Автор Тема: Все о районе СВАО: новости, полезная информация  (Прочитано 293695 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн maister1968

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 263
Ну тут вот какая история..
На дороге водители не очень уж и довольны велосипедистами
На тротуарах - пешеходы
Следовательно - нужны специальные велодорожки, благо, что их уже придумали) Вот только до нас это изобретение доходит с огромным запозданием

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Много раз обсуждалась эта тема, но несмотря на жесткую критику и шквал обвинений в адрес правительства. Госдума приняла в первом чтении законопроект о кадастровой оценки. Это означает, что налог на имущество организаций и физлиц  перейдет с балансовой на кадастровую стоимость. Интересно, что еще придумают и коснется ли это уже действующих новостроек  ???

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3007590

Госдума приняла вчера в первом чтении правительственный законопроект о переходе к государственной кадастровой оценке недвижимости. Это произошло, несмотря на критику проекта со стороны Счетной и Общественной палат, оппозиционных фракций, а также замечания профильных комитетов самой Госдумы. Среди претензий к подготовленному Минэкономики документу — риски завышения госоценки ради увеличения налогов с имущества компаний и граждан, отсутствие в проекте ответственности госоценщиков за результаты работы и потенциальная коррупционность новой системы.

Госдума приняла вчера в первом чтении правительственный законопроект о реформе системы кадастровой оценки — она передается от независимых оценщиков создаваемой сети государственных бюджетных учреждений (ГБУ). Предполагается, что оценка будет проходить по единой методике, которую подготовит Минэкономики. Оспаривание результатов оценки, согласно редакции первого чтения, будет проводиться специальными региональными комиссиями.

Представивший проект заместитель главы Минэкономики Николай Подгузов сообщил депутатам, что качество кадастровой оценки "приобрело общественную значимость" при переходе к взиманию налогов на имущество организаций и физлиц с балансовой на кадастровую стоимость. В 2016 году на уплату налога на имущество "по кадастру" перейдут уже 49 регионов. Заместитель министра отметил, что сейчас у оценщиков часто нет информации об объектах оценки и ценообразующих факторах, поэтому кадастровая стоимость зачастую существенно превышает рыночную. Действующая система, по словам господина Подгузова, позволяет размывать ответственность между заказчиком работ, исполнителем, оценщиками и их саморегулируемой организацией. Отметим, что за 2014-2015 годы гражданам и бизнесу, оспорив результаты оценки, удалось снизить налоговую базу на 4 трлн руб. Предполагается, что новая система начнет действовать с 2020 года, но регионы смогут запустить ее раньше — с 2017-го.

Одновременно с правительственным вчера в Госдуме рассматривался и альтернативный депутатский законопроект. Его соавтор Андрей Крутов ("Справедливая Россия") пообещал "десятикратный рост налогов", в случае если будет одобрена инициатива правительства. Об угрозе ежегодного роста налогов на имущество заявила и Тамара Плетнева из КПРФ, сообщив, впрочем, что коммунисты не поддержат ни правительственный, ни депутатский проект. Против изменений выступила и фракция ЛДПР — ее представитель Алексей Диденко заявил, что проект нарушает принципы стабильности законодательства, что ударит по инвестиционной привлекательности страны.

Несмотря на возражения оппозиции, законопроект вчера был принят — голосами "Единой России". Впрочем, и по словам единороссов изменений проекту ко второму чтению не избежать. Глава комитета по гражданскому законодательству Павел Крашенинников заявил о необходимости введения досудебного оспаривания оценки и автоматической коррекции кадастровой стоимости типового жилья (например, чтобы результаты оспаривания оценки одной квартиры распространялись на весь многоквартирный дом). Также комитет предложил перенести срок вступления закона в силу на более поздний. Первый замглавы фракции "Единой России" Мартин Шаккум отметил, что следует уточнить периодичность кадастровой оценки, содержание и правовой статус методических указаний по оценке.

В законопроекте сейчас нет норм об ответственности оценщиков из бюджетных учреждений за результаты оценки — это отметили в своих отзывах Счетная палата и комитет Госдумы по земельным отношениям. Они поддержали проект с оговорками — при условии доработки ко второму чтению. Госаудиторам не понравилось, что проект дает ГБУ возможность привлекать сторонние организации для расчетов, что искажает смысл законопроекта, "создает коррупционные риски", ведет к увеличению затрат и снижению качества работ. СП отметила, что не просчитана нагрузка на бюджеты регионов, требования к оценщикам снижены по сравнению с действующей системой, а контроль СРО за ними предлагается вовсе устранить. Комитет по земельным отношениям также предупредил о риске роста налогов. Отметим, ранее проект с подачи независимых оценщиков раскритиковала и Общественная палата — также предупредив о рисках завышения оценки и о потенциальной коррупционности проекта (см. "Ъ" от 1 июня).

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Недавно внесли поправки в законодательство о долевом строительстве, внесенных Госдумой. Руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА)Кирилл ХОЛОПИК высказал свое мнение относительно изменений. Для застройщиков ужесточили закон, внесли правки по нескольким разделам: выдвинули требования к сайту застройщика, а также требования к проектной декларации и тд. Для потребителей есть хорошие новости, но о них можете прочитать ниже.

Ссылка на источник: http://www.rcmm.ru/vlast-i-samoregulirovanie/27384-kirill-holopik-zakon-uzhestochil-trebovaniya-k-zastroyschikam-i-ogranichil-appetity-potrebitelskogo-terrorizma.html

Изменения в 214-ФЗ комментирует руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), директор Института развития строительной отрасли




Мы продолжаем публиковать мнения экспертов относительно поправок в законодательство о долевом строительстве, внесенных Госдумой. Наш сегодняшний собеседник — руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), директор Института развития строительной отрасли, зампредседателя Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ Кирилл ХОЛОПИК.


— Кирилл Вадимович, каково значение этих поправок для жилищной отрасли и рынка жилья в целом?

— Это очень крупная реформа, каких еще не было в законодательстве о долевом строительстве. Я бы сказал, что эти новации сопоставимы с теми, которые были приняты в 2004 году, когда появился Федеральный закон о долевом строительстве жилья. Сейчас в большинство статей 214-ФЗ внесены поправки, многие из которых существенно его меняют. Фактически в этот закон внедрен наработанный за десятилетие практический опыт.

 

— За минувший год мы неоднократно обсуждали готовящиеся поправки. В том числе и лично с Вами как с членом рабочей группы, созданной при Минстрое для подготовки предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства. Поначалу, помнится, у сообщества девелоперов было много претензий. А сейчас вас все устраивает? Все ли ваши замечания и предложения были в итоге учтены? Или осталась какая-то «недосказанность»?


— Очень важно, что работа над поправками в 214-ФЗ изначально проходила в тесном в контакте с застройщиками. В рабочую группу вошел целый ряд представителей сообщества застройщиков жилья. Мы систематизировали более 200 поправок, выдвинутых девелоперами. В итоге из двух сотен отобрали 50, на принятии которых очень серьезно настаивали на заседаниях группы. И могу сказать, что большинство из них в той или иной редакции были учтены в принятом Госдумой законопроекте.

В целом этот документ направлен не только на ужесточение требований к застройщикам, но и снимает множество проблем, которые были выявлены в рамках 10-летней практики использования закона и создавали проблемы не только для граждан, но и для застройщиков.

Например, в законопроекте присутствует целый комплекс норм, связанных с возникшей в последние годы проблемой так называемого потребительского терроризма, то есть, по сути, со злоупотреблением правами потребителя.

Эта проблема вытекает из практики последних лет, в соответствии с которой суды стали применять закон «О защите прав потребителей», фактически игнорируя те ограничения, которые установлены 214-ФЗ. Например, право граждан на одностороннее расторжение договора без каких-либо оснований, основываясь лишь на 32-й статье «Закона о защите прав потребителей».

— Как это выглядело на практике?

— Допустим, потребитель находит более дешевый вариант, хотя его деньги уже вложены, а дом построен. Он приходит к застройщику и говорит: «Верните мне деньги: я передумал покупать здесь квартиру». Вот такая практика в последние годы особенно распространилась в связи с падением цен на рынке жилья. Сейчас закон ограничил эту возможность.

Второй момент связан с правом граждан требовать пеню за каждый день просрочки в счет устранения недостатков. Мы согласны, что пеня должна быть. Но она должна рассчитываться не от стоимости квартиры, а от стоимости работ по устранению недостатков.

В последнее время суды признали квартиры товаром, поэтому какая-нибудь неработающая дверная ручка признается недостатком всего товара в целом, что выливается в неприемлемо высокие штрафные санкции. Конечно, это неправильно. И сейчас эти момент более четко прописан в законопроекте. Это абсолютно логичная  норма.

Кроме того, законом вводится досудебный порядок урегулирования споров по качеству. Это очень важно, поскольку именно злоупотребление потребителями самим понятием «товар» часто приводит к тому, что застройщик не информируется о том, что в квартире есть отдельные недостатки и недоделки. А значит, ему не предоставляется возможность их исправить — вместо этого с него сразу начинают через суд требовать гигантскую пеню.

Есть там и целый ряд других нюансов. Каждый по отдельности они, может быть, и мелкие, но в сумме это десятки поправок, которые внесены в закон и улучшают все эти отношения.

— Да, народ у нас любит сказать: «Ничего, пусть застройщик заплатит»...

— А давайте подумаем, откуда застройщик возьмет деньги, чтобы заплатить? Он возьмет их у других дольщиков, понимаете? Ведь на самом деле та несправедливость, которая в итоге устраняется, просто приводила к тому, что одни дольщики платили за других — тех, которые умело пользовались недостатками законодательства.

Но это все, скажем так, второстепенные поправки в закон. А основной их блок связан с выполнением поручения Правительства о повышении информационной открытости застройщиков и с созданием механизмов контроля, связанных с требованиями финансовой устойчивости, в том числе в плане уставного капитала.

— Давайте начнем с информационной открытости. Что здесь нового?

— Пунктов очень много, их можно долго перечислять. А основных разделов два. Первый — организация застройщиком своего сайта и требования к нему: то есть что там должно присутствовать и в каком виде.

Второй раздел — содержание проектной декларации, которая подлежит обязательному размещению на сайте. Можно даже сказать, что принята практически новая редакция проектной декларации. Речь идет как о расширении объема информации, так и об исправлении неточностей предыдущих формулировок, которые позволяли их двояко толковать.

Сейчас все очень подробно расписано. Например, какие конкретно характеристики объектов, квартир должны быть опубликованы и в каком виде. Должен быть представлен график строительства. Расписывается имущество: ведь участник долевого строительства приобретает права на общее имущество. Раньше было непонятно, на какое именно. А сейчас на этот вопрос должен содержаться четкий ответ в проектной декларации.

Можно долго перечислять все новации этого раздела, но скажу в целом: нынешняя глобальная реформа существенно повышает прозрачность всего бизнеса. И это положительный момент не только для участников долевого строительства, но и для банков и  страховых компаний.

Когда застройщик непрозрачен, сложно принять решение о выдаче кредита или о заключении страхового договора в силу того, что не очень понятно, с кем ты имеешь дело. Прозрачных же застройщиков банки станут охотнее кредитовать, а страховщики — страховать, поскольку с такими клиентами легче определять тариф и степень риска сотрудничества.

— Кирилл Вадимович, теперь давайте поговорим о требованиях к финансовой устойчивости застройщика.

— Первое требование, которое проверяется на старте, — это требование к уставному капиталу. Застройщик либо сам должен соответствовать той шкале требований к уставному капиталу, которая устанавливается законом (в зависимости от объемов текущего жилищного проекта), либо у него должен быть поручитель, причем только из числа учредителей. Хоть один процент, но он должен иметь в уставном капитале застройщика.

Эта норма специально была введена для того, чтобы исключить появление уже завтра объявлений типа «Выступаем поручителем у застройщика. Недорого».

— А если это группа компаний?

— Вот как раз учредитель, который обладает необходимым уставным капиталом, и должен выступить здесь поручителем за своего застройщика. Это цивилизованная норма, и многие застройщики ее уже давно выполняют.

Например, я недавно анализировал работу одного крупного застройщика из Башкортостана. Его уставной капитал составляет 5 млрд руб. Для таких, а их на рынке довольно много, введение этой нормы не потребует какой-то серьезной реформы внутри компании.

Но мы знаем, что есть группы компаний, где все застройщики имеют уставные капиталы по 10 тыс. руб. Соответственно, здесь либо каждая компания группы должна будет повысить уставной капитал, либо головная компания ГК должна выступить поручителем и показать, что у нее есть этот уставной капитал. Эта норма направлена на противодействие появлению на рынке компаний, вообще не обладающих каким-либо имуществом и средствами.
 
— Кирилл Вадимович, согласно поручению Президента по итогам Госсовета, до 1 декабря 2016 года предстоит создать государственный компенсационный фонд долевого строительства. За счет чего застройщики будут делать отчисления в этот фонд — за счет своих страховых взносов или в каком-то отдельном порядке?

— Поскольку этот механизм предложен не так давно, он пока никак не отработан. В законопроекте прописан сам факт существования такого фонда и право Правительства установить размер этих отчислений в объеме не более 1%. При этом в новом законопроекте нигде не написано, что отменяется система страхования.

В этой связи мы ожидаем, что в осеннюю сессию Госдумы будет подготовлен новый законопроект, который детально распишет деятельность фонда и вопросы, связанные со страхованием.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Наконец-то в Госдуме внесли законопроект, где лифтовую деятельность отнесли к категории опасных объектов. Давно пора было ужесточить меры по эксплуатации лифтов, а то сколько несчастных случаев было.

Ссылка на источник: http://riarealty.ru/analysis_trends/20160623/407609048.html



Рынок лифтов в России в последние полгода стал головной болью и чиновников, и общественности: раз за разом с подъемниками случают ЧП, а все потому, что почти треть всех лифтов в стране выработали свой срок службы. Редакция портала "РИА Недвижимость" решила выяснить, какие еще проблемы существуют на рынке лифтов в России и как их можно решить.

Смертельный подъем

По данным комитета Госдумы России по жилищной политике и ЖКХ, за последние пять лет из-за аварий в российских лифтах погибло 73 человека. Объемы устаревшего оборудования также растут — в 2016 году предполагается заменить порядка 8,5 тысяч старых лифтов, при этом в России каждый год успевают состариться еще около 10 тысяч лифтов.

"Только за четыре месяца, с конца прошлого года, произошло 20 несчастных случаев, погибло 14 человек, травмировано 10. То есть это, грубо говоря, два отделения солдат на войне", — гендиректор Ассоциации делового сотрудничества "Саморегулируемая организация "Лифтсервис" Алексей Захаров.

Причина лифтопада

Данные Общественного совета при Минстрое свидетельствуют о том, что в среднем по стране около 30% лифтов в жилищном фонде выработали свой срок службы (25 лет) и требуют замены. В 22 субъектах от 50% и выше лифтов можно считать небезопасными. Получается, что во многих регионах каждый третий, а в некоторых и каждый второй лифт не отвечает требованиям безопасности.

"Ситуацию усугубило снижение уровня государственного контроля и надзора за безопасной эксплуатацией лифтов, вывод их в 2013 году из категории "опасных производственных объектов". Это привело к необратимым последствиям в части увеличения смертности на лифтах", — говорит руководитель комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Чернышов.

Захаров в свою очередь отмечает, что в России, в жилом секторе, насчитывается более 430 тысяч лифтов, из которых на сегодня 120 тысяч лифтов устарели и требуют замены либо ремонта, которые потребуют порядка 200 миллиардов рублей.

Одной из причин несчастных случаев, связанных с лифтами, Захаров назвал отсутствие вертикали профессионально-технического надзора в лифтовой отрасли со стороны Ростехнадзора. "На данный момент в лифтовой отрасли на разных стадиях жизненного цикла лифта надзорными органами выступают Росстандарт, Росаккредитация, Минпромторг, Госстройнадзор, Ростехнадзор, МЧС России, Госжилинспекция, Минприроды, Роспотребнадзор. В сложившейся ситуации, получается, у семи нянек дитя без глазу", — подчеркивает Захаров.

По его словам, с отменой лицензирования и контроля со стороны Ростехнадзора появились организации по монтажу и обслуживанию лифтов, не владеющие необходимыми технологиями. "При этом были отменены правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, которые были обязательными для исполнения заводом-изготовителем и монтажными организациями. Вновь разработанные нормативные документы носят рекомендательный характер. Сложившаяся система договорных отношений между управляющей компанией и специализированными организациями не позволяет обеспечить безопасную эксплуатацию лифта", — объясняет эксперт.

Кто правит рынком

На рынке лифтового оборудования, безусловно, есть конкуренция, особенно между российскими и иностранными производителями, говорит первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева. В России ежегодно вводится в эксплуатацию около 35 тысяч лифтов, из которых более 60% — российские, то есть на 70% и более состоящие из отечественных комплектующих.

Наиболее популярные производители российских лифтов: лидеры — Щербинский лифтостроительный завод, Карачаровский механический завод, "ОТИС Лифт Россия", Серпуховской лифтостроительный завод, "Евролифтмаш", "Нижегородлифтмаш" и "Кузбасс лифт".

"Как правило, в домах эконом- и комфорт-классов оптимальными считаются лифты от заводов "Могилевлифтмаш", Щербинского лифтового завода, компаний Otis, Mitsubishi и других. Для премиум-класса в основном это бренды Thysson, Shindler, SKG, Kone", — замечает гендиректор девелоперской компании "Леонтьевский Мыс" Игорь Оноков.

Чернышов отметил, что в кризис из-за курсовой разницы у российских производителей появилась возможность занять нишу лифтов бизнес и бизнес + классов.

Немеждународный стандарт

Согласно действующим СНИПам, в жилых домах до 10 этажей достаточно одного лифта на подъезд, если в доме от 11 до 17 этажей, то лифтов должно быть два, причем один из них грузовой. В высотных зданиях необходимо устанавливать четыре лифта, объясняет Оноков.

Что касается обслуживания лифтовых кабин, то механик-специалист должен хотя бы раз в месяц проводить обслуживание — осмотр, смазку и регулировку всех механизмов, а также дополнительно выходить на проверку по заявкам жильцов, добавляет Николаева. Еще одну проверку работы лифта он должен провести раз в три месяца, а затем раз в шесть месяцев. Один раз в год проводится полная подготовка лифта к техническому освидетельствованию, продолжает она.

Оценку лифтов должна проводить уполномоченная организация или инженерный центр, говорит Чернышов. Если в ходе проверки выявляется неисправность, то ее должна устранять управляющая компания.

"Если лифт необходимо заменить, то это можно сделать двумя путями: либо попасть в федеральную или региональную программу по его замене, либо собрать необходимую сумму с жителей. Стоимость подобных работ составляет около 1,5 миллиона рублей. Работы можно проводить в рассрочку — на квартал, на шесть месяцев, на год", — объясняет Николаева.

По словам Чернышова, конкурсы по выбору компаний, предоставляющих и монтирующих подъемники в жилые дома, обязаны проводить фонды капитального ремонта. Обычно в таких конкурсах участвует до 28 компаний.

При этом региональные фонды не вправе требовать продукцию конкретного завода-изготовителя, а могут только лишь указывать требования, которым должны соответствовать поставляемые лифты. Собственники жилья также не могут повлиять на выбор компании-производителя лифтов.

"Получается, что по большому счету за все отвечает управляющая компания, однако они не ведут работы самостоятельно, а нанимают подрядные организации — обслуживающие компании, качество работы многих из них оставляет желать лучшего. Новоиспеченные обслуживающие компании, выигравшие электронные торги, нередко даже не выясняют причин остановки того или иного лифта. Придут, перезапустят, и на этом все заканчивается. Заранее никакие механизмы не меняются — только когда что-то сломается", — рассуждает Николаева.

В большинстве таких подрядных компаний нет квалифицированного персонала, опытных специалистов катастрофически не хватает, из-за чего на работу часто берут совершенно неподготовленных людей, сетует Николаева. Нехватка кадров ощутима: к примеру, даже в Москве на одного электромеханика может приходиться до 150-200 лифтов, и эта цифра никак не регулируется.

В целом, опыт регулирования лифтовой деятельности в России значительно отличается от международного, причем не в лучшую сторону, резюмирует Николаева. Если во всем мире производители не просто имеют право — они обязаны осуществлять полный жизненный цикл своей продукции (они производят и затем обслуживают свои лифты), то в России существуют отдельно сотни компаний, которые монтируют лифты в домах, и еще сотни, которые потом их обслуживают.

Тем временем, как рассказала Елена Николаева, в Госдуму внесен законопроект, позволяющий отнести лифты к категории опасных производственных объектов и повысить требования их безопасности. Соответствующие поправки планируется внести в Градостроительный кодекс. Регулировать данный законопроект планируется на уровне правительства, что позволит детально прописать необходимые требования.

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
В этом году День Молодежи будут справлять в Гончаровском парке 25 июня в 13:00. Организаторы обещают много интересного: танцы, кино, можно поиграть в различные игры, также можно позаботиться о животных и принести им что-то из дома :)



Из культурных зрелищ никого не оставит равнодушным реконструкция IX-XI веков эпохи Рюриковичей. Особо активные гости смогут сразиться на старинных мечах. Любители авторской песни послушают выступления бардов. Кинолюбители посмотрят комедию «День радио», которая начнётся в 20.00.

Сектор спорта представлен показательными выступлениями воркаут-спортсменов и мастер-классом «Танцуй вместе с нами». Профессиональные тренеры подскажут, как разнообразить и сделать тренировки более продуктивными и увлекательными. Так же в течение дня можно будет сыграть в волейбол, теннис, проверить себя на меткость метания дротиков в дартс, разыграть гамбит в шахматы. Параллельно пройдут выступления каратистов.

В парке будет организован раздельный сбор мусора – посетители парка смогут выбросить полиэтиленовые пакеты, стеклянные бутылки и банки, перегоревшие лампочек, электроприборы и батарейки, упаковки «тетра-пак» и вчерашние газеты в сортировочные контейнеры, откуда все отходы пойдут на вторичную переработку.

Те жители, кто захочет позаботиться о животных, смогут это сделать в специальной палатке, где принимают корм, ошейники, игрушки для животных и т.д. Все собранные вещи пойдут в приюты для животных. Здесь же пройдет выставка питомцев – с ними можно будет поиграть и даже забрать домой.

Организаторы Дня молодежи — Префектура СВАО, Администрация парка (Департамент культуры), Молодежные палаты округа, Центр физкультуры и спорта СВАО. Праздник пройдет 25 июня в Гончаровском парке. Отмечать День молодежи в СВАО начнут в 13.00. Площадки начнут свою работу в 16:00. 

Подробнее: http://zbulvar.ru/society/ryurikovichi-tantsy-ekologiya-i-sport-kak-budut-otmechat-den-molodezhi-v-svao/

Оффлайн tsiparickas

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 181
Как бы квартиры не начали дорожать с такими законами
А то застройщик может и на покупателей переложить это взнос!

Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 315
Мда, последние дни работы этого созыва -нечто просто!
Приняли все, что пылилось!

Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 315
Мысль то правильная, чтобы на рынке остались только крупные и качественные компании, а не мелкие сошки без ресурсов

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
На ВДНХ можно теперь не только гулять и кататься на велосипедах и роликах, но и обучиться искусству сыроварения, изготовления авторской посуды. Чтобы найти этот Парк, нужно прогуляться по центральной аллее ВДНХ до сельскохозяйственных павильонов. Теперь проводить свой досуг можно с пользой ;)

Ссылка на источник: https://vk.com/msclive?w=wall-90552903_9423

Сергей Собянин открыл Парк ремесел на ВДНХ. В новой выставочной зоне, посвященной ручному труду, представлены общественные мастерские, мануфактуры, ярмарки и фермерский рынок.

Проект "Парк ремесел" позволяет не только развлечься, но и научиться чему-то, приобщиться к историческим искусствам и ремеслам России.

"Парк ремесел" площадью 25 гектаров находится на территории бывшего животноводческого городка в северной части ВДНХ. В нем открылись мастерские ремесленников, реставраторов, художников и промышленных дизайнеров.

Фирменный стиль парка разработало дизайн-бюро "Щука". Малые архитектурные формы были созданы в сотрудничестве с творческим объединением "Утро".

Посетители парка смогут попробовать себя в том или ином ремесле, принять участие в обучающих программах, мастер-классах. В "Парке ремесел" также будут проходить лекции, ярмарки выходного дня и тематические фестивали.

Мастерские, оснащенные всем необходимым оборудованием, будут работать как коворкинг, образовательная площадка, пространство для мероприятий и база для реализации коммерческих проектов.

Также в "Парке ремесел" планируется открыть летний гастрономический летний рынок, на котором будут представлена продукция фермеров и хозяйств Подмосковья и регионов России.

В ближайшем будущем на ВДНХ появится также "Парк знаний", где можно будет попробовать разные специальности – начиная от парикмахера, заканчивая слесарем.

Согласно концепции развития, территорию ВДНХ планируется разделить на семь парковых зон со своей тематикой и оформлением. Посетители увидят "Центральную аллею", "Парк будущего", "Останкино", "Ландшафтный парк", "Парк ремесел", "Парк знаний" и "Экспо".














Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Если честно сказать я больше предпочитаю квартиры-студии, а что все рядом, захотел —пошёл поспал, захотел — пошёл поел, все не отходя от кассы как говорится. Думаю самый выгодный вариант. А то как вспомню хрущёвки, где даже двоим тесно и очень рад, что в наше время учитываются все моменты для проживания.

В ЖК LIFE Ботанический сад в принципе учли все моменты. Есть и квартиры-студии, и привычные однокомнатные в 33 кв. м, есть и просторные многокомнатные и даже с японской планировкой, предусматривающей выделение зоны для сна.

Мне понравилось мнение Дмитрия Ефимова, руководителя отдела продаж ГК «Пионер», что планировочные решения меняются. На них влияют рыночные условия: «Например, ещё десять лет назад, когда экономика быстро росла, на рынке было достаточно квартир большой площади с большим количеством комнат. В кризис застройщики, в первую очередь жилья эконом-класса, быстро переориентировались на небольшие планировки, а также на планировки формата студий».

На сайте https://kvadroom.media/city/47535/  более подробно описывают ситуацию на рынке.







Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 315
Мы ведь уже обсуждали это в какой-то теме
сошлись на мнении, что все делают эти новомодные лофтыыы

Оффлайн Polev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 315
А как же Тунис и Иордания? Довольно низкие цены, особенно если урвать по акции

Оффлайн sckorohod

  • Sr. Member
  • ****
  • Сообщений: 291
Они даже самые дешевые я бы сказал + сервис

Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Строительство по-моему всегда активно развивалось, несмотря на кризис. Хотя - да, были моменты, когда был простой.

Ссылка на источник: http://tass.ru/moskva/3410499

"За последние годы в Москве построено около 40 млн кв. м недвижимости, в том числе 15 млн кв. м жилья", - сообщил мэр на заседании президиума городского правительства. Он также отметил, что созданы сотни тысяч новых рабочих мест.

"Сама отрасль строительства стала занимать на четверть большую долю в экономике города. Это говорит о том, что строительная отрасль, несмотря на текущие проблемы, развивается достаточно активно. Объем инвестиций за последние годы вырос практически в полтора раза", - сказал мэр.

Программа "Градостроительная политика"

Отчет о реализации программы "Градостроительная политика" за 2011-2015 годы представил заместитель столичного мэра Марат Хуснуллин. По его данным, в последние годы примерно половины всего объема новой недвижимости возводится на территории Новой Москвы и промзон, что позволяет создать новые центры деловой активности и комфортные жилые районы. Кроме того, за пять лет в городе построено свыше 400 км новых дорог, что составляет 10% от всей существующей ранее улично-дорожной сети города. Также возведено 34 км новых линий и 18 станций метро, 118 эстакад, 140 пешеходных переходов, также реконструировано 8 вылетных магистралей, созданы выделенные полосы общей протяженностью 150 км и 350 заездных карманов.

За пять лет также построено и введено 380 социальных объектов включая детские сады на 58 тыс. мест и школы на 77 тыс. детей. С момента присоединения новых территорий введено 8 млн кв. м недвижимости, 29 детских садов и школ, 9 объектов здравоохранения. Кроме того, в Новой Москве завершено строительство двух станций метро - "Румянцево" и "Саларьево", реконструированы три автодороги. Создано порядка 100 тыс. новых рабочих мест, в этом году планируется создать еще 35 тыс. рабочих мест, количество жителей Новой Москвы с 2012 года выросло на треть и составляет 350 тыс. человек.

Хуснуллин напомнил и о мегапроектах, которые были реализованы в столице в последние годы. Это и благоустройство набережных Москвы-реки, строительство транспортно-пересадочных узлов, реконструкция МКЖД, подготовка спортивной инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года, создание ландшафтного парка "Зарядье", реорганизация промзоны "ЗИЛ" и другие.


Оффлайн admin

  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 2322
Я очень люблю Москву и вот решил сделать подборку интересных мест в Москве.

1. Самая высокая в Европе оранжерея



Высота новой оранжереи в Москве составляет 33,6 метра, а ее площадь — около 9 тысяч квадратных метров (для сравнения: площадь футбольного поля — около 7,5 тысяч квадратных метров). В новой оранжерее два блока — тропический и субтропический. Для некоторых растений создан тропический дождь и туман, не говоря о других необходимых условиях, таких как обогрев почвы, специальная система для полива и удобрения растений.

Оранжерея расположена в Главном ботаническом саду им. Н.В. Цицина Российской академии наук (РАН), который возвели в 1945 году.

2. Свидание мечты в «Москва-Сити» на 54 этаже!



Что может быть оригинальнее, чем романтическое свидание в поднебесье на фоне величественной панорамы ночной Москвы?

3. Экскурсия в музей «Внутри человека».



Побывав в музее «Внутри человека», вы сможете увидеть мельчайшие структуры человеческого организма и познакомиться с тем, как работают органы.

4. Экстремальные прыжки на веревочной системе.




Прыжок с моста в бездну дается только самым отчаянным. Свободное падение дает бурю эмоций, которые сложно сравнить с чем-то другим.

5. Обзорная экскурсия по Бункеру-42.



Исследуйте одно из самых засекреченных мест XX века, построенное на случай Третьей мировой войны между СССР и США. Жуткую атмосферу, сравнимую с игрой Fallout в реальности, дополнит имитация ядерного взрыва.

6. Посещение галереи 3D-иллюзий Eyebirint в Центральном детском магазине на Лубянке.



С персонажами 3D-произведений можно устроить фантастическую фотосессию!

7. Посещение «Музея иллюзий» на Арбате.



Отправляясь в «Музей иллюзий», не забудьте захватить с собой фотоаппарат — на этой выставке вы просто обязаны сделать памятные снимки!

8.Океанариум "Тайны Океана" и "Сад бабочек"».



Это увлекательное путешествие по загадочным мирам океанов и морей, которое непременно станет незабываемым как для детей, так и для взрослых.

 

Яндекс.Метрика