Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 280110 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Alexm7

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 256
мы тут недавно ходили в офис продаж. пообщались, познакомились
к жителям зайди, вся отделка - на герметике ;) все обещания - рассыпались прахом

Оффлайн Дмитрий

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 248
мы тут недавно ходили в офис продаж. пообщались, познакомились
окей. пишу. на всякий случай , для комментаторов, я не абстрактный Вася, я житель данного ЖК. клиеториентированность пионера пропадает сразу после подписания договора ДДУ. после чего карета превращается в тыкву а милые мордахи девочек сейлз менеджеров меняются на свиные рыла - отдела строительства, отдела оформления, Управляющей компании. Всем эти людям просто насрать практически на любой вопрос дольщика/жильца. По мелочи можно много насобирать. По крупному, кинули по:
- зарыть ЛЭП в 2017 году. Потом отъехали на "начать в 2018". Щас вовсе съехали на "город принимает решение".
- стилобат по проекту был зеленый и красивый, по факту страшная ху...я вся заставленная выводами кондеров и прочих систем. Для жителей стилобатного этажа был еще один уготован сюрприз, стилобат оказался выше на 1.5 метра и закрыл напрочь освещение окон. Проект понимаете ли изменился, а вы подписали в ДДУ что всегда и со всеми изменениями проекта согласные.
- двор без машин. хера с два это было хоть как то продумано кроме как лозунг. с обращениями подумать и все таки как то организовать въезд/выезд во дворы, пользование гостевыми парковками - шлют в мрачную ж....у - "придомовые территории принадлежат городу". стоит прогуляться вдоль пр-да Серебрякова и посмотреть какой адище там творится с парковкой. дворы 2й и 3й очереди забиты тачками - УК по...й, пионеру тоже. в 1ой очереди жильцы отбивают двор как могут.
- озеленение. на роликах и рендерах там прям сады. стоит зайти внутрь и посмотреть что посадили по 4-5 ссаных прутиков, которые МОЖЕТ БЫТЬ лет через 10-15 станут деревьями.
- вентиляция подъездов в 1ой очереди отсутствует как класс. как так, спросите вы? а вот так, по проекту предусмотрена система дымоудаления, а система вентиляции ей мешает. почему они друг другу в бизнес и торговых центрах не мешают остается только догадываться. я думаю японские архитеткоры из "ТПО резерв" просто обосрались и забыли про вентиляцию. теперь на верхних этажах в лифтовых холлах температура доходит до 40 и более градусов. если какой то деда со слабым сердцем склеит ласты, я лично очень желаю что бы паре этих говнюков проектантов дали реальные срока.
- школа. да, говорили что будет платная школа. но б...я открыли школу со стоимостью обучения 25 (!!!) тыс фунтов стерлингов за учебный год. Это для ЖК на тысячи квартир обычных среднестатистических москвичей.
- вам стоило не по шоуруму ходить с сейлами которые пи....ят и не моргают а во дворе договориться с жильцами и посмотреть качество отделки наглядно. такого количества факапов и откровенный ляпов я давно не видел. я квартиру 3 месяца принимал, 3 приёмки были. одно лечили другое калечили. в итоге всё равно не все углядел. массовые проблемы с хладотрассой (в стенах с чистовой отделкой так то !) , с выводом дренажа кондиционеров, с контурами отопления и электрикой. стены кривые - косые на 3-5 см разница пол потолок. при том что в шоурумах вообще используют материалы которые потом не предлагают при согласовании отделки. схему элекктрики и выводы розеток поменять  нельзя проект! короче отделка пионерская это жуть жуткая.
- подсветка. это просто позор. до сих пор (1.5 года со сдачи) в 1ой очереди не работает полноценно подсветка зданий и дворов.
- тоже самое с отделкой МОПов. есть помещения в первой очереди которые еще в бетоне до сих пор, лол.
- УК совершенно не адекватная. просто по...й мороз на всё. даже не буду перечислять - список в два раза больше будет.

примерно так. никому данный ЖК не рекомендую. качество совершенно не адекватно к цене.

Оффлайн maryrokil

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 138
30 июля - международный день дружбы. Поздравляем с этим добрым праздником, желаем любви и взаимопонимания. Давайте жить дружно, соседи!:)

Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 305
разве можем пройти мимо?? 2 августа - день ВДВ

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223
В Москве пройдет 8-й по счету фестиваль «Времена и эпохи»



ссылка на источник: http://gazeta-sviblovo.ru/v-moskve-projdet-8-j-po-schetu-festival-vremena-i-epohi/

В столицу съедутся представители клубов исторической реконструкции из России и из-за рубежа

Участие более 3 тысяч реконструкторов из России и из-за рубежа ожидается в восьмом фестивале исторических реконструкций «Времена и эпохи. Собрание»., который пройдет в Москве 10—22 августа 2018 г. Участники разобьют лагеря в парках, скверах, на центральных улицах и площадях столицы.

«Как и в прошлом году, он охватит 30 площадок по всему городу и более 20 исторических эпох — от каменного века до «хрущевской оттепели», — отмечено в сообщении пресс-службы мэра и правительства Москвы.

Организаторы фестиваля подготовили для участников и гостей фестиваля ряд интересных мероприятий. Желающие смогут пройти по «Тропе историй», так называется командная игра, посвященная истории Москвы. Как ожидается, участниками этого городского квеста станут до 5 тысяч человек.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223
Новые навигационные лайтбоксы появились на станции Московского центрального кольца «Ботанический сад». Как сообщили в пресс-службе МЦК, навигацию обновили на 25 станциях, а к концу лета лайтбоксы появятся на всех остальных.

Новые вертикальные лайтбоксы выполнены в форме цилиндров и полуцилиндров. На них подсвечиваются схемы, маршрутно-путевые полосы, а также информационные памятки. Конструкции вписываются в дизайн станций и не затрудняют движение пассажиров.

Кто-то успел уже увидеть их?



Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223
В Свиблове проведут турнир по настольному теннису, приуроченный ко Дню Государственного флага России. Спортсменов ждут 14 августа. Организатором традиционно выступит Центр спортивного и творческого развития «Радуга-Свиблово». Об этом сообщили в учреждении.

Оффлайн sckorohod

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 286
Новые навигационные лайтбоксы появились на станции Московского центрального кольца «Ботанический сад». Как сообщили в пресс-службе МЦК, навигацию обновили на 25 станциях, а к концу лета лайтбоксы появятся на всех остальных.

Новые вертикальные лайтбоксы выполнены в форме цилиндров и полуцилиндров. На них подсвечиваются схемы, маршрутно-путевые полосы, а также информационные памятки. Конструкции вписываются в дизайн станций и не затрудняют движение пассажиров.

Кто-то успел уже увидеть их?




я все хочу дойти до мцк и посмотреть как там вообще дела обстоят

Оффлайн semail

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 176
на самом деле я бы не сказал, что там сверх что-то интересное) Но для тех кто там постоянно ездит стало удобнее очевидно

Оффлайн Сергей

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 240
МЦК это очень удобная штука) Пару раз ездил и блин, никаких пробок, все быстро ну и уровень классный, все сделано очень хорошо + поезда новые!

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223
МЦК это очень удобная штука) Пару раз ездил и блин, никаких пробок, все быстро ну и уровень классный, все сделано очень хорошо + поезда новые!
поддерживаю такое мнение! МЦК очень большую роль играет как часть инфраструктуры нашей)

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223
Купленная для сдачи в аренду квартира в Москве окупится за 21 год – исследование
 
  На сегодняшний день доходность арендного жилья в разных городах страны колеблется от 3% до 7%, а окупаемость недвижимости – от 14 до 33 лет, говорится в сообщении портала «Мир квартир», специалисты которого провели исследование по 69 крупнейшим городам страны.
  Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань – там доходность средней квартиры оказалась 7%, а окупаемость недвижимости самой быстрой – 14 лет. Очень хорошие показатели у Ульяновска – 6,9% и 14 лет, а также у Саратова, Кемерово и Вологды – 6,8% и 15 лет. Получается, выгоднее всего покупать «доходные» квартиры именно в этих городах.
  Москва, ранее  занимавшая в подобных рейтингах одно из последних мест, ныне поднялась на 49. Доходность средней квартиры в столице, если сдавать ее непрерывно, составит 4,8%, а окупится жилье за 21 год. В Московской области доходность квартиры – 4,9%, а окупаемость – 20 лет. В Санкт-Петербурге похожие показатели: 4,6% и 22 года.

Источник: https://www.irn.ru/news/123321.html
 

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223
Власти Москвы прогнозируют рост стоимости жилья через 2-3 года

Рост стоимости жилья в Москве возможен с 2021-2022 гг. из-за вступивших в силу изменений законодательства в сфере долевого строительства, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в эфире телеканала «Москва 24».
«В Москве по старым объектам есть огромный задел. И это задел более чем на три года. А это значит, что в течение двух-трех лет мы не прогнозируем увеличение стоимости, именно стоимости жилья. Она будет, скорее всего, расти уже с 2021-2022 гг., когда как раз эти новые объекты закончатся. Будут другие объекты, которые будут финансироваться только через банки. Получается, будет, по крайней мере, увеличение на стоимость процентов по кредиту», - цитирует Тимофеева Агентство городских новостей «Москва».
Источник

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2223


Турнир по стритболу проведут в Свиблове

В пятницу, 17 августа, в Свиблове проведут турнир по стритболу. По традиции организатором станет Центр спортивного и творческого развития «Радуга-Свиблово». Об этом сообщили в учреждении.

Турнир начнется в 18.00. Вход свободный без возрастных ограничений. Спортсменов и болельщиков ждут по адресу: Тенистый проезд, владение 6–8. (еп)

Источник

Оффлайн maister1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 259
Купленная для сдачи в аренду квартира в Москве окупится за 21 год – исследование
 
  На сегодняшний день доходность арендного жилья в разных городах страны колеблется от 3% до 7%, а окупаемость недвижимости – от 14 до 33 лет, говорится в сообщении портала «Мир квартир», специалисты которого провели исследование по 69 крупнейшим городам страны.
  Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань – там доходность средней квартиры оказалась 7%, а окупаемость недвижимости самой быстрой – 14 лет. Очень хорошие показатели у Ульяновска – 6,9% и 14 лет, а также у Саратова, Кемерово и Вологды – 6,8% и 15 лет. Получается, выгоднее всего покупать «доходные» квартиры именно в этих городах.
  Москва, ранее  занимавшая в подобных рейтингах одно из последних мест, ныне поднялась на 49. Доходность средней квартиры в столице, если сдавать ее непрерывно, составит 4,8%, а окупится жилье за 21 год. В Московской области доходность квартиры – 4,9%, а окупаемость – 20 лет. В Санкт-Петербурге похожие показатели: 4,6% и 22 года.

Источник: https://www.irn.ru/news/123321.html
 

Нужно учесть, что за этот 21 год цена квартиры расти будет на очень хороший процент

 

Яндекс.Метрика