Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 292214 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн tsiparickas

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 181
Активный район это хорошо) Но больше бы полезных было мероприятий, а не чаепитии для бабушек)

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2313

«К 2021 году в Москве будет введен 81 объект образования, это и школы и детские сады»


рассказал А. Бочкарев на пресс-конференции.

Он отметил, что новые садики и школы рассчитаны в целом почти на 35 тысяч мест. Одной из самых больших станет экспериментальная школа на 2,5 тыс. в бывшей промзоне «ЗИЛ».

Кроме того, будет построен детский сад на 250 мест на территории МГУ им. Ломоносова.

Ранее сообщалось, что около 90 объектов образования более чем на 40 тыс. мест планируется построить в ближайшие три года в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) Москвы.

«Речь идет о 30 детских садах на 8 тыс. мест, 22 школах на 18,6 тыс. мест и 38 пристройках к образовательным учреждениям на 13,6 тыс. мест», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Он напомнил, что за последние восемь лет в столице введено более 300 школ и детсадов.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-postroiat-bolieie-80-dietsadov-i-shkol-za-tri-ghoda?from=cl

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2313

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.11.2018

Цены на недвижимость в Москве    19.11.18   12.11.18
Индекс стоимости жилья, Р/м2   172 432   +0,2%
Индекс стоимости жилья, $/м2   2 613   +0,1%
Индекс стоимости жилья, €/м2   2 302   +0,8%
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве оказалась незначительной как в рублевом, так и в долларовом выражении. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, средняя стоимость столичного жилого метра остается чуть выше 172 тысяч рублей, или 2.600$.

На московском рынке недвижимости продолжает царить оживление, однако оно охватывает в основном только недорогой сегмент, что свидетельствует об ограниченности платежеспособного спроса. Как отмечает свежий обзор «Основной спрос на новостройки в Москве сосредоточен в проектах дешевле 180 000 руб. за метр».


Цены на квартиры по типам домов    РУБ  USD EUR   19.11.18   12.11.18
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)   145 310   +0,3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)   149 665   +0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)   160 950   +0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)   160 290   +0,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)   183 782   -0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)   197 904   +0,2%
Все панельные и блочные дома   151 975   +0,3%
Все монолитные и кирпичные дома   180 659   +0,1%
 

Цены на жильё по комнатности     РУБ  USD EUR   19.11.18   12.11.18
Однокомнатные квартиры   170 254   +0,7%
Двухкомнатные квартиры   166 823   +0,2%
Трехкомнатные квартиры   163 061   +0,6%
Многокомнатные квартиры   181 473   -0,1%
 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru)    РУБ  USD EUR   19.11.18   12.11.18
Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир   284 417   +0,3%
Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир   122 609   +0,6%
Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"   2,32   -0,2%
 

Индексы ожидания и доходности    19.11.18   12.11.18
Индекс ценового ожидания 
Темп изменения цен на жилье   +0,7 %/мес.   +0,1%
Индекс доходности жилья 
Сравнение жилья с банковским депозитом   -1,3 б.деп.   +0,5 б.д.
Читать полностью: https://www.irn.ru/index/

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2313
Об очередной индексации тарифов ЖКХ
 Медведев утвердил средние индексы повышения тарифов ЖКХ для регионов

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил средние индексы повышения тарифов ЖКХ для регионов на 2019 год. Соответствующее распоряжение правительства опубликовано на официальном портале правовой информации.

В 2019 году во всех субъектах РФ тарифы ЖКХ повысят в два этапа: в январе - на 1,7%, в июле повышение составит от 2 до 4,8% в зависимости от региона.

В документе указывается, что в июле сильнее всего тарифы ЖКХ вырастут в Москве (на 4,8%), Санкт-Петербурге (на 4,5%), Дагестане (на 3,8%), Подмосковье (на 3,6%) и Тульской области (на 3,5%).

В связи с повышением с 1 января 2019 года ставки НДС с 18% до 20% было принято решение о двухэтапной индексациитарифов ЖКХ.До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно – только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Ссылка на источник:https://www.irn.ru/news/125122.html

Оффлайн Vladimir_K

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 43
А есть какие-нибудь новости по хорде?
До сих пор проекта не могу найти. Не ясно, какой она будет высоты, будут ли шумозащитные экраны.
Взял квартиру на 5 этаже с видом на ботсад, а теперь осознаю, что наверное кроме эстакады и шумозащитных экранов ничего не будет видно.

Оффлайн Vika

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 147
А есть какие-нибудь новости по хорде?
До сих пор проекта не могу найти. Не ясно, какой она будет высоты, будут ли шумозащитные экраны.
Взял квартиру на 5 этаже с видом на ботсад, а теперь осознаю, что наверное кроме эстакады и шумозащитных экранов ничего не будет видно.
экраны по госту будут разумеется, я не видела еще хорд без них)

Оффлайн sckorohod

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 291
а экраны в один ряд или два ставятся? могут еще деревья посадит же для сбора пыли, хотя на экранах все осядет

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2313
Важная информация для тех, кто решил отложить покупку жилья на более поздний период
Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки на 10% в I квартале 2019 года

В первом квартале 2019 года средние цены на квартиры в новостройках могут вырасти на 10%, прогнозирует первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Любельская.

К этому ведут тенденции изменения цены на новостройки в 2018 году. За 11 месяцев средняя цена за квадратный метр в Москве выросла на 9% и составила 200,8 тыс. руб., бизнес-класс вырос на 22% до 240 тыс. руб. за кв. м, говорится в пресс-релизе концерна.

По мнению Марины Любельской, на рост стоимости оказывают влияние как традиционные для российской экономики факторы: инфляция, ослабление рубля, подорожание нефти и ГСМ, так и внутренняя ситуация на рынке недвижимости: поправки в 214ФЗ, увеличение отчислений в компенсационный фонд, вымывание с рынка наиболее дешевых предложений.

«Ослабление рубля послужило спусковым крючком для активизации спроса и корреляции цен на жилье. Курс напрямую влияет на стоимость не столько жилья, сколько всего остального: еды, одежды, топлива, коммунальных услуг, то есть на общий уровень инфляции. Кроме того, именно в эти дни Центробанк впервые за год повысил ключевую ставку, как следствие выросла и ипотека. Люди поспешили инвестировать свои накопления в недвижимость, как наиболее стабильный и прибыльный инструмент, чтобы спасти их от девальвации», - рассказала Марина Любельская.

Сегодня цену квадратного метра подталкивают вверх и пессимистические ожидания участников рынка. Ипотека продолжает рост, с рынка исчезают дешевые лоты, что увеличивает среднюю стоимость предложения, для застройщиков выросли отчисления в компенсационный фонд дольщиков.

«Сейчас становится очевидным, что тренд на рост стоимости квадратного метра устойчив и даже предновогодние акции застройщиков его не переломят. Уже в первом квартале следующего года рост стоимости новостроек может составить до 10%», - резюмирует Марина Любельская.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125171.html

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2313
CRE Awards 2019

Открылась регистрация для участия объектов коммерческой недвижимости в 16-й Премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2019.

Зарегистрируйте свой объект и, возможно, именно он станет Лучшим объектом в своей категории!

К участию в Премии CRE Moscow Awards 2019 допускаются объекты коммерческой недвижимости, введенные в эксплуатацию или прошедшие реконструкцию в Москве и Московской области в 4 квартале 2017 года и в 2018 году.

Регистрация на профессиональные номинации («Сделка года», «Консультант года», «Управляющая компания года») откроется 1 декабря 2018 года.

CRE Awards – не имеющая аналогов в России профессиональная премия в области коммерческой недвижимости, ежегодно собирающая ведущих лидеров отрасли из девелоперских, консалтинговых, инвестиционных и управляющих компаний, чтобы отметить достижения отрасли за прошедший год и поощрить высокий профессионализм в области строительства и развития объектов коммерческой недвижимости России.

По всем вопросам Вы можете связаться с нами по телефону +7 (499) 490-04-79 или направить письмо на v.gvozdeva@impressmedia.ru / e.osipova@impressmedia.ru

 Ссылка на источник:https://www.irn.ru/events/5145.html

Оффлайн WalkMan

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 153
Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки на 10% в I квартале 2019 года - дорожать вообще будет все, так что это еще очень позитивная оценка

Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 313
помимо роста из-за ндс могут быть еще факторы другие) да даже курс рубля...

Оффлайн WalkMan

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 153
а например из-за того что ипотеку раздают всем подряд не будет снижаться цена?)

Оффлайн elza

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 171
ох, опять больная тема :D

Оффлайн dealwot

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 192
А пионер опять выиграет награды все, ничего нового:D

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2313
радостная новость о том, что все больше домов сдается с отделкой  и не нуждается в длительной подготовке к проживанию
Каждый 6-й дом в России сдается с отделкой - исследование

По итогам 2018 года в среднем по России каждый шестой многоквартирный дом сдается с отделкой. При этом еще в 2014 году этот показатель был в три раза меньше. В настоящее время доля квартир «под ключ» может варьироваться в зависимости от города от 6% до 63%, к таким выводам пришли аналитики компании «Талан» в своем новом исследовании.

На сегодняшний день к городам с максимальной долей новостроек с ремонтом относятся Красноярск (63,1% от общего объема возводимого многоквартирного жилья в городе), Нижний Новгород (46,1%), Пермь (45,7%) и Екатеринбург (42,5%). В списки аутсайдеров с наименьшей долей квартир с отделкой попали Самара (6,0%), Краснодар (6,0%), Уфа (6,5%) и Казань (6,8%).

Стоимость отделки зависит как от класса жилья, так и пожеланий потенциальных покупателей. В среднем по стране цена отделки в городах-миллионниках начинается от 8 тыс. руб. за 1 кв. м для стандартного жилья и 12 тыс. руб. за 1 кв. м для комфорткласса. Верхний ценовой диапазон может достигать 15-20 тыс. руб. Для столичного региона нижняя граница цены начинается в районе 12-15 тыс. руб. и доходит до 30 тыс. руб. за 1 кв. м. В жилье бизнес-класса в целом по России диапазон цен находится в районе 20 – 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Для элитного жилья средний диапазон цен составляет от 50 тыс. руб. до 150 тыс. руб. за 1 кв. м.

Наибольший спрос на квартиры с отделкой наблюдается в сегменте стандартного жилья. Как правило, это студии и компактные однокомнатные квартиры. При этом уровень продаж квартир с отделкой выше аналогичных квартир без отделки в среднем на 15-20%, говорится в сообщении компании «Талан».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125172.html

 

Яндекс.Метрика