Автор Тема: Вопросы и предложения к УК  (Прочитано 299990 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #645 : 14.11.2018, 18:32:20 »
Уважаемая УК, когда грузопассажирский лифт в д.5 корп. 4 подъезд 2 (3 строительная секция) будет приведен в нормальный вид? Какие действия вы предпринимаете? Я езжу в нем со дня снятия защиты и с тех пор абсолютно ничего не меняется. За что жильцы платили деньги на защиту лифтов? Безобразие!
Уважаемый пользователь Таня!
Восстановление кабин лифтов будет проводиться подрядной организацией, которая их монтировала.
К работе планируется приступить с дома 5, корпус 5. Далее по всем домам, где возникла аналогичная проблема.
В настоящее время не можем озвучить сроки начала работ, поскольку ведется процедура согласования договора с подрядчиком.
Как только этот этап будет завершен, о сроках сообщим дополнительно.
 


Оффлайн 5K3_371

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 111
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #646 : 14.11.2018, 20:29:27 »
Уважаемая УК, когда грузопассажирский лифт в д.5 корп. 4 подъезд 2 (3 строительная секция) будет приведен в нормальный вид? Какие действия вы предпринимаете? Я езжу в нем со дня снятия защиты и с тех пор абсолютно ничего не меняется. За что жильцы платили деньги на защиту лифтов? Безобразие!
Уважаемый пользователь Таня!
Восстановление кабин лифтов будет проводиться подрядной организацией, которая их монтировала.
К работе планируется приступить с дома 5, корпус 5. Далее по всем домам, где возникла аналогичная проблема.
В настоящее время не можем озвучить сроки начала работ, поскольку ведется процедура согласования договора с подрядчиком.
Как только этот этап будет завершен, о сроках сообщим дополнительно.
 


убедительная просьба обсудить с подрядной организацией возможность переделки фасадов лифтов с пленки на обычную матовую нержавеющую сталь. из опыта владения квартиры в жк с подобными фасадами, могу с полной ответственностью заявить, что за более чем десять лет, лифты как новые выглядят. у нас же эти в пленку обтянутые, от малейшего прикосновения, царапаются, в результате за пол года выглядят полностью убитыми

Оффлайн snike

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 544
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #647 : 14.11.2018, 22:48:54 »
с пленки на обычную матовую нержавеющую сталь

Сэкономили на нержавейке.  Конечно ее нужно ставить.

Оффлайн Тимур11

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 107
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #648 : 15.11.2018, 20:13:35 »
Уважаемая Управляющая компания!
Пришла платежка ЕПД в которой одна графа "Взносы за капремонт" сумма почти 2,5 тыс. рублей. Неужели гарантийный срок от застройщика закончился?
Или мы проголосовали на собрании жильцов за то чтобы собирать взносы раньше? "по решению региональных властей новостройки сданные после 1 июля 2016 года могут освобождаться от обязательных взносов на капремонт на срок до 5 лет, но собрание жильцов может принять решение об оплате таких взносов для формирования фонда коммунального ремонта на случай непредвиденных поломок."

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #649 : 19.11.2018, 17:11:30 »
Уважаемый пользователь Тимур11!
Дома №№ 5, корп. 1, 3, 4, 5 по Лазоревому проезду внесены в региональную программу капитального ремонта Фондом капитального ремонта г. Москвы в соответствии с п.3 ст. 169 ЖК РФ* и п.4.1(1) Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (с изменениями на 27 февраля 2018 года)**.
Отдельный платежный документ на оплату взносов на капитальный ремонт выставляет региональный оператор – Фонд капитального ремонта г. Москвы. Полную информацию можете получить по номеру, указанному в квитанции.
Проверить информацию о внесении каждого дома можно на сайте: https://repair.mos.ru/
https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=13930.1
https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=13930.2
https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=13930.3
https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=13930.4
*В соответствии с п.3 ст. 169 ЖК РФ  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, 
**Согласно п.4.1(1). Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП  «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (с изменениями на 27 февраля 2018 года), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении 8 календарных месяцев начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем официального опубликования правового акта Правительства Москвы, которым такой многоквартирный дом включен в региональную программу.

Согласно п.2 ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.




Оффлайн Денис

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 63
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #650 : 19.11.2018, 17:19:19 »
Уважаемая УК,
Лазоревый проезд 1 так же включен в данную программу?
На сайте даже такого адреса нет, а в квитанции строка "кап. ремонт" присутствует.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #651 : 20.11.2018, 11:49:26 »
Уважаемая УК,
Лазоревый проезд 1 так же включен в данную программу?
На сайте даже такого адреса нет, а в квитанции строка "кап. ремонт" присутствует.
Уважаемый пользователь Денис!
В программу включены только дома первой очереди, о которых мы сообщали выше (ответ #689).
По остальным очередям - ни один дом не включен.

Оффлайн Денис

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 63
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #652 : 20.11.2018, 11:51:51 »
Хорошо, а почему тогда идут сбору и по остальным домам?

Оффлайн Alexm7

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 362
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #653 : 20.11.2018, 11:52:38 »
Хорошо, а почему тогда идут сбору и по остальным домам?
адрес проверьте, может там 5к1?

Оффлайн Денис

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 63
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #654 : 20.11.2018, 12:13:02 »
Уважаемая, УК!!
Если дом не в программе, то с какого перепуга в квитанции стоит пункт по кап ремонту на 2500 р?

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #655 : 20.11.2018, 12:33:39 »
Уважаемый пользователь vikki.90!
УК неоднократно пыталась попасть в квартиру №161 для осмотра, но доступ не предоставлен.
Собственнику направлено предписание о предоставлении доступа в кратчайшие сроки.

Добрый день!
Квартира 161, лазоревый проезд 5 к 4;4 этаж, как я предполагаю, незаконно снесла стену между балконом и кухней, что по идее нарушает тепловой баланс дома. Просьба срочно провести проверку по данному вопросу.
Уважаемый пользователь vikki.90!
Ваша информация будет проверена.


Добрый день! Вы проверили информацию?

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #656 : 20.11.2018, 12:59:02 »
Уважаемый пользователь Денис!
Пришлите скрин, чтобы понять, о чем идет речь. Его направим в бухгалтерию, чтобы получить разъяснения.
И просьба придерживаться делового тона общения на данном форуме.

Уважаемая, УК!!
Если дом не в программе, то с какого перепуга в квитанции стоит пункт по кап ремонту на 2500 р?

Оффлайн Денис

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 63
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #657 : 20.11.2018, 15:01:03 »
Уважаемая УК,
Куда вам отправить срин? Пишет, что у Вас ЛС заблокирован. прикрепил вырезки сюда.

Оффлайн Alexm7

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 362
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #658 : 20.11.2018, 15:07:01 »
Уважаемая УК,
Куда вам отправить срин? Пишет, что у Вас ЛС заблокирован. прикрепил вырезки сюда.
это же квартплата, Денис. по договору.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 688
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #659 : 20.11.2018, 15:08:10 »
Уважаемая УК,
Куда вам отправить срин? Пишет, что у Вас ЛС заблокирован. прикрепил вырезки сюда.
Личные сообщения были доступны. Проверим. Выкладывайте сюда.

 

Яндекс.Метрика