Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 293466 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Ежегодно 31 октября, начиная с 2014 года, отмечается Всемирный день городов (World Cities Day), который был установлен резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН (A/RES/68/239) в декабре 2013 года с целью привлечения внимания широкой международной общественности к проблемам мировой урбанизации. Также в резолюции говорится о необходимости усиления кооперации стран в использовании возможностей и решении проблем, связанных с этим процессом, чтобы обеспечить устойчивое развитие городов во всем мире.

Источник

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Частичное повышение ипотечных ставок не помешало россиянам покупать квартиры
Источник

Рынок не сильно чувствителен к ставкам по ипотеке. Такое мнение высказал генеральный директор Дом.рф Александр Плутник, выступая на деловом завтраке РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях».

«За девять месяцев 2018 года было выдано больше миллиона ипотечных кредитов, больше миллиона семей купили жилье с ипотекой. При том, что ставка по ипотеке менялась — сначала была чуть больше в начале года, потому чуть меньше. Да, рынок чувствителен к ипотечной ставке, но не настолько, насколько об этом говорят и пишут», — цитирует Александра Плутника корреспондент Новострой-М.

Александр Плутник напомнил, что целью является формирование таких условий, при которых ставка по ипотеке опустится до 7-8% к 2024 году. Сейчас средняя ставка, по данным Дом.рф, находится на уровне 9,5-10%.

«Стагнация и даже частичное повышение ипотечных ставок не препятствуют тому, чтобы граждане решали взять ипотеку и купить жилье. Цены на жилье стабильны, роста не происходит», – резюмировал Александр Плутник.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322


Сыры со всех уголков России представят на ВДНХ
Источник

Самые разные сорта сыров привезут на ВДНХ производители со всех уголков страны 3 и 4 ноября. Как сообщили в пресс-службе выставочного комплекса, в эти дни будет проводиться X Фестиваль сыра.

– На традиционном гастрономическом фестивале в Парке ремесел свою продукцию представят более 20 сыроварен из самых разных уголков страны – от Москвы до Алтая. Гости смогут попробовать как классические сорта – камамбер, гауда, горгонзола, адыгейский, рокфор с голубой плесенью, – так и авторские сыры с тмином, чесноком и паприкой, редкие кабардинские или козьи и коровьи сыры с вином, – отметили в пресс-службе.

В рамках фестиваля в лектории Дома ремесел пройдут бесплатные обучающие мастер-классы и лекции, а маленьких гостей на входе в фестивальный шатер будут ждать обитатели «городской фермы» ВДНХ – козочки и ламы-альпака. Животных можно будет покормить, погладить и сфотографировать на память.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Синоптики пообещали москвичам феноменально солнечную погоду в начале ноября
Источник

В первые дни ноября в Москве ожидается потепление. В центре погоды «Фобос» жителям столицы пообещали феноменально солнечную для поздней осени погоду.

Холода и переменная облачность продержатся до завтра, 31 октября, однако осадков в эти дни не будет, хотя в городе ожидается гололедица. При этом в четверг, 1 ноября, воздух прогреется до плюс 6 градусов, а на следующий день — уже до плюс 10 градусов.

Теплая погода продержится до 9 ноября, до конца следующей рабочей недели. Специалисты предполагают, что в ближайшем будущем похолодания не случится.


Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
До конца года завершится актуализация методдокументов по ценообразованию в строительстве
Источник

Актуализация методических документов по ценообразованию в строительстве находится на заключительном этапе и будет завершена Минстроем и Главгосэкспертизой России до конца 2018 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя.

По информации пресс-службы, при актуализации методических документов в области ценообразования и сметного нормирования, предусматривающих переход на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства, учтено 4979 замечаний и предложений федеральных и региональных органов исполнительной власти, 112 организаций строительного комплекса, а также экспертных сообществ.

В пресс-службе пояснили, что в этой работе важным моментом для ведомств является учет мнения профессионального сообщества и создание условий по обеспечению переходного периода, который позволит отрасли адаптироваться к работе в новых условиях действия ресурсной модели ценообразования в строительстве.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
КНАУФ представил возможности модульного строительства
Источник

КНАУФ представил возможности модульного строительства на конференции «Малоэтажная Россия». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что мероприятие было посвящено вопросам малоэтажного строительства.
По данным пресс-службы, в 2015 году компания заявила о запуске проекта в области модульного строительства, который, по словам руководителей группы, позволит решить три основные проблемы, стоящие перед отраслью: скорость, качество и стоимость. Технология представляет собой сборку домов из готовых блоков (модулей) прямо на стройплощадке и позволяет возводить здания за рекордно короткие сроки – пять этажей менее чем за неделю. При этом стоимость такого строительства значительно ниже, чем в случае применения традиционных технологий – по предварительным расчетам, в России кв. метр модульного жилья со всеми коммуникациями и отделкой будет стоить до 40 тыс. рублей.

В ходе своего выступления на конференции Михаил Гец, руководитель дочерней компании «Новый дом», занимающейся реализацией проекта в России, поделился его результатами на сегодня. По его словам, модули уже собираются в небольших объемах на заводах в Новомосковске и Красногорске, полномасштабное производство планируется запустить в следующем году

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Международные эксперты оценили стройконтроль в России почти как идеальный
Источник

По результатам ежегодного рейтинга Всемирного банка «Ведение бизнеса» по направлению «Получение разрешений на строительство» Россия поднялась за год на 67 позиций, заняв 48 место среди 190 оцениваемых стран. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города Москвы.

По словам руководителя департамента Сергея Лёвкина, эксперты оценивали сложность получения разрешений на строительство и качество контроля за безопасностью зданий от проектирования до эксплуатации. По качеству стройконтроля было набрано 14 баллов из 15 возможных на основе анкетирования застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга.

Как отметил глава ведомства, международные эксперты учли в этом году реформы в области контроля качества и безопасности строительства, которые были проведены в Москве за несколько последних лет. «Столь стремительный рост в рейтинге обеспечен благодаря учету оптимизации проверок качества строительных работ в зависимости от категории риска строящегося объекта, а также внедрению современных инструментальных методов проверки качества выполненных работ, в том числе с применением неразрушающих методов, позволяющих оценить качество скрытых работ», - добавил он.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
На рынке новостроек Московского региона снизились продажи квартир с отделкой «под ключ»
Источник

На рынке новостроек Московского региона снизились продажи квартир с отделкой «под ключ». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По информации экспертов, за год продажи квартир с отделкой «под ключ» на первичном рынке снизились в «старой» Москве – на 17 п.п., в ТиНАО – на 23 п.п., в Подмосковье – в два раза.

Аналитики отметили, что в настоящее время предложение квартир с полной отделкой в новостройках «старой» Москвы (стандарт- и комфорт-класса) составляет 38% при спросе 45%. В ТиНАО - 31% предложения и 41% спроса. На рынке новостроек Подмосковья в экспозиции находится всего 22% таких лотов и при этом 28% сделок приходится на жилье с отделкой.

В компании рассказали, что осенью 2017 года квартиры с ремонтом «под ключ» были представлены на первичном рынке недвижимости в меньшем объеме, тогда как спрос на подобные лоты превышал нынешние показатели. В старой Москве 29% «первички» выставлялось в продажу с ремонтом «под ключ», 62% покупателей выбирали такие объекты. В Новой Москве предложение с полной отделкой составляло 26% против 64% спроса. В области прошлогодние данные выглядят так: предложение – 23%, спрос – 56%.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Всё, что нужно знать о чае
Источник

По популярности чай едва ли уступает кофейным напиткам. Его пьют в охлаждённом и горячем виде, используют в качестве основы для коктейлей, десертов и мороженого. При этом немногие знают, как чай производится и чем зелёный отличается от белого или чёрного.

Что называют чаем?
Чай — это напиток из определённым образом обработанных листьев растения под названием камелия китайская (Caméllia sinénsis). При этом камелия китайская существует во множестве вариаций, среди которых выделяют три основных формы произрастания — гуань му (куст), цяо му (прямоствольное дерево), да шу (большое дерево). Наиболее широкое распространение получила кустовидная форма, тогда как древовидная представлена немногочисленными культивируемыми садами и ещё более редкими рощами дикорастущих чайных деревьев.

Где выращивают чай?
Долгое время чай использовался только как полезное сырьё, которое собирали с диких деревьев. Традиция выращивания и сбора чая возникла в Китае несколько тысячелетий назад в провинции Юньнань, а во II–III веке до нашей эры на горе Мэньшань (провинция Сычуань) разбили первый чайный сад.
Затем чайная культура распространилась из южных областей Китая по всей стране и прилежащим к ней территориям Лаоса, Мьянмы, Вьетнама. В VI—VIII веках чаеводство появилось в Корее и Японии, где было переосмыслено и дополнено. Сейчас можно говорить о самостоятельных японской и корейской чайных традициях, однако в них можно легко обнаружить эстетические и технологические черты, заимствованные из китайского чаепития.
Достаточно важное производство находится на острове Тайвань, именно там сформировалась новая, основанная на старокитайской, традиция чаепития. В Индии и на Цейлоне (Шри-Ланка) выращивание чая началось по историческим меркам совсем недавно — в XIX веке. Ключевое отличие чаеводства в этих местах заключается в том, что оно появилось благодаря внешней инициативе: такие метрополии, как Голландия, Португалия и в большей степени Британия, были большими потребителями чая и не хотели зависеть от Китая.
Также сложилось локальное производство чая в центральноазиатских республиках, Турции и Иране. Сейчас чай выращивают практически во всём мире, но, как правило, это не значимое производство. Кроме того, по-прежнему существует сбор чая с диких деревьев, который высоко ценится в силу своей редкости и трудоёмкости процесса.

Каким бывает чай?
Весь чай можно поделить на несколько групп по технологическому происхождению. Существует множество классификаций, одна из самых распространённых используется для ранжирования китайских чаёв высокого сорта. В ней выделяют зелёные, белые, жёлтые, улуны (другое название — бирюзовые чаи), красные (в Европе известны как black tea) и выдержанные чаи (особенная разновидность китайских чаёв, сегодня наиболее известным и значимым среди них является пуэр). Внутри каждой из этих групп также обнаруживается разнообразие. Названия этих групп не являются прямым определением цвета сырья, готового листа или напитка и используются скорее как маркеры.
Вид чая зависит от нескольких критериев: способа и времени сбора, условий произрастания и хранения, способа обработки. Теоретически чайное сырьё с одного куста либо дерева можно обработать разными способами и получить как чёрный, так зелёный и белый чаи.

Как научиться выбирать «правильный» чай?
Существует простая формула: «пить чай, видеть чай, знать чай». По сути она означает следующее: чем больше человек пьёт чай, обращая внимание на детали (качество, аромат, вкус, внешний вид до и после чаепития), тем лучше он его знает. Кроме того, всегда есть возможность попросить чайных мастеров и продавцов в специализированных магазинах рассказать что-то новое и полезное. Также существует множество сайтов, посвящённых культуре чаепития.
В чае ценится вкус, аромат, послевкусие, цвет настоя и вид чайного листа. Что касается вкуса, то прежде всего он должен быть близок и понятен человеку. Если это не так, стоит попробовать другой сорт. Также очень важно, чтобы вкус был чистым, выразительным, насыщенным и при этом гармонично сочетался с ароматом напитка. Обычно горький чай является дефектом либо самого чая, либо заваривания. Хотя есть отдельные сорта, в которых горечь считается не только допустимым, но и ценимым оттенком вкуса.
Одна из главных проблем при выборе чая заключается в том, что чай высокого и низкого качества может называться одинаково. Ничто не мешает продавцу, особенно в интернет-магазине, скопировать название, содержащее в себе превосходные эпитеты, и применить к самым ординарным версиям этого чая. Поэтому важно понимать, что качество чая никак не заложено в его названии и напиток всегда надо пробовать перед покупкой.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Москва получила премию как один из лучших городов мира для проведения фестивалей
Источник

Международная премия World Festival and Event City Award назвала Москву одним из лучших городов для проведения массовых мероприятий и фестивалей. Церемония награждения прошла в США.

Жюри отметило организацию фестивалей цикла «Московские сезоны», которые проходят в городе с 2012 года. «Мы экспериментируем с форматами, проводим гастрономические фестивали, фестивали-конкурсы, благотворительные фестивали, задействуем новые благоустроенные городские пространства, в общем, не стоим на месте», — прокомментировала награду глава аппарата мэра и правительства столицы Наталья Сергунина. В 2017 году в Москве состоялось более 60 городских уличных мероприятий, которые посетили 62 миллиона человек.

Премия присуждается в категориях «До одного миллиона жителей» и «Более одного миллиона жителей». Помимо Москвы, в этом году наградили еще восемь городов: Виннипег и Оттава (Канада), Голд-Кост, Сидней и Кофс-Харбор (Австралия), Порен (Южная Корея), Тайчжун (Тайвань) и Филадельфия (США).

Эксперты учитывали уровень поддержки фестивалей со стороны властей, успешность и разнообразие самих мероприятий, участие в них благотворительных и волонтерских организаций, наличие необходимой инфраструктуры, а также роль в формировании позитивного образа города в целом.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Актуальные новости для строительного сектора: Застройщики, использующие BIM-технологии, смогут получить проектного финансирование по сниженной ставке

Применение BIM-технологий при строительстве жилья позволит усилить административный контроль над застройщиками со стороны надзорных органов, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Напомним, BIM (Building Information Modeling) - информационное моделирование здания. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

На сегодняшний день некоторые московские застройщики уже используют BIM-моделирование при строительстве жилья. Использование данной технологии позволяет не только оптимизировать затраты застройщика и сроки строительства объекта, но и усилить административный контроль со стороны контрольно-надзорного органа.

«При использовании технологии информационного моделирования мы можем сопровождать график исполнения проекта с помощью BIM-модели, а именно фактически в онлайн режиме отслеживать возведение объекта долевого строительства в соответствии с проектом организации строительства. И в случаях отставания темпов возведения дома от графика, оперативно реагировать на эту ситуацию и предупредить появления новых проблемных объектов. В настоящее время мы получаем эту информацию ежеквартально на бумажном носителе», - пояснил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Вместе с тем, при переходе на проектное финансирование использование данной технологии позволит получить сниженные процентные ставки по кредитам.

«Часть банков уже заявили о своей готовности снижать процентные ставки при использовании проектного финансирования для застройщиков, которые используют BIM-технологии при строительстве жилья. Таким образом, применение BIM-технологий позволит сократить затраты застройщиков и покупателей на возведение и приобретение объектов долевого строительства», - отметил председатель комитета Константин Тимофеев, слова которого приводятся в сообщении.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124852.html

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322

Московские девелоперы смогут строить по старым правилам в течение трех-пяти лет – Москомстройинвест


Благодаря ранее выданным разрешениям на строительство, столичные девелоперы смогут работать по старым правилам еще в течение трех-пяти лет, заявил председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев.

«По нашим оценкам, благодаря выданным ранее разрешениям на строительство, московские девелоперы смогут достраивать свои объекты в старом правовом поле в период от трех до пяти лет», — цитирует Тимофеева ИА «Интерфакс».

Он отметил, что многие инвесторы специально старались получить разрешительную документацию на строительство до 1 июля текущего года, когда вступили в силу поправки в законодательство, регламентирующие жилищное строительство.

«На сегодня в Москве выдано разрешений на 48 млн кв.м различной недвижимости. Все эти объекты либо в проектировании, либо уже в строительстве», — напомнил Тимофеев.

Напомним, согласно вступившим 1 июля в силу поправкам к Федеральному закону 214-ФЗ, в России начат переход на принципиально новые схемы долевого строительства — с применением счетов эскроу для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения расчетного счета застройщика. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный.


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124657.html

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Немного новостей о развитии градостроительного сектора и о потенциальных строительных площадках

Разрешения на строительство более 90 млн кв. м жилья в ближайшие 3 года выданы в России


В России выданы разрешения на строительство в ближайшие три года 90,3 млн кв. м жилья, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на совещании проектного комитета нацпроекта «Жилье и городская среда».

По его словам, речь идет о строительстве на почти 18,9 тысячи земельных участков, а еще по 31,7 тысячи участков на данный момент идет подготовка документов территориального планирования.

«Это наш задел на ближайшие пять лет, но, к сожалению, только по 800 из них мы понимаем более-менее точно перспективный градостроительный потенциал в квадратных метрах – примерно 75,9 миллиона квадратных метров. В ближайшее время нам нужно будет проводить с субъектами РФ работу по уточнению данных показателей в ручном режиме», – цитирует замминистра «РИА Недвижимость».

Он отметил, что сейчас у Минстроя есть данные о 7,5 тысячи земельных участков, на которых предполагается комплексное развитие территорий.

«Но, опять-таки, градостроительный потенциал мы знаем всего по восьми сотням площадок – 21,2 миллиона «квадратов», – сказал замминистра.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124841.html

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Немного новостей из ГД о возможности оперативней распоряжаться материнским капиталом в целях улучшения жилищных условий:

Законопроект о сокращении срока выдачи маткапитала прошел первое чтение в Госдуме[/size]


Законопроект о сокращении срока выдачи материнского капитала прошел первое чтение в Госдуме, сообщает «Российская газета».

Законопроект предполагает сокращение срока выдачи сертификата на маткапитал вдвое - с одного месяца до 15 дней.

Кроме того, до конца года в личном кабинете гражданина на сайте Пенсионного фонда России появится возможность подать заявление на оформление выплат из средств материнского капитала при рождении и усыновлении второго ребенка, указывается в материале.

Как напомнили «РГ» в Пенсионном фонде, право на такие выплаты с 1 января 2018 года имеют семьи с низкими доходами (менее 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения на одного человека в семье). Выплата предоставляется до достижения ребенком 1,5 лет. При подаче заявления в течение 6 месяцев с рождения ребенка - деньги будут выплачены за все прошедшее до подачи заявления время. При подаче после 6 месяцев с рождения ребенка - выплата назначается со дня обращения за ней.

Размер выплаты из средств маткапитала зависит от региона и равен установленному в нем прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал предыдущего года. Таким образом, для семей, обратившихся в Пенсионный фонд в 2018 году, размер выплаты будет равен прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал 2017 года.

Пока оформить заявление на получение выплаты возможно только лично – в ПФР или через многофункциональные центры госуслуг.


Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Еще немного новостей с рынка недвижимости:

Женщины стали главными покупателями жилья в России


Женщины чаще следят за новостями рынка, акциями и появлением вариантов с выгодными условиями, свидетельствуют аналитики. Покупкой жилой недвижимости интересуются преимущественно представительницы женского пола: средний процент отклика на объявления о продаже квартир среди женщин составляет 52,9%, а обратные звонки достигают 60,1%. Об этом говорится в исследовании компании Calltouch, которая запустила новую технологию определения пола по голосу.

При подсчете результатов использовались специальные алгоритмы классификации, основанные на методах машинного обучения, а точность определения пола составила 90%.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bdc060e9a7947180b0ad9ab


 

Яндекс.Метрика