Автор Тема: Вопросы и предложения к УК  (Прочитано 222374 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 603
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1530 : 11.02.2020, 11:52:54 »
Уважаемый пользователь А!
Уборка в МОПах проводится по графику: на первых этажах 2 раза в день.
Кнопка лифта была испачкана строительной пылью, сейчас чистая.
Грязеулавливающая решетка чистая.


Уважаемая УК!
Планируете ли Вы оказывать услуги по уборке (ежедневной) холлов первого этажа (секция 6 корп. 1, дома 1а)?


Оффлайн snike

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 543
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1531 : 11.02.2020, 22:25:51 »
Проектным решением предусмотрена установка приточной вентиляционной машины (забор воздуха). Изменением фасада это не является.
Минуточку !!!
1) А почему тогда для установки банального бризера всех заставляли выводить его в откос окна и вешать решетку под цвет фасада
2) Как быть с шумом от этой приточной машины ?

Оффлайн А

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 173
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1532 : 12.02.2020, 09:12:50 »
Уважаемая УК!
Из подъезда выйти "без страховки" нельзя, а ваши работники трудятся не покладая рук.


Оффлайн ginger_hot

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 145
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1533 : 12.02.2020, 10:26:37 »
Представители УК, сегодня в 8:00 было очень скользко.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 603
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1534 : 12.02.2020, 10:36:57 »
Уважаемый пользователь Андрей М!
1. Ремонт в подземной парковке завершился. В настоящее время управляющая компания проводит мероприятия по возврату транспортных средств в паркинг. Часть автомобилей уже вернулась, часть еще нет, в том числе и те, кто парковался на улице. В ближайшие 3-4 дня внутридворовая территория будет освобождена.
2. В соответствие с решением ОСС определен порядок доступа транспортных средств на территорию: заезд каршеринга не допускается. С регламентом можно ознакомиться в офисе УК в часы работы.



Уважаемая УК,

1. Когда будет ликвидирована автомобильная парковка между домами 1 и 1А корп. 1? Если ее существование было обусловлено ремонтными работами в паркинге 2ой очереди, то судя по полученной СМС, ремонтные работы в нем были закончены.




2. Из общедомового чата мне стало известно, что кто-то из жильцов не смог заехать на территорию ЖК для осуществления погрузки-разгрузки с использованием арендованного автомобиля (Каршеринга). Хочу вновь напомнить, что Вам переданы полномочия по определению порядка въезда 3х лиц на территорию ЖК, жильцы же могут осуществлять разгрузку-погрузку, как с использование собственного, так и арендованного транспорта. Свой развернутый комментарий от 10 декабря прошлого года дублирую ниже. В связи с этим, прошу в кратчайшие сроки скорректировать порядок доступа жильцов на  территорию ЖК и довести его до службы безопасности.

Уважаемый пользователь BRODOBREY!
Каршеринг на территорию ЖК допускаться не будет.

Уважаемая УК, просьба запретить въезд карширинга на территорию ЖК. Данные машины не относятся к личному автотранспорту жильцов и занимают парковочные места. Прошу дать указания соответствующим подразделениям охраны.

Уважаемая УК, настоятельно прошу Вас скорректировать позицию по данному вопросу.

1. Насколько мне известно, “парковочных мест” на территории ЖК в рамках концепции “двор без машин” не предусмотрено (за исключением временным мест, выделенных на время ремонта паркинга во 2ой очереди, который, насколько я понял, закончен). Таким образом вопрос “занятия парковочных мест” не актуален.

2. Жильцы имеют право проводить погрузку/разгрузку в рамках согласованного 40 минутного интервала, используя для этого личный транспорт, транспорт логистических компаний (доставка), арендованный транспорт. С этой точки зрения, если кто-то нарушает установленный временной интервал (используя любой вид автомобильного транспорта), он может/должен быть на время лишен такой возможности, но никак не ранее наступления вышеизложенного события.

3. Пользователи каршеринга не заинтересованы в долгих простоях, потому что как правило они осуществляют оплату поминутно. Оставление машин на закрытой территории (ограниченной шлагбаумами) штрафуется операторами.

4. Если уж заниматься крючкотворством, то в рамках решения ОСС УК были предоставлены полномочия определения порядка въезда 3х лиц на территорию ЖК. Поэтому ограничение вида транспорта, используемого собственниками для въезда на территорию, будь то личный/арендованный легковой автомобиль, самосвал, бульдозер, или что-то другое, не предусмотрено.

P.S. Мне на территорию ЖК на каршеринге заезжать не приходилось, но не исключаю такой необходимости как для себя, так и для других жильцов.

Оффлайн Андрей М

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 7
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1535 : 12.02.2020, 21:45:22 »
Уважаемая УК,

Решением ОСС (прилагаю копию протокола для дома 1А корп. 1) Вам не предоставлены полномочия определения порядка въезда собственников на территорию ЖК. Мы Вам передали полномочия для определения порядка въезда на территорию ЖК третьих лиц (пункт 11 повестки). В подписанном нами договоре управления МКД, а также доп соглашениях к нему, подобного пункта также нет (поправьте меня если я что-то пропустил).

Таким образом, если Вы что-то подобное без решения ОСС/подписанного договора разработали, юридической силы это не имеет.

Поэтому, если человек при заезде на территорию предъявляет синий пропуск, то, на чем он заезжает, не может быть основанием для ограничения его перемещения (в пределах условно сформулированных нами договоренностях о 30-40 минутах на погрузку-разгрузку).


Уважаемый пользователь Андрей М!
1. Ремонт в подземной парковке завершился. В настоящее время управляющая компания проводит мероприятия по возврату транспортных средств в паркинг. Часть автомобилей уже вернулась, часть еще нет, в том числе и те, кто парковался на улице. В ближайшие 3-4 дня внутридворовая территория будет освобождена.
2. В соответствие с решением ОСС определен порядок доступа транспортных средств на территорию: заезд каршеринга не допускается. С регламентом можно ознакомиться в офисе УК в часы работы.



Уважаемая УК,

1. Когда будет ликвидирована автомобильная парковка между домами 1 и 1А корп. 1? Если ее существование было обусловлено ремонтными работами в паркинге 2ой очереди, то судя по полученной СМС, ремонтные работы в нем были закончены.




2. Из общедомового чата мне стало известно, что кто-то из жильцов не смог заехать на территорию ЖК для осуществления погрузки-разгрузки с использованием арендованного автомобиля (Каршеринга). Хочу вновь напомнить, что Вам переданы полномочия по определению порядка въезда 3х лиц на территорию ЖК, жильцы же могут осуществлять разгрузку-погрузку, как с использование собственного, так и арендованного транспорта. Свой развернутый комментарий от 10 декабря прошлого года дублирую ниже. В связи с этим, прошу в кратчайшие сроки скорректировать порядок доступа жильцов на  территорию ЖК и довести его до службы безопасности.

Уважаемый пользователь BRODOBREY!
Каршеринг на территорию ЖК допускаться не будет.

Уважаемая УК, просьба запретить въезд карширинга на территорию ЖК. Данные машины не относятся к личному автотранспорту жильцов и занимают парковочные места. Прошу дать указания соответствующим подразделениям охраны.

Уважаемая УК, настоятельно прошу Вас скорректировать позицию по данному вопросу.

1. Насколько мне известно, “парковочных мест” на территории ЖК в рамках концепции “двор без машин” не предусмотрено (за исключением временным мест, выделенных на время ремонта паркинга во 2ой очереди, который, насколько я понял, закончен). Таким образом вопрос “занятия парковочных мест” не актуален.

2. Жильцы имеют право проводить погрузку/разгрузку в рамках согласованного 40 минутного интервала, используя для этого личный транспорт, транспорт логистических компаний (доставка), арендованный транспорт. С этой точки зрения, если кто-то нарушает установленный временной интервал (используя любой вид автомобильного транспорта), он может/должен быть на время лишен такой возможности, но никак не ранее наступления вышеизложенного события.

3. Пользователи каршеринга не заинтересованы в долгих простоях, потому что как правило они осуществляют оплату поминутно. Оставление машин на закрытой территории (ограниченной шлагбаумами) штрафуется операторами.

4. Если уж заниматься крючкотворством, то в рамках решения ОСС УК были предоставлены полномочия определения порядка въезда 3х лиц на территорию ЖК. Поэтому ограничение вида транспорта, используемого собственниками для въезда на территорию, будь то личный/арендованный легковой автомобиль, самосвал, бульдозер, или что-то другое, не предусмотрено.

P.S. Мне на территорию ЖК на каршеринге заезжать не приходилось, но не исключаю такой необходимости как для себя, так и для других жильцов.

Оффлайн snike

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 543
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1536 : 12.02.2020, 22:36:14 »
Согласен с Андрей М. Половина каршеринга, что подороже, без наклеек. На них получается как бы можно, а на экономе нельзя ?

Оффлайн ginger_hot

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 145
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1537 : 13.02.2020, 12:30:31 »
Уважаемая УК!

Так что с качеством уборки льда? Вы не ответили. Я два дня подряд наблюдал проблемы.

Оффлайн ginger_hot

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 145
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1538 : 14.02.2020, 09:51:07 »
Уважаемая УК!
Сегодня в 8:00 вся площадь у елки была в снегу. Вы по какому принципу убираете? В 11:00, когда все уже из домов выйдут?

Оффлайн А

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 173
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1539 : 17.02.2020, 11:53:59 »
Уважаемая УК!
Уточните, пожалуйста, когда парковки будут освобождены от автотранспорта, припаркованного за пределами 40 минутного лимита?
А также на основании чего Вами предоставлено право ежедневно парковаться машине вне парковочного места около ворот между паркингами второй и третьей очередей со стороны второй очереди?


Оффлайн fkcb45

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 56
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1540 : 17.02.2020, 12:31:06 »
1. Ремонт в подземной парковке завершился. В настоящее время управляющая компания проводит мероприятия по возврату транспортных средств в паркинг. Часть автомобилей уже вернулась, часть еще нет, в том числе и те, кто парковался на улице. В ближайшие 3-4 дня внутридворовая территория будет освобождена.

Уважаемая УК, добрый день, 3-4 дня прошло, с момента сообщение о завершении ремонта прошло уже 10 дней, машин не стало меньше(сегодня были заняты все места между 2 и 3 очередью), прокомментируйте, пожалуйста.

Оффлайн Vadim

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 96
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1541 : 18.02.2020, 14:24:36 »
Такая картина через день. Уважаемая УК - очевидно же, что дома заполняются и не хватает контейнеров и/или частоты вывоза. Примите меры и не конкретно вывести эту кучу, а по ситуации с мусором в целом.


Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 603
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1542 : 18.02.2020, 18:14:34 »
Уважаемый пользователь ginger_hot!
График работы дворников с 07:00 до 19:00. В случае обильных снегопадов график работы увеличивается до 21:00.

Уважаемая УК!

Так что с качеством уборки льда? Вы не ответили. Я два дня подряд наблюдал проблемы.
Уважаемая УК!
Сегодня в 8:00 вся площадь у елки была в снегу. Вы по какому принципу убираете? В 11:00, когда все уже из домов выйдут?

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 603
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1543 : 18.02.2020, 18:15:49 »
Уважаемый пользователь fkcb45!
Часть автомобилей уже переставлена в подземный паркинг. Часть автомобилей паркуется на улице и в парковке 4 этапа. Сотрудники УК информируют собственников о необходимости вернуть автомобили на свои парковочные места. Порядок будет наведен в ближайшее время

1. Ремонт в подземной парковке завершился. В настоящее время управляющая компания проводит мероприятия по возврату транспортных средств в паркинг. Часть автомобилей уже вернулась, часть еще нет, в том числе и те, кто парковался на улице. В ближайшие 3-4 дня внутридворовая территория будет освобождена.

Уважаемая УК, добрый день, 3-4 дня прошло, с момента сообщение о завершении ремонта прошло уже 10 дней, машин не стало меньше(сегодня были заняты все места между 2 и 3 очередью), прокомментируйте, пожалуйста.

Оффлайн ПИОНЕР-СЕРВИС

  • Member*****
  • Hero Member
  • *
  • Сообщений: 603
    • УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
Re: Вопросы и предложения к УК
« Ответ #1544 : 18.02.2020, 18:17:11 »
Уважаемый пользователь А!
Управляющая организация выявила собственника автомобиля, который парковался в подземном паркинге за территорией парковочных мест. Проведена разъяснительная беседа. Надеемся, что нарушать парковку больше не будет.

Уважаемая УК!
Уточните, пожалуйста, когда парковки будут освобождены от автотранспорта, припаркованного за пределами 40 минутного лимита?
А также на основании чего Вами предоставлено право ежедневно парковаться машине вне парковочного места около ворот между паркингами второй и третьей очередей со стороны второй очереди?



 

Яндекс.Метрика