Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 280854 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
Рынок новостроек Москвы находится в состоянии равновесия.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/rynok_novostroek_moskvy_nahoditsya



Такой вывод сделали специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», проанализировав предложение на первичном рынке. За апрель на рынок вышло девять новых объектов бизнес- и комфорт-класса, в результате объем предложения вырос на 5,1%, до 2,67 млн кв. метров. За апрель доля бизнес-класса выросла на 0,6%, до 50,4%. Доля комфорт-класса также увеличилась на 0,4%, до 39,8%, а доля эконом-класса снизилась на 1%, до 9,8%.

Средневзвешенная цена квадратного метра в Москве держится на одном уровне уже 9 месяцев – в апреле она составила 196,7 тыс. рублей, а на протяжении девяти месяцев колеблется в интервале 194-196 тыс. рублей. При этом цены по округам показывают разнонаправленную динамику.

По мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Кузминой, на рынке новостроек Москвы в старых границах города ситуация вскоре изменится - в связи с продолжающимися инфляционными процессами и стабильным спросом цены будут постепенно расти. Скорость роста цен зависит от темпов вывода на рынок нового предложения, а также от класса и локации новых проектов.

Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 305
куда летом лететь? Как в крыму?

Оффлайн maister1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 259
ну там хорошо, уютно и красиво
уже цены поползли вверх

Оффлайн maister1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 259
а материнский капитал разве не выплачивают за второго ребенка?

Оффлайн elza

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 160
Да, маткапитал должны давать и что-то сумма там приличная

Оффлайн elza

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 160
Я бы в Акабу рванула, надоела холодная москва

Оффлайн Alkon76

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 54
Я бы в Акабу рванула, надоела холодная москва
Мне кажется летом там жарковато, лучше осенью или весной. И не в самом город, а поближе к арабской границе.

Оффлайн Валерий Параничев

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 111
    • https://plus.google.com/108588170865722792045
Сумма маткапитала на 2016 и 2017 год не меняется, размер сертификата сейчас составляет 453026 руб.

Воспользоваться правом на получение «лужковской выплаты» при рождении ребенка согласно подписанному Лужковым постановлению от 06.04.2004 № 199-ПП могут молодые семьи, в которых оба супруга на момент рождения ребенка не достигли возраста 30 лет, если хотя бы один из них имеет гражданство РФ и постоянную регистрацию по месту жительства в Москве.

В зависимости от очередности рождения ребенка (по числу уже имеющихся детей в семье) размер лужковских выплат составляет:

на первого ребенка — назначается пятикратная величина прожиточного минимума.
на второго — семикратная.
на третьего и последующих детей — десятикратная.

В Москве величина прожиточного минимума в среднем на душу населения за II квартал 2016 года составляет 15 382 руб. Таким образом, действующие размеры пособий составляют:
на 1 ребенка — 76 910 руб.
на 2 ребенка — 107 674 руб.
на 3 и последующих детей — 153 820 руб.

Указанная очередность учитывается по числу детей, рожденных матерью данного ребенка, при условии совместного проживания в семье. Также учитываются дети отца ребенка, проживающие в данной семье, при условии, что брак между супругами официально зарегистрирован.

Оффлайн Евгений Майков

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 21
    • http://vk.com/id154242511
Полностью разделяю ваше мнение!

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
Мосгордума приняла закон о дополнительных гарантиях участникам реновации. Московской городской думой принят закон, которым предоставляются дополнительные гарантии москвичам, дома которых попадают в программу реновации, сообщает РИА «Новости».



Новый закон определяет все гарантии, которые город предоставляет жителям сносимых домов, касающиеся района, в рамках которого производится переселение, размера квартиры, создания благоприятной архитектурно-градостроительной среды и т.д. Так, жители сносимых домов получат взамен квартиры в новостройках, общая площадь которых будет больше за счет более просторных санузлов, кухонь и прихожих. Возможно вместо квартиры получить денежную компенсацию. Собственники квартир получат жилье в собственность, а владельцы неприватизированных квартир смогут как оформить собственность на новую квартиру, так и проживать по договору социального найма.

Глава Москомархитектуры Юлианна Княжевская сообщила, что в законе закреплены несколько жилищно-имущественных прав жителей сносимых домов. В частности, о переселении в рамках района проживания, о предоставлении равнозначного жилья. Также она подчеркнула, что на законодательном уровне вводятся гарантии и стандарты архитектурно-градостроительного проектирования.

Помимо этого, в закон включены положения о том, что содействие при переселении будет оказано ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и малоимущим гражданам.

Также в законе прописан порядок выхода дома из программы реновации. Выйти из нее можно и после утверждения программы, но только в том случае, если такое решение будет принято общим собранием собственников.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
Государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, была утверждена 20 апреля 2015 года. Правительство выделило на поддержку заемщикам в рамках программы 4,5 млрд руб., которые через АИЖК выделяются банкам для компенсации убытков при реструктуризации. Завершится программа 31 мая 2017 года.

Ссылка на источник: http://www.irn.ru/news/114850.html

Министерство финансов РФ разработало предложения по госпрограмме поддержки ипотечных заемщиков в тяжелой ситуации. Предложения будут направлены в правительство. Об этом заявил замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах Петербургского юридического форума, пишут «Ведомости».

«Сейчас готовятся в рамках исполнения поручения председателя правительства по этому поводу предложения. Мы свои предложения подготовили. Также в этой работе участвуют Минстрой и Минэкономразвития. Когда предложения будут, они будет направлены в правительство и правительство примет решение», - рассказал Моисеев.

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, была утверждена 20 апреля 2015 года. Правительство выделило на поддержку заемщикам в рамках программы 4,5 млрд руб., которые через АИЖК выделяются банкам для компенсации убытков при реструктуризации. Завершится программа 31 мая 2017 года.

Согласно действующим условиям программы, максимальный лимит помощи по одному кредиту — 600 тыс. руб., но не более 10% от суммы кредита. По расчетам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), программа позволит оказать помощь не менее 22 тыс. заемщикам из социально приоритетных категорий вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Предусмотренный программой период помощи позволяет данным заемщикам получить льготный период для восстановления своей платежеспособности.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
Всего 60% ДДУ в Москве застрахованы - Москомстройинвест. Надеюсь, что к концу года будут застрахованы 100% ДДУ.

Ссылка на источник: http://www.irn.ru/news/114962.html

Только 46,3 тыс. договоров долевого участия из 78,8 тыс., которые зарегистрированы на сегодняшний день, застрахованы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в интервью ТАСС.

«Общая сумма страховки по ДДУ составляет 359,5 млрд руб. Сумма страховой премии - 3,4 млрд руб. Однако ни по одному страховому случаю за все время существования системы страхования выплат произведено не было», - рассказал Тимофеев.

Он отметил, что практически половина застрахованных ДДУ, 48%, получили полисы в одной компании — «Респект». То есть, по сути, половина отраслевого риска приходится на одну компанию. На втором месте по количеству застрахованных ДДУ находится ОВС (18%), на третьем — компания РСК (15%).

Тимофеев подчеркнул, что ДДУ сегодня могут существовать и без страховки, но только те, что были зарегистрированы до 1 января 2014 года.

«А вот после этого срока, согласно статье 15.2 федерального закона о долевом строительстве — 214-ФЗ, застройщик обязан страховать свою ответственность перед участниками долевого строительства либо обеспечить исполнение своих обязательств банковской гарантией», - сказал глава комитета.

В целом сегодня в Москве с привлечением денежных средств граждан возводится 540 объектов, из них 508 – по ДДУ и 32 – в рамках жилищно-строительных кооперативов. Общая площадь возводимых в рамках ДДУ объектов составляет 11,7 млн кв. м.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
Москва получила транспортную премию Global Public Transport Awards 2017. Итоги конкурса подвели 17 мая в Монреале

Ссылка на источник: http://gazeta-sviblovo.ru/moskva-poluchila-transportnuyu-premiyu-global-public-transport-awards-2017/



Ведущие страны Европы обошла столицы России в конкурсе Global Public Transport Awards, сообщает газета «Свиблово» по данным портала мэра и правительства Москвы.

Итоги главного транспортного конкурса были подведены вчера членами Международным союзом общественного транспорта (UITP) на 62 Всемирном саммите общественного транспорта в Монреале.

Заслуги Москвы последних 6 лет поразили участников саммита и генерального секретаря Международного союза общественного транспорта (UITP) Алана Флауша.

Цитировать
— Нам продемонстрировали огромные достижения — создание современного парковочного пространства, запуск пассажирской железнодорожной инфраструктуры МЦК, а также общую стратегию развития транспорта Москвы, — сообщил Алан Флауш.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
Собянин увеличил ежемесячное пособие на ребенка на 33%. Повышенные выплаты малообеспеченные семьи начнут получать с 1 июня.

Ссылка на источник: http://gazeta-sviblovo.ru/sobyanin-uvelichil-ezhemesyachnoe-posobie-na-rebenka-na-33/



На заседании президиума столичного правительства, которое возглавил мэр Москвы Сергей Собянин, было выдвинуто предложение об увеличении размера ежемесячных пособий на детей, воспитывающихся в малообеспеченных семьях. По мнению главы департамента труда и соцзащиты Владимира Петросяна, выплаты нужно увеличить сразу на 33%. Собянин поддержал соответствующую инициативу.

Цитировать
— Исходя из конъюнктуры экономики нашего города мы хотим предложить повысить ежемесячное пособие на ребенка на 500 рублей, — подчеркнул Петросян.

Глава департамента соцзащиты также доложил Собянину, что для выполнения данного обязательства потребуется более одного миллиарда рублей. Решение вступит силу уже со следующего месяца.

Цитировать
— Для правительства города социальная поддержка малообеспеченных семей и вообще семей является приоритетом и одним из главных и серьезных денежных обязательств нашего города. Сергей Семенович, мы практически регулярно повышаем ежемесячное пособие. В этом году на поддержку семей с детьми бюджетом предусмотрено свыше 50 млрл руб. Из них 27 млрд — это социальные выплаты, то есть более 50%, — рассказал Петросян.

Постановление предусматривает увеличение с 1 июня 2017 г. размеров ежемесячного пособия на ребёнка малообеспеченным семьям на 500 рублей.

В частности, базовое пособие на ребенка из полной семьи в возрасте до 1,5 лет и свыше 3 лет увеличивается на 33% — с 1500 до 2000 рублей в месяц.

Максимальный размер пособия (выплачивается одиноким матерям на детей в возрасте от 1,5 до 3 лет) достигнет 5000 рублей в месяц.

В целом после увеличения размеры ежемесячного пособия на ребенка малообеспеченным семьям составят: на детей в возрасте от 0 до 1,5 лет и от 3 до 18 лет одиноким матерям (отцам) — 3 000 рублей; на детей военнослужащих, проходящих военную службу по призыву, и детей разыскиваемых родителей — 2 400 рублей; остальным семьям — 2 000 рублей; на детей в возрасте от 1,5 до 3 лет одиноким матерям (отцам) — 5 000 рублей; на детей военнослужащих, проходящих военную службу по призыву, и детей разыскиваемых родителей — 3 800 рублей; остальным семьям — 3 000 рублей.

Получателями указанных выплат являются 168 тыс. семей, среднедушевой доход которых не превышает величину прожиточного минимума в расчёте на душу населения (15 382 рубля). В них воспитывается порядка 266 тыс. детей.

На увеличение размера ежемесячного пособия на ребенка из бюджета города Москвы будет направлено 1,063 млрд. рублей.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2225
По итогам мая цены на основную массу квартир ползут вниз.

Ссылка на источник: http://www.irn.ru/news/115123.html



Для рынка вторичного жилья московского региона весенний деловой сезон прошел впустую. Средний уровень цен на квартиры топчется на месте уже несколько месяцев, как в рублевом, так и в долларовом выражении. Причем в мае выход в ноль рынку обеспечили «экзотические» сегменты, а цены на основную массу типовых квартир продолжают ползти вниз.

По данным аналитического центра www.irn.ru, за май средняя стоимость столичного квадратного метра в рублях вообще не изменилась и продолжает оставаться в диапазоне 167-168 тыс. рублей. Долларовый индекс цен снизился на 0,2% по сравнению с апрельским показателем и по-прежнему не дотягивает до «круглой» отметки в $3 000 за квадратный метр.

Несмотря на отсутствие отрицательной динамики в целом по рынку, ситуация остается негативной, так как в мае рынок дотянул до нуля лишь благодаря пятиэтажкам и монолит-кирпичу. Рост цен в двух «крайних» сегментах – самом дорогом и самом дешевом – компенсировал удешевление квартир в типовых панельных домах, на которые приходится значительная доля предложения на рынке.

Динамика цен в разрезе комнатности подтверждает перекос в сторону «экзотики»: в плюсе в мае оказались только многокомнатные квартиры, которых нет почти нигде, кроме дорогих монолитно-кирпичных домов и престижных сталинок. Цены на «однушки» замерли на месте, а наиболее ходовые типы квартир - «двушки» и «трешки» - ушли в минус.

При этом необходимо отметить, что подорожание пятиэтажек и монолитно-кирпичных домов отражает скорее мечты владельцев такой недвижимости, чем реальную ситуацию на рынке. Продавцы квартир в хрущевках пытаются повысить цены на фоне анонсированной московскими властями программы реновации, но на практике такое жилье не пользуется спросом. Надежды владельцев инвестиционной недвижимости, которой много как раз в современных монолитно-кирпичных домах, как обычно, связаны с некоторой стабилизацией макроэкономической картины и укреплением рубля. Впрочем, реализовать свои активы по завышенным ценам в нынешних условиях вряд ли получится. Хороший дисконт сейчас главное условие успешной продажи квартиры на вторичном рынке, и в дорогом сегменте скидки выше, чем в массовом - см. «Сговорчивость продавцов «разморозила» вторичный рынок элитного жилья Москвы», «Квартиры в Москве и Подмосковье: деловой сезон прошел мимо вторичного рынка».

Что касается изменения цен в разрезе географии, то они остаются хаотичными и не демонстрируют какого-либо внятного тренда. Однотипные округа бессистемно разбросаны по всему рейтингу: в лидерах рынка оказались демократичный Северный округ и супердорогой Центральный, а в аутсайдерах – одновременно Юго-Западный и Южный округа. Такая ситуация характерна для периодов «утряски» рынка.



Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

 

Яндекс.Метрика