Автор Тема: Обсуждение ЖК  (Прочитано 28951 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн snike

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 537
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #135 : 17.10.2018, 12:31:43 »
Считаете что вас кинули?

а вас не кинули ? странно...

Оффлайн Таня

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 249
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #136 : 17.10.2018, 17:47:35 »
Цитата: lucas_hood от 30.09.2018, 16:53:51

    Интересный вопрос по ценообразованию квартир.

    Сравниваю 2 квартиры и не пойму почему такая разница в цене?!
    1я квартира БОТ.САД 1, 4я очередь, К9 секция 2, этаж 7, 3х комнатная квартира, 99,41 кв.м. стоимость 23 455 590 руб. (срок сдачи 4кв.2018г.)

    2я квартира БОТ.САД 2, 5я очередь, К6 секция 1, этаж 6, 3х комнатная квартира, 90,32 стоимость 24 593 052 руб. (срок сдачи 1кв.2020г.)

    Интересно почему квартира с меньшей квадратурой и поздним сроком сдачи стоит дороже? С точки зрения расположения БОТ.САД 2 находится дальше и вероятнее место шумнее. Интересно понять почему такая цена?
    Кто знает напишите или у кого какое мнение по поводу этой ситуации, да и вообще какое мнение о бот.саде2?


Вы бы сходили бы и посмотрели, в какой близости от К3 (первая очередь) находится эта огромная квартира в К9! Там же из окон будет видно, что лежит на тарелке в в соседнем здании! Вид из всех окон - ужасный. А в квартире, что вы рассматриваете в БС-2, во-первых, окна выходят на 3 стороны, что не так часто встречается, во-вторых, целых 2 (!!!) балкона + виды из окон неплохие, а с одной из сторон  - так вообще на парк, да и соседние корпуса стоят на хорошем расстоянии от окон. И ориентация по сторонам света намного лучше, чем К9. А те квартиры, что вы указали в К9 - они вообще продаются со скидками.

Татьяна, я не думаю, что Вы преднамеренно вводите в заблуждение lucas_hood, он спрашивал про 2 секцию к.9, окна этой  трешки выходят на к.7 и во двор к.9, расстояние не айс, силуэты в окне видеть будешь, но про тарелку Вы загнули. Хотя Вы правы, виды из окон на любителя. Касаемо БС2, очень спорное место, на мой взгляд (но кому он интересен)))). А вот про скидки я бы Вас внимательно послушала

А чего меня слушать - сходите к менеджерам в офис и послушайте их. Они вам расскажут, какие квартиры К9 и К8 идут со специальными скидками. Именно трёшки с балконом (секция 1 К9), смотрящим на К3. Я живу в К3, поэтому вижу, как близко расположены окна двух домов. Если конечно жить за постоянно зашторенными окнами - тогда пофиг. И по БС2 - надо обойти все вокруг и посмотреть, где гипотетически могут построить БС3, а где парк и возведение жилых корпусов вряд ли возможно.

Оффлайн sergun55

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #137 : 21.10.2018, 12:45:21 »
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?
Не поверите, мы настолько не можем от пионера ничего добиться, что в отчаянии пишем на соседнем форуме, чтобы хоть как-то быть услышанными.
Ну и вас предупредить заранее - чуда не будет, сразу жестко требуйте обещанного.

Оффлайн lucas_hood

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 47
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #138 : 21.10.2018, 19:38:14 »
А что с пионером не так? задача застрощйика построить дом, сдать его и передать в руки УК. Вы сейчас призываете "посмотреть на исполнение обещаний из буклетов", как думаете, если мы тут купили квартиры то верим мы застрою или нет? таких глупых форумчан я еще не встречал, вот честно, чего вы хотите то тут?
Не поверите, мы настолько не можем от пионера ничего добиться, что в отчаянии пишем на соседнем форуме, чтобы хоть как-то быть услышанными.
Ну и вас предупредить заранее - чуда не будет, сразу жестко требуйте обещанного.

чудо уже произошло, они построили топ ЖК, есть лучше?

Оффлайн bellaya

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #139 : 22.10.2018, 11:24:37 »
Надеюсь в чате найти информацию, а то везде тишина, никто ничего не знает... может быть кто-то уже сталкивался с вопросом или в процессе! Сейчас на стадии переговоров 2 дизайн-проекта интерьеров бизнес и премиум класса в Лайфе. Друзья, как обстоят дела с согласованиями в данном ЖК? Все в адеквате? Позволяет ли управляющая компания ли без лишних "взносов"  делать перепланировки (естественно грамотные и на основании дизайн-проекта)? Есть ли свои согласованщики? Все ли быстро и тянут по времени?
Спасибо за отклик, заранее.
Чудесного дня!

Оффлайн форумчанка

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 107
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #140 : 22.10.2018, 18:50:40 »
делать перепланировки
если не собираетесь сносить несущие стены и ставить ванную/туалет/кухню над жилой комнатой соседей, то можете делать

Оффлайн bellaya

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #141 : 22.10.2018, 19:45:02 »
делать перепланировки
если не собираетесь сносить несущие стены и ставить ванную/туалет/кухню над жилой комнатой соседей, то можете делать


Спасибо, я архитектор и в курсе))) Вопрос в другом, я его изложила выше. Вопрос о адекватности управляющей компании )

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #142 : 10.12.2018, 18:58:46 »
     Правительство усилит контроль над использованием материнского капитала.
Новость актуальна для молодых семей, особенно для тех, кто хотел бы воспользоваться маткапиталом для улучшения жилищных условий.

 https://www.irn.ru/news/125406.html

Оффлайн OlegK

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 12
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #143 : 11.12.2018, 09:34:08 »
Вопрос в другом, я его изложила выше. Вопрос о адекватности управляющей компании )
А зачем Вам нужна управляющая компания для согласования проекта? Вам управляющая компания максимум нужна для согласования проекта мокрых зон и электричества. Без этих проектов согласованных согласованных с УК Вас не пустят в ремонт (если мокрая зона не меняется то можно только с проектом электрики). Надзор за проведением скрытых работ и соответствующие акты можете делать как с УК так и с любой иной компанией с СРО. И формально, если право собственности на квартиру оформлено и квартира уже подключена к трем фазам (например если она уже с отделкой сдана а Вы просто перепланировку делаете), то у УК не так уж и много инструментов Вам помешать делать ремонтные работы (если они конечно в рамках разумного и разрешенного)

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #144 : 12.12.2018, 19:40:46 »
Потенциал дальнейшего роста выдачи ипотеки ограничен увеличением ставок – ЦБ. Немного актуальных новостей об ипотеке Вообще хотелось бы узнать возникают ли проблемы с выплатой ипотеки и если да, то по какой причине?
https://www.irn.ru/news/125325.html

Оффлайн dealwot

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 192
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #145 : 13.12.2018, 08:16:37 »
Так там ведь и так 1001 ограничение на его использование
     Правительство усилит контроль над использованием материнского капитала.
Новость актуальна для молодых семей, особенно для тех, кто хотел бы воспользоваться маткапиталом для улучшения жилищных условий.

 https://www.irn.ru/news/125406.html


Оффлайн semail

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 187
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #146 : 13.12.2018, 08:17:15 »
453026 неплохой бонус + льготы, но интересно, влияет ли положительно на демографию:)

Оффлайн lelya85

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 161
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #147 : 13.12.2018, 08:17:46 »
Я бы на образование оставляла, самое дорогое сейчас(

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #148 : 13.12.2018, 20:25:07 »
Приятно наблюдать за тем как наш район обновляется и преображается!  Но нет предела совершенству и вот уже над новыми проектами задумались московские власти- так в скором времени будут реконструированы и введены в эксплуатацию кинотеатры: «Будапешт» и «Рига». А Вы собираетесь отправиться  туда или может предпочитаете какой-то другой кинотеатр? Если есть любимые делитесь названиями.
 http://zbulvar.ru/v-svao-budut-rekonstruirovany-kinoteatry-budapesht-i-riga/

Оффлайн sckorohod

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 291
Re: Обсуждение ЖК
« Ответ #149 : 14.12.2018, 09:20:06 »
Сначала они обещают снижать ипотеки до уровня европы, потом говорят об ограничениях, старнные и не самые логичные люди
Потенциал дальнейшего роста выдачи ипотеки ограничен увеличением ставок – ЦБ. Немного актуальных новостей об ипотеке
https://www.irn.ru/news/125325.html

 

Яндекс.Метрика