Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 291956 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Всем ли знакома эта ситуация? ;D ;D ;D


Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Москва ищет подрядчика для благоустройства территории возле 6 станций МЦК.

Ссылка на источник: http://moskva.bezformata.ru/listnews/blagoustrojstva-territorii-vozle-6-stantcij/60818184/



Власти Москвы проведут благоустройство территорий, прилегающих к станциям Московского центрального кольца, на шести ТПУ. Об этом сообщила пресс-служба Департамента по конкурентной политике столицы по итогам «Биржы торгов». 

«Будущим подрядчикам предстоит выполнить работы по благоустройству территории, результатом которых будет повышение транспортной и пешеходной доступности территорий шести транспортно-пересадочных узлов в радиусе 1 тыс. 500 м от станций Московского центрального кольца (МЦК). Работы пройдут на ТПУ «Зорге», ТПУ «Хорошево», ТПУ «Шелепиха», ТПУ «Ростокино», ТПУ «Ботанический сад» и ТПУ «Владыкино», - отмечается в материале.

Исполнитель должен будет отремонтировать проезжую часть и положить новое асфальтобетонное покрытие, установить велопарковки, остановочные павильоны и опоры освещения, а также проложить подземные коммуникации. Подрядчиков определят в ходе двух электронных аукционов. Начальная максимальная цена первого контракта, который предполагает благоустройство территорий ТПУ «Зорге», ТПУ «Хорошево» и ТПУ «Шелепиха», составляет 165 млн руб. Стоимость второго контракта, в рамках которого работы проведут на ТПУ «Ростокино», ТПУ «Ботанический сад» и ТПУ «Владыкино», достигает 106 миллионов рублей.  Исполнители должны провести благоустройство территорий в течение 45 дней после даты заключения контракта. Заказчиком выступает департамент капитального ремонта города Москвы.

Руководитель контрактной службы департамента капитального ремонта столицы Эльмира Султанова, которая цитируется в сообщении, отметила, что на этих ТПУ уже ведутся ремонтные работы первого этапа, торги по которым были проведены ранее, однако с учетом поступивших в процессе выполнения работ заявок префектур, пожеланий жителей и предложений департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города возникла необходимость включения дополнительных работ. «На строительном рынке Москвы преобладает здоровая конкурентная среда. Отрасль активно развивается и становится более открытой. Опыт участия в аукционах показывает, что закупка вызовет интерес у широкого круга потенциальных подрядчиков», – сказала Эльмира Султанова.  Она также добавила, что улучшить транспортную и пешеходную доступность возле станций МЦК планируют на всех остальных ТПУ.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
10 сентября МЦК отметило год со дня запуска. За это время поезда «Ласточка» перевезли 100 млн пассажиров, сообщает пресс-служба РЖД на канале в Telegram.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/moskovskoe_tsentralnoe_koltso_otmetilo



Открытие МЦК помогло разгрузить линии московского метро и центральные железнодорожные вокзалы. Москвичам стали доступны 14 пересадок с метро на МЦК, а после открытия станций метро «Шелепиха», «Окружная» и «Нижегородская» пересадок будет 17.

Новая транспортная магистраль сократила пассажиропоток на Кольцевой линии метро на 15%, на Сокольнической линии - на 20%, на Люблинской линии метро – на 14%, а на Филевской - на 12%. Пассажиры МЦК могут также пересаживаться на пригородные электрички, а после завершения строительства ж/д платформ на Курском, Павелецком, Рижском и Горьковском направлениях в 2018 году количество пересадок составит десять.

Одним из позитивных моментов запуска МЦК стало перенаправление пассажирских потоков из перегруженного центра метрополитена. Особенно актуальным этот вопрос стал для жителей Коптево, Мневников и Нижегородского района, где метро в шаговой доступности не было, отметили эксперты рынка недвижимости в нашем блиц-опросе.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
У меня наверное схватил бы инфаркт...Но он молодец, отреагировал с юмором в этой ситуации.

Кайри Колфилд купил дом мечты за пять дней до урагана Ирма.


Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
По данным столичных синоптиков, в Москве в эти субботу и воскресенье сохранится относительно теплая погода до +16 градусов с небольшим дождем в последний день уик-энда. Это значит, что ничто не может помешать жителям Северо-Восточного округа провести время весело и с пользой и посетить массу мероприятий, подборка которых опубликована ниже.

Главная выставка страны

В субботу, 16 сентября, c 12.00 до 17.00 на площадке перед мультимедийным историческом парком «Россия — моя история» будут снимать специальный выпуск «Большого тест-драйва» специальные гости: Сергей Стиллавин и Рустам Вахидов. Все желающие, после предварительной регистрации смогут протестировать популярный внедорожник Volkswagen Tiguan.

Пока взрослые будут наслаждаться полосой препятствий, малышей займут аниматоры развивающими играми. Всем автолюбителям также предложат ароматный кофе.

Вход на мероприятие свободный.

Напомним, по субботам с 15.00 до 17.00 в Шахматном клубе проходят бесплатные занятия Школы английского языка English First для детей от 4 лет и их родителей.

Изучение английского языка под руководством опытных преподавателей проходит в увлекательной игровой форме. А конкурсы и призы делают процесс еще более интересным и захватывающим. Для ребят в возрасте от 4 до 8 лет — с 15.00 до 15.40, для ребят в возрасте от 9 до 15 лет — с 16.00 до 16.40.

Тема урока 16 сентября: «Shapes and Dream House» — «Формы и дом мечты».

В субботу, 16 сентября, с 11.00 до 18.00 в центре информационных технологий «Умный город» все желающие могут прийти на субботние турниры по настольным экономическим играм на «Бирже торгов». Мероприятия проходят в павильоне №461 «Умный город» на Кольцевой дороге ВДНХ.

На Главной выставке страны завершается Летняя образовательная программа сезона 2017. В предстоящие выходные в павильоне «Рабочий и колхозница» пройдут заключительные лекции и концерт Алисы Тен и Вани Жука.

В субботу, 16 сентября, в 14.00 пройдет встреча с создателем проекта Wylsacom, видеоблогером, журналистом и филантропом Валентином Петуховым: «Мобильный мир изменился. Эволюции и революции в мобильных технологиях за последние 10 лет».

А в 18.00 состоится заключительная лекция Павла Нефедова «О чем рассказали архитекторы» из цикла «История и архитектура ВДНХ».

17 сентября, в финальный день Летней образовательной программы ВДНХ, гостей ждут заключительные мероприятия сезона. Телесериал «Твин Пикс» станет общей темой финальной лекции и праздничного концерта. Начало в 16.00.

Лианозовский и Гончаровский парки

Лианозовский парк приглашает всех желающих на мероприятие «Выставка здоровья», которое пройдет 17 сентября с 12.00 до 16.00. На территории парка будет представлено несколько тематических зон-стендов: «Вода», «Солнечный свет», «Воздух», «Отдых», «Физические упражнения», «Умеренность и самоконтроль», «Любовь и доверие» и «Питание». Программа носит информационно-просветительский характер и проводится бесплатно.

А в Гончаровском парке начала работу фотовыставка «Москва – город будущего». Фотографии, представленные в экспозиции, отражают видение детьми столицы. Выставка продлится до 1 ноября. Напомним, Гончаровский парк находится по адресу: ул. Руставели, вл. 7. Вход свободный.

Активно и полезно провести время на свежем воздухе на мероприятиях «ART этаж» в Гончаровском парке. Посетителей ждут блоки по интересам: мастер-классы, игры, изучение языков и интерактивные программы. Мероприятие подготовлено совместно с детским центром «Садко». Ближайшие: 16.09 (15.00-17.00) «Пряники и КО» (мастер-класс по росписи пряников), 17.09 (11.00-13.00) «День смайлика» (мастер-класс по росписи пряников).

Раскрасить обычные дни в яркие цвета можно на мастер-классах в Гончаровском парке. Ближайшие: 16.09. (18.00-19.00.) «Цветная буря в пустыне». Место: шахматная беседка. Детям понравится рисовать цветным песком. Программа подготовлена совместно с творческим центром «Вырастайка». 3-14 лет.

Бабушкинский парк

Выходные в Бабушкинском парке, по традиции начнутся с древнекитайской гимнастики долголетия. В субботу и воскресенье с 10.00 до 12.00 на занятие ждут всех желающих.

С 10.00 до 18.00 в выходные будет работать традиционный буккроссинг. Принести и обменять книги смогут все желающие в шахматно-шашечном павильоне.

Напомним, в Зеленом театре Бабушкинского парка каждую субботу с 15.00 до 17.00 проходит «Ретро-фест». В основном на нем играет музыка, которая была в моде в 90-е, 80-е, 70-е года. Вход свободный.

В воскресенье, 17 сентября, с 19.00 до 22.00 на сцене Зеленого театра пройдет мероприятие Финансового университета «Квест первокурсникам-2017». Студенты продемонстрируют таланты, представят свои музыкальные номера на суд общественности.

Дизайн-завод «Флакон»

В ближайшие выходные, 16 и 17 сентября, на территории пространства «Куб» дизайн-завода «Флакон» пройдет масштабная арт-ярмарка Happy Market. Для гостей подготовили множество интересных мастер-классов. Помимо этого, на площадке организуют выставку-раздачу щенков из приюта «GetDog» (г. Химки).

Посетителей ждут разнообразные платные и бесплатные мастер-классы для детей и взрослых: рисование в стиле зентангл (медитативная методика рисования повторяющихся узоров), мастер-класс по изготовлению натуральной косметики, танцевальный мастер-класс и многие другие. Площадки будут открыты с 12 до 20 часов.

Напомним, дизайн-завод «Флакон» расположен по адресу: ул. Большая Новодмитровская, д. 36. Вход свободный.

Районы СВАО

В филиале Московского педагогического государственного университета (МПГУ) на улице Кибальчича, в ближайшую субботу, 16 сентября, пройдет интерактивная лекция «От Охотска до Владивостока. Непутевые заметки». Лекция рассчитана на учащихся 9-11 классов, студентов колледжей и их родителей.

Для участия необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте us.dogm.mos.ru. При входе в здание необходимо зарегистрироваться на месте. Лекция пройдет в аудитории №31, начало в 11.00. Слушателей ждут по адресу улица Кибальчича, дом 16.

Юные жители Северного Медведкова в ближайшее воскресенье смогут посетить театральную мастерскую, которая заработала в культурном центре на улице Коминтерна. Воспитанников ждет обширная программа по раскрытию таланта и творческого потенциала.

Сеансы мастерской рассчитаны на три возрастных группы: 5-7 лет, 8-13 лет и 14+. Узнать подробности и зарегистрироваться на занятие можно по телефону 8 (495) 471-45-66.

Напомним, культурный центр на Коминтерна расположен по адресу: ул. Коминтерна, д. 11/7.

Турнир по футболу пройдет в Лосиноостровском районе 16 и 17 сентября. К участию приглашаются игроки в возрасте от 18 лет. Организатором турнира выступит центр досуга и спорта «Лосинка». Турнир будет проходить на площадке по адресу Анадырский проезд, 57-61. Начало матча 16 сентября в 13.00, а 17 – в 12.00.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
По уже утвержденной градостроительной документации вдоль Московского центрального кольца (МЦК) можно построить порядка 26 млн кв. м недвижимости различного назначения, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«По утвержденным проектам планировок и действующим градостроительным планам земельных участков объем строительства в зоне влияния МЦК составляет порядка 26 млн кв. м недвижимости, из них около 10 млн кв. м жилья», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».

Он отметил, что утвержденные проекты планировок включают как технологическую составляющую, так и коммерческие объекты, то есть офисы, торговые комплексы и апарт-отели.

Ссылка на источник: http://www.irn.ru/news/117176.html

«Развитие железнодорожной магистрали повышает интерес к активной градостроительной реорганизации пустующих или заброшенных территорий вокруг МЦК. Большую часть территорий зоны влияния кольца составляют бывшие производственные площадки, функции которых меняются на общественные, общественно-жилые или природно-реакреационные», — отметил заммэра.

По его словам, наибольшей реорганизации уже сейчас подвергаются промзоны, одновременно находящиеся в зоне влияния МЦК и Москвы-реки.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Законопроект об указании полной стоимости кредита в начале ипотечного договора сейчас рассматривается в Госдуме. Нововведение должно минимизировать риски жилищных заемщиков, сообщает издание РБК.
 
Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/banki_mogut_obyazat_ukazyvat



Прописывание в начале договора полной стоимости ипотечного займа, включая дополнительные расходы, даст гражданам более четкое понимание того, сколько именно они потратят на обслуживание жилищного кредита. Сейчас сумма указывается в процентах, она, по мнению инициаторов поправки, недостаточна для понимания предстоящих денежных обязательств.
 
Как следует из законопроекта, помимо суммы основного долга будут указаны и другие расходы - оплата договора страхования заемщика и предмета залога, комиссии или плата за аренду банковской ячейки, суммы периодических платежей и их сроки, а также общая сумма, которую нужно будет выплатить банку.
 
Отметим, что в связи со снижением ипотечных ставок крупнейшими российскими банками в 2017 году ожидается рекордная выдача жилищных займов. Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в середине лета впервые за всю историю рынка опустилась ниже 11%.

Оффлайн julia

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
Уважаемые! Не разделяю Вашей радости относительно активной застройки района. Ад Вас ждет впереди, когда построят Бот сад 2,  по соседству Китайский дом, апарт-отель YES, Silver,  Легендарный квартал и Green park (ул.Березовая аллея), вот тогда будет трендец! Все встанет.



 

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Единая информационная сеть для дольщиков заработает с 1 января 2018 года.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/edinaya_informatsionnaya_set_dlya

АИЖК создаст для дольщиков России единую информационную сеть. Планируется, что она начнет работу с 1 января 2018 года. Информационная платформа предназначена сделать рынок первичной недвижимости страны более понятным и прозрачным для покупателей квартир в новостройках. Также сеть будет хранить всю необходимую информацию о рынке строящегося жилья.

Как отмечается в релизе АИЖК, сегодня сложно найти информацию «о состоянии рынков жилья, строительства и ипотеки в разрезе населенных пунктов, невозможен анализ данных с детализацией до отдельного объекта недвижимости». Сервис сделает всю эту информацию доступной большому кругу пользователей: данные можно будет найти как по рынку новостроек России, так и по конкретному объекту.

Платформа будет содержать блок по ипотеке, а также данные о продажах квартир в новостройках, о пустующих квартирах в сданных домах и индексы цен.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Очередная встреча с главами управ прошла 20 сентября.

Ссылка на источник: http://svao.mos.ru/presscenter/news/detail/6873301.html

Традиционные встречи с населением прошли 20 сентября во всех районах Северо-Восточного округа столицы. Это была первая встреча с жителями после летнего перерыва. Главы управ обсуждали самые популярные темы – от комплексного благоустройства дворов, до охраны общественного порядка и «резиновых квартир».

Так, в районе Марфино обсуждали тему брошенного и разукомплектованного транспорта. С начала текущего года на территории района было выявлено 39 разукомплектованных транспортных средств. Об этом сообщил начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства управы Петр Манякин. На специализированную стоянку перемещено 24 автомобиля, 15 транспортных средств привели в порядок владельцы, девять автомобилей были возвращены владельцам.

Глава управы района Лианозово Михаил Пучков на встрече с жителями рассказал о проблеме нелегальной сдачи жилья. Так, с 2013 года в опорные пункты охраны порядка (ОПОП) района Лианозово поступило 1 334 сигнала о незаконной сдачи в аренду жилой недвижимости, из них 310 подтверждено, а собранные материалы направлены в налоговую инспекцию. По 17 фактам уже уплачены налоги.

— Фактически речь идет о том, что собственники квартир сдают свое жилье в аренду без заключения договора и не платят налоги. Работа по пресечению такой деятельности ведется нами уже четвертый год. Информация обрабатывается, собираются факты, проводятся профилактические мероприятия, активную помощь оказывают жители. После этого данные передаются в ОМВД по району Лианозово, а уже полицейские, проработав все со своей стороны, отправляют их в налоговые органы, — рассказал Пучков.

В Останкино обсуждали самую злободневную для района тему – проведение международного фестиваля «Круг света».

Правоохранители усилят контроль на улицах Останкинского района в предстоящие выходные, во время проведения Московского международного фестиваля «Круг света». Особое внимание будет уделено организации движения машин, чтобы избежать транспортного коллапса. Об этом заявил глава управы Сергей Киржаков на встрече с жителями.

— Усиленное патрулирование улиц начнётся с 15.00 и продолжится до окончания фестиваля. Будут взяты под контроль крыши домов, где зрители могут организовать стихийные смотровые площадки, — заявил Киржаков. – Также с трёх часов дня на улицах в черте Останкинского района начнут перекрывать движение автотранспорта.

По словам главы управы, на время проведения фестиваля на территории района установят 60 туалетных кабин, а полицейские патрули будут дополнительно обходить дворовые территории.

При подготовке жилищного фонда к осенне-зимнему сезону управляющими организациями района Отрадное выполнен комплекс мер, направленных на повышение энергетической эффективности и снижению уровня потребления тепловой энергии в многоквартирных домах. Об этом рассказал главный инженер ПТО «Жилищник района Отрадное» Вячеслав Селикатов.

— Произведена промывка систем центрального отопления в 53 многоквартирных домах, произведена регулировка тепловых и элеваторных узлов, восстановлено утепление трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления в количестве более трех тысяч погонных метров, произведено восстановление теплового контура в подъездах и технических помещениях и многое другое, — пояснил Селикатов.

В Бутырском районе зарегистрировано 18 семей, находящихся в социально опасном положении, сообщила ответственный секретарь комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав (КДН и ЗП) Наталья Мурашкина на встрече главы управы Бутырского района с жителями, прошедшей 20 сентября.

- За истекший период 2017 года 21 несовершеннолетний и 12 семей показали примерное поведение и были сняты с учета. Помимо этого, две семьи сняты с учета в связи с лишением родительских прав, – уточнила Мурашкина.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
В Москве все чаще заключают ДДУ и покупают жилье в ипотеку.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_moskve_vse_chasche

Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10,5 тыс. переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. В прошлом году было зарегистрировано 9,9 тыс. переходов. По сравнению с июлем текущего года число сделок в августе выросло на 2,7%. В целом с начала года (по итогам восьми месяцев) зарегистрированы 75,4 тыс. сделок по договорам купли-продажи, это на 8,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Зафиксировано 4,6 тыс. договоров долевого участия, год назад этот показатель равнялся 3,3 тыс. Выросло и количество ипотечных сделок – так, в августе прошлого года было зарегистрировано 4,6 тыс. ипотечных сделок, за тот же период нынешнего года – 5 тыс. сделок.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
В субботу и воскресенье, по прогнозам синоптиков, жителей Московского региона ждет ясная погода. Будет солнечно, правда, даже температура воздуха прогреется до 17 градусов. Это значит, ничто не помешает жителям Северо-Восточного округа провести время весело и с пользой за пределами своих квартир. Тем более, досуговые учреждения и парки подготовили череду ярких мероприятий.

Главная выставка страны

23 и 24 сентября 2017 года в Парке ремесел на Главной выставке страны пройдет первый в России фестиваль Moscow Glass Fest, в программе которого выставка и ярмарка изделий из стекла, историческая реконструкция «Древнее стеклоделие» и многое другое. Музыкальная программа будет созвучна теме праздника — перед гостями выступят кристаллофонист Александр Лемешев в сопровождении струнного квартета и бутылофонист Федор Григорьев.

Фестиваль будет работать с 12.00 до 19.00 на территории «Дома ремесел» ВДНХ, пав. №47. Вход свободный.

Исторический парк «Россия — моя история» на ВДНХ и Русское географическое общество запускают совместный проект «Объективно о России», посвященный изучению страны через объектив фотокамеры. Цикл встреч профессиональных путешественников-фотографов и зрителей пройдет с 23 сентября по 22 октября 2017 года в павильоне №57 ВДНХ.

Первым гостем серии встреч станет фотограф IFAW (Международный фонд защиты животных), член Королевского фотографического общества Великобритании, лауреат высших наград международных профессиональных фотоконкурсов (золотая медаль и «Золотой глаз» World Press Photo, золотая медаль Inter Press Photo, приз международного фотоконкурса UNESCO по окружающей среде) Александр Лыскин с авторской лекцией «Россия. Высокий полет», которая состоится 23 сентября в 15.00. Вход свободный.

В субботу, 23 сентября 2017 года, с 12.00 до 18.00 на площадке проекта «Биржа торгов» в центре информационных технологий ВДНХ «Умный город» состоится марафон занятий для повышения уровня финансовой культуры. Наработать базовые навыки управления собственными финансами, бюджетом семьи и организации помогут лекции, презентации, мастер-классы и турниры по настольным экономическим играм. Вход на мероприятие свободный.

Лианозовский и Гончаровский парки

Лианозовский парк приглашает москвичей и гостей столицы посетить фестиваль «Золотая осень». Каждый день программы (с 20 сентября по 8 октября) будет наполнен развлечениями и сюрпризами для детей и взрослых. Главными темами мероприятия станут: история, экология и здоровый образ жизни.

23 и 24 сентября на центральной площадке парка состоятся выступления этно-фолк коллективов.

В эти выходные праздничная программа пройдет под знаком «Рыцарский день» XIV – XV век.

Активно и полезно провести время на свежем воздухе на мероприятиях «ART этаж» можно будет в эти выходные в Гончаровском парке. Посетителей ждут блоки по интересам: мастер-классы, игры, изучение языков и интерактивные программы.

23.09 (15.00-17.00) «Пряники и КО»

В программе: мастер-класс по росписи пряников.

24.09 (11.00-13.00) «День переводчика»

В программе: мастер-классы по бумагопластике и росписи пряников.

Районы СВАО

Детский праздник тенниса пройдет 24 сентября в теннисном клубе «Яуза OPEN». Юных участников ждут показательные выступления мастеров большого и настольного тенниса, а также викторины, конкурсы и призы от спонсоров.

Гостей ждут в спортивной форме и обуви по адресу Олонецкий проезд, дом 5. Начало в 16.00.

В кинотеатре «Сатурн» на Снежной улице пройдет очередной бесплатный показ. Сеанс начнется в 18.30. Вход свободный для всех желающих, возрастных ограничений нет. Напомним, что кинотеатр «Сатурн» находится по адресу: ул. Снежная, д. 18.

Присоединиться к экскурсии выходного дня по Лосиному Острову любители природы смогут 23 сентября. Маршрут начнется на Ярославке, рядом с остановкой «Федоскинская улица».

– В ходе обзорной прогулки «Такой знакомый лес» участникам расскажут о животных и растениях национального парка, познакомят собравшихся с его историей и проведут их по самым живописным тропам. Примерная продолжительность экскурсии – два часа, – уточнила сотрудник экскурсионного отдела парка Елизавета Арсеньева.

Место сбора группы: остановка «Федоскинская улица». Справки по телефону: 8 (968) 672-45-83. Прогулка начнется в 12.00. Участие бесплатное.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Согласен, что в последние 2 года ипотечное кредитование стало доступнее и ставки активно снижаются за последний год.

Ссылка на источник:https://www.novostroy-m.ru/novosti/nedvijimost_v_rossii_stala



Министр экономического развития Максим Орешкин заявил, что недвижимость в России стала наиболее доступной за всю историю соотношения стоимости ипотеки и средних зарплат граждан. «Мы видим, что недвижимость в России стала наиболее доступной за всю историю соотношений ипотечного платежа и средней зарплаты», — цитирует главу Минэкономразвития РИА «Новости». Максим Орешкин отметил, что это вызвано тем, что средние зарплаты в последние годы росли в номинальном выражении, при этом стоимость недвижимости оставалась относительно стабильной. Максимальная доступность жилья достигнута за счет опережающего роста номинальной заработной платы и снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. 

По данным министра, ипотечные ставки уже опустились ниже 10%, в связи с чем Минэкономразвития прогнозирует рост объемов выдачи ипотечных кредитов, что позитивно скажется на строительной отрасли и рынке стройматериалов.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Мнения экспертов относительно динамики цен на жилье в Московском регионе в конце 2017-го — начале 2018 года разнятся, но большинство все же не обещают никакого роста. Но точно покажет время.

Ссылка на источник: http://www.ludiipoteki.ru/news/index/entry/kvartiry-v-moskve-ne-podorozhayut/



Из-за активного роста числа выдаваемых ипотечных кредитов и падения объемов ввода нового жилья в России цены на квартиры могут в скором будущем увеличиться. Такое предположение высказал глава Минстроя Михаил Мень. Эксперты рынка недвижимости с ним не согласны — и это странно, учитывая, что большинство из них в силу своей деятельности должны на ура принимать позитивные ценовые прогнозы — в отличие от потенциальных покупателей.

«По ипотеке серьезно растет спрос, а ввод не очень сильно, но падает. Это серьезная тенденция, которая может привести к росту стоимости квадратного метра», — сказал Мень. Он подчеркнул, что министерство будет решать эту проблему, стимулируя рост предложения путем поддержки создания социальной и внутриквартальной инфраструктуры. На это уже выделено 20 миллиардов рублей.

В начале года планомерный рост цен на жилье обещал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Увеличению цен на рынке недвижимости будет способствовать стабильно растущий спрос, отметил он. После этого заявления Федеральная антимонопольная служба (ФАС) направила замминистра предупреждение. Представители ведомства посчитали, что распространение подобной информации классифицируется как действие, способное привести к нарушению антимонопольного законодательства. Слова Стасишина, решили в ФАС, могут быть восприняты хозяйствующими субъектами как ориентир при планировании деятельности.

В Минстрое о предупреждении, судя по всему, забыли. И людей, собирающихся купить жилье, высказывание Михаила Меня может стимулировать к скорейшему заключению сделок — надо брать, пока не подорожало. При этом большинство представителей компаний-застройщиков и агентств, занимающихся продажей недвижимости, не ждут роста стоимости квадратного метра и не стесняются об этом говорить. А некоторые даже прогнозируют ее падение.

По данным «Азбуки Жилья», за три летних месяца цены в московских новостройках эконом- и комфорт-класса прошли через незначительные колебания и в результате остались на прежнем уровне. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в экономклассе в июне и июле оставалась практически неизменной, а в августе уменьшилась более чем на два процента, составив к началу сентября 115,5 тысячи рублей (в старых границах Москвы). Динамика средней цены в комфорт-классе еще более ровная — изменения в течение трех месяцев оставались в пределах полпроцента, и на данный момент средневзвешенная стоимость метра в этом сегменте равна 165,4 тысячи рублей.

С декабря 2016-го новое жилье экономкласса в Москве подешевело на 1,7 процента, отмечают аналитики агентства. «С конца 2015 года стоимость метра в экономклассе поступательно уменьшалась — со 145 тысяч до 115 тысяч рублей», — подсчитали они.

У экспертов ФСК «Лидер» менее приятные для покупателя данные: в новостройках экономкласса, расположенных в пределах старой Москвы, квадратный метр сейчас стоит 140 тысяч рублей, в Новой Москве — 97 тысяч рублей, в Московской области — 73 тысячи рублей. Для комфорт-класса аналогичные показатели — 182 тысячи, 102 тысячи и 82 тысячи рублей за метр соответственно. Но удорожания жилья в компании тоже не видят. «В сегменте новостроек массового сегмента как в Москве, так и в Московской области ситуация с ценами достаточно стабильна», — говорит директор по стратегическому развитию компании Павел Брызгалов.

«Наиболее правильная оценка динамики цен на столичном рынке недвижимости, на мой взгляд, — стагнация. Несмотря на ожидаемую осенью активизацию спроса, рост цен сдерживает существенный объем предложения, планомерно пополняемый выходом на рынок новых проектов», — соглашается Виктор Прокопенко, директор по продажам Sezar Group.

В Подмосковье все сложнее. Региону, который с начала нового тысячелетия привлекал покупателей исключительно более низкой, чем внутри МКАД, стоимостью жилья, в последние годы приходится активно конкурировать с Москвой: зачем ехать в область, когда столичные застройщики ослабили «ценовую петлю» и теперь предлагают квартиры за 2,5 миллиона рублей? Бороться за спрос приходится радикальным снижением цен.

«С начала кризиса цены на подмосковные новостройки в целом уменьшились примерно на 15 процентов, хотя в зависимости от проекта и конкретной локации падение могло быть более или менее существенным, — рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». — Это обусловлено и падением спроса на недвижимость из-за сокращения доходов населения, и ростом ипотечных ставок, и перетеканием части спроса из области в Москву».

Правда, по его словам, за последний месяц средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области увеличилась примерно на 1-2 процента. «Это связано как с временным сокращением количества акционных предложений от застройщиков, так и с определенным оживлением на рынке недвижимости после снижения ипотечных ставок ведущими банками», — поясняет эксперт.

Вторичному рынку жилья ипотечный бум пока никак не помогает. По подсчетам «НДВ-Недвижимость», с весны 2014-го стоимость неновых квартир в Москве в среднем снизилась на 25-30 процентов, в Московской области — на 20-25 процентов. С начала текущего года цены упали на пять процентов, но не во всех локациях: в Раменках, например, квартиры даже начали дорожать после того, как весной здесь открылась станция метро.

Мнения экспертов относительно динамики цен на жилье в Московском регионе в конце 2017-го — начале 2018 года разнятся, но большинство все же не обещают никакого роста.

Цитировать
«Мы предполагаем, что существующие тенденции сохранятся, и резких скачков в цене не будет как до конца текущего года, так и в начале следующего», — говорит Евгений Межевикин, руководитель отдела аналитики Пионер.

По словам генерального директора «Азбуки жилья» Владимира Каширцева, стоимость жилья на рынке новостроек будет напрямую будет зависеть не только от экономической ситуации в стране и уровня доходов населения, но и от объема предложения, на который может повлиять программа реновации пятиэтажных кварталов в Москве.

«При сохранении текущей тенденции увеличения предложения и добавления новых объемов в рамках реновации будут увеличиваться остатки нераспроданных квартир в готовых домах и добавляться новые в строящихся, что может привести к снижению цены жилья на 7-8 процентов в среднесрочной перспективе», — отмечает эксперт.

Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group, прогнозирует увеличение стоимости квадратного метра на 3-5 процентов к концу 2017-го — по ее мнению, удорожание будет обусловлено повышением стадий строительства объектов и ростом доли ипотечных сделок.

А Роман Лябихов говорит, что любое серьезное повышение цен в сегодняшних условиях может негативно сказаться на продажах, поэтому вряд ли кто-то из застройщиков решится «плюсовать». Напротив, указывает эксперт, есть все основания ожидать удешевления жилья к Новому году — праздничные акции и скидки в новостройках стали хорошей традицией, и нарушать ее никто не собирается.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2312
Все нормативно-технические документы в строительстве будут сведены в один реестр.

Ссылка на источник: http://www.irn.ru/news/117409.html

Все действующие строительные нормы и правила, а также документы федеральных органов исполнительной власти, касающиеся вопроса безопасности зданий и сооружений, целесообразно свести в единый Федеральный реестр нормативных документов в строительстве, рассказал заместитель главы Минстроя России Хамит Мавлияров в рамках Российского инвестиционно-строительного форума 2017, который прошел в Москве.

Как пояснил замминистра, такая норма прописана в разработанном ведомством законопроекте, которым вносятся изменения в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Проект планируется внести на рассмотрение в Госдуму текущей осенью, уточняет пресс-служба Минстроя РФ.

«Появится механизм, который упорядочит согласованность применяемых в строительстве документов федеральных органов исполнительной власти и повысит эффективность системы строительного нормирования в части обеспечения безопасности зданий и сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов», - отметил Хамит Мавлияров.

Он также уточнил, что общие требования к федеральному реестру нормативных документов в строительстве сформулированы в законопроекте в виде дополнительной статьи к ГК РФ, а правила формирования и ведение реестра предусматривается утвердить постановлением правительства РФ.

 

Яндекс.Метрика