Автор Тема: Вопросы и предложения к УК  (Прочитано 299996 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Gvo

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 441
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #210 : 27.03.2018, 14:26:47 »
Уважаемая УК! Не менее уважаемая ГК Пионер перенаправили вопрос с лифтами к вам.

Вот состояние пассажирского лифта, с которого сняли обшивку 4 дня назад, в корпусе 5. Кстати, спасибо что запустили его.
Отмечу, что большая часть это не грязь, а именно повреждения обшивки.
Вопрос - кто и когда поменяет обшивку лифта и приведет их к уровню "комфорт класса" ЖК ?





Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #211 : 27.03.2018, 15:13:08 »
Уважаемые жители!
В настоящее время клининговая компания проводит генеральную уборку кабин лифтов, где была снята защитная пленка. Планируется, что до конца недели эти работы завершат. Специалисты управляющей компании постоянно контролируют проводимые работы.

Оффлайн Vadim

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 99
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #212 : 27.03.2018, 15:48:21 »
Перечитайте вопросы выше пожалуйста и ответьте на них. Вопросы были не про уборку, а про устранение повреждений лифтов, которые возникли из-за несвоевременного снятия защитных панелей с них.


Уважаемые жители!
В настоящее время клининговая компания проводит генеральную уборку кабин лифтов, где была снята защитная пленка. Планируется, что до конца недели эти работы завершат. Специалисты управляющей компании постоянно контролируют проводимые работы.


Оффлайн Saiygina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 106
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #213 : 27.03.2018, 16:07:08 »
Уважаемая ук, как же все-таки будет происходить расчет начислений за отопление?

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #214 : 28.03.2018, 11:49:36 »
Уважаемая УК. Почему почти все жители, которые утром проходят мимо этого контейнера, который, как вы сами пишите, не предназначен для бытовых отходов, выкидывают свой мусор именно в него??? Я специально постояла и понаблюдала. Сейчас холодно и запах не распространяется, а вот что будет, когда потеплеет??? Почему ничего не предпринимается для предотвращения этой ситуации??? Может стоит хотя бы установить контейнеры для бытового мусора и опустошать их ежедневно?

вообще то контейнеры установлены, с другого торца 5го корпуса, там где погрузка "перекрестка". просто нашим соседям ходить туда не удобно, не по дороге к метро же... ну кто то может и не знает. Правильнее было бы и контейнер ТБО и контейнеры бытовых отходов ставить в каком то одном месте. тогда большинство людей "не промажут". Ну и желательно все таки не на центральном проходе... сейчас этот вечно переполненный хламом контейнер как бельмо на глазу :/
Уважаемые жители!
Контейнерные площадки установлены под навесами. Объявления об их месторасположении размещены в подъездах. Сообщаем, что была увеличена частота смены контейнеров и добавлены два бункера для вывоза твердых бытовых отходов. Вывоз строительного мусора осуществляется поздно вечером и находится под контролем управляющей компании.
В ветке "Информация от УК ПС" мы продублировали эту информацию: http://botsad-forum.ru/index.php?topic=4112.0



Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #215 : 28.03.2018, 12:18:56 »
Уважаемая ук, как же все-таки будет происходить расчет начислений за отопление?
Уважаемая Saiygina!
В настоящее время оплата услуги по предоставлению тепла будет выставляться по нормативу (V (месяц) = 0.0016*S помещения*Тариф). Первые платежи по отоплению сформируют 5 апреля 2018 года.

Оффлайн Alexm7

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 362
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #216 : 28.03.2018, 13:09:45 »
Дорогая УК.

прошу сообщить дату начала оказания следующих услуг, как они перечислены в договоре:

1. место сбора отходов 1-4 класса (ртутьсодержащие лампы и т.п)
2. дезинсекция МОП (по договору - ежемесячно)
3. дератизация МОП (по договору - ежемесячно)
4. проверка огнестойкости перегородок
5. проверка звукоизоляции перегородок
6. очистка приямков (по договору - 5 раз в неделю).

до настоящего времени эти услуги не оказываются так, как записано в договоре. Предлагаю в добровольном порядке оформить всем жителям перерасчет.
Уважаемый Alexm7!
Все услуги, перечисленные вами, предоставляются в полном объеме.
Управляющая компания принимает лампы и батарейки (отходы 1-4 класса). Их можно приносить в офис управляющей компании в часы ее работы.
Дезинсекция мест общего пользования проводится ежемесячно.
Работы по дератизации МОП проводятся ежемесячно, система ОЗДС работает 24/7.
Проверкой огнестойкости перегородок и звукоизоляции перегородок занимаются сотрудники УК согласно установленному графику. Очистка и уборка приямков, которые находятся в вестибюлях входных групп проводится ежедневно клининговой компанией.



Дорогая УК.

по п.1 -  выложите фото конкретного места в УК, куда я смогу принести ртутьсодержащие лампы и др. отходы 1-4кл
     Для справки: (К классу I относятся вещества чрезвычайно высокой опасности. Для них характерна наиболее значительная степень вредного воздействия на окружающую среду. Они приводят к кардинальному изменению экологической составляющей, восстановительный период отсутствует. К этому классу опасности относят полоний, бензапирен, фтороводород, соли свинца, таллий, диэтилртуть, плутоний, теллур, озон, циановодород и другие вещества. После их воздействия экологическая система нарушается в наибольшей степени, при этом период восстановления отсутствует. Определение принадлежности к классу опасности I осуществляется расчетным или экспериментальным методом.
На практике такие отходы могут представлять собой трансформаторы, конденсаторы, креозол и его остатки, ртутные термометры (отработанные или бракованные) и другие ртутьсодержащие приборы, асбестовую пыль, синтетические и минеральные масла, отходы солей мышьяка, антидетонационные присадки и отходы.)
Сотрудники УК про это не в курсе - товарищ, бездумно отвечающий на форуме решил потравить своих коллег, я правильно понял?

по п.4 - на проведение такого рода работ должна быть лицензия МЧС. Прошу выложить СЮДА ЕЕ ФОТОКОПИЮ, а также используемую методику.
по п.5 - прошу выложить методику проведения испытаний.
по п.6 - приямки по договору находятся на ПРИДОМОВОЙ территории, а не во входной группе. На придомовой территории у вас приямка нет ни одного. Когда можно ожидать возврата денег за услуги, которые не оказываются?

Оффлайн Saiygina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 106
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #217 : 29.03.2018, 13:00:43 »
Уважаемая ук, как же все-таки будет происходить расчет начислений за отопление?
Уважаемая Saiygina!
В настоящее время оплата услуги по предоставлению тепла будет выставляться по нормативу (V (месяц) = 0.0016*S помещения*Тариф). Первые платежи по отоплению сформируют 5 апреля 2018 года.

Почему по нормативу, вы же нарушаете закон! дом снабжен ОДПУ, который должен быть введен в эксплуатацию, дом сдан уже 2 года как. Я отказываюсь платить по нормативу. В ссылке указано, что в митино уже наказали ук пионер сервис, почему нарушаете закон и тут?
https://www.mos.ru/news/item/35427073/

Оффлайн Gvo

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 441
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #218 : 29.03.2018, 13:38:56 »
В холле на первом этаже днем играет негромкая музыка, и это здорово. Динамики вроде есть на всех этажах, можно ли ожидать что везде музыку включат?

Оффлайн Gvo

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 441
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #219 : 29.03.2018, 13:40:23 »
Уважаемые жители!
В настоящее время клининговая компания проводит генеральную уборку кабин лифтов, где была снята защитная пленка. Планируется, что до конца недели эти работы завершат. Специалисты управляющей компании постоянно контролируют проводимые работы.


Уважаемая УК, вчера весь день горемычные уборщицы пытались оттереть неоттираемое (зарапины и повреждения). Лифт сегодня ожидаемо в таком же состоянии.
Возвращаюсь к вопросу - когда и кем будет проведена замена обшивок покалеченных лифтов?

Оффлайн Alexm7

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 362
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #220 : 29.03.2018, 18:28:18 »
http://service.pioneer.ru/node/121

УК,

на сайте время работы было бы неплохо тоже поменять, а также добавить информации в соответствующие разделы:
- раскрытие информации,
- типовой договор.

а то по БС у вас там нет ничего, а все остальное датировано 2014г. Давно уж.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #221 : 30.03.2018, 12:06:21 »
http://service.pioneer.ru/node/121

УК,

на сайте время работы было бы неплохо тоже поменять, а также добавить информации в соответствующие разделы:
- раскрытие информации,
- типовой договор.

а то по БС у вас там нет ничего, а все остальное датировано 2014г. Давно уж.
Уважаемый Alexm7!
Изменения будут внесены на сайт.


Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #222 : 30.03.2018, 12:08:00 »
Уважаемая ук, как же все-таки будет происходить расчет начислений за отопление?
Уважаемая Saiygina!
В настоящее время оплата услуги по предоставлению тепла будет выставляться по нормативу (V (месяц) = 0.0016*S помещения*Тариф). Первые платежи по отоплению сформируют 5 апреля 2018 года.

Уважаемые жители!
Сроки по выставлению платежей по отоплению переносятся. По актуальной дате сообщим дополнительно.

Оффлайн Alexm7

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 362
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #223 : 30.03.2018, 12:19:57 »
http://service.pioneer.ru/node/121

УК,

на сайте время работы было бы неплохо тоже поменять, а также добавить информации в соответствующие разделы:
- раскрытие информации,
- типовой договор.

а то по БС у вас там нет ничего, а все остальное датировано 2014г. Давно уж.
Уважаемый Alexm7!
Изменения будут внесены на сайт.


Будут внесены до декабря или ранее и в каком объеме?

к тому же хотелось бы увидеть отчет УК за 2017г - сегодня последний день.

Оффлайн Alexm7

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 362
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #224 : 30.03.2018, 12:24:24 »
Дорогая УК.по п.1 -  выложите фото конкретного места в УК, куда я смогу принести ртутьсодержащие лампы и др. отходы 1-4кл      Для справки: (К классу I относятся вещества чрезвычайно высокой опасности. Для них характерна наиболее значительная степень вредного воздействия на окружающую среду. Они приводят к кардинальному изменению экологической составляющей, восстановительный период отсутствует. К этому классу опасности относят полоний, бензапирен, фтороводород, соли свинца, таллий, диэтилртуть, плутоний, теллур, озон, циановодород и другие вещества. После их воздействия экологическая система нарушается в наибольшей степени, при этом период восстановления отсутствует. Определение принадлежности к классу опасности I осуществляется расчетным или экспериментальным методом.На практике такие отходы могут представлять собой трансформаторы, конденсаторы, креозол и его остатки, ртутные термометры (отработанные или бракованные) и другие ртутьсодержащие приборы, асбестовую пыль, синтетические и минеральные масла, отходы солей мышьяка, антидетонационные присадки и отходы.) Сотрудники УК про это не в курсе - товарищ, бездумно отвечающий на форуме решил потравить своих коллег, я правильно понял?по п.4 - на проведение такого рода работ должна быть лицензия МЧС. Прошу выложить СЮДА ЕЕ ФОТОКОПИЮ, а также используемую методику.по п.5 - прошу выложить методику проведения испытаний.по п.6 - приямки по договору находятся на ПРИДОМОВОЙ территории, а не во входной группе. На придомовой территории у вас приямка нет ни одного. Когда можно ожидать возврата денег за услуги, которые не оказываются?


как нам быть с неудобными вопросами, уважаемые управленцы? что с лицензией?

 

Яндекс.Метрика