Вопросы и предложения к УК

[AnnaPopova]

Добрый день. Месяц назад была встреча с гл.инженером управляющей компании об устройстве зебры, лежачего полицейского при выходе с 4 очереди. Скоро 1 сентября, дети пойдут в школу и именно в этом месте будут переходить дорогу. Сообщите пожалуйста в какой стадии находится решение данного вопроса? и по возможности укажите сроки когда будет организован цивилизованный переход через дорогу?

[ГК Пионер]

Добрый день!

Усильте, пож-та, контроль за усиленным контролем.
Потому что, как и следовало ожидать, помойка у входа в первую секцию 4-ой очереди опять имеет место быть.
Я буду постить сюда состояние этой урны, пока Вы не станете убирать ее как должно.

Уважаемый пользователь disne_y!
Спасибо за ваше обращение. Будут приняты меры по усилению контроля за уборкой дворовой территории 4 очереди.

Казалось бы, за сутки с мусором в урнах должно что-то измениться.
Изменилось - гора мусора стала значительно больше!

Представители УК, объясните, пож-та, почему вы не выполняете свою работу?

Уважаемый Чепурашка!
Урны установлены в соответствии с проектом, утвержденным городом.
УК обязательно обратит внимание на факт нарушения жителями выброса мусора.

[Mary]

Уважаемая управляющая компания!
Уже 2 месяца каждые выходные стоит отвратительный химический запах горелой резины и краски в подъезде, этот запах идет в квартиры, в комнаты. От запаха болит голова. Каждое утро выходного дня начинается с этого отвратительного запаха. А сегодня еще всю ночь стоял гул от работы двигателей. Это невыносимо терпеть уже!!! Сколько вы еще будете травить людей этим запахом и этими работами? Что за шум стоит ночью? У вас не работает вентиляция в паркинге и подъездах? И в чьих интересах происходит эта травля? Почему так долго проводятся работы и еще в выходные дни? 
Буду обращаться в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, отвратительный запах превышает любые допустимые нормы.     

Уважаемый пользователь George Zhivlyuk!
Работы проводятся Застройщиком в интересах жителей. Поэтому было вывешено предупреждение о возможных шумных работах. Надеемся на ваше понимание.

Уважаемый пользователь George Zhivlyuk!
Застройщик проводит ремонтные работы в подземном паркинге, о чем и были оповещены жители домов. Все работы проводятся в рамках закона города Москвы о тишине.

Просьба прояснить позицию УК по данному объявлению, размещенному в подъезде дома 1 по Лазоревому проезду.
Что это за "технология производства" и на каком основании она позволяет отклонятся от установленного УК регламента проведения шумных работ?
Принимая во внимание ничтожность данного регламента при его несоблюдении самой УК/ГК, всё же  просьба учесть, что дом.1 с 1 июля 2019 больше не попадает под понятие новостройки. Это означает, что в полной мере применим Закон г. Москвы  N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве". По случаи нарушения установленных законом норм будут направляться обращения в уполномоченные органы. 

В объявлении русским языком написано, что допускается проведение шумных работ в выходные дни.
По регламенту УК проведение шумных работ недопустимо в выходные дни вообще. Просьба соблюдать регламент УК!

Заинтересованные жильцы не в курсе зачем проводятся эти работы. Нигде и ни в каком виде эта информация до жильцов не донесена.
Можно еще прояснить по  "технологию производства"? Почему уже больше недели во всех МОП-ах стоит невыносимый химический запах? Это тоже в интересах жителей? Что с этим делает УК/ГК?

[5K3_371]

Уважаемый Пионер и УК!

Скажите пожалуйста, когда будут убраны переходы из паркинга в лифтовую секцию 6? После проведения подрядчиком сварочных работ, уже пару недель никому до этого нет дела, просто размазали грязь по полу и всё. А сейчас там и мусор начал появляться.







Так же в этом переходе постоянно открыта дверь в паркинг. Доводчик двери заблокирован или сломан? Разве по пожарной безопасности, эти двери не должны быть закрыты? Кстати данная картина наблюдается не только в 6-й секции. Где людям прятаться, в случае задымления или не дай бог пожара?





Ну и в самом лифтовом холле -2 уровня, с потолка висит неработающий болтающийся светильник уже больше двух недель!








Когда уже наконец в главном холле секции 6 закончат с отделкой. Где предусмотренный проектом стеклянный щит?



загрузить картинку и получить ссылку

[5K3_371]

Уважаемая ук,
Расскажите, пожалуйста, почему в помещении охраны появились кровати? Д. 5к3.
У вас там ночлежка?
Всего неделю назад, когда был обход Советом дома с г-ном Ильичевым А.Н. помещение было пустым.

Кстати тоже через стекло наблюдал там кровать, и не только в этой секции. Очень странно, что на предоставленной фотографии помещения, её там нет?

[5K3_371]

Проезд будет открыт одновременно с проходом

Уважаемый застройщик, а на каком основании ? На каком основании нашим общедомовым имуществом будут пользоваться не собственники ? Покажите пожалуйста решение ОСС 5к5 разрешающее это. Объясните как будет перераспределен тариф на содержание этого общедомового имущества, его уборку. Спасибо.

Тоже интересует этот вопрос. Это что получается, когда откроют проезд между паркингами, то  4-я очередь поедет с cеребрякова проезда через наши ворота, или всё же они не смогут ими управлять?

[ПИОНЕР-СЕРВИС]

Уважаемый пользователь Anna Popova!
Работы проводятся Застройщиком в рамках гарантийного ремонта подземного паркинга. По данным Застройщика, ориентировочно основные работы завершаться до конца августа. Приносим извинения за доставленные неудобства.
quote author=AnnaPopova link=topic=3388.msg16051#msg16051 date=1565342213]
Добрый день. Месяц назад была встреча с гл.инженером управляющей компании об устройстве зебры, лежачего полицейского при выходе с 4 очереди. Скоро 1 сентября, дети пойдут в школу и именно в этом месте будут переходить дорогу. Сообщите пожалуйста в какой стадии находится решение данного вопроса? и по возможности укажите сроки когда будет организован цивилизованный переход через дорогу?
[/quote]

[ginger_hot]

УК, что это? Разве это вписывается в Юраги? Будут приняты какие-то меры?

[5K3_371]

УК, что это? Разве это вписывается в Юраги? Будут приняты какие-то меры?

в 4-й очереди тоже подобный умник есть, K9 вроде бы 1-я секция. торец дома смотрит на 5к3

по идее это явное нарушение в фасад здания

я думаю ничего УК не решит. так же как и с кучей квартир по всему жк, где произведено побеспределу объединение лоджий с квартирами. это как бы не то чтобы нарушение правил нашего жк, это нарушение в принципе жилищного законодательства. я когда делал ремонт, побоялся даже аппендикс с батареей у лоджии трогать. окна от застройщика оставил, хотя сейчас жалею, надо было менять. один фиг пол жк поменяли себе окна, и с**ть все хотели на правила. а всё потому, что одному безнаказанно дали, и все начали так же делать... печально

[Таня]

Вопрос к УК: когда появится номер лицевого счета для оплаты электроэнергии в К9? Звонила в Мосэнергосбыт - там нет нашего адреса вообще. Как платить за электроэнергию по квартире? За эл/эн ОДИ  ваши счета оплачиваю регулярно.

[AnnaPopova]

Добрый день. Вы неправильно поняли мой вопрос я спрашивала про переход дороги Лазоревый проезд где выход из 4 очереди.
На данный момент там нет зебры, нет лежачего полицейского и не предусмотрен выход для людьми с колясками (чтобы перейти с коляской через дорогу надо пройти возле шлагбаума где в час пик заезжают и выезжают машины ).Главный инженер Иван и представитель Застройщика обещали согласовать с городом нормальный безопасный переход дороги в этом месте. Там две школы, очень много детей самостоятельно на данный момент перебегают дорогу. Машины в этом месте останавливаются перед пешеходами изредка. Прошу ответить в какой стадии решение данного  вопроса.

[А]

Уважаемый пользователь А!
Часть насаждений не прижились. Застройщик проведет посадки в рамках гарантийных обязательств осенью.
Велопарковка перед секцией 5-6 присутствует.

Уважаемый пользователь А!
Озеленение выполнено в полном объеме Застройщиком.

Уважаемая УК!
Скажите, пожалуйста, куда пропало одно единственное высаженное дерево между секциями 3/4 и 5/6 Лазоревый дом 1а, и будет ли производится озеленение на этом участке?
А также в связи с чем около входа в секции 5/6 по указанному адресу были убраны 3 столба (не знаю как данное приспособление правильно называется) велопарковки и когда их вернут (они были абсолютно не лишними)?
Спасибо.

Уважаемая УК! Хотелось бы получить ответы на все поставленные вопросы:
1. где дерево и когда его вернут ?
2. что случилось с велопарковкой и когда ее вернут в исходное состояние?

Уважаемая УК, велопарковка присутствует, но почему не в полном объеме?

Дорогая А,

Вашу парковку переставили к бару: https://www.facebook.com/784823575229429/posts/873209353057517/?substory_index=0

Спасибо.
Надеюсь, уважаемая УК выполнит свое обещание и сможет изыскать возможность вернуть все в исходное состояние.

Уважаемая УК! Когда наступит "ближайшее время"?

[А]

Уважаемый пользователь А!
С сотрудниками ЧОПа проведена беседа по недопущению повторных случаев.

Уважаемая УК!
Регулярно наблюдаю сотрудников ЧОП с полотенцами, выходящих после принятия душа в холле первого этажа (Лазоревый проезд, д1 а, корп. 1 секция 5/6). Уточните, пожалуйста, на каком основании и когда были переданы в распоряжение ЧОП как, душевая комната, так и туалет в холле? Кто оплачивает расходы за данные помещения? Также интересует судьба помещения на первом этаже с матовым стеклом (предположительно,комната для консьержа), в котором стоит кровать для сотрудников ЧОП.

То есть сотрудники ЧОП мне расскажут о помещениях?!
Будьте добры ответить на поставленные вопросы:
на каких основаниях переданы эти помещения?
кто оплачивает расходы по их использованию?

Уважаемая УК, хотелось бы получить ответ.

Уважаемая УК, хотелось бы получить ответ.

[А]

Уважаемый пользователь А!
С сотрудниками ЧОПа проведена беседа по недопущению повторных случаев.

Уважаемая УК!
Регулярно наблюдаю сотрудников ЧОП с полотенцами, выходящих после принятия душа в холле первого этажа (Лазоревый проезд, д1 а, корп. 1 секция 5/6). Уточните, пожалуйста, на каком основании и когда были переданы в распоряжение ЧОП как, душевая комната, так и туалет в холле? Кто оплачивает расходы за данные помещения? Также интересует судьба помещения на первом этаже с матовым стеклом (предположительно,комната для консьержа), в котором стоит кровать для сотрудников ЧОП.

То есть сотрудники ЧОП мне расскажут о помещениях?!
Будьте добры ответить на поставленные вопросы:
на каких основаниях переданы эти помещения?
кто оплачивает расходы по их использованию?

Уважаемая УК, хотелось бы получить ответ.

Уважаемая УК, хотелось бы получить ответ.

[А]

Уважаемая УК!
Когда МОПы (Лазоревый проезд, д. 1а, корп. 1, секция 5/6) будут убираться надлежащим образом?
В какие сроки будет произведен перерасчет за неоказанные услуги (охрана (охрана не наблюдается в холле уже третий день) и уборка)?





pic upload

Уважаемая УК! Почему не принимаются меры, когда будут убираться надлежащим образом?
Если вы не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства - делайте перерасчет.