муниципальных услуг города
Москвы открыта регистрация электронных заявлений для приема детей в любую параллель
образовательных организаций (с 1 по 11 класс), подведомственных Департаменту образования
города Москвы.
Зачисление детей в Школу осуществляется на основании электронного заявления родителей,
зарегистрированного на портале госуслуг Москвы.
При регистрации электронного заявления информационная система автоматически формирует
Школу.
После регистрации электронного заявления в течение пяти рабочих дней заявитель получает
электронное письмо с информацией об условиях приема в Школу, перечне необходимых документов
и сроках их предоставления в Школу либо отказ в зачислении по причине отсутствия свободных
мест. В случае отказа в зачислении ребенка родитель вправе зарегистрировать другое электронное
заявление.
5.3. После получения электронного письма с информацией об условиях приема в Школу,
перечне необходимых документов и сроках их предоставления в Школу с учетом выбранной
параллели родители вправе выбрать один из учебных корпусов Школы, в котором есть в наличии
свободные места.
Школа в обязательном порядке предоставляет ребенку, проживающему в районе Свиблово,
место получения образования при наличии у него электронного письма с информацией об условиях
приема в Школу, перечне необходимых документов и сроках их предоставления.
5.4. Зачисление детей в 1 классы Школы ведется в Москве с даты, согласованной
Департаментом образования города Москвы.
Воспитанники учебных корпусов уровня дошкольного образования Школы «Свиблово» могут
быть автоматически зачислены в 1 классы Школы простым переводом по личному заявлению
родителей на имя директора Школы. Родители обучающихся вправе выбрать один из первых
учебных классов Школы (1а,1б, 1в, 1г, …, 1з, …1с, 1т), если в этом классе есть в наличии свободные
места. Школа оставляет за собой право в соответствии с Законом об образовании в РФ (Часть 5
статьи 55 закона) прием на обучение по дополнительным образовательным программам в этих
классах, а также на места с оплатой стоимости обучения физическими и (или) юридическими лицами
на условиях, определяемых локальными нормативными актами Школы в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Школа в обязательном порядке предоставляет ребенку, обучавшемуся в учебных корпусах
Школы на уровне дошкольного образования, место дальнейшего получения общего образования
.

7. В Школе для обучения по основным общеобразовательным программам обеспечивается
прием всех граждан, которые проживают на территории муниципального района Свиблово,
закрепленной за Школой.
8. Закрепленным лицам может быть отказано в приеме только по причине отсутствия
свободных мест в Школе. В этом случае Школа организовывает обучение в другой образовательной
организации города Москвы (по согласованию с Учредителем и родителями поступающего).

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 23.01.2018, 15:35:13
Snike, довольно уже идеализировать и теоретизировать :) Вы еще конституцию процитируйте. Вернитесь пож-та обратно из волшебной страны где единороги пукают ландышами, а еще работают полиция и закон, частная собственность защищена, суды не предвзятые, а выборы честные и прозрачные.

Кого конкретно, из прописанных в доме, не взяли в гимназию Свиблово и куда кого отправляют ? 

Все там же где этот вопрос первый раз поднялся:
http://botsad-forum.ru/index.php?topic=25.msg7662#msg7662 (http://botsad-forum.ru/index.php?topic=25.msg7662#msg7662)

Был еще один похожий пост, но без цифр. Лень искать. + сам я уже интересовался. на местах. а не в регламентах портала гос услуг...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 23.01.2018, 19:13:23
Вы несете чушь и ставите в пример людей пытавшихся попасть в школу без прописки (еще и без их разрешения раздуваете на их имени "проблему"). Не знаю, что вы там узнавали, но пока из прописавшихся ни у кого проблем не возникло.  Мои дети спокойно пошли в сад Свиблово и при желании спокойно перейдут в гимназию согласно устава гимназии. Если конечно я не предпочту спецшколы по прописке в центре или брукс или вовсе иное государство.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Neighbor от 23.01.2018, 19:27:14
... при желании спокойно перейдут в гимназию ...

Сходите пообщайтесь с директором для начала, я ходил... Может вы конечно какой нибудь ВИП-клиент, тогда не спорю, но на всех желающих мест по любому не хватит...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 23.01.2018, 19:33:55
Сходите пообщайтесь с директором для начала, я ходил...
Отлично !
Ребенок прописан в ЖК ? Заявление подавали официальное ? Формулировка письменного отказа "нет места" ?


UPD: Таки поинтересовался, нет мест там только в некоторых конкретных зданиях. 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 24.01.2018, 08:48:38
дааааа уж, соседи.....
Требуйте письменный отказ и все. Не могут они так сделать. Вот чем нужно заниматься вместо нытья на форуме.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Neighbor от 24.01.2018, 10:32:41
дааааа уж, соседи.....
Требуйте письменный отказ и все. Не могут они так сделать. Вот чем нужно заниматься вместо нытья на форуме.

В классах больше 30 человек в каждом. Огромная нагрузка на учетелей. Они не выдерживают. Большая текучка вследствие. Что то нужно решать со школой. Вы хотите чтоба по 50 человек было в классах. Какое нытьё??? Снимиье розовые очки уважаемый. Я давно живу в этом районе, мои дети тут родились и ходят в эту гимназию с первого класса. Проблемы есть и их нужно решать а не демагогию разводить. Директор в частности мечтает что бы им новый учебный корпус построили, ей нужна поддержка от родителей, нужно поднимать эти вопросы в управе, депортаменте образования и т.п. Я пытаюсь это вам втолковать, а в ответ "да не парься, всё будет ништяк"... Ладно, завязываем дискутировать, я вижу в основном всем пох на это.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Annasher от 24.01.2018, 12:15:57
Может быть, нужно готовить какое-то коллективное письмо в управу о постройке нового корпуса и возможности расширения этой гимназии?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 24.01.2018, 15:26:08
Может быть, нужно готовить какое-то коллективное письмо в управу о постройке нового корпуса и возможности расширения этой гимназии?

Скорее письмо что там должна быть общая школа , а для любителей иностранных дипломов-  выделенные классы, например
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Neighbor от 25.01.2018, 10:32:44
Может быть, нужно готовить какое-то коллективное письмо в управу о постройке нового корпуса и возможности расширения этой гимназии?

Нужно. Плотность населения будет очень высока в этом районе в ближайшее время. Не решая вопросы образования рискуем превратиться в новый Пруитт-Айгоу...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Annasher от 25.01.2018, 11:24:10
Вопрос, как всегда, в том, кто будет готовить письмо и организует сбор подписей
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 27.01.2018, 10:17:58
ну это же на плечах жильцов(
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 30.01.2018, 09:51:57
Нужно найти нормативные акты просто. Я точно знаю, что если прописан ребенок в районе, то отказать не могут. Если вам отказывают, то требуйте письменного отказа!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: ginger_hot от 01.03.2018, 15:58:18
:DУЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! Нам завещал великий Ленин! И «ни чему ни будь и как нибудь», как писал не менее великий Пушкин, а получать знание и ОБРАЗОВНИЕ  на радость папе и мамам и на благо Родины - России! И для того чтобы эти знания получить не как Ломоносов, пешком идти в Москву, а рядом с домом, где живет отрок!
              И школы строят! Каждый новый жилой комплекс заявляет гарантию образования  молодого поколения, в зоне видимости из окна квартиры! Школы новые красивые! Школы посещает президент, премьер министр, меры городов, показывают по телевизору!
              Вот оно – «ВСЕ ЛУЧШЕЕ ДЕТЯМ»! Радуйтесь аплодисменты! Но как оказывается на деле – не везде всем детям, а только детям состоятельных родителей!
   Сегодня в любви  к детям, отличилось ЖК ЛАЙФ – (Ботанический сад). И детский сад, и школа! Какие молодцы, как обрадовались родители! Все условия для подрастающего поколения!
Но радость была недолгой! Когда позвонили и поинтересовались перспективами обучения в школе, подумали что ошиблись, неужели позвонили в Лондон? Или Лондон переехал в Москву? 
Школа не простая а Золотая – частная! Школа английская – все предметы будут преподаваться на английском! А обучение 160 000 рублей в месяц! Вступительный экзамен  еще выложи 15 000 кровных рубликов! Школа на 800 одаренных детишек! Будет огорожена высоким забором!
   Ладно, у богатых свои возможности! И дай Бог людям и дальше процветать, которые могут выложить за образования своего чада такие средства! А куда «бедному крестьянину» податься, который кровью и потом  заработал на жилье и выбрал для жизни в кайф в Лайф! Дело в том, что нет альтернативы, кроме обозначенного учебного заведения поблизости нет муниципального общеобразовательного заведения! Получается, что если ты патриот, и хочешь, чтобы дети учились на родном русском,  надлежит озадачиться  поиском учебного заведения в отдалении от дома! И где в Москве? Кстати это хорошо, что учредители позаботились о высоком заборе! Еще хорошо, чтобы родители могли, въезжать и забирать своих чад сразу в машину! Для тех, кто пешком будут выходить за ворота не плохо бы подумать  об охране! Не любят у нас «предателей» родины.
   И снова риторический вопрос, где Власть! Кто подписывает документы и разрешения на строительство подобных «альмамтер».   Где контроль муниципальных и государственных органов образования! Что мешает  построить общеобразовательную  школу для всех и выделить часть здания под задуманный специальный проект?! Да и где в данном районе найдут столько детей с возможностями обучаться на английском! И с чего взяли, что английский в приоритете? Китайский было бы разумней, наверное! Обоснование «хозяев» темы – мол, это международный проект, жилье рассчитано на бизнес класс. Неужели весь наш бизнес класс повернут на теме английского! Да и сегодня намного дешевле выучить английский самостоятельно!  Зачем это! Кому это нужно?! Китайцам? Так как рядом китайский гос центр и, по непроверенным сплетням,  на  50 % мест в школе претендуют китайцы! А может детям  шпионов?


Вы перепутали этот форум с группой "Наш дом Свиблово", там такое нытье любят.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: defenderoff от 01.03.2018, 16:00:51
:DУЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! УЧИТЬСЯ! Нам завещал великий Ленин! И «ни чему ни будь и как нибудь», как писал не менее великий Пушкин, а получать знание и ОБРАЗОВНИЕ  на радость папе и мамам и на благо Родины - России! И для того чтобы эти знания получить не как Ломоносов, пешком идти в Москву, а рядом с домом, где живет отрок!
              И школы строят! Каждый новый жилой комплекс заявляет гарантию образования  молодого поколения, в зоне видимости из окна квартиры! Школы новые красивые! Школы посещает президент, премьер министр, меры городов, показывают по телевизору!
              Вот оно – «ВСЕ ЛУЧШЕЕ ДЕТЯМ»! Радуйтесь аплодисменты! Но как оказывается на деле – не везде всем детям, а только детям состоятельных родителей!
   Сегодня в любви  к детям, отличилось ЖК ЛАЙФ – (Ботанический сад). И детский сад, и школа! Какие молодцы, как обрадовались родители! Все условия для подрастающего поколения!
Но радость была недолгой! Когда позвонили и поинтересовались перспективами обучения в школе, подумали что ошиблись, неужели позвонили в Лондон? Или Лондон переехал в Москву? 
Школа не простая а Золотая – частная! Школа английская – все предметы будут преподаваться на английском! А обучение 160 000 рублей в месяц! Вступительный экзамен  еще выложи 15 000 кровных рубликов! Школа на 800 одаренных детишек! Будет огорожена высоким забором!
   Ладно, у богатых свои возможности! И дай Бог людям и дальше процветать, которые могут выложить за образования своего чада такие средства! А куда «бедному крестьянину» податься, который кровью и потом  заработал на жилье и выбрал для жизни в кайф в Лайф! Дело в том, что нет альтернативы, кроме обозначенного учебного заведения поблизости нет муниципального общеобразовательного заведения! Получается, что если ты патриот, и хочешь, чтобы дети учились на родном русском,  надлежит озадачиться  поиском учебного заведения в отдалении от дома! И где в Москве? Кстати это хорошо, что учредители позаботились о высоком заборе! Еще хорошо, чтобы родители могли, въезжать и забирать своих чад сразу в машину! Для тех, кто пешком будут выходить за ворота не плохо бы подумать  об охране! Не любят у нас «предателей» родины.
   И снова риторический вопрос, где Власть! Кто подписывает документы и разрешения на строительство подобных «альмамтер».   Где контроль муниципальных и государственных органов образования! Что мешает  построить общеобразовательную  школу для всех и выделить часть здания под задуманный специальный проект?! Да и где в данном районе найдут столько детей с возможностями обучаться на английском! И с чего взяли, что английский в приоритете? Китайский было бы разумней, наверное! Обоснование «хозяев» темы – мол, это международный проект, жилье рассчитано на бизнес класс. Неужели весь наш бизнес класс повернут на теме английского! Да и сегодня намного дешевле выучить английский самостоятельно!  Зачем это! Кому это нужно?! Китайцам? Так как рядом китайский гос центр и, по непроверенным сплетням,  на  50 % мест в школе претендуют китайцы! А может детям  шпионов?


А в чем проблема-то?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Чепурашка от 08.03.2018, 21:53:09
Но радость была недолгой! Когда позвонили и поинтересовались перспективами обучения в школе, подумали что ошиблись, неужели позвонили в Лондон? Или Лондон переехал в Москву? 
Школа не простая а Золотая – частная! Школа английская – все предметы будут преподаваться на английском! А обучение 160 000 рублей в месяц! Вступительный экзамен  еще выложи 15 000 кровных рубликов! Школа на 800 одаренных детишек! Будет огорожена высоким забором!

А в чем проблема-то?
Ну, завидно человеку, что ж тут непонятного? В этом и проблема.
А еще проблема в том, что при таком объеме квартир, который появляется в 2017-2020 гг. вследствие строительства пяти крупных ЖК (БС1, БС2, Сильвер, Грин Парк, Легендарный квартал) на протяженности всего 2 км, действующих школ, действительно, явно не хватит. И далеко не каждая обеспеченная семья может позволить себе платить 160 тыс.руб. в месяц за обучение ребенка.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 10.03.2018, 09:46:59
Я думаю, что подобные вопросы на контроле управы. Это их зона ответственности в любом случае
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Horhe от 10.03.2018, 11:36:52
серьезный наебизнес случился. комфорт класс с 75ю м/м на 200 квартир это вообще за гранью. изначально хотели 2 уровня делать под все очереди. потом "оптимизировали" и два уровня осталось только в4ой очереди. как то же надо выделить что это  "бизнес класс"  хотя и там бизнесом - с его показателем 2 м/м на квартиру - явно не пахнет. еле еле дотягивает 1 к 1
Ну, не знаю-не знаю... Я продаю ниже номинала м/м во второй очереди в башне,  так могу заверить, что оно никому не нужно. Какой еще вторй уровень? Со временем, разумеется все места найдут  своих хозяев... Но тем не менее

По школам. Каждый дом прописан к школам, так что не переживайте, у ребенка место на это есть. Будет директор отказывать? - Звонок в департамент и на следующий день будет новый директор и фамилия вашего ребенка в списке этой шкеолы. Калина надзирает этот момент очень строго. Также уверен, что когда планируется  какой-либо новый ЖК, а их тут 4, то все обязательные инфраструктуры городом учитываются
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Нэска от 10.03.2018, 14:05:32
Школы не резиновые, есть санитарные нормы
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 12.03.2018, 12:10:39
Ну, не знаю-не знаю... Я продаю ниже номинала м/м во второй очереди в башне

Ну, не все готовы выложить за м/м стоимость однушки в районе мкада :)  Какой то разумный срок ведь окупаемости должен быть по сравнению с арендой, а не 15 лет.
Вопрос как такие цены сложились? Потому что заложено было мало мест, это быстро сообразили спекулянты (работники ПИО, например), мигом всё раскупили, цены на оставшиеся ПИО взвинтил до 1.8 млн. теперь вот хотят сдать их по 15 косарей (висит на авито объява), или продать по 2 млн или около. Один барыга на форуме новостройкина  2.2 просил за м/м в 1ой очереди. В группе ВК недавно было объявление а-ля "есть несколько м/м во 2й очереди под сдачу/перепродажу". "несколько" это даже не 2 :)) глупо конечно обвинять людей в желании заработать на дефиците. так было и будет всегда. виноват тот кто создал такие условия. Посмотрите цены в 4й очереди. там два уровня, продаются уже пол года, и до сих пор от 1.1 начинаются, а самые дорогие по 1.6. вот так и должно было быть в отсутствии дефицита.

>Калина надзирает этот момент очень строго
калина это кто/что?

>какой-либо новый ЖК, а их тут 4
а какой 4ый? там еще 2 я знаю - березовая аллея и гринпарк. первый это апартаменты, как водится без инфраструктуры, и как там решается вопрос с учебой я вообще хз, учитывая что в них нельзя прописаться.
второй это от ПИКа ЖК. там и школы и дет сады и даже поликлиники заложены. ну и ПИК не будет там филиал хогварта открывать, уж точно.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Ирина Ю. от 12.03.2018, 12:41:49
Все гаражи в 4 очереди стоят 1,6 млн и 1,65млн. Гаражи по 1,1 млн продаются в качестве второго гаража для одного владельца, из него не возможно выехать, не отогнав первую машину.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Чепурашка от 12.03.2018, 14:52:26
Посмотрите цены в 4й очереди. там два уровня, продаются уже пол года, и до сих пор от 1.1 начинаются, а самые дорогие по 1.6. вот так и должно было быть в отсутствии дефицита.
Как уже сказали выше, те места, которые за 1.1 млн. - это места вторым рядом. Поэтому реальная цена продажи за "нормальные" машиноместа - 1,6 млн.
Надо отметить, что в каждой очереди стоимость машиномест росла по мере приближения сдачи. Что касается первой очереди, то, когда я только начал интересоваться этим вопросом - в конце 2015 - цена на паркинг была в районе 1,3 млн.руб. Когда покупал - середина 2016 - цена уже составила 1,6 млн. Как только корпус был сдан ГК, цена увеличилась до 1,8-1,9 млн.руб, при этом паркинг начал фунционировать только в ноябре 2017.
Так и сейчас - покупая паркинг в 4-ой очереди сегодня за 1,6 млн., реально пользоваться им можно будет только через год-полтора. Депозит в банке ТОП-20 на эту сумму и за этот срок принесет как раз 150-200 тыс.руб. То есть, покупка сегодня за 1,6 фактически равна покупке через полтора года за 1,8, с той лишь разницей, что через полтора года этого места может в продаже не быть. Так что вопрос не во взвинчивании цен некими перекупщиками, а в том, что деньги имеют временную стоимость. И готов поспорить, что к марту 2019 г. стоимость "нормальных" парковочных мест в 4-ой очереди будет не ниже 1,8 млн., если, конечно, они вообще будут в продаже.

Что касается стоимости сдачи в аренду, то арифметика очень похожа - те же 1,8 млн., размещенные на депозит, будут приносить 10-12 тыс. в месяц. Прибавляете коммунальные платежи - и вот Вам те самые 13-15 тыс. в месяц.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Horhe от 12.03.2018, 15:01:03
>Калина надзирает этот момент очень строго
калина это кто/что?

Главный по московскому образованию
>какой-либо новый ЖК, а их тут 4
а какой 4ый? там еще 2 я знаю - березовая аллея и гринпарк. первый это апартаменты, как водится без инфраструктуры, и как там решается вопрос с учебой я вообще хз, учитывая что в них нельзя прописаться.
второй это от ПИКа ЖК. там и школы и дет сады и даже поликлиники заложены. ну и ПИК не будет там филиал хогварта открывать, уж точно.
БС, БС2, ГринПарк, Березовая Аллея и даже 5 - Сильвер)


По стоимости паркинга выше тут очень хорошо разложили математику ценообразование ))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 12.03.2018, 16:46:27
БС и Бс2 я думаю можно приравнять. Едва ли для БС2 будет что то отдельное в инфраструктуре делаться. Сильвер далековато , хотя вы правы, что они тоже ничего из социалки строить вроде как не собираются. Нормальные в этой гоп-компании только ПИКовцы.
Но они далеко от метро :/ и дома как детская больница выглядят :)

С математикой выше я не согласен. По простой причине - номинал завышен. От того и суммы доходности в абсолютных величинах завышены тоже. А номинал завышен из за не хватки предложения просто напросто. Вторая причина по которой не согласен - сравнивать доходность ренты с доходностью депозита не верно. Рентный доход всегда меньше депозитов тк не несет в себе рисков потери капитала. Реальная доходность по квартирам к примеру, после вычетов всех платежей, сейчас на уровне 4-6% годовых. А нам тут по м/м ребята рисуют 12%.
В уже сданных ЖК комфорт и даже бизнес класса можно купить м/м за 1.5 млн. Можно даже дешевле. Вот у меня друзья живут на соколе (м. Аэропорт) в ЖК Аэробус. Большой трех уровневый паркинг, мест всем хватает, как итог : аренда 7-8 тыс. Продажа 1,1-1,4. Можно убедиться на авито своими глазами и математика сломается. Всё решается балансом спроса/предложения. А предложение формировал застройщик, но решил сэкономить. Я собственно только это имел в виду когда писал про "наебизнес" :) 

(http://thumb.ibb.co/cSKV7n/Screenshot_3.jpg) (http://ibb.co/cSKV7n)

хранение фото (http://ru.imgbb.com/)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Horhe от 12.03.2018, 16:56:10
Мы можем спорить и чего-то доказывать друг-другу. Это имеет смысл? По мне - нет( Спрос рождает предложение. Поживем - увидим. Будут пустые места? - М/М будут уходить в демпинг, нет? - пойдут в рост. А стоять с карандашом и калькулятором доказывая какую-то и или чью-то субъективность, считаю бессмысленным.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Чепурашка от 12.03.2018, 17:02:46
Рентный доход всегда меньше депозитов тк не несет в себе рисков потери капитала. Реальная доходность по квартирам к примеру, после вычетов всех платежей, сейчас на уровне 4-6% годовых. А нам тут по м/м ребята рисуют 12%.


Какой то разумный срок ведь окупаемости должен быть по сравнению с арендой, а не 15 лет.

Вы уж, как в том анекдоте, - либо крестик снимите, либо штаны подтяните)))
А то у Вас, с одной стороны, должен быть некий разумный срок окупаемости (менее 15 лет, то есть выше 6,5% годовых), а с другой - как ориентир ставите 4-6% (окупаемость 17-25 лет). Про то, что какие-то ребята 12% "рисуют" вообще не понял - при условной текущей цене паркинга 1,8 млн. доходность 12% приводит к стоимости аренды 19,5 тыс./мес., включая коммуналку. Я таких цен даже на уровне "до торга" не видел.
С цифрами лучше поаккуратнее обращаться.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 12.03.2018, 19:33:06
Просто я криво излагаю, со мной бывает.
Рента по идее меньше для этого района. гаражи неподалеку стоят 4 тыс в месяц, а 15 тыс стоят паркинги на чистых прудах и третьяковке. что то среднее - 8 тыс, ну ладно 10. при такой ренте и текущих ценах по 1.8 окупаемость составит 15 лет. это еще без учета дисконтирования ден потока на инфляцию, с которым срок улетит еще на несколько лет. вот я что имел в виду. соотв-но стоить они должны не по 1.8 иначе есть вариант и не дожить до момента окупаемости :) если конечно не ставить ренту по 15 тыс как в ЦАО

Ну да, не 12%, малость приврал, я точно не высчитывал тк это не сильно меняет суть сказанного. Основной посыл праведного гнева,что застройщик зажал норм паркинг и создал дефицит и раздолье для спекулянтов :)

>Мы можем спорить и чего-то доказывать друг-другу. Это имеет смысл?
Смысл имхо имеет общение. Просто не нужно воспринимать любое обсуждение как спор. Я не спору с вами обоими - нет предмета. Это же просто моё нытье )
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Horhe от 12.03.2018, 21:03:54
Смысл имхо имеет общение. Просто не нужно воспринимать любое обсуждение как спор. Я не спору с вами обоими - нет предмета. Это же просто моё нытье )
Многое, что несправедливо в нашей сермяжной жизни(((   Но оно под нас не прогибается(с)
И общение, единственное, что нам остается))

Ps. И опять про стоимость паркинга. Стоимость места под солнцем, в смысле под домом для машины, определяется не только номиналом м2, но и статусностью, то бишь удобством, комфортом и прочими няшками для себя. Говорить об окупаемости места, наверное, можно говорить только при начальном размещении в продаже и последу/щей перепродавжей, но никак или с очень большой натяжкой в виде ренты. Но при нашей жизни, когда доллар может подорожать на 200-300% за ночь, говорить о какой-то выгоде, как-то легкомысленно. Наш российский  бизнес есть краткосрочные операции, но уж никак не фьючерсы(((
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 13.03.2018, 11:55:55
>Наш российский  бизнес есть краткосрочные операции, но уж никак не фьючерсы

тут согласен. но тогда и отсыл к банковским депозитам не корректно применять. в нашем государстве сегодня банк есть, а завтра ЦБ его закрыл. причем это и упомянутых ранее "топ20" банков касается.

рента это как раз попытка найти более объективный ориентир чем "статусность". с ним то вообще у всех свои представления. по мне так у нас и ЖК не совсем комфорт класса (ну или по границе прям), и расположение не премиальное для ценников 1.8-2млн. я слежу за районами аэропорт и сокол. так вот на соколе вокруг парка ходынское поле м/м стоят 1,7-2 млн. но блин, это район совсем другой.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 31.03.2018, 15:26:54
как обсуждение жу переросло во фьючерсы?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 31.03.2018, 15:39:40
тут и изначально не совсем жк обсуждали, так что неудивительно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Denis_inside от 20.04.2018, 16:18:12
Я продаю ниже номинала м/м во второй очереди в башне

Почем продаете?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Denis_inside от 20.04.2018, 16:47:53
Резюмирую тему, можно сказать, "Пионер" - самый коммерчески-ориентированный застройщик, который ничего бесплатно/дешево своим клиентам не предоставляет.

1) Школа -- платная
2) Д/С - платный
3) Гостевых парковок нет (это называется "двор без машин")
4) Дворов, кстати, тоже почти нет - все завтроено в том числе и трансформаторными будками.
5) Паркингов мало -- поэтому они дорогие
6) Кладовок сверхмало - поэтому они дороже квартир за кв.м.
7) УК своя и дорогая.

При этом:
8) Дома подключены к старой инфраструктуре, а это отключения горячей воды и т.п.
9) Общее имущество (стояки канализации, разводка водоснабжения и т.п.) сделаны не ахти
10) Территория не огорожена.

Ничего не забыл? =)


8)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 23.04.2018, 11:47:45
Бедная школа, ее все уже замечали. Сразу говорили же что будет платная школа  :o
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 23.04.2018, 13:31:13
Бедная школа, ее все уже замечали. Сразу говорили же что будет платная школа  :o

Бесплатные нужно у государства требовать, чтобы выкупали их у застроев и так далее. Опять же, кто в них работать будет? в частных понятное дело учителя только рады, а в обычной?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vadim от 24.04.2018, 12:55:18
Судя по молчанию застройщика по поводу межевания участков можно добавить - что двор будет в муниципальной собственности, так что "двор без машин" под очень большим вопросом.

Резюмирую тему, можно сказать, "Пионер" - самый коммерчески-ориентированный застройщик, который ничего бесплатно/дешево своим клиентам не предоставляет.

1) Школа -- платная
2) Д/С - платный
3) Гостевых парковок нет (это называется "двор без машин")
4) Дворов, кстати, тоже почти нет - все завтроено в том числе и трансформаторными будками.
5) Паркингов мало -- поэтому они дорогие
6) Кладовок сверхмало - поэтому они дороже квартир за кв.м.
7) УК своя и дорогая.

При этом:
8) Дома подключены к старой инфраструктуре, а это отключения горячей воды и т.п.
9) Общее имущество (стояки канализации, разводка водоснабжения и т.п.) сделаны не ахти
10) Территория не огорожена.

Ничего не забыл? =)


8)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: euseeva от 24.04.2018, 22:53:52
да почему под вопросом то двор без машины
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 24.04.2018, 22:54:54
тоже не могу понять, сейчас же работает концепция
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Denis_inside от 24.04.2018, 23:26:26
тоже не могу понять, сейчас же работает концепция

Работает, фиг припаркуешься где-либо =))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 25.04.2018, 00:56:27
тоже не могу понять, сейчас же работает концепция

вполне себе работает. с нарушителями "разгрузки" ведут беседу охранники на выезде - сам видел.
но тут вопрос с тем что будет если власти района начнут тут хозяйничать. но по моему это очень низкая вероятность. оно им надо?...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vadim от 25.04.2018, 12:43:18
Низкая потому, что когда земля станет муниципальной на законных основаниях никто не сможет запретить человеку заехать. Найдется пара таких "законников" и понеслась - пару раз наряд вызовут на въезд имея все документы и будут заезжать и стоять (это из практики схема). Надо все оформлять нормально - чтобы были основания пользоваться.


тоже не могу понять, сейчас же работает концепция

вполне себе работает. с нарушителями "разгрузки" ведут беседу охранники на выезде - сам видел.
но тут вопрос с тем что будет если власти района начнут тут хозяйничать. но по моему это очень низкая вероятность. оно им надо?...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 26.04.2018, 23:01:03
Нужно со всеми жильцами обсуждать, тут не так много нас
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 27.04.2018, 15:22:34
Найдется пара таких "законников"

Да я вас умоляю. на пару таких законников всегда найдется пара соседей которые оторвут зеркала, сломают фары или проткнут шины ради доброго урока
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 28.04.2018, 02:08:41
сам бог велел сбросить арбуз на крышу таким "законникам"
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 28.04.2018, 02:09:47
Есть тысяча способов научить уму разуму таких людей) Машины дорогие обычно, на каске денег жалеют, так что влетают в копеечку сразу
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 28.04.2018, 02:13:07
Да, в копеечку, только когда приедет полиция, то всех быстро найдут)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 28.04.2018, 02:13:51
нужно по факту решать, а не просто так угрожать и описывать варианты)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 28.04.2018, 13:15:06
Да, в копеечку, только когда приедет полиция, то всех быстро найдут)

полиции есть чем заняться :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 29.04.2018, 13:54:09
надеемся, что нам не нужно будет этого проверять)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lelya85 от 29.04.2018, 14:13:43
А есть какие-то легальные методы борьбы? Может знаки просить ставить или еще что-то
Лучше предотвращать это
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 29.04.2018, 14:16:28
Вы же знаете где мы живем, людей и бетонные блоки не останавливают часто)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 29.04.2018, 14:18:38
Люди становятся воспитаннее)
так что есть надежда)
А мы можем установить сами штрафы?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 30.04.2018, 14:46:49
скорее всего не можем(
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 22.05.2018, 18:52:16
Почитала вопрос штрафов самостоятельных и все очень сложно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 31.05.2018, 09:35:12
если это частная территория, то можно устанавливать штрафы
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 20.06.2018, 22:16:42
Добрый день, https://ammo1.livejournal.com/912547.html?source=DA&utm_source=DA&utm_medium=cpc

Нэска, удалил это ссылку, так как ссылка некорректная.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 27.06.2018, 14:55:11
ничего не поняла по ссылке
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Нэска от 27.06.2018, 20:37:25
Дело в том, что я ничего не отправляла
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 27.06.2018, 21:54:19
ого, неужели взламывают? Нужно админу сказать
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: cibulevi4 от 23.07.2018, 14:17:52
https://www.youtube.com/watch?v=TbCnTP8KpnY&t=1s видео в офисе продаж
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: cibulevi4 от 23.07.2018, 14:23:03
не знал в какую именно рубрику прикрепить видео.... только сейчас нашел подходящий раздел. зацените как мы были в офисе продаж ЖК ЛАЙФ ботанический сад https://www.youtube.com/watch?v=TbCnTP8KpnY&t=1s
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Gvo от 23.07.2018, 14:33:45
сказочные олени :/
такая заказуха откровенная. отделку они смотрят в шоуруме лол, на терреторию даже не пошли - сюжет что бы не портить
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: cibulevi4 от 23.07.2018, 15:01:57
хронометраж итак большой, 20 минут!!! потом как-нибудь зайду и во дворы и в квартиру, например к тебе и ты все расскажешь, если будет желание конечно и смысл. и в чем интересно заказуха, олень!? может я сказал что-то положительное про них? наоборот показал какая у них получилась некрасивая гостеприимность. сказал что дорого отделка, сказал что окна не большие. или ты просто не смотрел, и даже не живешь там? хейтер ты, или троль?
сказочные олени :/
такая заказуха откровенная. отделку они смотрят в шоуруме лол, на терреторию даже не пошли - сюжет что бы не портить
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: форумчанка от 23.07.2018, 15:06:44
Это что за отделка такая? Двери из массива? Бред. У всех другая отделка, дешевле, а тут показали квартиру очередного инженера Пионера? Кто может пояснить?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: cibulevi4 от 23.07.2018, 15:13:53
Это что за отделка такая? Двери из массива? Бред. У всех другая отделка, дешевле, а тут показали квартиру очередного инженера Пионера? Кто может пояснить?
поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: форумчанка от 23.07.2018, 15:24:04

поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: cibulevi4 от 23.07.2018, 15:32:35

поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
хмм... ну тогда и бросать сюда не надо, если я все посмотрел, все узнал, накой мне туда идти? тут формат немного не тот, мы просто пришли в офис продаж, именно для того, чтобы познакомиться и пообщаться с пионером, узнать что они тут строят, какая идея, концепция, как они относятся к камере, к нежданным гостям и прочее. а обзор на прочие моменты, обязательно сделаю позже, я каждый день с таким работаю. и не уверен, что буду на 100% с вами солидарен, потому что очень часто люди подписывают всякую хрень, а потом недовольные, что ему что-то там наобещали устно и не выполнили. если вам сделали не то, что обещали документально, дело 100% выигрышное в суде по ЗоЗПП.  конечно ужасно, когда якобы крупные и солидные компании говорят одно, а пишут другое, но и это другой вопрос.
напишите пожалуйста в чем именно проблема, а я обязательно запилю видео более конструктивное и конкретное. с плюсами и минусами, например ;)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Лариса7 от 23.07.2018, 21:32:55
сказочные олени :/
такая заказуха откровенная. отделку они смотрят в шоуруме лол, на терреторию даже не пошли - сюжет что бы не портить

Да нет. Это просто ребята поблогить решили.
Рейтинги поднять. Надо же с чего-то начинать
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 24.07.2018, 14:08:59
Может быть допы человек брал?)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Валерий Параничев от 24.07.2018, 15:58:09

поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
хмм... ну тогда и бросать сюда не надо, если я все посмотрел, все узнал, накой мне туда идти? тут формат немного не тот, мы просто пришли в офис продаж, именно для того, чтобы познакомиться и пообщаться с пионером, узнать что они тут строят, какая идея, концепция, как они относятся к камере, к нежданным гостям и прочее. а обзор на прочие моменты, обязательно сделаю позже, я каждый день с таким работаю. и не уверен, что буду на 100% с вами солидарен, потому что очень часто люди подписывают всякую хрень, а потом недовольные, что ему что-то там наобещали устно и не выполнили. если вам сделали не то, что обещали документально, дело 100% выигрышное в суде по ЗоЗПП.  конечно ужасно, когда якобы крупные и солидные компании говорят одно, а пишут другое, но и это другой вопрос.
напишите пожалуйста в чем именно проблема, а я обязательно запилю видео более конструктивное и конкретное. с плюсами и минусами, например ;)

Мне кажется в комментах к видео вам дали достаточно развернутый ответ и описали проблему, если вы его не читали, то цитирую ниже. ЕСТЬ НЕНОРМАТИВНАЯ ЛЕКСИКА (постарался все заПИкать), у человека накипело, как в прочем и у многих жильцов ЖК.

 
Biggie G
17 часов назад
окей. пишу. на всякий случай , для комментаторов, я не абстрактный Вася, я житель данного ЖК. клиеториентированность пионера пропадает сразу после подписания договора ДДУ. после чего карета превращается в тыкву а милые мордахи девочек сейлз менеджеров меняются на свиные рыла - отдела строительства, отдела оформления, Управляющей компании. Всем эти людям просто насрать практически на любой вопрос дольщика/жильца. По мелочи можно много насобирать. По крупному, кинули по:
- зарыть ЛЭП в 2017 году. Потом отъехали на "начать в 2018". Щас вовсе съехали на "город принимает решение".
- стилобат по проекту был зеленый и красивый, по факту страшная ху...я вся заставленная выводами кондеров и прочих систем. Для жителей стилобатного этажа был еще один уготован сюрприз, стилобат оказался выше на 1.5 метра и закрыл напрочь освещение окон. Проект понимаете ли изменился, а вы подписали в ДДУ что всегда и со всеми изменениями проекта согласные.
- двор без машин. хера с два это было хоть как то продумано кроме как лозунг. с обращениями подумать и все таки как то организовать въезд/выезд во дворы, пользование гостевыми парковками - шлют в мрачную ж....у - "придомовые территории принадлежат городу". стоит прогуляться вдоль пр-да Серебрякова и посмотреть какой адище там творится с парковкой. дворы 2й и 3й очереди забиты тачками - УК по...й, пионеру тоже. в 1ой очереди жильцы отбивают двор как могут.
- озеленение. на роликах и рендерах там прям сады. стоит зайти внутрь и посмотреть что посадили по 4-5 ссаных прутиков, которые МОЖЕТ БЫТЬ лет через 10-15 станут деревьями.
- вентиляция подъездов в 1ой очереди отсутствует как класс. как так, спросите вы? а вот так, по проекту предусмотрена система дымоудаления, а система вентиляции ей мешает. почему они друг другу в бизнес и торговых центрах не мешают остается только догадываться. я думаю японские архитеткоры из "ТПО резерв" просто обосрались и забыли про вентиляцию. теперь на верхних этажах в лифтовых холлах температура доходит до 40 и более градусов. если какой то деда со слабым сердцем склеит ласты, я лично очень желаю что бы паре этих говнюков проектантов дали реальные срока.
- школа. да, говорили что будет платная школа. но б...я открыли школу со стоимостью обучения 25 (!!!) тыс фунтов стерлингов за учебный год. Это для ЖК на тысячи квартир обычных среднестатистических москвичей.
- вам стоило не по шоуруму ходить с сейлами которые пи....ят и не моргают а во дворе договориться с жильцами и посмотреть качество отделки наглядно. такого количества факапов и откровенный ляпов я давно не видел. я квартиру 3 месяца принимал, 3 приёмки были. одно лечили другое калечили. в итоге всё равно не все углядел. массовые проблемы с хладотрассой (в стенах с чистовой отделкой так то !) , с выводом дренажа кондиционеров, с контурами отопления и электрикой. стены кривые - косые на 3-5 см разница пол потолок. при том что в шоурумах вообще используют материалы которые потом не предлагают при согласовании отделки. схему элекктрики и выводы розеток поменять  нельзя проект! короче отделка пионерская это жуть жуткая.
- подсветка. это просто позор. до сих пор (1.5 года со сдачи) в 1ой очереди не работает полноценно подсветка зданий и дворов.
- тоже самое с отделкой МОПов. есть помещения в первой очереди которые еще в бетоне до сих пор, лол.
- УК совершенно не адекватная. просто по...й мороз на всё. даже не буду перечислять - список в два раза больше будет.

примерно так. никому данный ЖК не рекомендую. качество совершенно не адекватно к цене.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 26.07.2018, 12:15:57

поэтому сюда и выкинул. чтобы люди знающие сказали, что да как. я же в видео сказал, что наобум пришли, без согласований и разрешений.
прежде чем бросать, надо в инете посмотреть заложенную Пионером отделку, здесь и на других сайтах и форумах жильцы выкинули свои квартиры с отделкой
хмм... ну тогда и бросать сюда не надо, если я все посмотрел, все узнал, накой мне туда идти? тут формат немного не тот, мы просто пришли в офис продаж, именно для того, чтобы познакомиться и пообщаться с пионером, узнать что они тут строят, какая идея, концепция, как они относятся к камере, к нежданным гостям и прочее. а обзор на прочие моменты, обязательно сделаю позже, я каждый день с таким работаю. и не уверен, что буду на 100% с вами солидарен, потому что очень часто люди подписывают всякую хрень, а потом недовольные, что ему что-то там наобещали устно и не выполнили. если вам сделали не то, что обещали документально, дело 100% выигрышное в суде по ЗоЗПП.  конечно ужасно, когда якобы крупные и солидные компании говорят одно, а пишут другое, но и это другой вопрос.
напишите пожалуйста в чем именно проблема, а я обязательно запилю видео более конструктивное и конкретное. с плюсами и минусами, например ;)

запили о том что в 1ой очереди ВСЕХ кинули с метрами? Справишься? в среднем 2кв.м с квартиры * 700 * 180тыс - норм профит, а?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 26.07.2018, 12:16:51
не знал в какую именно рубрику прикрепить видео.... только сейчас нашел подходящий раздел. зацените как мы были в офисе продаж ЖК ЛАЙФ ботанический сад https://www.youtube.com/watch?v=TbCnTP8KpnY&t=1s
ты с жителями пообщайся, аффтор!
один плюс - построили в срок. и все. все остальное - кидок.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Дмитрий от 26.07.2018, 12:19:43
Мне кажется в комментах к видео вам дали достаточно развернутый ответ и описали проблему, если вы его не читали, то цитирую ниже. ЕСТЬ НЕНОРМАТИВНАЯ ЛЕКСИКА (постарался все заПИкать), у человека накипело, как в прочем и у многих жильцов ЖК.

Biggie G
17 часов назад
окей. пишу. на всякий случай , для комментаторов, я не абстрактный Вася, я житель данного ЖК. клиеториентированность пионера пропадает сразу после подписания договора ДДУ. после чего карета превращается в тыкву а милые мордахи девочек сейлз менеджеров меняются на свиные рыла - отдела строительства, отдела оформления, Управляющей компании. Всем эти людям просто насрать практически на любой вопрос дольщика/жильца. По мелочи можно много насобирать. По крупному, кинули по:
- зарыть ЛЭП в 2017 году. Потом отъехали на "начать в 2018". Щас вовсе съехали на "город принимает решение".
- стилобат по проекту был зеленый и красивый, по факту страшная ху...я вся заставленная выводами кондеров и прочих систем. Для жителей стилобатного этажа был еще один уготован сюрприз, стилобат оказался выше на 1.5 метра и закрыл напрочь освещение окон. Проект понимаете ли изменился, а вы подписали в ДДУ что всегда и со всеми изменениями проекта согласные.
- двор без машин. хера с два это было хоть как то продумано кроме как лозунг. с обращениями подумать и все таки как то организовать въезд/выезд во дворы, пользование гостевыми парковками - шлют в мрачную ж....у - "придомовые территории принадлежат городу". стоит прогуляться вдоль пр-да Серебрякова и посмотреть какой адище там творится с парковкой. дворы 2й и 3й очереди забиты тачками - УК по...й, пионеру тоже. в 1ой очереди жильцы отбивают двор как могут.
- озеленение. на роликах и рендерах там прям сады. стоит зайти внутрь и посмотреть что посадили по 4-5 ссаных прутиков, которые МОЖЕТ БЫТЬ лет через 10-15 станут деревьями.
- вентиляция подъездов в 1ой очереди отсутствует как класс. как так, спросите вы? а вот так, по проекту предусмотрена система дымоудаления, а система вентиляции ей мешает. почему они друг другу в бизнес и торговых центрах не мешают остается только догадываться. я думаю японские архитеткоры из "ТПО резерв" просто обосрались и забыли про вентиляцию. теперь на верхних этажах в лифтовых холлах температура доходит до 40 и более градусов. если какой то деда со слабым сердцем склеит ласты, я лично очень желаю что бы паре этих говнюков проектантов дали реальные срока.
- школа. да, говорили что будет платная школа. но б...я открыли школу со стоимостью обучения 25 (!!!) тыс фунтов стерлингов за учебный год. Это для ЖК на тысячи квартир обычных среднестатистических москвичей.
- вам стоило не по шоуруму ходить с сейлами которые пи....ят и не моргают а во дворе договориться с жильцами и посмотреть качество отделки наглядно. такого количества факапов и откровенный ляпов я давно не видел. я квартиру 3 месяца принимал, 3 приёмки были. одно лечили другое калечили. в итоге всё равно не все углядел. массовые проблемы с хладотрассой (в стенах с чистовой отделкой так то !) , с выводом дренажа кондиционеров, с контурами отопления и электрикой. стены кривые - косые на 3-5 см разница пол потолок. при том что в шоурумах вообще используют материалы которые потом не предлагают при согласовании отделки. схему элекктрики и выводы розеток поменять  нельзя проект! короче отделка пионерская это жуть жуткая.
- подсветка. это просто позор. до сих пор (1.5 года со сдачи) в 1ой очереди не работает полноценно подсветка зданий и дворов.
- тоже самое с отделкой МОПов. есть помещения в первой очереди которые еще в бетоне до сих пор, лол.
- УК совершенно не адекватная. просто по...й мороз на всё. даже не буду перечислять - список в два раза больше будет.

примерно так. никому данный ЖК не рекомендую. качество совершенно не адекватно к цене.

Шикарный комментарий - подписываюсь под каждым словом - ВСЁ ПРАВДА ОТ И ДО!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Дмитрий от 26.07.2018, 12:22:09
не знал в какую именно рубрику прикрепить видео.... только сейчас нашел подходящий раздел. зацените как мы были в офисе продаж ЖК ЛАЙФ ботанический сад https://www.youtube.com/watch?v=TbCnTP8KpnY&t=1s

окей. пишу. на всякий случай , для комментаторов, я не абстрактный Вася, я житель данного ЖК. клиентоориентированность пионера пропадает сразу после подписания договора ДДУ. после чего карета превращается в тыкву а милые мордахи девочек сейлз менеджеров меняются на свиные рыла - отдела строительства, отдела оформления, Управляющей компании. Всем эти людям просто насрать практически на любой вопрос дольщика/жильца. По мелочи можно много насобирать. По крупному, кинули по:
- зарыть ЛЭП в 2017 году. Потом отъехали на "начать в 2018". Щас вовсе съехали на "город принимает решение".
- стилобат по проекту был зеленый и красивый, по факту страшная ху...я вся заставленная выводами кондеров и прочих систем. Для жителей стилобатного этажа был еще один уготован сюрприз, стилобат оказался выше на 1.5 метра и закрыл напрочь освещение окон. Проект понимаете ли изменился, а вы подписали в ДДУ что всегда и со всеми изменениями проекта согласные.
- двор без машин. хера с два это было хоть как то продумано кроме как лозунг. с обращениями подумать и все таки как то организовать въезд/выезд во дворы, пользование гостевыми парковками - шлют в мрачную ж....у - "придомовые территории принадлежат городу". стоит прогуляться вдоль пр-да Серебрякова и посмотреть какой адище там творится с парковкой. дворы 2й и 3й очереди забиты тачками - УК по...й, пионеру тоже. в 1ой очереди жильцы отбивают двор как могут.
- озеленение. на роликах и рендерах там прям сады. стоит зайти внутрь и посмотреть что посадили по 4-5 ссаных прутиков, которые МОЖЕТ БЫТЬ лет через 10-15 станут деревьями.
- вентиляция подъездов в 1ой очереди отсутствует как класс. как так, спросите вы? а вот так, по проекту предусмотрена система дымоудаления, а система вентиляции ей мешает. почему они друг другу в бизнес и торговых центрах не мешают остается только догадываться. я думаю японские архитеткоры из "ТПО резерв" просто обосрались и забыли про вентиляцию. теперь на верхних этажах в лифтовых холлах температура доходит до 40 и более градусов. если какой то деда со слабым сердцем склеит ласты, я лично очень желаю что бы паре этих говнюков проектантов дали реальные срока.
- школа. да, говорили что будет платная школа. но б...я открыли школу со стоимостью обучения 25 (!!!) тыс фунтов стерлингов за учебный год. Это для ЖК на тысячи квартир обычных среднестатистических москвичей.
- вам стоило не по шоуруму ходить с сейлами которые пи....ят и не моргают а во дворе договориться с жильцами и посмотреть качество отделки наглядно. такого количества факапов и откровенный ляпов я давно не видел. я квартиру 3 месяца принимал, 3 приёмки были. одно лечили другое калечили. в итоге всё равно не все углядел. массовые проблемы с хладотрассой (в стенах с чистовой отделкой так то !) , с выводом дренажа кондиционеров, с контурами отопления и электрикой. стены кривые - косые на 3-5 см разница пол потолок. при том что в шоурумах вообще используют материалы которые потом не предлагают при согласовании отделки. схему элекктрики и выводы розеток поменять  нельзя проект! короче отделка пионерская это жуть жуткая.
- подсветка. это просто позор. до сих пор (1.5 года со сдачи) в 1ой очереди не работает полноценно подсветка зданий и дворов.
- тоже самое с отделкой МОПов. есть помещения в первой очереди которые еще в бетоне до сих пор, лол.
- УК совершенно не адекватная. просто по...й мороз на всё. даже не буду перечислять - список в два раза больше будет.

примерно так. никому данный ЖК не рекомендую. качество совершенно не адекватно к цене.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: valeolog от 26.07.2018, 14:51:47
в 1ой очереди ВСЕХ кинули с метрами?

Не всех. Пионер возвращал сумму по договору за недостающие метры по предъявлению результатов повторного обмера БТИ
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 26.07.2018, 15:08:05
в 1ой очереди ВСЕХ кинули с метрами?

Не всех. Пионер возвращал сумму по договору за недостающие метры по предъявлению результатов повторного обмера БТИ


при этом повторный обмер - ДО подписания АПП и с согласия пионера. Т.е еще на пару месяцев задержка.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Таня от 26.07.2018, 20:31:06
Класс! Отлично написано! Чувствуется градус кипения! Подпишусь под каждым словом! Я тоже реальный житель с 04.07.2017
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: valeolog от 27.07.2018, 00:21:50
Т.е еще на пару месяцев задержка.

Увы. Пионер даёт на эти формальности максимум месяц. Иначе, по ДДУ, имеет право подписать АПП в одностороннем порядке.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Saiygina от 28.07.2018, 14:19:35
я с дмитрием как всегда согласна.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Saiygina от 28.07.2018, 14:25:10
но как стилобатный житель, широко известный в узких кругах, я хочу принести благодарность застройщику в связи с проведенной доработкой крыши и приближения ее к рейдеру. Спасибо вам большое! Лично благодарю Юрия Филаретовича! Все было реализована в большинстве своем благодаря человеческому отношению! Еще хочеться отметить руководителя проекта Ботанический сад, который смог провести основное согласование, ну и конечно двум замечательным женщинам из отдела оформления: Ворониной Наталье и Яцкевич Татьяне! большое Вам спасибо за проведенную работу. Осталось только установить кашпо
(https://thumb.ibb.co/jgfkZT/20180727_151214.jpg) (https://ibb.co/jgfkZT)
Класс! Отлично написано! Чувствуется градус кипения! Подпишусь под каждым словом! Я тоже реальный житель с 04.07.2017
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 29.07.2018, 09:52:42
стилобат начали делать так-то, вон фото выше..если бы вы были таким "активным" жильцом, то знали бы об этом конечно же
по лэп по факту все доки в управе своей очереди ждут, умеете торопить управу? вперед....
По парковке, может в этом и дело, что в первой очереди мы отбиваем парковку от всяких умников вроде вас, а в остальных очередях всем пофиг и сами они прикуют свои повозки?


короче тут на лицо результат, не знаю что с вами не так
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 29.07.2018, 09:53:30
мда, пригорело у господина знатно и вместо того, чтобы предложить решение вопросов его волнующих решил раздуть проблемы, норм
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 30.09.2018, 16:53:51
Интересный вопрос по ценообразованию квартир.

Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)

2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)

Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vladimir_K от 02.10.2018, 23:11:56
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?
Я покупаю во 2 корпусе БС2. Когда менеджер рассказывал про этот корпус, его еще не было в продаже на сайте. И цена была на 1,5млн ниже, чем на уже готовые квартиры в БС1. Однако, когда я сделал запрос на бронь, дом выставили на продажу на сайте и цена выросла на 1,5млн. Т.к. жилье не к спеху, а то, что интересовало, уже разобрали в БС1, продолжил покупку.
На днях мне позвонила менеджер по контролю качества. Я ей упомянул, что цена сравнялась с готовыми квартирами. На что она ответила, что это норма, ведь БС2 - это бизнес-недвижимость, а БС1 - комфорт. Только в чем разница, помимо этих громких слов, не разъяснила.

Описание недвижимости очень скудное. Покупая сейчас, хотя бы можно понять, что покупаешь, глядя на готовое. Первые покупатели БС1 вообще рисковые ребята :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: ginger_hot от 03.10.2018, 00:05:55
Маркетинг же.

У бизнеса все-таки есть критерии типа закрытой территории, малоэтажности или большего паркинга. Тут ничего такого вроде нет. Все очереди БС похожи, сейчас вот люди еще различают монолит вокруг окон или не монолит, материалы внутренней отделки. Через 10 лет при продаже все будет несущественно, кроме расстояния от хорды.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Ilya от 03.10.2018, 10:09:50
Первые покупатели БС1 вообще рисковые ребята :)
Так мы и брали не по 200 за квадрат ;) риск оправдан)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 03.10.2018, 12:11:02
А сейчас в БС-2  , 250 за квадрат с годом постройки 2020 год
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 09.10.2018, 10:06:48
Репутация застроя роль играет. Все понимали, что на процентов 70 минимум будет именно то, что было в буклете и на проекте. Так и вышло
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?
Я покупаю во 2 корпусе БС2. Когда менеджер рассказывал про этот корпус, его еще не было в продаже на сайте. И цена была на 1,5млн ниже, чем на уже готовые квартиры в БС1. Однако, когда я сделал запрос на бронь, дом выставили на продажу на сайте и цена выросла на 1,5млн. Т.к. жилье не к спеху, а то, что интересовало, уже разобрали в БС1, продолжил покупку.
На днях мне позвонила менеджер по контролю качества. Я ей упомянул, что цена сравнялась с готовыми квартирами. На что она ответила, что это норма, ведь БС2 - это бизнес-недвижимость, а БС1 - комфорт. Только в чем разница, помимо этих громких слов, не разъяснила.

Описание недвижимости очень скудное. Покупая сейчас, хотя бы можно понять, что покупаешь, глядя на готовое. Первые покупатели БС1 вообще рисковые ребята :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Таня от 09.10.2018, 16:21:24
Интересный вопрос по ценообразованию квартир.

Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)

2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)

Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?

Вы бы сходили бы и посмотрели, в какой близости от К3 (первая очередь) находится эта огромная квартира в К9! Там же из окон будет видно, что лежит на тарелке в в соседнем здании! Вид из всех окон - ужасный. А в квартире, что вы рассматриваете в БС-2, во-первых, окна выходят на 3 стороны, что не так часто встречается, во-вторых, целых 2 (!!!) балкона + виды из окон неплохие, а с одной из сторон  - так вообще на парк, да и соседние корпуса стоят на хорошем расстоянии от окон. И ориентация по сторонам света намного лучше, чем К9. А те квартиры, что вы указали в К9 - они вообще продаются со скидками.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 10.10.2018, 17:08:24
Ага. На парк. Пока о бс-3 не объявили широкой публике....
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Лина от 12.10.2018, 03:19:00
Цитата: lucas_hood от 30.09.2018, 16:53:51

    Интересный вопрос по ценообразованию квартир.

    Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
    1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)

    2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)

    Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
    Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?


Вы бы сходили бы и посмотрели, в какой близости от К3 (первая очередь) находится эта огромная квартира в К9! Там же из окон будет видно, что лежит на тарелке в в соседнем здании! Вид из всех окон - ужасный. А в квартире, что вы рассматриваете в БС-2, во-первых, окна выходят на 3 стороны, что не так часто встречается, во-вторых, целых 2 (!!!) балкона + виды из окон неплохие, а с одной из сторон  - так вообще на парк, да и соседние корпуса стоят на хорошем расстоянии от окон. И ориентация по сторонам света намного лучше, чем К9. А те квартиры, что вы указали в К9 - они вообще продаются со скидками.

Татьяна, я не думаю, что Вы преднамеренно вводите в заблуждение lucas_hood, он спрашивал про 2 секцию к.9, окна этой  трешки выходят на к.7 и во двор к.9, расстояние не айс, силуэты в окне видеть будешь, но про тарелку Вы загнули. Хотя Вы правы, виды из окон на любителя. Касаемо БС2, очень спорное место, на мой взгляд (но кому он интересен)))). А вот про скидки я бы Вас внимательно послушала
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Sergey Vorobev от 12.10.2018, 10:54:19
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 13.10.2018, 07:51:37
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...


скинь ссылочку на текст, а то что читать, где читать, на каких именно форумах, темах и разделах, хз. Давайте конкретнее
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 13.10.2018, 09:49:23
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...

Вы сами где купили (живете)? Критикуете, предложите свой вариант. В каком Жк тогда лучше покупать? Что можно за эти деньги купить лучше?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Роман Романов от 13.10.2018, 13:29:26
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...


скинь ссылочку на текст, а то что читать, где читать, на каких именно форумах, темах и разделах, хз. Давайте конкретнее
Да дело не в сылочке. Подход застроя к выполнению обещаний при продаже квартир обещали такие золотые горы, ох красивые буклеты у Пионеров. По факту же красивый кидок клиентов купивших квартиры! Все хорошо только в день подписания ДДУ ништяки кофе с шоколадками, а вот проблемы начнутся через год проживания! Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится! Господин Сорока только прибыль считать умеет, на имидж Пионера ему наплевать.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 13.10.2018, 14:56:03
Советую почитать форумы других ЖК от Пионера, чтобы понять, что случайности не случайны, узнать о ТИПОВЫХ для пионерского жилья проблемах, узнать насколько Пионер клиентоориентирован, насколько полно исполняет обещания с рекламных буклетов, составить свое впечатление о том, что такое бизнес-недвижимость по-пионерски. Если вы думаете, что сия участь вас не коснется, то... лучше почитайте...


скинь ссылочку на текст, а то что читать, где читать, на каких именно форумах, темах и разделах, хз. Давайте конкретнее
Да дело не в сылочке. Подход застроя к выполнению обещаний при продаже квартир обещали такие золотые горы, ох красивые буклеты у Пионеров. По факту же красивый кидок клиентов купивших квартиры! Все хорошо только в день подписания ДДУ ништяки кофе с шоколадками, а вот проблемы начнутся через год проживания! Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится! Господин Сорока только прибыль считать умеет, на имидж Пионера ему наплевать.


1) Вы сами где купили (где живете)?
2) В каком Жк тогда лучше покупать?
3) Что можно за эти деньги купить лучше?
4) Какие золотые горы? По-моему все нарисованное на буклетах соответствует действительности?
5) Приведите пример, покажите конкретные косяки, а то пустые слова получаются



Критикуете, предложите свой вариант. Ваше видение по поводу выбора ЖК в Москве, какой тогда лучше?

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vladimir_K от 13.10.2018, 23:58:40
Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится
А можете про это подробнее? А то загадками говорите.

Пока из Ваших постов я понял, что в Митино Лайф не реализовали "двор без машин" и не сделали ремонт в подъезде.
По поводу перекладывания ответственности УК на застройщика и обратно - это болезнь всех новостроек в первые годы. Потом начинается иная болезнь: "у УК денег на ремонт нет". В первые годы хотя бы надежды есть: "Сейчас, определимся кто платит, и сделаем!" :)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 14.10.2018, 10:03:03
Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится
А можете про это подробнее? А то загадками говорите.

Пока из Ваших постов я понял, что в Митино Лайф не реализовали "двор без машин" и не сделали ремонт в подъезде.
По поводу перекладывания ответственности УК на застройщика и обратно - это болезнь всех новостроек в первые годы. Потом начинается иная болезнь: "у УК денег на ремонт нет". В первые годы хотя бы надежды есть: "Сейчас, определимся кто платит, и сделаем!" :)

Да это вилами по воде, парень в бутово живет в панельке и от нечего делать хейтит ТОП ЖК БС , на который у него денег нет и не будет никогда, либо менеджер соседних ЖК это делает
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: ginger_hot от 14.10.2018, 14:37:46
Не давайте им согласия на межевание участка от вашего имени, все письма по гарантии квартиры и дома фоткайте, потом для суда пригодится
А можете про это подробнее? А то загадками говорите.

Пока из Ваших постов я понял, что в Митино Лайф не реализовали "двор без машин" и не сделали ремонт в подъезде.
По поводу перекладывания ответственности УК на застройщика и обратно - это болезнь всех новостроек в первые годы. Потом начинается иная болезнь: "у УК денег на ремонт нет". В первые годы хотя бы надежды есть: "Сейчас, определимся кто платит, и сделаем!" :)

Участок земли, который находится внутри двора, Пионер отдает городу. Соответственно, убираться там будет ГБУ Жилищник. И поставить забор будет сильно сложнее. Собственно, ради этого доверенность они и просили. В момент покупки участок был один, сейчас уже разделили.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 17.10.2018, 09:53:30
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 17.10.2018, 09:56:28
Считаете что вас кинули? ну идите в суд и все, что по форумам то развозить это?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 17.10.2018, 12:31:43
Считаете что вас кинули?

а вас не кинули ? странно...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Таня от 17.10.2018, 17:47:35
Цитата: lucas_hood от 30.09.2018, 16:53:51

    Интересный вопрос по ценообразованию квартир.

    Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
    1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)

    2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)

    Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
    Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?


Вы бы сходили бы и посмотрели, в какой близости от К3 (первая очередь) находится эта огромная квартира в К9! Там же из окон будет видно, что лежит на тарелке в в соседнем здании! Вид из всех окон - ужасный. А в квартире, что вы рассматриваете в БС-2, во-первых, окна выходят на 3 стороны, что не так часто встречается, во-вторых, целых 2 (!!!) балкона + виды из окон неплохие, а с одной из сторон  - так вообще на парк, да и соседние корпуса стоят на хорошем расстоянии от окон. И ориентация по сторонам света намного лучше, чем К9. А те квартиры, что вы указали в К9 - они вообще продаются со скидками.

Татьяна, я не думаю, что Вы преднамеренно вводите в заблуждение lucas_hood, он спрашивал про 2 секцию к.9, окна этой  трешки выходят на к.7 и во двор к.9, расстояние не айс, силуэты в окне видеть будешь, но про тарелку Вы загнули. Хотя Вы правы, виды из окон на любителя. Касаемо БС2, очень спорное место, на мой взгляд (но кому он интересен)))). А вот про скидки я бы Вас внимательно послушала

А чего меня слушать - сходите к менеджерам в офис и послушайте их. Они вам расскажут, какие квартиры К9 и К8 идут со специальными скидками. Именно трёшки с балконом (секция 1 К9), смотрящим на К3. Я живу в К3, поэтому вижу, как близко расположены окна двух домов. Если конечно жить за постоянно зашторенными окнами - тогда пофиг. И по БС2 - надо обойти все вокруг и посмотреть, где гипотетически могут построить БС3, а где парк и возведение жилых корпусов вряд ли возможно.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sergun55 от 21.10.2018, 12:45:21
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?
Не поверите, мы настолько не можем от пионера ничего добиться, что в отчаянии пишем на соседнем форуме, чтобы хоть как-то быть услышанными.
Ну и вас предупредить заранее - чуда не будет, сразу жестко требуйте обещанного.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lucas_hood от 21.10.2018, 19:38:14
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?
Не поверите, мы настолько не можем от пионера ничего добиться, что в отчаянии пишем на соседнем форуме, чтобы хоть как-то быть услышанными.
Ну и вас предупредить заранее - чуда не будет, сразу жестко требуйте обещанного.

чудо уже произошло, они построили топ ЖК, есть лучше?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: bellaya от 22.10.2018, 11:24:37
Надеюсь в чате найти информацию, а то везде тишина, никто ничего не знает... может быть кто-то уже сталкивался с вопросом или в процессе! Сейчас на стадии переговоров 2 дизайн-проекта интерьеров бизнес и премиум класса в Лайфе. Друзья, как обстоят дела с согласованиями в данном ЖК? Все в адеквате? Позволяет ли управляющая компания ли без лишних "взносов"  делать перепланировки (естественно грамотные и на основании дизайн-проекта)? Есть ли свои согласованщики? Все ли быстро и тянут по времени?
Спасибо за отклик, заранее.
Чудесного дня!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: форумчанка от 22.10.2018, 18:50:40
делать перепланировки
если не собираетесь сносить несущие стены и ставить ванную/туалет/кухню над жилой комнатой соседей, то можете делать
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: bellaya от 22.10.2018, 19:45:02
делать перепланировки
если не собираетесь сносить несущие стены и ставить ванную/туалет/кухню над жилой комнатой соседей, то можете делать


Спасибо, я архитектор и в курсе))) Вопрос в другом, я его изложила выше. Вопрос о адекватности управляющей компании )
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 10.12.2018, 18:58:46
     Правительство усилит контроль над использованием материнского капитала.
Новость актуальна для молодых семей, особенно для тех, кто хотел бы воспользоваться маткапиталом для улучшения жилищных условий.

 https://www.irn.ru/news/125406.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: OlegK от 11.12.2018, 09:34:08
Вопрос в другом, я его изложила выше. Вопрос о адекватности управляющей компании )
А зачем Вам нужна управляющая компания для согласования проекта? Вам управляющая компания максимум нужна для согласования проекта мокрых зон и электричества. Без этих проектов согласованных согласованных с УК Вас не пустят в ремонт (если мокрая зона не меняется то можно только с проектом электрики). Надзор за проведением скрытых работ и соответствующие акты можете делать как с УК так и с любой иной компанией с СРО. И формально, если право собственности на квартиру оформлено и квартира уже подключена к трем фазам (например если она уже с отделкой сдана а Вы просто перепланировку делаете), то у УК не так уж и много инструментов Вам помешать делать ремонтные работы (если они конечно в рамках разумного и разрешенного)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 12.12.2018, 19:40:46
Потенциал дальнейшего роста выдачи ипотеки ограничен увеличением ставок – ЦБ. Немного актуальных новостей об ипотеке Вообще хотелось бы узнать возникают ли проблемы с выплатой ипотеки и если да, то по какой причине?
https://www.irn.ru/news/125325.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 13.12.2018, 08:16:37
Так там ведь и так 1001 ограничение на его использование
     Правительство усилит контроль над использованием материнского капитала.
Новость актуальна для молодых семей, особенно для тех, кто хотел бы воспользоваться маткапиталом для улучшения жилищных условий.

 https://www.irn.ru/news/125406.html

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 13.12.2018, 08:17:15
453026 неплохой бонус + льготы, но интересно, влияет ли положительно на демографию:)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lelya85 от 13.12.2018, 08:17:46
Я бы на образование оставляла, самое дорогое сейчас(
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 13.12.2018, 20:25:07
Приятно наблюдать за тем как наш район обновляется и преображается!  Но нет предела совершенству и вот уже над новыми проектами задумались московские власти- так в скором времени будут реконструированы и введены в эксплуатацию кинотеатры: «Будапешт» и «Рига». А Вы собираетесь отправиться  туда или может предпочитаете какой-то другой кинотеатр? Если есть любимые делитесь названиями.
 http://zbulvar.ru/v-svao-budut-rekonstruirovany-kinoteatry-budapesht-i-riga/
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 14.12.2018, 09:20:06
Сначала они обещают снижать ипотеки до уровня европы, потом говорят об ограничениях, старнные и не самые логичные люди
Потенциал дальнейшего роста выдачи ипотеки ограничен увеличением ставок – ЦБ. Немного актуальных новостей об ипотеке
https://www.irn.ru/news/125325.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 14.12.2018, 09:21:02
Обычная несогласованность и популизм, не могут быть ипотеки низкими пока банки кредитуются в европе.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: euseeva от 14.12.2018, 09:22:07
Они до 8% обещали довести,но да, что-то мало верится даже в этот процент
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.12.2018, 19:15:55
Законы в сфере недвижимости, которые вступят в силу в 2019 году Не стоит забывать о том, что с января месяца, как правило, в силу вступают новые законы и следующая информация будет полезна всем владельцам недвижимости.
 https://www.irn.ru/articles/40423.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.12.2018, 19:19:55
Цены на недвижимость пошли в рост. Полезная информация для тех, кто собирается совершить какие-либо сделки с недвижимостью. Как вы считаете стоит ли в Москве вкладываться в недвижимость? Оправдан ли расчет?
 https://rg.ru/2018/12/03/ceny-na-nedvizhimost-poshli-v-rost.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.12.2018, 19:21:15
Ипотека может поставить новый рекорд по объему выдачи Как считаете не получится ли так, что люди станут чересчур закредитованными?
 https://rg.ru/2018/12/03/ipoteka-mozhet-postavit-novyj-rekord-po-obemu-vydachi.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.12.2018, 19:23:43
К Новому году застройщики предложат пакетные дисконты  Полезная информация, для тех кто задумывается о приобретении жилья  до Нового Года. 
 https://rg.ru/2018/11/27/chem-opasny-novogodnie-skidki-na-kvartiry-ot-zastrojshchikov.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 15.12.2018, 22:17:22
В 2019 году рынок новостроек Москвы ждет «посадка» - «Метриум» Противоречивые новости приходят от экспертов относительно состояния рынка недвижимости в новостройках.  А как вам кажется насколько правдивыми окажутся эти прогнозы и стоит ли бояться кризиса в строительной сфере?
 https://www.irn.ru/news/125360.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 16.12.2018, 22:04:49
2,3 млн квадратных метров жилья реализуется в новостройках Москвы если взять в расчет курс на реновацию и вообще стремление властей столицы к обновлению жилья. Считаете ли вы, что уплотненность города станет проблемой в ближайшее время?
      https://www.irn.ru/news/125400.htm
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 17.12.2018, 11:52:43
Недавно обсуждали как раз кинотеатры ламповые на районе нашем) Люксор не будут восстанавливать?
Приятно наблюдать за тем как наш район обновляется и преображается!  Но нет предела совершенству и вот уже над новыми проектами задумались московские власти- так в скором времени будут реконструированы и введены в эксплуатацию кинотеатры: «Будапешт» и «Рига». А Вы собираетесь отправиться  туда или может предпочитаете какой-то другой кинотеатр? Если есть любимые делитесь названиями.
 http://zbulvar.ru/v-svao-budut-rekonstruirovany-kinoteatry-budapesht-i-riga/
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 17.12.2018, 11:53:18
По нему информации нет никакой пока, скорее всего не будут
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: euseeva от 04.01.2019, 11:53:53
Жаль, все говорят что он был классным
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 04.01.2019, 11:55:29
Собственников квартир мало что касается и слава богу :D
Законы в сфере недвижимости, которые вступят в силу в 2019 году Не стоит забывать о том, что с января месяца, как правило, в силу вступают новые законы и следующая информация будет полезна всем владельцам недвижимости.
 https://www.irn.ru/articles/40423.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 05.01.2019, 11:56:11
Это до поры до времени как говорится:D
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 05.12.2018, 11:56:48
Летом стоит ждать изменений для собственнкиов, к сожалению
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 17.01.2018, 10:41:03
К Новому году застройщики предложат пакетные дисконты  Полезная информация, для тех кто задумывается о приобретении жилья  до Нового Года. 
 https://rg.ru/2018/11/27/chem-opasny-novogodnie-skidki-na-kvartiry-ot-zastrojshchikov.html
После нового года будет еще больший рост, уже везде начинают поставщики цены повышать, сам сталкиваюсь с таким
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 17.01.2019, 10:47:31
Значит вдвойне хорошо, что успели купить :) в ботсаде 2 цена изменится тоже значит
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 18.01.2019, 10:51:02
А если до нового года забронировать успеть платно, то не повысят же цену?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 19.01.2019, 12:44:46
Не должны, но такие моменты лучше уточнять в офисе продаж и приезжать сразу с деньгами:D
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 23.01.2019, 12:47:32
Лихорадит рынок получается?) никто не знает что будет? то говорят рост будет страшный и цен и спроса, а то говорят уже, что рыное просесть может. Скоро уже узнаем кто прав:)
В 2019 году рынок новостроек Москвы ждет «посадка» - «Метриум» Противоречивые новости приходят от экспертов относительно состояния рынка недвижимости в новостройках.  А как вам кажется насколько правдивыми окажутся эти прогнозы и стоит ли бояться кризиса в строительной сфере?
 https://www.irn.ru/news/125360.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 01.01.2018, 07:05:06
Кто делал ремонт сам, делитесь своими дизайн решениями, очень интересно посмотреть.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Чепурашка от 24.01.2019, 10:43:37
Кто делал ремонт сам, делитесь своими дизайн решениями
В каком смысле "сам" - своими руками или просто не типовой от застройщика?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 26.12.2018, 19:09:21
        Негативная новость с рынка недвижимости, говорящая о том, что в ближайшее время ввод жилья в эксплуатацию замедлится, и это несмотря на спрос покупателей.  А как думаете с чем связано замедление продаж, и что бы могло подстегнуть строителей больше жилья вводить?
https://www.irn.ru/news/125396.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 26.01.2019, 09:49:34
Я могу поделиться своими эмоциями, а не решениями...... тысячу раз проклял всех и себя в частности за то, что не взял квартиру с отделкой от пионера...
Кто делал ремонт сам, делитесь своими дизайн решениями, очень интересно посмотреть.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 27.01.2018, 09:50:20
Ну у нас же была тема где я рассказывал, что выгоднее брать с отделкой) ну емае
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 28.01.2019, 09:50:47
попытка сэкономить не закончиалсь ничем хорошим)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 28.01.2018, 09:51:23
У меня квартира с отделкой и я ужасно рад этому. Да были косяки мелкие и не совсем мелкие, но это все исправлено было быстро и все, никакого гемороя с бригадой ремонтной, выбором мебели и всем вот этим вот
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 28.01.2019, 09:51:56
Ремонт еще невыгодно делать из-за того, что на это время нужно где-то жить...... а это по 40к в месяц.. ремонт полгода минимум и вот, пожалуйста 250к
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 28.01.2019, 09:52:33
Господа, вы тут без ножа режете людей:D Я надеюсь скоро вообще запретят продавать квартиры без отделки)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 28.01.2019, 09:54:22
Ну в каком смысле замедлится, объем построенного уже точно проставивать не будет, у всех есть ДДУ где прописаны сроки ввода, а продлевать сроки такое себе удовольствие...
        Негативная новость с рынка недвижимости, говорящая о том, что в ближайшее время ввод жилья в эксплуатацию замедлится, и это несмотря на спрос покупателей.  А как думаете с чем связано замедление продаж, и что бы могло подстегнуть строителей больше жилья вводить?
https://www.irn.ru/news/125396.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 29.01.2019, 09:54:54
Пока никто не знает как цены повысить, ндс растет, эскроу счета делать надо, короче из-за этого мне кажется и не хотят продавать пока квартиры, чтобы потом не потерять деньги
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Чепурашка от 29.01.2019, 10:20:20
Я могу поделиться своими эмоциями, а не решениями...... тысячу раз проклял всех и себя в частности за то, что не взял квартиру с отделкой от пионера...
Тут вопрос в том, насколько конкретного покупателя устраивают их решения по дизайну, планировкам, материалам и т.п.
Ведь даже в допах у Пионера довольно ограниченный набор решений. Не потому, что они не могут что-то сделать, а потому что их работа настроена на типовой поток.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.01.2019, 09:05:51
Покупатели жилья в новостройках стали чаще платить за сделку единовременно- всю сумму сразу: интересно с чем это связано? С тем, что жилье стало доступнее в финансовом отношении или просто сами покупатели не хотят брать займы по каким-либо причинам? Расскажите о своем опыте покупке жилья, может кто-то смог воспользоваться акциями или выгодным предложением?
 https://www.irn.ru/news/125394.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maister1968 от 30.01.2018, 08:52:46
Может стали использовать потребительские кредиты, по ним квартира не в залоге у банка, хоть и процент выше. Это воплне логично предположить
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.12.2018, 11:37:15

Наконец то власти задумались о том как сделать справедливой стоимость наших квадратных метров, надеемся получится

Порядок оспаривания кадастровой стоимости могут изменить    Законодатели постараются привести в порядок законодательство о кадастровой стоимости Как вы считаете какие подводные камни их могут ожидать и с какими проблемами может быть приходилось сталкиваться вам в вопросах оценки жилья? 
https://rg.ru/2018/12/03/poriadok-osparivaniia-kadastrovoj-stoimosti-mogut-izmenit.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.12.2018, 21:38:16
Замедление темпов строительства и удлинение планов реализации готового жилья определенно негативная тенденция для рынка недвижимости. Интересно как удастся преодолеть данный кризис и долго ли он продлиться? Может кто- то из вас столкнулся с тем, что приходится ждать сдачи готового жилья?
https://www.irn.ru/news/125375.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: ИгорьСкв от 06.01.2019, 12:52:17
Добрый день, для принятия решения по данному ЖК мне важны коммунальные расходы. Подскажите какие тут тарифы за коммунальные. Особенно интересует трешки. Заранее спасибо!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 23.01.2019, 20:46:24
О, что пишут!  Московские власти не хотят поддерживать стройотрасль. Интересно было бы узнать ваше мнение - это из-за хорошего состояния отрасли в целом, или хотят отсеять недобросовестных застройщиков, которые берутся за проекты не имея достаточно денег для этого?
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125428.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 23.01.2019, 20:57:47
Столичные власти сообщают, что не хотят уплотнять город. Хорошо, что они стали чаще думать о комфорте граждан. Хотелось бы ощущать себя не в улье, а в современном продуманном  архитектурно городе. Кстати какие нововведения по-вашему наиболее практичны и удачно вписываются в быт жителей? И если есть свои соображения о том как сделать жизнь в городе еще удобнее ждем их.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125422.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.01.2019, 18:02:31
Аналитики говорят, что 2018 год стал рекордным по числу сделок с элитными новостройками в столице - Knight Frank : https://www.irn.ru/news/126248.html Как вы совершали сделку и как по вашему зарекомендовали программы и сервисы от застройщика?
(https://i.ibb.co/Pjc640P/ruigsantos120800010.jpg) (https://ibb.co/Pjc640P)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.01.2019, 18:05:08
Сообщается, что  в будущем введут новые правила проектирования систем газового потребления и это на ценах отразится, как вы думаете стоит прибегать к таким переменам или аварии происходят по другим причинам? https://www.irn.ru/news/126199.html
(https://i.ibb.co/Zx9tXcB/img4.jpg) (https://ibb.co/Zx9tXcB)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 29.01.2019, 18:19:54
Власти пытаются сделать более удобным и оперативным обслуживание населения и сообщается, что центр «Мои документы» в Игарском проезде стал удобнее для пенсионеров. https://vk.com/sviblovo_news  Как вам кажется улучшилось ли обслуживание и с какими трудностями сталкиваетесь при оформлении документов?
(https://i.ibb.co/CHTppkn/2-9-1024x512.jpg) (https://ibb.co/CHTppkn)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.01.2019, 18:31:25
"Постоянно приходят разные новости по ипотеке, так что узнавайте новое и о ипотеке LIFE-Ботанический, последние новости по ставкам на сайте:
https://botsad.life/buy

(https://i.ibb.co/1GSYMtc/inx960x640.jpg) (https://ibb.co/1GSYMtc)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.01.2019, 18:37:51
В феврале можно будет увидеть картины нескольких известных художников недалеко от нас в Еврейском музее и центре толерантности http://gazeta-sviblovo.ru/bolee-30-kartin-izvestnyh-zhivopistsev-uvidyat-zhiteli-svao/ Подробности здесь
(https://i.ibb.co/Y84Rh1F/0001b1.jpg) (https://ibb.co/Y84Rh1F)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 11.02.2019, 21:43:38
Недавно прочел статью в которой говориться о мерах, помогающих молодым семьям приобрести жилье https://www.irn.ru/news/126495.html А насколько вы почувствовали, что эти меры действительно действуют?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 13.02.2019, 07:06:17
Много кто из знакомых получал ипотеку под низкий процент как многодетная семья
Недавно прочел статью в которой говориться о мерах, помогающих молодым семьям приобрести жилье https://www.irn.ru/news/126495.html А насколько вы почувствовали, что эти меры действительно действуют?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 13.02.2019, 08:22:04
Обычная ипотека опять начала расти, хорошо что у пионера рассрочка есть и скидки определенные, хоть немного легче кому-то будет купить квартиру
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 13.02.2019, 09:07:51
Даже с ростом процентов по ипотеке спрос на недвижку огромный, не удивлюсь если в ботсад-2 все квартиры уже забронированы....
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Рыбка от 14.02.2019, 18:12:34
Обычная ипотека опять начала расти, хорошо что у пионера рассрочка есть и скидки определенные, хоть немного легче кому-то будет купить квартиру

Интересно насколько еще вырастет ипотека, ведь явно рост еще будет
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 20.02.2019, 20:21:18
"В LIFE – Ботанический 2 можно арендовать коммерческую недвижимость
Что хотелось бы видеть в этом квартале? Может магазины или кафе? Скидывайте интересные идеи, может кто-то увидит и откроет)"
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 20.02.2019, 19:27:11
А то что на рендерах указаны уже какие-то заведения - это не считается?
"В LIFE – Ботанический 2 можно арендовать коммерческую недвижимость
Что хотелось бы видеть в этом квартале? Может магазины или кафе? Скидывайте интересные идеи, может кто-то увидит и откроет)"
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 20.02.2019, 19:33:42
Это делается для красоты и создания полноценности кадра я бы сказал. А там уже кто решит арендовать и какие сети/магазины будут
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 20.02.2019, 19:37:28
Надеюсь на азубку вкуса, в округе ее нет)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 20.02.2019, 19:54:15
Что угодно пусть открывают, главное чтобы вписывалось)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 23.02.2019, 21:36:14
Пионер сообщает, что в весенне-летний период пройдут пожарные учения в нашем ЖК совместно с МЧС, как думаете полезная акция, и возможно ли вообще застать всех дома?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 25.02.2019, 21:52:26
есть статья, которая говорит, что первичное жилье берут чаще чем вторичное. https://www.irn.ru/news/126821.html поэтому вопрос- почему чаще выбирают жилье в новостройке , ну и в нашем ЖК в том числе?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 26.02.2019, 00:23:15
Ясное дело! А то как говорится пока петух не клюнет..... Лучше быть готовыми и понимать что и как работает. Поддерживаю руками и ногами
Пионер сообщает, что в весенне-летний период пройдут пожарные учения в нашем ЖК совместно с МЧС, как думаете полезная акция, и возможно ли вообще застать всех дома?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 26.02.2019, 00:24:39
ну еще бы, snike недавно выкладывал же видео с пожара в каком-то жк!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lelya85 от 26.02.2019, 00:25:23
мне кажется я даже на учениях буду ужасно паниковать, страшно это все
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 26.02.2019, 00:32:32
а кто хочет делать ремонт после кого-то...? вот из-за этого и берут новостей, чувство нового
есть статья, которая говорит, что первичное жилье берут чаще чем вторичное. https://www.irn.ru/news/126821.html поэтому вопрос- почему чаще выбирают жилье в новостройке , ну и в нашем ЖК в том числе?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 26.02.2019, 00:34:00
это из года в год не меняется) так что просто пора привыкнуть
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 26.02.2019, 00:34:57
не понимаю как во вторичке вообще купить можно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 26.02.2019, 22:37:20
мне кажется я даже на учениях буду ужасно паниковать, страшно это все
Да там все объяснят скорее всего. Где еще проводят такие учения? вообще об этом не слышал, только в нашем ЖК.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 26.02.2019, 22:45:05
не понимаю как во вторичке вообще купить можно
Тем более, что покупая новостройку  можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 27.02.2019, 17:47:21
это точно, в других жк видимо нет дела до такого
мне кажется я даже на учениях буду ужасно паниковать, страшно это все
Да там все объяснят скорее всего. Где еще проводят такие учения? вообще об этом не слышал, только в нашем ЖК.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 27.02.2019, 17:48:59
я слышала, что в высотках должны быть учения раз в год
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 27.02.2019, 17:55:14
там 2 корпуса без отделки будут, так что кто-то будет заморачиваться ))
не понимаю как во вторичке вообще купить можно
Тем более, что покупая новостройку  можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 27.02.2019, 22:01:39
там 2 корпуса без отделки будут, так что кто-то будет заморачиваться ))
не понимаю как во вторичке вообще купить можно
Тем более, что покупая новостройку  можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.

Ну будет у них возможность покреативить,  главное чтобы все без нарушений проходило.   
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 27.02.2019, 22:04:44
я слышала, что в высотках должны быть учения раз в год
Учения должны быть, но далеко не все проходят) Здесь есть еще проблема всех собрать наверное, хотя безопасность превыше всего можно найти время
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 27.02.2019, 22:18:20
Оказывается ставка по ипотеке может снизиться скоро https://www.irn.ru/news/126911.html, значит и в LIFE- Ботаническом 2 тоже, ведь он сотрудничает с крупнейшими банками страны.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Рыбка от 28.02.2019, 19:52:45
Тем более, что покупая новостройку  можно на цене сэкономить прилично. Вот строится LIFE- Ботанический 2, люди понимают, надежный застройщик, смотря уже готовый комплекс и покупают. Тем более и с отделкой заморачиваться не надо.

И на цене сэкономить и проблем юридических меньше. Вторичку надо досконально проверять, а то придет объявится какой-нибудь обделенный родственник и через суд продажу признают недействительной. 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Рыбка от 28.02.2019, 19:53:35
я слышала, что в высотках должны быть учения раз в год

Прямо должны быть? Есть такой закон?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 01.03.2019, 11:47:22
Нет, нормы которая обязывает проводит учения нет.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Тимур11 от 05.03.2019, 15:32:32
Добрый день!
Благоустройство зоны между станцией метро и ЖК выполнено некачественно. В основаниях лестниц ведущих к паркингу и метро образуются глубокие лужи, которые нельзя даже перепрыгнуть. Сами лестницы уже начали разрушаться, плитка отвалилась и шатается - настолько плохо сделана отделка. Интересует вопрос - кто в данный момент несет ответственность за эти зоны? Куда можно обратиться и пожаловаться, чтобы эти зоны привели в надлежащий вид?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 05.03.2019, 15:33:33
Добрый день!
Благоустройство зоны между станцией метро и ЖК выполнено некачественно. В основаниях лестниц ведущих к паркингу и метро образуются глубокие лужи, которые нельзя даже перепрыгнуть. Сами лестницы уже начали разрушаться, плитка отвалилась и шатается - настолько плохо сделана отделка. Интересует вопрос - кто в данный момент несет ответственность за эти зоны? Куда можно обратиться и пожаловаться, чтобы эти зоны привели в надлежащий вид?
в управу.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Тимур11 от 05.03.2019, 15:46:08
в управу.
В таком случае, в ближайшее время сделаю фото и пожалуюсь.
Уважаемые соседи! Не пожалейте времени, сделайте фото этого безобразия на смартфон и отправьте жалобу на сайте
https://gorod.mos.ru/?show=info&do=theme&tab=description&theme=529
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: EmilM от 05.03.2019, 18:29:32
Здравствуйте.

Продам квартиру по переуступке значительно ниже чем у застройщика.

Бот Сад Life -2, Корпус К1 - ОДНУШКА - 41 квм на четвертом этаже, окна во двор.


89231155847
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 11.03.2019, 07:53:01
Говорят, что весной территорию Свиблова собираются привести в порядок с помощью субботников. В связи с этим вопрос: а вы готовы участвовать? https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8146
(https://i.ibb.co/rwV6BzY/subbotnik-6.jpg) (https://ibb.co/rwV6BzY)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 11.03.2019, 09:55:48
Субботники это дело хорошее, особенно если правильно организованы)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 11.03.2019, 09:56:24
с удовольстивем бы деревьев подсадил бы на наш участок, но надо к УК обращаться по этому поводу. кстати, застройщик обещал еще вдоль К 7 по Лазоревому досадить деревья
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 11.03.2019, 09:56:59
У нас убирать нечего будет я думаю, все ук сама уберет. В прошлом году быстро порядок навели
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 11.03.2019, 09:57:40
У нас же еще и озеленение должно быть по весне:) ждем с нетерпением
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 11.03.2019, 09:58:28
Если кто-то у нас решит субботник организовать локальный, то я за)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 11.03.2019, 09:59:02
Ну вот, первые активисты наметились)))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 13.03.2019, 14:09:13
Вышла интересная статья в которой говорится о том, что строительство дома в Москве занимает 3 года, но больше всего времени уходит на согласования.  Но мне кажется, что Пионер строит быстрее этих сроков, и Бот сад 2 тому доказательство.
(https://i.ibb.co/6tdgmVS/image.png) (https://ibb.co/6tdgmVS)
 
https://www.irn.ru/news/127069.html (https://www.irn.ru/news/127069.html)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.03.2019, 12:00:08
      В статье:  https://www.irn.ru/ news/127076.html говорится о том, что страна на 27 месте по инвестициям в недвижимость. Мне кажется, что в нашей стране это самый надежный способ сохранить средства, особенно если жилье как Life- Ботанический или Ботанический 2- современное, тем более после постройки вырастет в цене. А вы  как считаете выгодно сейчас вкладываться в квадратные метры?
(https://i.ibb.co/G5VJJx1/750x422xkvasromontom-2-jpg-pagespeed-ic-gt-KMNYVYK0.jpg) (https://ibb.co/G5VJJx1)

 (https://ru.imgbb.com/)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Ilya от 14.03.2019, 12:19:01
А вы  как считаете выгодно сейчас вкладываться в квадратные метры?
БС и тем более БС2 точно не инвестиционные объекты. Цена существенно выше рыночной уже сейчас)). Только вариант "для себя" и то выборочно, подальше от будущей СВХ и с окнами на север. Иначе потом не то что заработать, своих не вернешь. Все преимущества в виде парков у дома убиваются многополосным шоссе и ЛЭП.
Думаю ваше инвестиционное предложение лучше в разделе юмор публиковать.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Нэска от 15.03.2019, 00:05:25
Вся Москва в дорогах. Я люблю городской шум, мне нравится стук поездов. Не люблю тишину
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 15.03.2019, 10:09:51
Все застройщики стремятся как можно быстрее построить и сдать без проблем дом, смысл затягивать сроки и так далее?
Вышла интересная статья в которой говорится о том, что строительство дома в Москве занимает 3 года, но больше всего времени уходит на согласования.  Но мне кажется, что Пионер строит быстрее этих сроков, и Бот сад 2 тому доказательство.
(https://i.ibb.co/6tdgmVS/image.png) (https://ibb.co/6tdgmVS)
 
https://www.irn.ru/news/127069.html (https://www.irn.ru/news/127069.html)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 15.03.2019, 10:10:22
Я думаю в будущем ближайшем еще быстрее будут строить :) Это деньги, чем быстрее построил и сдал- тем быстрее все получил
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 15.03.2019, 10:10:48
ЛУчше не забывать, что главное не скорость, а качество. Я могу только по пионер сказать, что есть намеки на неплохое качество. А остальные компании делают мягко говоря такое себе
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 15.03.2019, 10:11:19
Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: А от 15.03.2019, 11:39:49
Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)
нельзя не согласиться... но когда у вас из-за запотевшего окна через 3-4 дня на окнах появилась плесень? и не забывайте о разнице в цене на квартиру в новой москве и Ботсаде.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Fedot от 16.03.2019, 02:52:43
Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)
Причем здесь новая/старая Москва? Покупая квартиры, особенно квартиры с отделкой, люди хотят въехать в свой новый дом и спокойно, комфортно жить, а не решать проблемы с плохой вентиляцией, отоплением и еще бог знает с чем. За этот комфорт и спокойствие они и платят, пусть не самые большие, но в то же время не самые маленькие деньги. А проблема с конденсатом не так безобидна, как кому-то, не очень знающему, может показаться.
Очень рад, что, Вас, эта проблема не коснулась. Целью "полотна" было найти решение проблемы, если кого-то это не устраивает.... что ж, не читайте, проходите мимо, а свои замечания засуньте оставьте при себе.
 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 17.03.2019, 11:55:54
Выгодно и стабильно) Нет конечно такого роста в цене как было с биткоином, но и не обесценивается
      В статье:  https://www.irn.ru/ news/127076.html говорится о том, что страна на 27 месте по инвестициям в недвижимость. Мне кажется, что в нашей стране это самый надежный способ сохранить средства, особенно если жилье как Life- Ботанический или Ботанический 2- современное, тем более после постройки вырастет в цене. А вы  как считаете выгодно сейчас вкладываться в квадратные метры?
(https://i.ibb.co/G5VJJx1/750x422xkvasromontom-2-jpg-pagespeed-ic-gt-KMNYVYK0.jpg) (https://ibb.co/G5VJJx1)


 (https://ru.imgbb.com/)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 17.03.2019, 11:57:01
В инвестиции не важно за сколько купил, главное за сколько продать)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 17.03.2019, 11:57:31
В плане ботсада со 100% вероятностью продажа будет дороже покупки) очевидная вещь
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 19.03.2019, 22:22:01
Кто-то живет в квартирах в новой москве и говорит, что у них все качественно (на самом деле нет, бетон пльцем можно расковырять), а некоторые соседи у нас начинают писать полотна если у них образно говоря окно запотело слегка. Вот в этом разница)
Причем здесь новая/старая Москва? Покупая квартиры, особенно квартиры с отделкой, люди хотят въехать в свой новый дом и спокойно, комфортно жить, а не решать проблемы с плохой вентиляцией, отоплением и еще бог знает с чем. За этот комфорт и спокойствие они и платят, пусть не самые большие, но в то же время не самые маленькие деньги. А проблема с конденсатом не так безобидна, как кому-то, не очень знающему, может показаться.
Очень рад, что, Вас, эта проблема не коснулась. Целью "полотна" было найти решение проблемы, если кого-то это не устраивает.... что ж, не читайте, проходите мимо, а свои замечания засуньте оставьте при себе.
 

Понятно, что проблемы существуют, но я так понял, что речь идет о том, что их, к счастью нашего ЖК, не так много и не все из них являются очень серьезными. Я бывает захожу на форумы других ЖК и удивляюсь как люди живут в них, там УК просто не отвечает ни за что, или на проблемы не обращает внимания. Главное есть контакт с нашей УК и Пионером.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 19.03.2019, 22:29:58
Вся Москва в дорогах. Я люблю городской шум, мне нравится стук поездов. Не люблю тишину
Да, когда ты рассматриваешь урбанистический стиль существования, ты должен понимать, что вокруг будет движение. Кто селится в тиши подальше, сталкивается с другой проблемой - как добраться и вовремя. LIFE- Ботанический и LIFE-Ботанический 2 построены так, что все виды транспорта под рукой. И все равно наш район  остается самым экологичным и спокойным в Москве.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 19.03.2019, 22:35:05
с удовольстивем бы деревьев подсадил бы на наш участок, но надо к УК обращаться по этому поводу. кстати, застройщик обещал еще вдоль К 7 по Лазоревому досадить деревья
Здорово, что большинство позитивно оценивают будущее нашего благоустройства. Все –таки хочется слышать конструктивные предложения, а не сообщения плана «Все плохо» ))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 27.03.2019, 15:02:04
Вы знаете гдевы живете, в какой стране? Когда вы послдений раз видели, чтобы что-то было сделано исключительно идеально? Делают все это такие же люди как и мы с вами, понятное дело что странно так рассуждать. Но все эе...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 27.03.2019, 15:02:37
Я скажу честно, если взять даже самые дорогие апарты в москве, самые шикарные, там будет столько косяков, что за голову взяться невозможно будет)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lelya85 от 27.03.2019, 15:03:10
И зачем сравнивать? Тут то обсуждается наш жк, пусть остальные как хотят живут.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 27.03.2019, 15:03:39
Речь идет о том все же, что не такие уж и проблемы сереьзные у нас, что их решить можно и их решают
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Marina1988 от 29.03.2019, 15:42:12
Добрый день, уважаемые форумчане!
Планирую купить квартиру в 6 корпусе 5 очереди. Все бы хорошо, но очень смущает строительство хорды.
Пожалуйста, поделитесь мнениями на этот счет. Шум, загазованность....
Спасибо!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 29.03.2019, 21:15:39
В плане ботсада со 100% вероятностью продажа будет дороже покупки) очевидная вещь
Да, и если посмотреть на темпы продаж в LIFE- Ботанический 2, многие это уже поняли. Тем более на рынке ситуация благоприятная для покупки жилья.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 29.03.2019, 21:37:31
Речь идет о том все же, что не такие уж и проблемы сереьзные у нас, что их решить можно и их решают
Проблемы есть всегда и везде. Если кто-то говорит, что все стерильно  и нет ни одного косяка- наверняка ложь. И правда, есть наш ЖК и, просто, надо вместе строить наше комфортное будущее.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.03.2019, 21:30:14
 Вышла интересная статистика о рынке жилья в Москве подробнее в статье можно прочитать:  https://www.irn.ru/index/
(https://i.ibb.co/PcSbv0w/551bc999ea59a.jpg) (https://ibb.co/PcSbv0w)

выложить картинку (https://ru.imgbb.com/)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 31.03.2019, 13:09:22
как можно рассуждать о жизни в москве и как-то еще ссылаться на то, что много машин, людей, шума и воздух не самый чистый....
Вся Москва в дорогах. Я люблю городской шум, мне нравится стук поездов. Не люблю тишину
Да, когда ты рассматриваешь урбанистический стиль существования, ты должен понимать, что вокруг будет движение. Кто селится в тиши подальше, сталкивается с другой проблемой - как добраться и вовремя. LIFE- Ботанический и LIFE-Ботанический 2 построены так, что все виды транспорта под рукой. И все равно наш район  остается самым экологичным и спокойным в Москве.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 31.03.2019, 13:09:51
Никто сам так не рассуждает, только залетные птицы , которые хотят предложить свой жк с более экологичными условиями..... что нереалльно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 31.03.2019, 13:10:31
Это и правда забавно,что кто-то хочет и в центре жить и воздухом морским дышать .
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 31.03.2019, 13:12:20
Это просто ответственные адекватные люди) Как можно не хотеть делать лучше место где ты живешь?)
с удовольстивем бы деревьев подсадил бы на наш участок, но надо к УК обращаться по этому поводу. кстати, застройщик обещал еще вдоль К 7 по Лазоревому досадить деревья
Здорово, что большинство позитивно оценивают будущее нашего благоустройства. Все –таки хочется слышать конструктивные предложения, а не сообщения плана «Все плохо» ))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 31.03.2019, 13:13:02
если что, то зовите) я только за!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 31.03.2019, 13:36:14
знаем мы статистику....
Вышла интересная статистика о рынке жилья в Москве подробнее в статье можно прочитать:  https://www.irn.ru/index/
(https://i.ibb.co/PcSbv0w/551bc999ea59a.jpg) (https://ibb.co/PcSbv0w)

выложить картинку (https://ru.imgbb.com/)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 31.03.2019, 20:37:14
В статье https://www.irn.ru/news/127473.html  говорится о том, что люди думают, что жилье подорожает в ближайшее время. Поэтому хотелось бы спросить как вы относитесь к такой статистике и сами думаете также?
(https://i.ibb.co/0sr1sf2/EDgeze-I00e8.jpg) (https://ibb.co/0sr1sf2)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 31.03.2019, 20:43:18
"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 31.03.2019, 20:50:28
Я думаю в будущем ближайшем еще быстрее будут строить :) Это деньги, чем быстрее построил и сдал- тем быстрее все получил
      Ну просто так же невозможно пройти все согласования по тех регламенту и все равно приходится выдерживать технологию строительства. Мы просто так обывательски можем рассуждать, все на самом деле сложнее. И если сейчас LIFE- Ботанический 2 строится достаточно быстро- это прежде всего из-за того, что нет никакой волокиты с деньгами и застройщик надежный.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Таня от 01.04.2019, 10:33:21
"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)

Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Нэска от 01.04.2019, 10:35:55
Территорию жк отдали городу, поэтому УК ничего сажать и не будет
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 05.04.2019, 09:14:27
"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)

Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
Что паниковать заранее, когда только весна пришла. Все будет сделано, главное, что с планами определились. Договориться иногда самое трудное)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 06.04.2019, 22:04:17
"Интересная статья вышла, что жилые комплексы могут оснастить системой распознавания лиц
https://www.irn.ru/news/127530.html    Было бы интересно спросить. Кто что думает по этому поводу. Кто за?

(https://i.ibb.co/HtZZ6Gf/d9f8193e9c1ab9128d0036579938d1af.jpg) (https://ibb.co/HtZZ6Gf)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Таня от 08.04.2019, 16:27:14
"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)

Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
Что паниковать заранее, когда только весна пришла. Все будет сделано, главное, что с планами определились. Договориться иногда самое трудное)
Я не паникую, я констатирую факты исходя из опыта проживания. Поэтому без надежд и иллюзий.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 09.04.2019, 21:26:53

(https://i.ibb.co/cXPK3xj/veteranyi1.jpg) (https://ibb.co/cXPK3xj)

             Информация будет интересна тем, у кого есть родственники ветераны ВОВ сообщается, что они получат материальную поддержку ко дню победы. И интересно было бы узнать у жителей нашего ЖК есть еще живые родственники ветераны? 
 https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8288
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 10.04.2019, 21:13:22

(https://i.ibb.co/xsJmkM2/4.jpg) (https://ibb.co/xsJmkM2)

        В статье https://www.irn.ru/news/127673.html  говорится о том, что средняя площадь в приобритаемых в новостройках квартир сократилась.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 11.04.2019, 22:26:20
      Уже заметили, что теперь на нашем форуме есть удобные кнопочки  видео и фото, теперь можно удобно зайти на стройку прямо с главной страницы. ))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 15.04.2019, 22:38:16

(https://i.ibb.co/RjwKsqd/image8685041062.jpg) (https://ibb.co/RjwKsqd)

     СМИ утверждают,  что новостройки стали чаще покупать и больше всего молодые семьи. Молодым семьям нашего ЖК вопрос в связи с этим, это правда, что стало проще приобрести жилье? И как по вашему ипотека остается стабильным инструментом с помощью которого можно это сделать?
 https://www.irn.ru/news/127647.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Денис от 16.04.2019, 10:41:35
Мне кажется, что ипотеку стоит брать только при большом ПВ.
Мы например брали с ПВ в 75%, аннуитет не большой, так что почему бы и нет. :P
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 16.04.2019, 18:15:51
Весна пришла, кто сохарнил азарт и хотел бы что-то сделать для ЖК вместе?)
"Вот кстати тем , кто предлагал посадить кусты барбариса пришел ответ от префектуры, которая все же решила задействовать барбарис в озеленении города )))
http://gazeta-sviblovo.ru/vo-dvore-na-sedova-vysadyat-pochti-sotnyu-kustov-barbarisa/
"
(https://i.ibb.co/0fZmK9Y/barbaris.jpg) (https://ibb.co/0fZmK9Y)

Что городские власти его посадят и вообще неплохо озеленят я уже не сомневаюсь. А вот что наша УК это сделает, видя то, КАК она это делает, я очень сомневаюсь. Посадит прутики, а их вытопчут на следующий же день и строители и просто местные жители. Достаточно посмотреть, как погубили кустики сирени около помойки 1й очереди....
Что паниковать заранее, когда только весна пришла. Все будет сделано, главное, что с планами определились. Договориться иногда самое трудное)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maister1968 от 16.04.2019, 18:27:28
Я наблюдаю за чатом и мало кто согласится) Сосдека йогу предложила, так сразу все бунтовать начали:D
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 16.04.2019, 19:18:16
Да уж, тоже удивился этому) Но весна не дает покоя же, хочется что-то да сделать
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 17.04.2019, 06:25:30
В метро уже поставили на одной станции такие, я не понял как работать будет и насколько эффективно
"Интересная статья вышла, что жилые комплексы могут оснастить системой распознавания лиц
https://www.irn.ru/news/127530.html    Было бы интересно спросить. Кто что думает по этому поводу. Кто за?

(https://i.ibb.co/HtZZ6Gf/d9f8193e9c1ab9128d0036579938d1af.jpg) (https://ibb.co/HtZZ6Gf)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 17.04.2019, 07:26:21
У меня меня мой айфон утром не узнает, а что будет если в подьъезд не попасть? :D
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 17.04.2019, 07:44:15
Просто продвинутое видеонаблюдение по факту. Нет еще технологий которые бы работали как нужно)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 17.04.2019, 08:02:50
Я за эксперименты) круто же идти вперед в современный наш мир
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 20.04.2019, 08:35:18
           Вычитал, что можно будет проверить свою физ подготовку,  после зимы вопрос конечно актуальный. Как насчет наших жителей кто нибудь собирается? И кто где вообще предпочитает заниматься спортом если занимается конечно?
http://gazeta-sviblovo.ru/zhiteli-sviblova-smogut-proverit-svoyu-fizpodgotovku/

(https://i.ibb.co/hyKNXy3/504856104f59d-ulichnyj-basketbol-gu5eo31-1.jpg) (https://ibb.co/hyKNXy3)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 23.04.2019, 19:30:00
очень правильная иницииатива. Знаю, что в районе точно живут такие люди!

(https://i.ibb.co/cXPK3xj/veteranyi1.jpg) (https://ibb.co/cXPK3xj)

             Информация будет интересна тем, у кого есть родственники ветераны ВОВ сообщается, что они получат материальную поддержку ко дню победы. И интересно было бы узнать у жителей нашего ЖК есть еще живые родственники ветераны? 
 https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8288
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 23.04.2019, 19:48:43
Государство могло бы и чаще о них заботиться, все же не так много их осталось, время идет...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 23.04.2019, 20:43:14
Закономерно, квадраты дорожают, площадь из-за этого меньше) Проценты по ипотеке тоже подросли немного, так что все очевидно
В статье https://www.irn.ru/news/127473.html  говорится о том, что люди думают, что жилье подорожает в ближайшее время. Поэтому хотелось бы спросить как вы относитесь к такой статистике и сами думаете также?
(https://i.ibb.co/0sr1sf2/EDgeze-I00e8.jpg) (https://ibb.co/0sr1sf2)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 23.04.2019, 20:52:05
Все покупают по своей необходимости, никто не стремится щас к квартирам за 100 квадратов. Наоборот, чтобы комуналка адекватной была, налог и т.д
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 23.04.2019, 20:58:53
Соглашусь, просто здравый смысл. Большие квратиры не пользуются спросом даже на вторичке
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 24.04.2019, 21:26:06
Есть у нас минифутбольная площадка.
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?


Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 25.04.2019, 22:38:36
Просто продвинутое видеонаблюдение по факту. Нет еще технологий которые бы работали как нужно)
      Мне кажется, что просто проходит прикидка на мнение общества. И наш ЖК как продвинутый точно заинтересуется, особенно если это будет напрямую касаться безопасности
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 25.04.2019, 22:40:44
Я наблюдаю за чатом и мало кто согласится) Сосдека йогу предложила, так сразу все бунтовать начали:D
  Ну Йога, конечно это уже точно не то, что все способны пережить)) И просто лишний раз  жителям хочется избежать того, чтобы территории использовались не по своему прямому назначению, так можно и клуб любителей собак или аллигаторов организовать...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 26.04.2019, 21:00:56
Впереди Пасхальное воскресение и хотелось бы спросить у жителей где они любят встречать праздник. Делитесь своими планами на выходные)

(https://i.ibb.co/CJsjNzd/22318265.jpg) (https://ibb.co/CJsjNzd)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 27.04.2019, 21:44:16
Есть у нас минифутбольная площадка.
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?



Мне кажется интересное предложение. Давайте спросим, может кто-то и подключится, а там и место найдется возможно) Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходные.  кто знаем может еще и команду свою соберем..
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.04.2019, 07:04:50
     Говорится, что доля новостроек с отделкой выросла на 10% https://www.irn.ru/news/127970.html А у нас качественные предложения по отделке так же есть https://botsad.life/about/design Мне кажется, что оптимальный вариант с отделкой брать. А вы как считаете?

(https://i.ibb.co/vVFrYHr/image-id-860846670464-t-20-plc-WEB-tkn-cs7qo-D-7-ZZLDilh-Vrjoj-HHl-BUDc.jpg) (https://ibb.co/vVFrYHr)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.04.2019, 07:07:16
     https://www.irn.ru/news/127941.html В этой статье прочитал, что все ж подписан закон об Ипотечных Каникулах. У нас тоже можно взять ипотеку и причем Банки работают разные и надежные, всегда можно выбрать удобный вариант https://botsad.life/buy
(https://i.ibb.co/Nrr1Ztt/dom-i-monety.jpg) (https://ibb.co/Nrr1Ztt)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: snike от 28.04.2019, 19:00:23
Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходны

Есть, но так как коллектив на площадке меняется полностью раз в 60 минут - сложно запомнить кто за кого играет ) Нужны жилетки...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 28.04.2019, 19:28:11
Вот за это спасибо! Не зря админ тут сидит:D
      Уже заметили, что теперь на нашем форуме есть удобные кнопочки  видео и фото, теперь можно удобно зайти на стройку прямо с главной страницы. ))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 28.04.2019, 19:33:43
сколько я этого ждал) теперь не надо переходит ьпо внутренним вкладкам
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 28.04.2019, 19:34:12
К моменту когда бс1 уже построен, появились кнопочки) будем смореть тогда на бс2 из интереса
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 29.04.2019, 17:21:23
понижают ставку по ипотеке - сразу продажи растут. Еще бы не тробовали опыта работы и официалньой работы, много молодежи с хорошим доходом, но без официального устройства
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 29.04.2019, 17:58:53
Не верно это. Средняя ипотека что на вторичку что на новострой сейчас равна. вчера видели исследование
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 29.04.2019, 18:07:38
в нестабильной ситуации всегда лучше взять ипотку с фикисрованной ставкой и не ломать себе голову
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 29.04.2019, 18:10:11
Обратил внимание, что начали люди бегать активно очень в парках. Из соседей кто-то бегает?
           Вычитал, что можно будет проверить свою физ подготовку,  после зимы вопрос конечно актуальный. Как насчет наших жителей кто нибудь собирается? И кто где вообще предпочитает заниматься спортом если занимается конечно?
http://gazeta-sviblovo.ru/zhiteli-sviblova-smogut-proverit-svoyu-fizpodgotovku/

(https://i.ibb.co/hyKNXy3/504856104f59d-ulichnyj-basketbol-gu5eo31-1.jpg) (https://ibb.co/hyKNXy3)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 29.04.2019, 20:37:14
Я что-то сомневаюсь в таком:D Ну может кто-то напишет
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 29.04.2019, 20:42:00
Я два раза сходил, не получилось больше)))))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 29.04.2019, 20:49:16
Ну  у нас не бабульки живут, а реально соверменные и молодые еще люди! Так что все может быть)
Есть у нас минифутбольная площадка.
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?



Мне кажется интересное предложение. Давайте спросим, может кто-то и подключится, а там и место найдется возможно) Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходные.  кто знаем может еще и команду свою соберем..
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 29.04.2019, 20:56:49
такие вещи зависят от УК, если им интересно, то будут появляться они у нас)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 29.04.2019, 20:59:33
ой, да хватит. Это уже какая-то бессмыслица. Нужно о более реальных вещах рассуждать)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 29.04.2019, 21:41:12
У нас и так отличный современный дом:)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.04.2019, 07:05:16
          Изменились правила взносов в фонд дольщиков https://www.irn.ru/news/127928.html Интересно было бы узнать ваше мнение- это не приведет к тому, что произойдет резкое подорожание квадратных метров? Тем более, есть застройщики с хорошей историей как наш  Пионер, можно было бы сделать какую-то скидку на репутацию.

(https://i.ibb.co/y8kCqL8/preview-1854083556.jpg) (https://ibb.co/y8kCqL8)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.04.2019, 07:25:49
      В Статье пишут, что скоро в Свиблово появятся новые поликлиники и спорткомплекс По-моему не плохо учитывая, что район развивается. https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8381

(https://i.ibb.co/71xWNm0/85c4fb61da18ea20f59d97f1f0e02fe4.jpg) (https://ibb.co/71xWNm0)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.04.2019, 07:28:28
     В СВАО стартовало благоустройство знаковых объектов. А что вы считаете знаковым объектом, для меня -мой дом и когда все под рукой и можно расслабиться не выходя их комплекса- как у нас... https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8378

(https://i.ibb.co/Xky7By1/phase2.jpg) (https://ibb.co/Xky7By1)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.04.2019, 07:31:41
           Уже подсчитали количество кустарников, которые высадят во дворах в этом году. https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8386  В нашем ЖК также проведут благоустройство, наконец весна и теперь видно воочую изменения- все преображается.. 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 30.04.2019, 07:37:17
ДА можно что угодно организовать) но нужно быть снисходительнее к идеям соседей, ведь они не просто так предлагают
Я наблюдаю за чатом и мало кто согласится) Сосдека йогу предложила, так сразу все бунтовать начали:D
  Ну Йога, конечно это уже точно не то, что все способны пережить)) И просто лишний раз  жителям хочется избежать того, чтобы территории использовались не по своему прямому назначению, так можно и клуб любителей собак или аллигаторов организовать...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 30.04.2019, 07:44:49
Я поддержал бы такую мысль если честно, все же в европе соседи более дружны чем мы
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maister1968 от 30.04.2019, 08:01:27
пока только УК заботиться об этом и устраивает нам то кино, то праздники, то субботники) а вот инициативы соседей пока проходят мимо нашего внимания
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 30.04.2019, 08:08:36
Значит нужно выносить на общественное обсуждение такие вопросы и все будет классно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Дмитрий Выходцев от 30.04.2019, 09:01:51
Классная идея! Даже админ поддержал:)
Есть у нас минифутбольная площадка.
Может как то придумать, организоваться и купить жилеты футбольные оранжевые/зеленые для детей и взрослых штук 30-40 . Ну и пару мячей. Цена вопроса то в пределах 100$.
но надо где то хранить. У охраны ?
УК, как насчет всего этого ? Можно и с лого пионера.... И где хранить ?



Мне кажется интересное предложение. Давайте спросим, может кто-то и подключится, а там и место найдется возможно) Думаю, что наверняка есть желающие погонять мяч после работы или в выходные.  кто знаем может еще и команду свою соберем..
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 30.04.2019, 09:02:46
я тоже за!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 30.04.2019, 09:49:06
Нельзя забывать про школы и про детский досуг)
      В Статье пишут, что скоро в Свиблово появятся новые поликлиники и спорткомплекс По-моему не плохо учитывая, что район развивается. https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8381

(https://i.ibb.co/71xWNm0/85c4fb61da18ea20f59d97f1f0e02fe4.jpg) (https://ibb.co/71xWNm0)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 30.04.2019, 09:49:43
Да, хотелось бы побольше всего для детей в районе
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 30.04.2019, 09:53:28
Для меня все знаковые объекты - это парки) они должны быть благоустроены и стать центром притяжения района
     В СВАО стартовало благоустройство знаковых объектов. А что вы считаете знаковым объектом, для меня -мой дом и когда все под рукой и можно расслабиться не выходя их комплекса- как у нас... https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8378

(https://i.ibb.co/Xky7By1/phase2.jpg) (https://ibb.co/Xky7By1)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 30.04.2019, 09:54:01
Согласен, в каждом районе должны быть парки. Нам с этим очень повезло, мы практически в нем живем
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 30.04.2019, 10:20:32
всегда выступаю за то, чтобы больше зелени было во дворах и городе! Так уютнее и красивее
           Уже подсчитали количество кустарников, которые высадят во дворах в этом году. https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8386  В нашем ЖК также проведут благоустройство, наконец весна и теперь видно воочую изменения- все преображается.. 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 30.04.2019, 10:29:47
Да, не так сильно устаешь даже от жизни в каменных джунглях
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: euseeva от 30.04.2019, 10:30:19
Хорошо, что это понимаем не только мы и высаживаются деревья и кустарники
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 06.05.2019, 21:32:25
 В статье пишут, что ипотека может еще подешеветь в проценте, аж на 1.5% Как по вашему это достижимо? Нам важно следить так как многие их наших жителей воспользовались или хотят ипотекой. Подробнее о прогнозах: https://www.irn.ru/news/128017.html
(https://i.ibb.co/DDYnrmp/b5532ea6751a915f3c7101b067283fea.jpg) (https://ibb.co/DDYnrmp)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 12.05.2019, 20:10:24
         Пишут, что вскоре устранят несовершенства в ипотеке с льготами для семей с детьми. Наверняка в нашем ЖК найдутся жильцы, подходящие под эту категорию, интересно было бы узнать, а какие несовершенства в системе есть?  Это кажется и другие семьи , которые хотят воспользоваться ипотекой может заинтересовать https://www.irn.ru/news/128006.html
(https://i.ibb.co/TrLC07n/ZHilishhnye-lgoty-mnogodetnym-semyam-2018.jpg) (https://ibb.co/TrLC07n)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: euseeva от 14.05.2019, 09:08:56
Скорее всего возможно. Я помню как давно брал ипотеку под 15% годовых. А сейчас всем дают под 10-11 и даже меньше!
В статье пишут, что ипотека может еще подешеветь в проценте, аж на 1.5% Как по вашему это достижимо? Нам важно следить так как многие их наших жителей воспользовались или хотят ипотекой. Подробнее о прогнозах: https://www.irn.ru/news/128017.html
(https://i.ibb.co/DDYnrmp/b5532ea6751a915f3c7101b067283fea.jpg) (https://ibb.co/DDYnrmp)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 14.05.2019, 09:12:44
Тенденция наметилась уже давно. Сейчас у меня ипотека под  9.6% годовых, что когда-то казалось нереальным
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 14.05.2019, 09:19:26
Мне каежтся все скоро будут в ипотеку только покупать, намного практичнее чем копить и отдавать сразу всю сумму
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 17.05.2019, 21:36:42
           Говорится, что 88 % москвичей живут в пешей доступности метро. Но мне кажется жителям нашего ЖК еще больше повезло- удобная инфраструктура и доступность всего необходимого для жилья, а так же много мест куда сходить отдохнуть, не тратя на дорогу драгоценное время)) https://www.irn.ru/news/128213.html
(https://i.ibb.co/QcPGS6R/orig-main-new.jpg) (https://ibb.co/QcPGS6R)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 19.05.2019, 09:46:56
В целом я за то, чтобы упростили весь процесс получения ипотеки. У меня была ситуация, что я подала документы, мне одобрили одну сумму. Вышла замуж, нужно документы заново готовить так как муж уже созаемщиком выступает. Одобрили сумму больше. Было и такое, что копию сняли криво и из-за нее не прошли проверку. Это было относительно давно, так например когда тут квартиру покупали, то нам помоглаи с ипотекой в офисе продаж, за что большое спасибо им
         Пишут, что вскоре устранят несовершенства в ипотеке с льготами для семей с детьми. Наверняка в нашем ЖК найдутся жильцы, подходящие под эту категорию, интересно было бы узнать, а какие несовершенства в системе есть?  Это кажется и другие семьи , которые хотят воспользоваться ипотекой может заинтересовать https://www.irn.ru/news/128006.html
(https://i.ibb.co/TrLC07n/ZHilishhnye-lgoty-mnogodetnym-semyam-2018.jpg) (https://ibb.co/TrLC07n)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 19.05.2019, 09:54:40
А упрощение не приведет к тому, что ипотеку будут давать всем подряд? Это тоже негативно может сказаться
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 19.05.2019, 09:59:27
Нужно установить общий регламент, например 4 дня на расммотрение заявки или чтобы заявки попадали сразу во все банки разом и они присылали свои конечные предложения. Было бы очень удобно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 19.05.2019, 10:11:25
Ну и процент установить максимальный, например 9.9 и все, станет чуть легче и привлекательнее намного) правительство может пользоваться моими идеями, мне не жалко:D
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 23.05.2019, 21:16:49
          Москву приводят в порядок и наш ЖК в стороне не остается https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8466          Моют окна и благоустраивают территории, приятно видеть)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 24.05.2019, 22:02:32
     В подтверждении слов о спросе на новостройки вышла интересная статья: https://www.irn.ru/news/128308.html Как думаете с чем связан этот рост активности покупательской?
(https://i.ibb.co/TMZqxKL/novostr.jpg) (https://ibb.co/TMZqxKL)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 26.05.2019, 21:43:20
       Приходят позитивные новости об ипотеке так ожидается, что процент может снизится до 8 . Но в связи с тем, у жильцов хочется поинтересоваться какие есть подводные камни и просто ли получить ипотеку, в том числе льготную. Вопрос этот всегда актуален, потому что и наши ЖК так же работают с ипотекой.
(https://i.ibb.co/xmPXfRM/sotsialnaya-ipoteka1.jpg) (https://ibb.co/xmPXfRM)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 27.05.2019, 21:39:24
    Почти каждый день приходит новая информация об ипотеке, так что покупателям в том числе нашего ЖК нужна информация о том какими акциями и скидкам они могут воспользоваться, и если что, то она на сайте: https://botsad2.life/buy
(https://i.ibb.co/PZQjK4r/image-id-869885612252-t-20-plc-WEB-tkn-HJZWJr-Wa-Ch-S130-q-Yu-XHh-Yyg-Qu-E.jpg) (https://ibb.co/PZQjK4r)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maister1968 от 28.05.2019, 11:19:06
очень странная информация, что такое пешая достпуность? Я могу дойти за 4 минуты, но кто-то может и за 40 минут дойти пешком, пешая ли это достпность?
           Говорится, что 88 % москвичей живут в пешей доступности метро. Но мне кажется жителям нашего ЖК еще больше повезло- удобная инфраструктура и доступность всего необходимого для жилья, а так же много мест куда сходить отдохнуть, не тратя на дорогу драгоценное время)) https://www.irn.ru/news/128213.html
(https://i.ibb.co/QcPGS6R/orig-main-new.jpg) (https://ibb.co/QcPGS6R)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 28.05.2019, 11:24:53
ахахах. Авторы хотят сказать, что 88% москвичей живут вокруг 222 станций метро? мне кажется оч странно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 28.05.2019, 12:00:16
Тоже заметили! Очень хорошо! Ук молодцы
          Москву приводят в порядок и наш ЖК в стороне не остается https://vk.com/sviblovo_news?w=wall-73328563_8466          Моют окна и благоустраивают территории, приятно видеть)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: dealwot от 28.05.2019, 12:05:26
Замечу, что не такие уж и грязные окна были, несмотря на весь транспорт вокруг!
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 28.05.2019, 12:10:22
!! ну круто же!! Ответственные за это молодцы
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 28.05.2019, 21:11:06
 МЧС приводит статистику, что в последнее время пожаров в СВАО стало больше https://sviblovo.mos.ru/presscenter/news/detail/8108614.html . Хоть наш ЖК как и положено вооружен против пожаров всякими датчиками и люди сами заинтересованы в безопасности, все равно информация лишней не бывает.
(https://i.ibb.co/KsHDhMt/6bbbdcc75ba08be9d053b15cc275c984.png) (https://ibb.co/KsHDhMt)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 29.05.2019, 22:44:42
       
(https://i.ibb.co/XVG0N8K/333.jpg) (https://ibb.co/XVG0N8K)
Сообщается, что треть квартир бизнескласса продают с отделкой https://www.irn.ru/news/128431.html На мой взгляд это хорошо, что подрастает такая тенденция и голый кирпич при сдаче дома в эксплуатацию уходит в прошлое.  Тем более например наш Пионер всегда ведет диалог и старается подобрать что-то на любой вкус. А вкусы мы знаем очень разные)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 29.05.2019, 22:54:06
Замечу, что не такие уж и грязные окна были, несмотря на весь транспорт вокруг!
Потому что экология хорошая, Свиблово постоянно по этим параметрам занимает лучшие позиции в городе.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 30.05.2019, 19:24:04

(https://i.ibb.co/vkR3fRX/ZHilishhnye-lgoty-mnogodetnym-semyam-2018.jpg) (https://ibb.co/vkR3fRX)

Власти в последнее время активно поддерживают ипотеку, вот новый закон о компенсации 450 тысяч рублей многодетным  собираются обсуждать .  Прtобретателям на заметку статья об этом: https://www.irn.ru/news/128458.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 30.05.2019, 23:11:00
Все проще простого) Чем нестабильнее чувтсвуют себя люди, тем активнее вкладывают деньги во что могут
     В подтверждении слов о спросе на новостройки вышла интересная статья: https://www.irn.ru/news/128308.html Как думаете с чем связан этот рост активности покупательской?
(https://i.ibb.co/TMZqxKL/novostr.jpg) (https://ibb.co/TMZqxKL)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: lelya85 от 31.05.2019, 05:00:49
Справедливо и практично! Может быть так даже и есть на самом деле
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maryrokil от 03.06.2019, 10:56:05
ботсад 2 пример, отделка там по проекту красивая, не раз уже разглядывалa
       
(https://i.ibb.co/XVG0N8K/333.jpg) (https://ibb.co/XVG0N8K)
Сообщается, что треть квартир бизнескласса продают с отделкой https://www.irn.ru/news/128431.html На мой взгляд это хорошо, что подрастает такая тенденция и голый кирпич при сдаче дома в эксплуатацию уходит в прошлое.  Тем более например наш Пионер всегда ведет диалог и старается подобрать что-то на любой вкус. А вкусы мы знаем очень разные)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 03.06.2019, 11:01:50
бизнес класс с отделкой выгоднее брать
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 03.06.2019, 12:27:01
Подозрительная активность властей, хоть и позитивная

(https://i.ibb.co/vkR3fRX/ZHilishhnye-lgoty-mnogodetnym-semyam-2018.jpg) (https://ibb.co/vkR3fRX)

Власти в последнее время активно поддерживают ипотеку, вот новый закон о компенсации 450 тысяч рублей многодетным  собираются обсуждать .  Прtобретателям на заметку статья об этом: https://www.irn.ru/news/128458.html
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: maister1968 от 03.06.2019, 12:27:57
на рождаемость повлияет я думаю) и так много молодых семей, даже в нашем жк)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 07.06.2019, 15:28:52
     Власти решили покончить с явлением "обманутых дольщиков" в ближайшие 2 года :  https://www.irn.ru/news/128619.html  Лишний раз поражаюсь насколько это распространенное нарушение и как нам повезло. А как вы считаете, возможно так быстро привести отрасль в порядок?
(https://i.ibb.co/3pqZQ9j/bbaaca75.jpg) (https://ibb.co/3pqZQ9j)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 08.06.2019, 20:49:50
     Интересная статья опубликована по адресу: https://www.irn.ru/news/128689.html  В ней говорят, о первичке в Москве, приводят интересные факты и о СВАО, в частности о росте цен на жилье,  читаем обсуждаем.

(https://i.ibb.co/MBFKjJj/sim-siti-orig.jpg) (https://ibb.co/MBFKjJj)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 10.06.2019, 10:46:27
     Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения.  Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 10.06.2019, 12:13:22
как админ не пытается реанимировать форум, выходит так себе ;)) в ветках УК и застройщика - сплошь претензии и по инфраструктуре и по работе УК.
а лидер рынка как никак ;)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 10.06.2019, 17:51:19
можно, нужно сделать привелегии для крутых застройщиков, как пионер! Налоговые может льготы или еще что
     Власти решили покончить с явлением "обманутых дольщиков" в ближайшие 2 года :  https://www.irn.ru/news/128619.html  Лишний раз поражаюсь насколько это распространенное нарушение и как нам повезло. А как вы считаете, возможно так быстро привести отрасль в порядок?
(https://i.ibb.co/3pqZQ9j/bbaaca75.jpg) (https://ibb.co/3pqZQ9j)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 10.06.2019, 17:51:56
насколько знаю, с проблемой реально борятся уже
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 12.06.2019, 21:04:26
насколько знаю, с проблемой реально борятся уже
     Только если об этом говорят, значит она еще болезненна.. Да и по ощущениям и отзывам на источниках, надежных порядочных застройщиков вообще единицы, хорошо, что наш входит в их число. а так предложений много и постоянные изменения: кто-то приходит, кто-то испаряется, и  если бы сейчас "не зная брода"-  так сказать,  выбирал - был бы в панике)))
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Domosedka от 14.06.2019, 13:23:55
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 14.06.2019, 13:28:55
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.

качество строительства как объекта хорошее, на 4+.
есть нюансы по отделке (по качеству), но на 3-5 лет хватит.
много вопросов есть к УК по сервису и выполнению услуг.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Соболева от 14.06.2019, 14:15:38
Мы тоже планируем квартиру покупать, рассматриваем данный ЖК.  Alexm7, а какие нюансы по отделке?
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 14.06.2019, 14:19:44
Мы тоже планируем квартиру покупать, рассматриваем данный ЖК.  Alexm7, а какие нюансы по отделке?
по первой очереди: несоблюден уровень в укладе паркета по периметру, может быть потерта плитка, часто  (1 из 5 случаев оценочно) встречаются заломы трасс кондиционеров (дальше утечка фреона), нарушение угла уклона дренажа,
ОЧЕНЬ МНОГО используется силиконовый герметик при заделке щелей (двери, наличники и плинтуса), до 2 см.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.06.2019, 18:03:54

(https://i.ibb.co/r6HPKSj/v-kakih-sluchayah-perezhivat-za-imuschestvo-01.jpg) (https://ibb.co/r6HPKSj)

          Пишут, что 60% россиян имеют проблемы с кредитами. https://www.irn.ru/news/128751.html  А как вы считаете с чем связана такая статистика, может кто-то сталкивался с такими проблемами и, что банки предлагают для их решения. Было интересно узнать, тем более, что многие из наших жителей пользуются ипотекой.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: admin от 14.06.2019, 18:07:57
      В статье: https://www.irn.ru/news/128743.html  говорится, что люди стали меньше ждать роста цен на жилье. А как насчет наших жителей, они согласны со статистикой?
(https://i.ibb.co/82qZr0v/scale-1200.jpg) (https://ibb.co/82qZr0v)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: fkcb45 от 15.06.2019, 18:38:25
Всем привет. Хочу купить себе квартиру в данном ЖК, подскажите кто уже купил как там квартиры, качественная ли постройка? Просто по описанию мне всё понравилось, а вот как на самом деле интересно. Или может пригласить специалистов с спецстроя. Буду благодарен за помощь.

На мой взгляд, самая большая проблема - звукоизоляция. Хуже я еще не встречал. Я так понимаю, плитка(в отделке от Пионера) почти по всей квартире только усиливает эту проблему. И здесь уже про это писали и в чатах много обсуждений было. Конечно, может повезти с тихими с соседями, но это очень сомнительно, потому что звук слышно со всех сторон (и низ, и верх, и боковые стены, как ударный(например, шаги), так и шумовой(разговоры)). Такого я еще не встречал. Это, на самом деле, большая проблема.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: fkcb45 от 15.06.2019, 18:43:47
Уважаемый соседи, подскажите, есть кто-то, кого полностью устраивает звукоизоляция (учитывая, что Вы знаете, что у Вас есть соседи со всех сторон, пока у меня не было соседей снизу и сверху - меня тоже все устраивало в целом :) ) ? или хотя бы нет серьезных претензий? я хочу понять, возможно, проблемы именно в моей квартире, тогда это уже другой вопрос.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 15.06.2019, 21:18:49
Такой уровень звукоизоляции это норма для монолита, увы. Лично меня все устраивает, соседей слышу конечно, но не критично. Буквально сегодня через вентиляцию кухни слушал выяснение отношений в паре на испанском.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Денис от 17.06.2019, 10:30:24
Меня тоже по звукоизоляции все устраивает. Но мне повезло с соседями. Боковых соседей вообще не слышно, а соседей сверху слышу только вечером перед сном, как будто на каблуках прыгают, но это буквально 3 минуты раз в 4 дня. так что, возможно это даже шум не от соседей.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 17.06.2019, 10:45:15
У нас ничего не слышно в квартире. Правда, в спальне пожертвовали площадью и одну стену, граничащую с соседями, закрыли панелями, которые не пропускают звук. В целом все – нормально. Неудобств никто не доставляет. Хотя нам наши ремонтники говорили, что если панели такие и ставить, то по всей квартире. Но и этого хватило. Спим и никого не слышу. Иногда храп мужа достает)
Не реклама - https://www.artpole.ru/catalog/arkh_paneli_gips.html?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=artpole.ru_mkb|42597434&utm_content=%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D0%B8&yclid=3359332338077305770
 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: fkcb45 от 17.06.2019, 18:13:03
Вполне возможно, что Вам очень повезло с соседями. Хотя при этом я не могу сказать, что кто-то из соседей как-то "плохо" себя не ведет. В том то и дело, что нет. Вполне обычная деятельность, проблема в том, что ее слишком хорошо слышно. Боковая стена- частенько ночные разговоры, которые слышно достаточно хорошо. Снизу детские забеги по утрам и достаточно громкие шаги взрослых. Верх - детские забеги днем и вечером и ходьба, которую можно приравнять к активной работе молотком ( я на самом деле еще надеюсь, что это действительно молоток, а не просто ходьба...). Кроме этого, можно еще периодически слышать фортепианные концерты, переговоры собачек между собой и т.д. и т.п. Все это слышно каждый день и в разной последовательности. При этом звук проходит со всех сторон и, видимо, каких-то дефектов в отдельных стенах все-таки нет. До этого худшим в моем рейтинге по звуку был классический панельный дом П-44Т(или как он правильно называется). Теперь у меня появился новый лидер рейтинга, к сожалению...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vika от 18.06.2019, 10:21:48
Эти недочеты устраняются почти сразу, для такого количества квартир это в целом вообще мелочи
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: elza от 18.06.2019, 10:22:22
 У нас только с кондиционером была сложность и все. И то с одним из двух) Так что все в целом очень даже хорошо, а выше описаны вообще все проблемы, которые могли встретиться)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 18.06.2019, 10:23:25
Список маленький) обычно в других домах 2 листа а4 исписывают, именно это мне сказал человек которого мы наняли для приемки
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Polev от 18.06.2019, 10:26:15
Дом монолитный, в них чаще всего так и бывает. На моей памяти тут на форуме много кт описал про шумоизоляцию, что делают дополнительную и не жалуются)
Уважаемый соседи, подскажите, есть кто-то, кого полностью устраивает звукоизоляция (учитывая, что Вы знаете, что у Вас есть соседи со всех сторон, пока у меня не было соседей снизу и сверху - меня тоже все устраивало в целом :) ) ? или хотя бы нет серьезных претензий? я хочу понять, возможно, проблемы именно в моей квартире, тогда это уже другой вопрос.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: semail от 18.06.2019, 10:26:50
 Поверьте, у нас еще нормальная шумоизоляция. Если в один слой еще пройтись шумкой, то вообще прекрасно
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: fkcb45 от 18.06.2019, 11:45:06
Ну это очень смешно, конечно ;D Уважаемые представители Пионера, Вы, в следующий раз хотя бы час между сообщениями паузы оставляйте (а лучше больше для правдоподобности), а то, все в 5 минут и 2 секунды уложились  ;D Халтурная работа, мне кажется ;D  И предыдущие сообщения данных пользователей я почитал - как-то однотипно что ли

Вы не находите, что как-то странно, приобретая квартира с отделкой, сразу все переделывать и делать звукоизоляцию. У меня другой вопрос - почему звукоизоляция не было в виде дополнительной опции. Я бы с удовольствием приобрел. И, на самом деле, у меня теплилась надежда, что если такой опции нет, то звукоизоляция сделана хорошо. Был наивен, конечно...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Alexm7 от 18.06.2019, 13:53:52
Список маленький) обычно в других домах 2 листа а4 исписывают, именно это мне сказал человек которого мы наняли для приемки
список и его объем это вопрос размерности почерка, дотошности и того, на что вы готовы закрыть глаза, чтобы принять (и на какой срок закрыть). "Паук" разводки воды не миновал никого в 1ой очереди.
но да - если сравнивать с ПИКом - можно сказать что небо и земля))
 
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 18.06.2019, 16:33:28
если бы я не знал соседей лично, то может быть подумал также
они и в чате в тг есть
Ну это очень смешно, конечно ;D Уважаемые представители Пионера, Вы, в следующий раз хотя бы час между сообщениями паузы оставляйте (а лучше больше для правдоподобности), а то, все в 5 минут и 2 секунды уложились  ;D Халтурная работа, мне кажется ;D  И предыдущие сообщения данных пользователей я почитал - как-то однотипно что ли

Вы не находите, что как-то странно, приобретая квартира с отделкой, сразу все переделывать и делать звукоизоляцию. У меня другой вопрос - почему звукоизоляция не было в виде дополнительной опции. Я бы с удовольствием приобрел. И, на самом деле, у меня теплилась надежда, что если такой опции нет, то звукоизоляция сделана хорошо. Был наивен, конечно...
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 18.06.2019, 16:41:17
Цены на жилье всегда растут, в зависимости от экономической сиутации это может быть быстро или медленнее, но в долгосрочной перспективе выгода очевидна.
     Интересная статья опубликована по адресу: https://www.irn.ru/news/128689.html  В ней говорят, о первичке в Москве, приводят интересные факты и о СВАО, в частности о росте цен на жилье,  читаем обсуждаем.

(https://i.ibb.co/MBFKjJj/sim-siti-orig.jpg) (https://ibb.co/MBFKjJj)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 18.06.2019, 16:53:02
выгода есть и это понятно, но за 10 лет нет роста даже на 50% по моим ощущениям
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 18.06.2019, 16:59:40
Все зависит от места, мне кажется в ботсаде за 10 лет будет рост на процентов 70% от суммы которая была на самом старте
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 18.06.2019, 17:06:14
Хорошо если так. Но никто еще никогда не жалел, что вложился в недвижимость)
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: euseeva от 18.06.2019, 19:23:12
Сейчас люди смотртя при покупке квартиры на 2 вещи, удаленность от метро или любого другого общественного трансопрта и на двор, каким он будет, есть ли двор без машин и какая инфраструктура внутри
     Вышла интересная статья о современных застройщиках и инфраструктуре новостроек, о новых концепциях строительства. Есть и о нашем Пионере и ЖК, будет интересно узнать ваше мнение после прочтения.  Ссылка на статью: https://living.ru/msk/expert/research/skola-vo-dvore-cto-predlagaut-zastrojsiki/
(https://i.ibb.co/ydxvf9r/1.jpg) (https://ibb.co/ydxvf9r)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Сергей от 18.06.2019, 19:42:28
Логично, все хотят жить в комфорте и подбирают именно такое жилье
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Nikolay от 18.06.2019, 19:58:11
Это весьма усредненая статистика. Знаю людей которые вообще никогда не брали кредиты)

(https://i.ibb.co/r6HPKSj/v-kakih-sluchayah-perezhivat-za-imuschestvo-01.jpg) (https://ibb.co/r6HPKSj)

          Пишут, что 60% россиян имеют проблемы с кредитами. https://www.irn.ru/news/128751.html  А как вы считаете с чем связана такая статистика, может кто-то сталкивался с такими проблемами и, что банки предлагают для их решения. Было интересно узнать, тем более, что многие из наших жителей пользуются ипотекой.
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 18.06.2019, 20:17:59
Да, как обычно средняя температура по палате) хотя с другой стороны банки сами дают кому попало кредиты, что жаловтаься
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: sckorohod от 18.06.2019, 20:29:31
Кредит как инструмент очень классная шутка, но должна быть более ответсвенной
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: WalkMan от 18.06.2019, 22:07:35
Всегда хочется думать, что рост будет каким-то огромным) но по факту не все так радужно ведь
      В статье: https://www.irn.ru/news/128743.html  говорится, что люди стали меньше ждать роста цен на жилье. А как насчет наших жителей, они согласны со статистикой?
(https://i.ibb.co/82qZr0v/scale-1200.jpg) (https://ibb.co/82qZr0v)

Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: tsiparickas от 18.06.2019, 22:44:17
Никто не ждет что сможет заработать на недвижке, главное сохранить деньги с учетом инфлции нашей огромной
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: Vasiljev от 18.06.2019, 23:08:46
вот как раз то как развивается ботсад 1 и , у нас есть шанс заработать на наших квартирах, а не просто сохранить дкеньги
Название: Re: Обсуждение ЖК
Отправлено: fkcb45 от 18.06.2019, 23:55:01
Я уверен, что сотрудники сидят и во всех чатах в том числе  :)
Вопросов, в принципе, больше нет, мой вопрос оперативно ушел на несколько страниц назад :) Но хотя наконец-то я понял, кто заполняет все эти темы(новости СВАО, новости ТПУ, инфраструктура и т.д.) какими-то странными однотипными сообщениями, всегда удивляли дискуссии в этих темах, теперь понятно :)