Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 279327 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Афиша с 8 по 11 марта

Впереди длинные выходные,а значит пора думать о том как провести время :)



С 8 по 11 марта 2018 года ВДНХ приглашает отпраздновать Международный женский день на Главной выставке страны. Все выходные прекрасную половину человечества ждут тематические развлечения, приятные сюрпризы и акции, сообщили в пресс-службе АО «ВДНХ».

8 и 9 марта CrossFit Park Arena, который открылся в отреставрированном павильоне №27 «Физкультура и спорт», приглашает девушек на Дни открытых дверей.

В честь женского праздника гостьи ВДНХ смогут абсолютно бесплатно посетить функциональные тренировки по укреплению мышц CrossFit Lady и занятия по растяжке.

Упражнения CrossFit Lady помогут сформировать правильную осанку, укрепят пресс, а растяжка позволит мышцам с пользой отдохнуть после тренировки.

Расписание:

8 марта

14:00–15:30 — CrossFit Lady.

15:30–17:00 — растяжка.

9 марта

14:00–15:30 — CrossFit Lady.

15:30–17:00 — растяжка.

С 8 по 11 марта большую праздничную программу подготовил исторический парк «Россия — моя история» в павильоне №57. Программа праздничных мероприятий охватила четыре значимых темы в жизни каждой женщины — «кому подражать», «как одеваться», «красивая музыка» и «письмо».

Подробности на сайте https://myhistorypark.ru/poster/vesna-v-istoricheskom-parke/?city=msk

Романтические хиты в Лианозове

На «Праздник прекрасных дам» приглашает жителей Лианозовский парк культуры и отдыха (ул. Угличская, 13).

— В Международный женский день 8 Марта на площади у главной сцены Лианозовского парка наших дам ждёт сюрприз, — говорит пресс-секретарь парка Светлана Мурси. — Для представительниц слабого пола пройдёт концертная программа только от певцов-мужчин с романтическими хитами. Кто придёт поздравить жительниц — пока секрет. А ещё всех гостей ждут конкурсы с призами, игровые программы и многое другое. Вход свободный. Подробное расписание — на сайте парка liapark.ru.

В Лосинке танцуют все

В Бабушкинском парке 8 Марта посетительниц с Международным женским днём поздравит актёр Театра им. Моссовета, солист группы «Республика» Михаил Панфёров.

— Праздник начнётся в 14.00, — сообщила «ЗБ» пресс-секретарь парка Екатерина Скоридова. — В программе — поздравления, творческий мастер-класс по изготовлению аппликационных открыток «Цветы для мамочки». Затем всех ждут танцевальная программа «Ретрофест», выступление творческих коллективов. Завершат программу выступления участников всероссийского фестиваля «Песня года», звёзд 90-х — группы «Н2О» (экс. «Турбомода»).

И конечно же женщины в этот день не останутся без цветов. Получить весенний букет в Бабушкинском парке можно будет с 14.00 до 15.00.

Бесплатные кинопоказы

Бесплатный показ художественного фильма «Дочки-матери» режиссера Сергея Герасимова состоится 9 марта в кинотеатре «Вымпел» на улице Коминтерна. В центре сюжета - молодая девушка Ольга Васильева, выросшая в детском доме. Она никогда не знала своей матери и хочет её разыскать. Единственный след, который у неё есть — это сохранившееся письмо матери из её личного дела, которое она сумела раздобыть у администрации детского дома. На время краткосрочных каникул в её фабрично-заводском училище она едет из Свердловска в Москву по ненадёжным следам этого письма.

Зрителей ждут по адресу ул. Коминтерна, д. 8. Начало в 14.00. Вход свободный.

Ограничение по возрасту 12+.

В кинотеатре «Сатурн» на Снежной улице снова пройдет бесплатный кинопоказ. В пятницу, 9 марта, там покажут винтажный фильм о танцоре «Веселый развод». Об этом сообщил заместитель директора кинотеара Иван Зуев.

- Гай Холден - популярный американский танцор, исполнитель степа. По окончании гастролей в Париже он прибывает в Лондон со своим другом – адвокатом Эгбертом. В Лондоне Холден знакомится с Мими Глоссоп и сразу же влюбляется в нее…, - описал сюжет фильма Зуев.

Кинопоказ начнется в 18.30. Вход на него свободный, без возрастных ограничений. Напомним, что кинотеатр «Сатурн» находится по адресу Снежная улица, дом 18.

В районах СВАО 8 Марта отметят с размахом

В спортивно-досуговом центре «Норд-СВАО» состоятся соревнования по шашкам, приуроченные к Международному женскому дню. Спортсменов приглашают 10 марта. Об этом сообщили в администрации СДЦ.

- Мы ждем всех желающих, условие одно – уметь играть в шашки. Победителей ждут грамоты и медали. С собой нужно принести только сменную обувь – все остальное у нас есть, - пояснили в администрации центра.

Соревнования пройдут по адресу улица Сергея Эйзенштейна, дом 2. Начало в 18.00. Предварительной регистрации на турнир не требуется, она проводится прямо на месте. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону 8(499)181-05-19.

Открытый конкурс рисунка проведут в спортивно-досуговом центре «Алексеевский». Конкурс будет приурочен к Международному женскому дню и состоится 11 марта. Конкурс начнется в 13.00. К участию приглашаются все желающие, без ограничений. Участников будут ждать в одном из помещений спортивно-досугового центра «Алексеевский» по адресу Зубарев переулок, 17.

В воскресенье, 11 марта, в Алтуфьевском районе состоится праздник «Семейные забавы», приуроченный к Международному женскому дню. Принять участие в нем приглашают активных родителей и детей всех возрастов. В программе: выступления веселых скоморохов, народные песни и танцы, игры и веселые эстафеты, занимательный квест, ярмарка игр с призами и сувенирами, поздравлениями и многое другое.

Праздник «Семейные забавы» пройдет в народном парке по адресу: ул. Инженерная, вл. 1. Начало в 12.00.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Афиша с 17 по 18 марта

В эти выходные планируются культурные и интересные мероприятия.

Главная выставка страны

В выходные, 17 и 18 марта, ВДНХ приглашает всех присоединиться к путешествию по фантастическим мирам. В Музее кино обсудят вселенную анимационного фильма «Унесенные призраками» Хаяо Миядзаки. В Павильоне Книги посетители проникнутся атмосферой произведений известного фантаста Филипа Дика. А взглянуть иначе на повседневное гости смогут на выставке «Уральская шкура»: экспозиция посвящена моде в контексте провинциальной атмосферы города Нижний Тагил, заключенной в образах, объектах и музыке, сообщают в пресс-службе АО «ВДНХ».

Всемирный день поэзии отметят в литературном клубе на Коминтерна

Встреча литературного клуба, посвященная Всемирному дню поэзии, пройдет 17 марта в Культурном центре на улице Коминтерна. Об этом сообщил руководитель клуба Алексей Мельков.

- Во время встречи участники вспомнят и прочитают лучшие сочинения мировых авторов, обсудят жизнь, поэтов различных эпох, поделятся собственными соображениями на тему современной литературы, а также прочитают стихотворения собственного сочинения, - рассказал руководитель литературного клуба Алексей Мельков.

Постоянных участников и новых гостей ждут по адресу: ул. Коминтерна, д. 11/7. Вход свободный по предварительной записи по телефону 8 (499) 471-45-66.

Ограничение по возрасту 12+.

Винтажную музыкальную комедию покажут в «Сатурне» на Снежной

В кинотеатре «Сатурн» на Снежной улице 17 марта состоится очередной бесплатный показ. В этот день там покажут винтажную музыкальную комедию «Полет в Рио». Об этом сообщил заместитель директора кинотеатра Иван Зуев.

- Это фильм со звездой немого кино Долорес дель Рио и Джином Рэймондом в главных ролях. Главный герой, дирижер оркестра, уволен за танец с дочерью миллионера. Он решает махнуть в столицу Бразилии – Рио-де-Жанейро. По стечению обстоятельств, дочь миллионера летит туда же, - пояснил Зуев.

Сеанс начнется в 18.30, вход на него свободный, возрастное ограничение 12+. Напомним, что кинотеатр «Сатурн» находится по адресу: Снежная улица, дом 18.

Литературный вечер, посвященный Дню православной книги, пройдет в центре «Паллада»

Литературный вечер «Чем наше слово отзовется», посвященный Дню православной книги, пройдет 17 марта в центре досуга и спорта «Паллада». Члены литературного объединения «Избранники муз» расскажут собравшимся об истории православной литературы от ее истоков до наших дней. Об этом сообщил директор центра Александр Сапронов.

- Цель мероприятия — не только вспомнить о событии издания первой книги, но и обратить внимание на значение книги для каждого из нас, вспомнить свою первую любимую книгу, которая когда-то распахнула перед нами новый мир знаний, открыла тайны духовной жизни, приобщила нас к великой русской культуре, познакомила с миром прекрасного, - рассказал Александр Сапронов.

Гостей ждут по адресу: проезд Шокальского, д. 41. Начало в 15.00. Вход свободный.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Афиша на 24 и 25 марта

Несмотря на то, что погода продолжает испытывать на прочность москвичей, а синоптики грозятся снегом и облачностью на предстоящие выходные, эти выходные планируется провести насыщенно и ярко).



Главная выставка страны

В выходные, 24 и 25 марта, на ВДНХ отметят «Навруз», где гостей ждут фестиваль плова, большой концерт, ярмарка национального искусства и ремесел. На «Городской ферме» пройдут Дни экологии: посетители смогут сдать макулатуру, принять участие в тематических мастер-классах и посмотреть фильмы об окружающей среде. А в Музее кино пройдет показ новейшей российской анимации, сообщили в пресс-службе АО ВДНХ.

Так, в воскресенье, 25 марта, в павильоне №75 ВДНХ отметят «Навруз». Москвичей и гостей столицы ждут гала-концерт, дефиле в национальных костюмах и фестиваль плова.

Весь день для гостей общегородского праздника «Навруз» будут работать национальные дворики. Здесь можно будет приобрести изделия народных промыслов и попробовать восточные блюда. Сюрпризом этого года станет дефиле восточных красавиц и красавцев в национальных костюмах, сохранивших свою самобытную красоту.

На открытой площадке пройдет фестиваль «Культ плова», в котором примут участие шеф-повара ресторанов национальной кухни. Оценят участников конкурса представители национальных диаспор, именитые кулинары и фуд-блогеры. Организаторы обещают, что на фестивале будет приготовлено около тонны знаменитого восточного блюда.

На главной сцене павильона №75 пройдет гала-концерт популярных исполнителей и творческих коллективов. В шоу примут участие народные артисты России Ренат Ибрагимов, Василий Овсянников, Надежда Крыгина, победитель популярного музыкального шоу «Голос» Данила Плужников, ансамбли с мировым именем «Русская душа» и «Росы», группа «Уч-Кудук» и многие другие.

Для любителей спорта на празднике будут представлены традиционные виды борьбы народов России, а для юных гостей праздника будет работать детская площадка, на которой их ждут мастер-классы по созданию сувениров, веселые развлечения и сюрпризы.

Общегородской праздник «Навруз» организован при поддержке Департамента национальной политики и межрегиональных связей города Москвы.

Расписание можно посмотреть по ссылке. Начало мероприятия в 13.00. Вход свободный.

Бабушкинский парк

Выходные в Бабушкинском парке начнутся с древнекитайской гимнастики долголетия. В субботу, всех желающих ждут с 10.00 до 12.00 в помещении ЦДиС «Брэк» по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д.12. В субботу, 24 марта, занятия в студии Mural Art с 14.00 до 15.00, а с 15.00 до 18.30 пройдут бесплатные занятия студии «Золотой слон», а с 15.00 до 17.00 в «Зеленом театре» пройдет традиционная дискотека «Ретро-Фест».

В воскресенье, 25 марта, с 10.00 до 13.00 в Центре творчества и досуга пройдет Шахматный турнир для детей от 6 до 14 лет, там же с 15.00 до 17.00 очередные бесплатные занятия по Робототехнике, а завершит программу уик-энда в Бабушкинском парке Ретро-Фест с 15.00 до 17.00 под сводами Зеленого театра.

Лианозовский парк

Весенний праздник ко Дню работника культуры 25 марта организуют в Лианозовском парке.

— Всех желающих приглашают насладиться выступлением лауреата многочисленных всероссийских и международных конкурсов — коллектива «Музыкальная дорожка», детского эстрадного театра «Альт» и певца Петра Сергеева. Кроме того, в программе — «культурный» квест и мастер-класс «Волшебный рисунок», — рассказала пресс-секретарь парка Светлана Мурси.

Гостей ждут по адресу: ул. Угличская, д. 13. Начало в 13.00. Праздник состоится на площади у главной сцены.

Детский технопарк «Калибр» приглашает

В детском анимационном технопарке на базе ОАО «Калибр» объявили о старте занятий. Открытый урок для всех желающий пройдет 24 марта в 12.00.

Ребята смогут ознакомиться с детским технопарком и представленным уникальным оборудованием, узнать больше об образовательных программах и его преподавателях, расписанием и многое другое.

стати, набор групп будет осуществляться на курсы «Основы трехмерного моделирования», «Компьютерная анимация в виртуальной реальности», «Компьютерная анимация в дополненной реальности». Гостей ждут в субботу, в 12.00 по адресу: ул. Годовикова, д. 9, (станция метро «Алексеевская»). Подробности по телефону: 8(495) 730-09-19 или 8(495)730-09-24.

Театралам на заметку

Творческий вечер под названием «Театральная семья» состоится в Московском молодежном театре под руководством Вячеслава Спесивцева на Руставели. Всех желающих ждут в субботу, 24 марта.

— Посетители познакомятся с театральной семьей Вячеслава Спесивцева. Зрителям будут представлены отрывки из трех спектаклей, два из которых поставлены сыновьями Вячеслава Спесивцева — Семеном и Василием, — сообщили в администрации театра.

Начало в 21.00. Участие бесплатное, однако, предварительно необходимо зарегистрироваться, позвонив по телефону 8(495)618-23-32. Напомним, Московский молодежный театр под руководством Вячеслава Спесивцева находится по адресу: ул. Руставели, 19.

В гости на «Флакон»

Фотопроект о вреде пластиковых пакетов «Крохотная смерть» представят на территории дизайн-завода «Флакон». Гостей ждут в пространстве «Куб» 24 и 25 марта. В рамках выставки пройдут лекции «Порви с пакетом!» от эксперта проекта «Ноль отходов» организации «Гринпис России» Александра Иванникова. Э

— Фотограф Григорий Шелухин вместе с «Гринпис России» переосмыслил в своем проекте проблему пластиковых пакетов. На фотографиях артисты Московского академического музыкального театра имени Станиславского и Немировича-Данченко танцуют в окружении пластиковых пакетов. По словам автора, важно было передать зрителю ощущение, что мы утопаем в пластике, ощущение тяжести, переживания, боли и страдания за планету, которая погибает от мусора, — сообщили в пресс-службе дизайн-завода.

Отмечается, что лекции Александра Иванникова состоятся в 16.00. Напомним, дизайн-завод «Флакон» находится по адресу: ул. Большая Новодмитровская, 36. Вход свободный после предварительной регистрации по ссылке https://greenpeace-russia.timepad.ru/event/686529/.


Оффлайн elza

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 158
Последние новости такие, будто у нас тут одни пенсионеры

Оффлайн Сергей

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 240
ну в хрущевках они и живут, новости то про район вообще

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Главные условия повышения доступности жилья назвал президент РФ

В ходе послания Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин отметил, что ежегодно 5 млн семей должны улучшать свои жилищные условия. Он заявил, что в прошлом году это сделали 3,1 млн семей. «Теперь нам необходимо стабильно (обращаю внимание, впервые в истории современной России) выйти на уровень, когда ежегодно не менее пяти миллионов семей улучшают свои жилищные условия. Это сложная задача – прыгнуть с трех миллионов до пяти. Но это решаемая задача», – заявил президент.



Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/glavnye_usloviya_povysheniya_dostupnosti

По его словам, существуют три важных условия повышения доступности жилья для россиян. «Первый – это рост доходов граждан. Об этом я говорил, мы должны это обеспечить. Снижение ставок ипотечного кредитования и, конечно, увеличение предложения на жилищном рынке», – сообщил Владимир Путин.

Он добавил, что, чтобы 5 млн семей в год получали новое жилье, то строить нужно 120 млн кв. метров в год. «Люди, которые вкладывают свои деньги в строительство жилья, должны быть надежно защищены», – подчеркнул глава государства. При этом он отметил, что нужно поэтапно отходить от долевого строительства.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Афиша 31 марта и 1 апреля

Прогноз погоды, как обещают столичные синоптики, будет не совсем благоприятным – обещают дождь, зато будет тепло до +3 градусов. Тем не менее, любители активного и полезного отдыха найдут себе дело по душе, независимо от пола и возраста.



Главная выставка страны

В обновленном павильоне №27 «Физкультура и спорт» на ВДНХ начинаются бесплатные вводные тренировки по кроссфиту для всех желающих. По субботам квалифицированные инструкторы Paladin Group будут проводить открытые групповые занятия, сочетающие в себе силовые упражнения с упражнениями на гибкость и выносливость. Первая тренировка состоится 31 марта в 11.00, сообщается на официальном сайте ВДНХ.

31 марта в 11:00 — CrossFit on-ramp (для начинающих).

7 апреля в 11:00 — CrossFit Lady (для девушек).

14 апреля в 11:00 — CrossFit on-ramp (для начинающих).

21 апреля в 11:00 — CrossFit Lady (для девушек).

Занятия проходят в небольших группах и длятся час.

Для участия во вводной тренировке необходимо записаться по телефону +7(495)134-51-61 или на сайте. Рекомендуется приходить за 15–20 минут до начала занятия, чтобы успеть переодеться.

Снаряжение можно получить на месте, с собой необходимо взять только удобную спортивную одежду и кроссовки.

Бабушкинский парк

Выходные в Бабушкинском парке начнутся с традиционной древнекитайской гимнастики долголетия. Тренировки пока по прежнему проходят в помещении ЦДиС «Брэк» по адресу Летчика Бабушкина12, с 10 до 12 часов.

Из изюминок предстоящих выходных - 31 марта в 17.00 в Зеленом театре состоится встреча-концерт с актрисой мюзикла, театра и кино Аленой Галлиардт, посвященная «Международному дню театра». Вход свободный.

В этот же день, 31 марта, в Бабушкинскинском парке состоится захватывающее представление с морскими приключениями и поиском сокровищ. Зрители увидят спектакль театральной мастерской «Калейдоскоп» Центра досуга и спорта «Лосинка» под интригующим названием «Пиратки острова сокровищ».

Спектакль будет показан в Центре творчества и досуга Бабушкинского парка. Начало представления – в 18.00. Вход свободный для всех желающих без предварительной регистрации. Возрастная категория 6+.

Напомним, что Бабушкинский парк расположен по адресу: улица Менжинского, дом 6.

В воскресенье, 1 апреля, в парке отметят День птиц. С 11 до 12 в парке у Джамгаровскоо пруда все желающие будут размещать домики для пернатых.

Лианозовский парк

Международный день птиц отметят 1 апреля с 13.00 до 15.00 на центральной площади Лианозовского парка, сообщила пресс-секретарь учреждения Светлана Мурси.

— 1 апреля в Лианозовском парке вас и ваших близких ждет образовательная программа, посвященная птицам. АНО «Мир» и детский сад «Светлячок» проведут для вас мастер-класс по изготовлению съедобных кормушек. Также вас ждет увлекательная лекция от орнитолога «Мосприроды» о жизни городских птиц. Ваш профиль в Инстаграм украсят фотографии с пернатым гостем. Кто это – секрет, приходите и сфотографируйтесь! Ждем вас 1 апреля на весенний праздник встречи птиц, — сообщила Светлана Мурси.

Дизайн-завод «Флакон»

Фестиваль иллюстрации «Ты нарисуешь лучше» пройдет в СВАО, на территории дизайн-завода «Флакон». Гостей ждут 1 апреля. В программе — множество познавательных мастер-классов и лекций. Об этом сообщили организаторы.

— Гости смогут посетить выставку иллюстраций, пойти на мастер-класс по рисованию или лекцию об искусстве. Также в рамках фестиваля будет работать маркет графических работ. А приятную атмосферу обеспечит хорошая музыка, — пояснили организаторы.

Фестиваль расположится в пространстве «Куб». Время работы – с 12.00 до 23.00. Вход свободный, без возрастных ограничений. Напомним, что дизайн-завод «Флакон» находится по адресу улица Большая Новодмитровская, дом 36.

Театралам и любителям кино на заметку

В воскресенье, 1 апреля, в кинотеатре «Вымпел» на улице Коминтерна, будет представлена программа Суздальского фестиваля анимации.

«Помимо конкурсных, информационных показов и панорам, на фестивале с некоторых пор проводятся круглые столы, пресс-конференции, мастер-классы и презентации. Десант аниматоров постоянно выезжает в ближайшие города на встречи с детьми», — говорится на сайте Суздальского фестиваля.

В разное время победителями фестиваля становились ленты именитых мастеров анимации, также фестиваль открывал новые имена.

Досуговая программа состоится в 10.30. Участие бесплатное. Возрастная категории 0+. Напомним, что кинотеатр «Вымпел» расположен по адресу: улица Коминтерна, дом 8.

Четверть века со дня первого спектакля, а также прошедший День театра отметит театр-студия «Рампа», действующий при центре детского и юношеского творчества «Бибирево». Как сообщила художественный руководитель Любовь Павлова, гостей будут ждать в ближайшее воскресенье, 1 апреля.

— В программе — выступление воспитанников и выпускников студии, отрывки из учебных работ, прошлых и будущих постановок, а также песни, танцы, стихи и множество сюрпризов, — рассказала Павлова.

Отметим, что все пригласительные, которые были выданы на 27 марта — действительны.

Программа начнется в 15.00. Вход свободный для всех желающих.

Напомним, центр детского и юношеского творчества «Бибирево» расположен по адресу: улица Лескова, дом 7.

День смеха в «Ханой-Москва» отметят кулинарным рекордом

Самый большой в мире вьетнамский сэндвич — бань ми — приготовят во вьетнамском центре «Ханой-Москва». Зрелищное шоу с участием лучших поваров из Вьетнама состоится в День смеха, 1 апреля. Гостей ждёт дегустация необычного угощения и развлекательная программа.

- Приключенческий квест, шоу мыльных пузырей и химическое шоу для детей, выступление ходулистов, кулинарный поединок и множество других развлечений подарят нашим гостям по настоящему весеннее настроение, — сообщили в администрации комплекса.

Также гостей ждет розыгрыш новенького IPhonа. Для участия нужно будет заполнить купон и дождаться объявления имени победителя.

Начало программы в 13.00; она продлится до 19.00. Напомним, комплекс расположен по адресу Ярославское шоссе, 146, корп. 1 рядом со МКАД. От метро «ВДНХ» до места ходит бесплатный автобус. Кроме того, добраться можно маршрутным такси №544 до конечной остановки.


Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Ипотечная ставка в 7% будет достигнута за 1-2 года

Об этом заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник, комментируя задачи и цели, озвученные президентом РФ Владимиром Путиным в ходе послания Федеральному собранию.



Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/ipotechnaya_stavka_v_7

«Ставка по ипотеке в 7% - это перспектива ближайших одного-двух лет. Для снижения ипотечной ставки необходима экономическая ситуация, позволяющая снижать стоимость заимствований, привлекать долгосрочное фондирование для банков. Такие меры сейчас принимаются Правительством РФ и Банком России. По прогнозам АИЖК, уже к концу 2018 года средние ипотечные ставки будут в районе 8%. Но ипотеку можно взять сегодня, а в дальнейшем при снижении ставок заемщик всегда может перекредитоваться», - отметил Плутник.

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень также считает ставку по ипотеке в 7% реалистичной. «Уже в феврале средняя ставка на первичном рынке составляла 9,6%. Мы видим, что банки конкурируют на ипотечном рынке, в различных регионах для определенных категорий граждан даже сегодня существуют программы со ставкой значительно ниже рыночной», - заявил глава Минстроя.

По прогнозам АИЖК, в 2018 году при помощи ипотеки жилищные условия улучшат 1,3 млн семей, а объемы выдачи ипотеки вырастут до 2,5-2,7 трлн рублей.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Банки будут решать, какие застройщики останутся на рынке новостроек

Я считаю, что это будет правильным решением.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/banki_budut_reshat_kakie



Применение механизма эскроу-счетов может лишить банки возможности полноценно кредитовать строительную отрасль, заявил финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников. В ходе VI форума финансовых директоров строительной отрасли он отметил, что привлекательность покупки квартиры на стадии котлована в рамках механизма финансирования строительства жилья через эскроу-счета для конечного покупателя существенно сократится. «Значительная часть денег, за счет которых банковский сектор рассчитывает кредитовать строительную отрасль (а это, по разным оценкам, порядка 4-5 трлн рублей), может не прийти в банки», - заявил он.

По словам Дмитрия Трубникова, люди покупают квартиры по ДДУ на ранней стадии строительства из-за более низких цен. «По сути, мы делимся прибылью со своими покупателями, а в обмен получаем средства на строительство на более комфортных условиях, чем используя проектное финансирование. Сам механизм проектного финансирования лишает возможности продавать квартиры на стадии строительства», - считает эксперт. Он добавил, что в этих условиях можно прогнозировать дефицит средств на строительство жилья как в столице, так и в других регионах России, что в итоге приведет к росту цен и сокращению предложения на рынке новостроек.

«К новым условиям адаптируются только те компании, у которых получится убедить банки выделить им требуемые суммы. По сути, банки смогут решать, кому на этом рынке работать, а кому нет. Потому что других источников финансирования пока законодательные новеллы не предусматривают», - отметил Дмитрий Трубников.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредита

Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа. Эта цифра могла быть в несколько раз больше с учетом тех покупателей, которые получили отказ от банка и использовали средства из других источников. Эксперты компании «Метриум» делятся опытом, как повысить свои шансы на одобрение заявки по ипотеке.



Общие критерии и требования к заемщику

Во всех банках есть минимальный перечень требований к клиенту, не соответствуя которым, думать о кредите не стоит.

Возраст заемщика: от 21 до 75 лет.

На самом деле это очень размытые границы. Реальная нижняя планка находится на уровне 23 лет. Как правило, к этому возрасту клиент уже закончил обучение, нашел работу и получил некоторый опыт, на основании которого можно прогнозировать его дальнейшие перспективы. Да, в некоторых случаях в число заемщиков могут быть включены совершеннолетние дети с 18 лет, если они, например, являются получателями жилищной субсидии, но основным или тем более единственным заемщиком в таком возрасте стать не получится. Верхняя граница находится на уровне официального пенсионного возраста в России, то есть женщины – до 55 лет, мужчины – до 60 лет. Большинство банков выдают кредит на срок до наступления пенсионного возраста, некоторые рассчитывают на погашение для работающих пенсионеров до 65. Лишь единицы включают в число получателей кредита людей старше 65 лет, и то при условии, что он не единственный участник сделки, с обязательным страхованием жизни и здоровья по очень высокому тарифу.

Гражданство Российской Федерации и регистрация.

В абсолютном большинстве банков предпочитают не связываться с нерезидентами России. Единицы готовы кредитовать иностранцев при условии предоставления всех официальных документов. Стоит ли говорить, что критерии оценки при этом будут максимально жесткими. Для граждан России желательно наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ. Если на момент покупки заемщик продал свое прежнее жилье и не имеет прописки, достаточно указать в анкете место проживания. Однако, для некоторых банков принципиально, чтобы регистрация была в регионе нахождения филиала или отделения банка.

Наличие постоянного источника дохода.


Источниками дохода, принимаемыми на рассмотрение, считаются:

работа по найму – общий стаж работы от 1 года, на последнем месте – от 3 до 6 месяцев минимум;
собственный бизнес – существование бизнеса минимум от 1 года;
пенсия;
официально получаемые алименты, доход от аренды недвижимости и другие документально подтвержденные регулярные источники дохода.
Важно, что получение единоразовой материальной помощи, неофициальных алиментов, сдача квартиры без уплаты налогов банками при рассмотрении заявки не учитываются.

Если вы соответствуете основным критериям банка, то смело можно подавать заявку на кредит.

Способы подачи заявки и поведение в банке

Для увеличения шансов на получение одобрения в кратчайшие сроки самый проверенный способ – подача заявок сразу в несколько банков. Это можно сделать как самостоятельно, так и через ипотечного брокера. Во-первых, так вы экономите свое время. Во-вторых, увеличиваете шансы на одобрение хотя бы у одного кредитора. В-третьих, расширяете возможность выбора лучших условий в случае положительного решения сразу по всем заявкам.

Если вы решили взять все в свои руки, то имейте ввиду, что подавать заявки в некоторые банки можно удаленно – через сайт или личный кабинет на сайте. Однако, многие до сих пор предпочитают личное общение с менеджером с глазу на глаз. В этом случае подготовьтесь: внешний вид играет важную роль (опрятная одежда, отсутствие запаха алкоголя). Наличие татуировок из мест отбывания наказаний, состояние алкогольного опьянения, признаки затуманенного сознания – требуют от менеджеров соответствующих пометок к заявке и последующему отказу.

Уточните заранее список необходимых документов, чтобы не ходить в банк дважды. Приготовьтесь к максимально подробному заполнению анкеты. Многие поверхностно относятся к этому документу, указывая в нем только ФИО и желаемые параметры кредита. Однако, именно посредством анкеты кредитор знакомится со своим будущим клиентом и принимает решение – дать ему деньги в долг или нет. Графы о наличии в собственности недвижимости и автомобиля играют немаловажную роль, заполнив один или несколько пунктов вы увеличиваете шансы на одобрение.

Главное – это правдивость информации. Сведения в анкете обязательно подтверждаются документами и проверяются через различные базы данных. Предоставление неверной информации или умалчивание важных фактов является для банка негативным сигналом и увеличивает вероятность отказа.

Кредитная история

При рассмотрении заявки на ипотеку первым делом банк проверяет кредитную историю потенциального заемщика. Критерием ее оценки являются следующие факторы:

1. Отсутствие кредитной истории. Многие гордятся тем, что никогда не пользовались заемными средствами. Однако для банка такой клиент является «темной лошадкой», то есть невозможно предсказать его поведение по отношению к кредиту в чрезвычайной ситуации, а это важно, ведь ипотека – долгосрочный продукт. При наличии у банка других сомнений, отсутствие кредитной истории увеличит вероятность отказа.

Совет: Сформируйте кредитную историю. Возьмите небольшой кредит на 2-3 месяца на дорогостоящую вещь, даже если вы можете позволить себе купить ее «здесь и сейчас». Переплата по процентам за столь короткий срок будет минимальна, а положительную кредитную историю вы себе создадите.

2. Наличие положительной кредитной истории. Существование ранее погашенных без просрочек ссуд увеличивает шансы на одобрение новой заявки. При наличии действующего кредита будет рассчитано, хватит ли оставшихся средств на погашение еще одного. Если дохода клиента достаточно для обслуживания текущего и нового займа, то это положительный фактор.

3. Наличие негативной кредитной истории. С какого момента считать кредитную историю негативной, каждый банк определяет для себя сам в зависимости от своей кредитной политики и отношения к рискам. Для одних стоп-фактором станет наличие просрочек свыше 5 дней за последние 10 лет. Для других этот стоп-фактор наступит при наличии просрочек свыше 30 дней за последние 5 лет. Кто-то в принципе рассматривает кредитную историю только за прошедший год. Одно можно сказать точно – чем крупнее банк и привлекательнее его условия, тем жестче подход к оценке предыдущего опыта кредитования клиента. И наоборот – чем менее популярен банк и выше ставка, тем лояльнее он будет смотреть на клиента.

Совет: При погашении займа обязательно возьмите справку о том, что полный расчет по кредиту произведен и у банка нет к вам финансовых претензий. Убедитесь, что ссудный счет закрыт и не осталось никаких долгов по процентам или пеням со штрафами, если в процессе обслуживания вы допускали просрочки. Задолженность даже в 10 копеек порой может привести к очень неприятным последствиям через несколько лет.

Параметры планируемой сделки

Реальная оценка своих сил и запросов положительно влияет на рассмотрение заявки. В параметрах сделки в первую очередь стоит учесть размер первоначального взноса. Имеющиеся собственные вложения в предстоящую покупку всегда будут положительно оценены банком, даже при наличии программ кредитования в размере 100%. Тем не менее кредитор анализирует не абсолютную величину собственных средств, а их соотношение к стоимости недвижимости, поэтому так важно оценить свои желания и возможности. Например, собственный 1 млн рублей может составлять 50% по отношению к стоимости квартиры в 2 млн или 20% к жилью за 5 млн, или 10% к квартире за 10 млн рублей. Оптимальным первоначальным взносом считается 20%, поэтому шансов получить одобрение на сделку при покупке квартиры стоимостью 5 млн выше, чем за 10 млн. Если же собственные накопления находятся ниже границы 20% и есть возможность подождать со сделкой, то лучше подкопить денег.

Наличие созаемщиков также является положительным фактором. Дело в том, что при прочих равных условиях приоритет отдается семейным парам. В этом случае жена чаще всего участвует в сделке как созаемщик, независимо от того, работает она или нет. А вот оба работающих супруга, то есть два созаемщика с доходом, повысят шансы на одобрение еще больше. Также, в случае недостаточности дохода основного заемщика, можно привлечь родственников или третьих лиц. Важно, что для банка участие в сделке несвязанных родственными узами лиц, наименее предпочтительно, с учетом опыта судебной практики.

Зачастую люди в пылу азарта готовы согласиться на кредит, платежи по которому составят свыше 50% от их дохода. Будущие заемщики рассчитывают «потерпеть», ужимая максимально свои расходы на проживание, но взять квартиру подороже. В большинстве банков в расчет максимальной суммы кредита заложено, что платеж не может превышать 50% от дохода семьи. При росте этого показателя клиенту не откажут, но скорее всего предложат меньшую сумму. Стоит обратить внимание на этот факт, так как некоторые кредиторы готовы одобрить клиенту больший размер ссуды при одинаковой ставке, не заботясь о том, на что будет жить семья долгие годы, особенно в случае наступления неприятностей в виде болезни или сокращения.

«Мы раскрыли далеко не все секреты «банковской кухни», – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Рассмотрение заявок на кредит – сложный и многосоставный процесс. В некоторых банках эти решения принимаются сотрудниками, в других – при помощи алгоритмов скоринговых систем. И в том, и в другом случае возможны отказы по совершенно непонятным и нелогичным причинам, будь то человеческий фактор (неверно введенный в систему параметр) или технический сбой. В одних случаях это легко и быстро решаемый вопрос, в других – переподача запроса возможна только через некоторое время. Поэтому мы и работаем с заявками наших клиентов сразу с несколькими надежными партнерами, помогая им собрать полный пакет документов и получить решение в максимально быстрые сроки на оптимальных для них условиях».

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Власти намерены снова изменить 214-ФЗ

Закон о долевом участии в строительстве снова подвергнется корректировкам, а некоторые его положения, возможно, даже будут отменены. Об этом сказал на IX Финансовом форуме по недвижимости министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/vlasti_namereny_snova_izmenit



По словам чиновника до 1 июля, когда вступит в силу последний пакет поправок, власти еще могут внести изменения в закон. Больше всего нареканий вызывает пункт «1 застройщик – 1 разрешение на строительство». Михаил Мень отметил, что для того, чтобы сделать строительную отрасль более прозрачной – это правильный пункт, однако он может сильно нарушить комплексную застройку территорий.

Также министр сказал, что фонд дольщиков – это временное решение, потому что разрешения на строительства выдают региональные власти, а ответственность за достройку проблемных объектов – это зона ответственности федеральных властей.

Михаил Мень также отметил, что не утихает тема банковского контроля над застройщиками, особенно, учитывая, что многие банки, имеют свои девелоперские подразделения, а значит, есть риск недобросовестной конкуренции со стороны банковского сообщества.   

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Банки продолжают снижение ставок по ипотеке

На этой неделе о снижении ставок по ипотечным программам заявили сразу два банка – ВТБ и «Возрождение».



Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/banki_prodoljayut_snijenie_stavok

ВТБ снизил ставки по ипотеке в рамках программы, которая рассчитана на покупку квартир большой площади – от 65 кв. метров. При покупке жилья по программе «Больше метров — меньше ставка», которая действует с февраля прошлого года, размер процентной ставки снижен до 9,3% годовых.  В ее рамках можно оформить кредит на сумму от 600 тыс. до 60 млн рублей на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20%.

Банк «Возрождение» предложил более выгодные условия держателям зарплатных карт банка, приобретающим жилье на первичном рынке. Теперь для них размер годовой ставки составит 9% при первоначальном взносе от 10%. Оформить кредит на сумму до 10 млн рублей можно на срок до 10 лет. Базовая ставка банка также снижена -  она составляет 9,2% годовых при первоначальном взносе от 15% и выше. Если первоначальный взнос составит от 10 до 15% стоимости жилья, размер ставки будет равняться 9,8%, срок кредитования – до 30 лет.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Сбербанк увеличил выдачу ипотеки в полтора раза

Заместитель председателя правления Сбербанка Александр Торбахов, сообщил, что в 2017 году Сбербанк выдал ипотеки на рекордную сумму – 1,1 триллиона рублей, прирост за год составил 53%. «Рост выдач в январе-феврале 2018 года составил 112% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем выданных кредитов в январе-феврале этого года составил 192,3 миллиарда рублей», – отметил он.

Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/sberbank_uvelichil_vydachu_ipoteki

Сбербанк является одним из банков, которые активно снижают ставки по ипотеке, улучшают условия выдачи кредитов на приобретение жилья для покупателей. В настоящее время можно приобрести жилье в новостройке со ставкой от 7,4% (при наличии зарплатной карты Сбербанка и возможности подтвердить доход справкой НДФЛ-2). Без этих опций базовая ставка на приобретение строящегося жилья начинается от 8,4%. Также банк выдает льготную ипотеку по ставке 6% для семей, в которых с 1 января 2018 года на свет появится второй или третий ребенок.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Ключевая ставка снижена до 7,25%

Решением Совета директоров Банка России ключевая ставка снижена на 0,25 процентных пункта – до 7,25%. Второе за год снижение ключевой ставки связано с тем, что инфляция держится на низком уровне, инфляционные ожидания постепенно снижаются.  Это седьмое снижение ключевой ставки с начала 2017 года, когда она составляла 10%. Максимальная ключевая ставка была установлена в России в декабре 2014 года - 17%, с тех пор она снижается.



Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/klyuchevaya_stttavka_snijena_do

Ключевая ставка – один из важнейших показателей, который определяет кредитно-финансовую политику банков. В частности, ключевая ставка оказывает влияние на размер ставок по ипотеке. Соответственно можно ожидать дальнейшего снижения ипотечных ставок от коммерческих банков.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2217
Средней московской семье потребуется около 10 лет работать на квартиру в новостройке

Такие выводы сделали аналитики компании «Метриум», которые  подсчитали коэффициент доступности московских новостроек для покупателя со средним доходом. В рамках расчетов использовались показатели Мосгорстата о среднем доходе в Москве (56 тыс. рублей), прожиточный минимум (18 тыс. рублей на человека) и средняя стоимость квартиры в новостройке (8,77 млн рублей). По данным аналитиков , москвичам со средним заработком понадобилось бы 9 лет и 6 месяцев, чтобы при минимальных расходах накопить на обычную квартиру в новостройке.



Ссылка на источник: https://www.novostroy-m.ru/novosti/sredney_moskovskoy_seme_potrebuetsya

Средняя квартира в московской новостройке стала более доступна, чем до кризиса 2014 года, однако в 2016-2017 годах в этой тенденции наметился откат.  Так, в четвертом квартале 2016 года средняя стоимость квартиры в новостройке была ниже (8,32 млн рублей), а значит, меньше был и срок накопления денег на ее покупку – 9 лет и два месяца.

«За прошедший год соотношение стоимости жилья в новостройках и доходов москвичей изменилось не в пользу последних, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», – Прежде всего, это связано с увеличением на 5% средней стоимости квартиры в новостройках, а также с ростом минимальных расходов домохозяйства на 6%. Среднедушевой доход при этом практически не изменился, составив 55-56 тыс. рублей на одного человека в месяц».

Возможности улучшить свои жилищные условия повысила ипотека, но не все радужно – так, размер при минимальном первоначальном взносе 20%, ставке 11,5% и максимальном сроке кредитования 30 лет в 2016 году размер ежемесячного платежа по ипотеке за среднюю московскую квартиру в новостройке составлял порядка 65 тыс. рублей. В 2017 году он сократился до 62 тыс. рублей при том же первоначальном взносе и сроке кредитования, но при средней ставке 10,4%. Однако средний доход так и не вырос. Таким образом, в 2016 году семья со средней зарплатой каждый месяц отдавала бы банку 87% своих доходов, а в 2017 году – 83%. 

«Приобретение нового жилья средней площади по-прежнему практически недоступно жителям столицы со средним доходом. Едва ли банк одобрит кредит, обслуживание которого достигнет 73% от чистого дохода семьи в месяц. Это значит, что среднестатистическая пара не может рассчитывать на двухкомнатную квартиру в столичных новостройках. Скорее всего, им придется согласиться на более бюджетный вариант однокомнатной квартиры до 38 кв. м и даже в этом случае их финансовое благополучие и общее качество жизни будут оставлять желать лучшего», – отметила эксперт.

 

Яндекс.Метрика