Все о районе СВАО: новости, полезная информация

[admin]

Центробанк сообщил о снижении средней ставки по ипотеке
Источник

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК), выданным в России в августе 2018 года, снизилась до 9,42% годовых – с 9,57% в июле. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Центробанка.
По данным регулятора, за август банки выдали 126,2 тыс. кредитов в рублях, что на 3,7% больше, чем в июле, и более чем на треть превосходит количество ИЖК, выданных в августе прошлого года. Объем предоставленных займов увеличился на 5,5% по сравнению с июлем и на 49,3% по отношению к августу прошлого года – до 260 млрд рублей. При этом кредиты в иностранной валюте практически не выдавались.
По информации ЦБ, сумма совокупной задолженности граждан по ИЖК на 1 сентября 2018 года достигла почти 6 трлн рублей, увеличившись за август на 2,2%, а за год – на 24,6%. При этом доля просроченной задолженности остается на стабильном уровне в течение последних трех месяцев – 1,2% (годом ранее – 1,5%). В ДОМ.РФ добавляют, что доля платежей с просрочкой 90+ составляет 1,94% от всего портфеля (2,44% годом ранее), то есть качество портфеля продолжает улучшается.

[admin]

Эксперты рассказали о самом выгодном варианте вложений в новостройки
Источник

В настоящее время инвестиции в первичное жилье в Москве могут принести владельцу до 50% прибыли. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что по уровню доходности новостройки опережают валютные вклады (около 1% годовых) и рублевые вклады (5-7%).
Гендиректор компании Наталья Круглова рассказала, что вложения в паевые инвестиционные фонды (10-14%) также принесут меньше дохода, чем покупка квартиры. «Жилье в новостройке по уровню прибыли уступает только фондовому рынку, где доходность колеблется от нулевой до многократной», - пояснила она.

«Самой популярной стратегией остается покупка первичной квартиры на стадии котлована с дальнейшей продажей по окончании строительства. В среднем при таком раскладе инвестор может рассчитывать на доходность 8-12% годовых», – рассказала эксперт.

[admin]

Эксперты назвали трендом развитие общественных пространств в жилых проектах
Источник

Основным трендом на рынке новостроек в ближайшем будущем станет развитие общественных пространств. Об этом рассказал вице-президент компании «Галс-Девелопмент» Михаил Сивак на круглом столе «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z», организованном «Стройгазетой» в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» в Москве.

По его словам, ценности складываются из дефицита. «Наши дети сегодня общаются с помощью мессенджеров и сталкиваются с дефицитом живого общения. Поэтому живое общение в недвижимости должно переродиться в общественные зоны, где люди смогут проводить время за увлекательными беседами», - считает Михаил Сивак.

Эксперт отмечает, что поколением Z будут востребованы также многофункциональные общественные пространства: рядом с жилым комплексом должны быть магазины, рестораны, кафе, развлечения.

Михаил Сивак обратил внимание, что сегмент арендного жилья будет расти, поскольку молодое поколение предпочитает снимать квартиры, а не покупать. Среди тех людей, кто все же планирует приобрести собственное жилье, все более востребованным становится готовый продукт: квартиры с отделкой и полностью меблированные.

[admin]

Зимой в Свиблове откроется ряд объектов зимних видов спорта
Жители смогут заниматься хоккеем, футболом на снегу и лыжным спортом
Источник

Грядущей зимой в Свиблове откроется ряд секций зимних видов спорта для взрослых и детей. Жители смогут заниматься хоккеем, лыжным спортом, футболом на снегу. Об этом сообщил директор центра спортивного и творческого развития «Радуга-Свиблово» Кудрат Мирзаходжиев на встрече руководства района с жителями .

— Зимой в районе зальют девять катков, которые будут бесплатно работать для всех жителей района. Там они смогут заниматься хоккеем и просто кататься в свое удовольствие. Также мы собираемся проводить там праздники и хоккейные матчи. Кроме того, как обычно, зимой пройдет несколько турниров по футболу на снегу, — уточнил Мирзаходжиев.

Он также отметил, что с внешней стороны стадиона «Свиблово» будет обустроена лыжная трасса протяженностью полтора километра, а внутри стадиона — 500 метров.

[admin]

Объем инвестиций в недвижимость России снизился до исторического минимума
Источник

По итогам трех кварталов 2018 года объем инвестиций в рынок недвижимости России составил 732 млн евро, что на 65% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Cushman & Wakefield, добавив, что российский рынок инвестиций в текущем году можно назвать самым слабым за всю историю современного рынка недвижимости.

По информации экспертов, иностранные инвестиции в рынок недвижимости России составили 145 млн евро. Прогнозируемый объем инвестиций по итогам 2018 года составит всего 1,2 млрд евро.

[admin]

Ипотека начинает активно конкурировать с арендой жилья – эксперт
источник

Молодое поколение предпочитает вместо покупки недвижимости арендное жилье. Об этом рассказала руководитель проектов Becar Asset Management Екатерина Тейдер на круглом столе «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z», организованном «Стройгазетой» в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» в Москве.

По ее словам, сейчас поколение Z - люди, родившиеся в начале 2000 годов, гораздо больше стали тратить на впечатления, нежели на приобретения.
«Это очень важный аспект, затрагивающий, в том числе рынок недвижимости. Поколение Z предпочитает аренду жилья покупке. Они не хотят влезать в ипотеку, поскольку проще снять квартиру в центре столицы, чем купить ее. Собственных средств у них вполне достаточно, чтобы арендовать жилье в том районе, который им нравится», - рассказала эксперт.

Екатерина Тейдер говорит, что спрос на аренду жилья будет расти. «Молодым поколением будут востребованы полностью меблированные квартиры, востребованы сервисы по доставке еды и клинингу», - подчеркнула она.

[admin]

С начала года на севере Москвы ввели свыше 55,5 тыс. «квадратов» недвижимости
Источник

За девять месяцев 2018 года на севере Москвы ввели в эксплуатацию свыше 55,5 тыс. «квадратов» недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.

По информации пресс-службы, среди сданных объектов жилой дом на 280 квартир, пристройка к поликлинике на 100 посещений в смену, учебно-лабораторный корпус, автомойка на пять постов и др.

Как уточнили в ведомстве, на контроле комитета на севере столицы находится 122 объекта общей площадью 4,91 млн кв. метров.

[admin]

За 8 месяцев в России крупнейшие кредиторы выдали ипотеки на 1,8 трлн рублей
Источник

За восемь месяцев 2018 года 15 крупнейших кредиторов в России выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

По оценке ДОМ.РФ и Frank RG, объем выданных ипотечных кредитов за восемь месяцев текущего года на 70% превышает соответствующий объем выдачи ипотеки за аналогичный период 2017 года.

По информации пресс-службы, госкомпания с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в январе-августе 2018 года заняла 5 позицию в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на 2 позиции. По объему выданной ипотеки за август 2018 года ДОМ.РФ также занимает 5 место. При этом отрыв от шестого места по рыночной доле составляет 50% - 3,3% против 2,2%.

Как уточнили в пресс-службе, рыночная доля ДОМ.РФ выросла на 0,9 п.п. – до 2,7% за январь-август 2018 года по отношению к аналогичному периоду 2017 года. По объему ипотечного портфеля госкомпания находится на третьем месте.

[admin]

Медведев призвал кабмин продолжить работу по снижению ипотечных ставок
Источник

Премьер-министр Дмитрий Медведев в ходе заседания кабинета министров заявил о необходимости продолжить работу по улучшению условий ипотечного кредитования населения.

Премьер-министр напомнил о поставленной в указе президента России национальной цели, а именно улучшении к 2024 году жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно.

«По итогам прошлого года, этот показатель составил 3 млн семей. Считаю это большим достижением. Но меры господдержки необходимо усилить. Здесь нужно продолжить работу над тем, чтобы ипотека была более доступной», - отметил Дмитрий Медведев.

[admin]

В Свиблове обсудят будущие проекты благоустройства по программе «Мой район»
Обсуждение пройдет 1 ноября
Источник

В четверг, 1 ноября, в актовом зале ГБОУ города Москвы «Школа «Свиблово» пройдет обсуждение проектов будущего благоустройства по программе «Мой район». Оно будет касаться территорий сквера, расположенного между улицей Седова и проездом Русанова, а также парка на Снежной.

Как заявил и. о главы управы района Свиблово Николай Баранов, на обсуждение вынесены предложения по благоустройству территорий, которые являются точками притяжения горожан, зонами активного отдыха.

[Helen Gi]

Друзья, у кого есть дети - добавляйтесь в телеграм чат!!!
 Группа для тех, кто живет в ЖК LIFE и у кого есть дети. Делимся детскими развлекухами, мероприятиями, кружками, садиками, школами, полезными контактами, ходим друг к другу в гости  знакомимся. Добавляйте сюда своих соседей и друзей, которые живут в ЖК LIFE по ссылке https://t.me/joinchat/BcKzvVHzS3QuA1T3pC5fbg

[maister1968]

Медведев призвал кабмин продолжить работу по снижению ипотечных ставок
Источник

Премьер-министр Дмитрий Медведев в ходе заседания кабинета министров заявил о необходимости продолжить работу по улучшению условий ипотечного кредитования населения.

Премьер-министр напомнил о поставленной в указе президента России национальной цели, а именно улучшении к 2024 году жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно.

«По итогам прошлого года, этот показатель составил 3 млн семей. Считаю это большим достижением. Но меры господдержки необходимо усилить. Здесь нужно продолжить работу над тем, чтобы ипотека была более доступной», - отметил Дмитрий Медведев.

Это очень забавная новость, ибо уже через день подняли ставку, а не опустили)

[Polev]

вот только одновременно с этим растет количество выдаваемых ипотек, все ждут роста цен после нового года и повышения ндс

[sckorohod]

мне кажется, что это весьма оправданный страх повышения цен тотального и на все

[maryrokil]

За 8 месяцев в России крупнейшие кредиторы выдали ипотеки на 1,8 трлн рублей
Источник

За восемь месяцев 2018 года 15 крупнейших кредиторов в России выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

По оценке ДОМ.РФ и Frank RG, объем выданных ипотечных кредитов за восемь месяцев текущего года на 70% превышает соответствующий объем выдачи ипотеки за аналогичный период 2017 года.

По информации пресс-службы, госкомпания с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в январе-августе 2018 года заняла 5 позицию в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на 2 позиции. По объему выданной ипотеки за август 2018 года ДОМ.РФ также занимает 5 место. При этом отрыв от шестого места по рыночной доле составляет 50% - 3,3% против 2,2%.

Как уточнили в пресс-службе, рыночная доля ДОМ.РФ выросла на 0,9 п.п. – до 2,7% за январь-август 2018 года по отношению к аналогичному периоду 2017 года. По объему ипотечного портфеля госкомпания находится на третьем месте.

Выдали то выдали, а возвращать все смогут? или привет ипотечный кризис?)